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文档简介

门市转租简易合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(转租方):__________

乙方(承租方):__________

鉴于甲方因__________原因,欲将其位于__________的门市(以下简称“该门市”)转让给乙方租赁使用,经双方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的门市,房屋建筑面积为__________平方米,以下简称“该门市”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为每月__________元,共计__________元。

3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用,逾期支付按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁该门市仅用于__________,不得用于其他违法活动。

六、租赁保证金

6.1乙方需向甲方支付租赁保证金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还租赁保证金。

七、维修责任

7.1租赁期间,该门市的维修责任如下:

(1)甲方负责该门市的主体结构、承重结构、消防设施的维修;

(2)乙方负责该门市的内部装修、设施设备的维修;

(3)租赁期满后,乙方应将该门市恢复至原状。

八、违约责任

8.1甲方违约责任:

(1)甲方未按时交付该门市的,应向乙方支付__________%的违约金;

(2)甲方违反本合同约定,擅自改变该门市用途的,应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付__________%的违约金;

(2)乙方违反本合同约定,擅自改变该门市用途的,应承担相应的法律责任;

(3)租赁期满后,乙方未按约定退还该门市,应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。

十、附件

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁税费缴纳证明

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(转租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

鉴于甲方因__________原因,欲将其位于__________的门市(以下简称“该门市”)转让给乙方租赁使用,为确保乙方按时履行合同义务,丙方同意作为担保方,为乙方提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的门市,房屋建筑面积为__________平方米,以下简称“该门市”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为每月__________元,共计__________元。

3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用,逾期支付按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及保证金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

4.2乙方需向丙方支付租赁保证金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,丙方应无息退还租赁保证金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方,对乙方支付租赁费用的义务承担连带责任担保。

5.2若乙方未按时支付租赁费用,丙方有权代为支付,并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该门市仅用于__________,不得用于其他违法活动。

七、维修责任

7.1租赁期间,该门市的维修责任如下:

(1)甲方负责该门市的主体结构、承重结构、消防设施的维修;

(2)乙方负责该门市的内部装修、设施设备的维修;

(3)租赁期满后,乙方应将该门市恢复至原状。

八、违约责任

8.1乙方违约责任:

(1)乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付__________%的违约金;

(2)乙方违反本合同约定,擅自改变该门市用途的,应承担相应的法律责任;

(3)租赁期满后,乙方未按约定退还该门市,应承担相应的法律责任;

(4)乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。

九、甲方权益及利益

9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及押金、保证金;

9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用该门市;

9.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修;

9.4甲方有权要求乙方在租赁期满后,将门市恢复至原状;

9.5甲方有权要求乙方承担违约责任及赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

十二、第三方介入的意义及目的

12.1丙方作为担保方,为本合同提供担保,有利于保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险。

12.2丙方的介入有助于提高乙方的履约能力,确保租赁合同的顺利履行。

十三、甲方为主导的目的及意义

13.1甲方作为合同主导方,有权要求乙方按照合同约定履行义务,保障甲方的合法权益。

13.2甲方通过本合同明确乙方的权利义务,有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的稳定发展。

甲方(盖章):__________

乙方(盖章):__________

丙方(盖章):__________

签订日期:__________年__________月__________日

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方担保方):__________

鉴于乙方因经营需要,欲租赁甲方位于__________的商铺(以下简称“该商铺”)进行经营活动,为确保乙方租赁期间的经营稳定,丙方同意作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺,房屋建筑面积为__________平方米,以下简称“该商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为每月__________元,共计__________元。

3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用,逾期支付按日向甲方支付__________%的滞纳金。

四、押金及保证金

4.1乙方需向甲方支付押金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。

4.2乙方需向丙方支付租赁保证金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,丙方应无息退还租赁保证金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方,对乙方支付租赁费用的义务承担连带责任担保。

5.2若乙方未按时支付租赁费用,丙方有权代为支付,并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。

六、租赁用途

6.1乙方租赁该商铺仅用于__________,不得用于其他违法活动。

七、维修责任

7.1租赁期间,该商铺的维修责任如下:

(1)甲方负责该商铺的主体结构、承重结构、消防设施的维修;

(2)乙方负责该商铺的内部装修、设施设备的维修;

(3)租赁期满后,乙方应将该商铺恢复至原状。

八、乙方权益及利益

8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该商铺,并保证商铺的完好无损;

8.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持,包括但不限于水电设施、网络接入等;

8.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修,租赁期满后恢复原状;

8.4乙方有权在租赁期满后获得押金无息退还。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方未按时交付该商铺的,应向乙方支付__________%的违约金;

9.2甲方违反本合同约定,擅自改变该商铺用途的,应承担相应的法律责任;

9.3甲方不得随意提高租赁费用,如需调整,应提前__________个月通知乙方,经双方协商一致后方可调整;

9.4甲方不得干涉乙方在合法范围内的经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。

十二、乙方为主导的目的及意义

12.1乙方作为合同主导方,有权要求甲方按照合同约定履行交付商铺等义务,保障乙方的经营权益。

12.2乙方通过本合同明确甲方的权利义务,有利于维护乙方的经营环境,确保租

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