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文档简介
门市转租简易合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方因__________原因,欲将其位于__________的门市(以下简称“该门市”)转让给乙方租赁使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为位于__________的门市,房屋建筑面积为__________平方米,以下简称“该门市”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为每月__________元,共计__________元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用,逾期支付按日向甲方支付__________%的滞纳金。
四、押金
4.1乙方需向甲方支付押金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
五、租赁用途
5.1乙方租赁该门市仅用于__________,不得用于其他违法活动。
六、租赁保证金
6.1乙方需向甲方支付租赁保证金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还租赁保证金。
七、维修责任
7.1租赁期间,该门市的维修责任如下:
(1)甲方负责该门市的主体结构、承重结构、消防设施的维修;
(2)乙方负责该门市的内部装修、设施设备的维修;
(3)租赁期满后,乙方应将该门市恢复至原状。
八、违约责任
8.1甲方违约责任:
(1)甲方未按时交付该门市的,应向乙方支付__________%的违约金;
(2)甲方违反本合同约定,擅自改变该门市用途的,应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付__________%的违约金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变该门市用途的,应承担相应的法律责任;
(3)租赁期满后,乙方未按约定退还该门市,应承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。
十、附件
1.房屋租赁合同
2.房屋租赁登记备案证明
3.房屋租赁税费缴纳证明
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于甲方因__________原因,欲将其位于__________的门市(以下简称“该门市”)转让给乙方租赁使用,为确保乙方按时履行合同义务,丙方同意作为担保方,为乙方提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为位于__________的门市,房屋建筑面积为__________平方米,以下简称“该门市”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为每月__________元,共计__________元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用,逾期支付按日向甲方支付__________%的滞纳金。
四、押金及保证金
4.1乙方需向甲方支付押金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
4.2乙方需向丙方支付租赁保证金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,丙方应无息退还租赁保证金。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为担保方,对乙方支付租赁费用的义务承担连带责任担保。
5.2若乙方未按时支付租赁费用,丙方有权代为支付,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
六、租赁用途
6.1乙方租赁该门市仅用于__________,不得用于其他违法活动。
七、维修责任
7.1租赁期间,该门市的维修责任如下:
(1)甲方负责该门市的主体结构、承重结构、消防设施的维修;
(2)乙方负责该门市的内部装修、设施设备的维修;
(3)租赁期满后,乙方应将该门市恢复至原状。
八、违约责任
8.1乙方违约责任:
(1)乙方未按时支付租赁费用的,应向甲方支付__________%的违约金;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变该门市用途的,应承担相应的法律责任;
(3)租赁期满后,乙方未按约定退还该门市,应承担相应的法律责任;
(4)乙方违反本合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
九、甲方权益及利益
9.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用及押金、保证金;
9.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用该门市;
9.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行维修;
9.4甲方有权要求乙方在租赁期满后,将门市恢复至原状;
9.5甲方有权要求乙方承担违约责任及赔偿责任。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
十二、第三方介入的意义及目的
12.1丙方作为担保方,为本合同提供担保,有利于保障甲方的权益,降低甲方在租赁过程中的风险。
12.2丙方的介入有助于提高乙方的履约能力,确保租赁合同的顺利履行。
十三、甲方为主导的目的及意义
13.1甲方作为合同主导方,有权要求乙方按照合同约定履行义务,保障甲方的合法权益。
13.2甲方通过本合同明确乙方的权利义务,有利于维护租赁市场的秩序,促进租赁关系的稳定发展。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方担保方):__________
鉴于乙方因经营需要,欲租赁甲方位于__________的商铺(以下简称“该商铺”)进行经营活动,为确保乙方租赁期间的经营稳定,丙方同意作为担保方,为乙方的租赁行为提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为位于__________的商铺,房屋建筑面积为__________平方米,以下简称“该商铺”。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年__________个月。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费用,租赁费用为每月__________元,共计__________元。
3.2租赁费用支付方式:乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用,逾期支付按日向甲方支付__________%的滞纳金。
四、押金及保证金
4.1乙方需向甲方支付押金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,甲方应无息退还押金。
4.2乙方需向丙方支付租赁保证金__________元,租赁期满后,乙方无违约行为,丙方应无息退还租赁保证金。
五、丙方责任及权利
5.1丙方作为担保方,对乙方支付租赁费用的义务承担连带责任担保。
5.2若乙方未按时支付租赁费用,丙方有权代为支付,并有权要求乙方承担相应的违约责任。
5.3丙方在履行担保义务后,有权向乙方追偿。
六、租赁用途
6.1乙方租赁该商铺仅用于__________,不得用于其他违法活动。
七、维修责任
7.1租赁期间,该商铺的维修责任如下:
(1)甲方负责该商铺的主体结构、承重结构、消防设施的维修;
(2)乙方负责该商铺的内部装修、设施设备的维修;
(3)租赁期满后,乙方应将该商铺恢复至原状。
八、乙方权益及利益
8.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付该商铺,并保证商铺的完好无损;
8.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持,包括但不限于水电设施、网络接入等;
8.3乙方有权在租赁期间对商铺进行合理装修,租赁期满后恢复原状;
8.4乙方有权在租赁期满后获得押金无息退还。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方未按时交付该商铺的,应向乙方支付__________%的违约金;
9.2甲方违反本合同约定,擅自改变该商铺用途的,应承担相应的法律责任;
9.3甲方不得随意提高租赁费用,如需调整,应提前__________个月通知乙方,经双方协商一致后方可调整;
9.4甲方不得干涉乙方在合法范围内的经营活动。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。
十二、乙方为主导的目的及意义
12.1乙方作为合同主导方,有权要求甲方按照合同约定履行交付商铺等义务,保障乙方的经营权益。
12.2乙方通过本合同明确甲方的权利义务,有利于维护乙方的经营环境,确保租
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