2024全新房地产团购优惠条款合同样本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产团购优惠条款合同样本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房地产项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目性质3.4项目面积3.5项目配套设施4.团购优惠条款4.1优惠幅度4.2优惠方式4.3优惠期限4.4优惠条件4.5优惠额度计算方法5.支付方式与时间5.1首付款支付5.2首付比例5.3尾款支付5.4付款时间节点5.5逾期付款责任6.房屋交付与验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程6.4验收不合格处理7.房屋产权转移与登记7.1产权转移7.2登记手续7.3登记费用8.保修与维修8.1保修期限8.2保修范围8.3维修服务8.4维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.其他约定12.1本合同未尽事宜12.2附件13.合同附件13.1房地产项目介绍13.2付款计划表13.3其他相关文件14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，本合同条款对双方具有法律约束力。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息：甲方名称：房地产开发有限公司法定代表人：联系电话：X2.2乙方基本信息：乙方名称：团购购房团代表人姓名：联系电话：X第三条房地产项目概况3.1项目名称：花园3.2项目地址：市区路号3.3项目性质：住宅3.4项目面积：总建筑面积万平方米，其中住宅面积为万平方米。3.5项目配套设施：绿化率%，设有游泳池、健身房、儿童游乐场等。第四条团购优惠条款4.1优惠幅度：团购购房团成员享受%的购房折扣。4.2优惠方式：一次性支付房款，享受折扣优惠。4.3优惠期限：自本合同生效之日起至2024年X月X日止。4.4优惠条件：团购购房团成员须在优惠期限内完成购房手续。4.5优惠额度计算方法：优惠额度=房屋总价×优惠幅度。第五条支付方式与时间5.1首付款支付：团购购房团成员须在合同签订之日起X个工作日内支付房屋总价%的首付款。5.2首付比例：首付款比例为%。5.3尾款支付：剩余房款应在房屋交付前X个工作日内支付完毕。5.4付款时间节点：具体付款时间节点详见附件《付款计划表》。5.5逾期付款责任：如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价%的违约金。第六条房屋交付与验收6.1交付时间：甲方应在2025年X月X日前完成房屋建设，并向乙方交付符合合同约定的房屋。6.2验收标准：乙方在房屋交付后X个工作日内进行验收，验收标准参照国家相关法律法规及合同约定。6.3验收流程：乙方验收合格后，应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在X个工作日内进行整改。第七条房屋产权转移与登记7.1产权转移：甲方应在房屋交付后X个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。7.2登记手续：乙方应在收到甲方提供的房屋产权转移手续后X个工作日内，到相关政府部门办理房屋产权登记手续。7.3登记费用：房屋产权登记费用由乙方承担。7.4登记资料：甲方应向乙方提供办理房屋产权登记所需的所有资料。第八条保修与维修8.1保修期限：本合同约定的房屋保修期限为自房屋交付之日起X年。8.2保修范围：房屋主体结构、地基基础、屋面防水、卫生间及厨房防水等保修范围。8.3维修服务：甲方应提供24小时维修服务，确保房屋在保修期内正常使用。8.4维修费用：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。第九条违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期交付房屋、房屋质量不符合约定、未按约定提供售后服务等。9.2违约责任承担：甲方违约的，应向乙方支付合同总价%的违约金；乙方违约的，应向甲方支付合同总价%的违约金。9.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额=合同总价×违约比例。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：市仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务，并结算相关费用。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件：本合同附件包括但不限于房地产项目介绍、付款计划表、其他相关文件。第十三条合同附件13.1房地产项目介绍：详细描述项目的基本情况、配套设施、周边环境等。13.2付款计划表：列出具体的付款时间节点、金额等。13.3其他相关文件：包括但不限于土地证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务、技术支持或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介机构；1.2.2设计、施工、监理单位；1.2.3银行或其他金融机构；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他相关服务机构。2.第三方介入的约定2.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如因甲方、乙方自身原因或合同履行需要，可引入第三方提供服务。2.2第三方介入程序：甲方、乙方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜，并与第三方签订相关协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得从事违法活动。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付服务费用。3.2.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，其赔偿金额不得超过合同总价%。4.1.2如第三方责任导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应按照与甲方签订的协议，履行相关职责，不得超越甲方授权范围。5.1.2甲方对第三方的行为承担监督责任，如第三方行为违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应按照与乙方签订的协议，履行相关职责，不得超越乙方授权范围。5.2.2乙方对第三方的行为承担监督责任，如第三方行为违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2甲方、乙方、第三方应相互配合，共同保证合同履行的顺利进行。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方与第三方协商一致，并签订书面协议。6.2合同变更后的协议，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。7.2第三方介入后，如争议涉及第三方自身权益，第三方有权独立提出诉讼请求。7.3第三方介入后，争议解决过程中，其他各方应积极配合，提供必要的证据和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍要求：详细描述项目的基本情况、配套设施、周边环境、历史价格走势等。说明：附件应包含项目规划图、效果图、交通图、周边配套设施图等。2.付款计划表要求：明确列出具体的付款时间节点、金额、支付方式等。说明：附件应包含首付款支付节点、尾款支付节点、逾期付款利息计算方式等。3.土地证要求：提供有效的土地证复印件，证明甲方拥有项目用地权属。说明：附件应包含土地证首页、土地用途、土地面积、土地使用年限等。4.规划许可证要求：提供有效的规划许可证复印件，证明项目符合规划要求。说明：附件应包含规划许可证首页、项目名称、规划用途、规划面积等。5.建筑工程施工许可证要求：提供有效的建筑工程施工许可证复印件，证明项目已取得施工许可。说明：附件应包含施工许可证首页、项目名称、施工单位、施工期限等。6.设计文件要求：提供项目设计文件，包括建筑设计、结构设计、电气设计等。说明：附件应包含设计文件封面、设计说明、设计图纸等。7.施工监理合同要求：提供与施工监理单位签订的监理合同复印件。说明：附件应包含监理合同首页、监理范围、监理费用、监理期限等。8.保修合同要求：提供与第三方保修单位签订的保修合同复印件。说明：附件应包含保修合同首页、保修范围、保修期限、保修费用等。9.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议复印件。说明：附件应包含协议首页、协议内容、协议双方等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：逾期交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：逾期付款。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供服务或造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价%。4.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应在2025年X月X日前交付房屋，但实际交付日期为2025年X月X日，逾期15天。违约责任：甲方应向乙方支付合同总价1.5%的违约金。乙方违约示例：乙方应在合同签订之日起X个工作日内支付首付款，但实际支付日期为X个工作日后。违约责任：乙方应向甲方支付合同总价1.5%的违约金。第三方违约示例：第三方在提供装修服务过程中，因自身原因导致房屋损坏。违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024全新房地产团购优惠条款合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产项目信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规模2.5项目类型2.6项目配套设施3.优惠条款3.1优惠幅度3.2优惠方式3.3优惠时间3.4优惠条件4.付款方式4.1付款比例4.2付款时间4.3付款方式5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付流程6.房屋质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量保证责任7.产权登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同附件13.合同签订与生效13.1签订时间13.2签订地点13.3生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方（买方）：________________1.1.2乙方（卖方）：________________1.2双方地址1.2.1甲方地址：________________1.2.2乙方地址：________________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：________________1.3.2乙方联系电话：________________1.3.3甲方电子邮箱：________________1.3.4乙方电子邮箱：________________2.房地产项目信息2.1项目名称：________________2.2项目地址：________________2.3项目开发商：________________2.4项目规模：________________2.5项目类型：________________2.6项目配套设施：________________3.优惠条款3.1优惠幅度：________________3.2优惠方式：________________3.3优惠时间：________________3.4优惠条件：________________4.付款方式4.1付款比例：________________4.2付款时间：________________4.3付款方式：________________5.房屋交付5.1交付时间：________________5.2交付条件：________________5.3交付流程：________________6.房屋质量保证6.1质量保证期限：________________6.2质量保证范围：________________6.3质量保证责任：________________7.产权登记7.1登记时间：________________7.2登记费用：________________7.3登记责任：________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方在签订合同后未按约定支付首付款；8.1.2乙方在合同约定的交付期限内未能按照合同约定完成房屋交付；8.1.3双方协商一致，决定解除合同；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1合同约定的权利义务履行完毕；8.2.2合同解除后，双方达成协议终止合同；8.2.3因甲方违约，乙方选择终止合同；8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.2双方应按照合同约定进行结算，包括但不限于退还已付款项、支付违约金等；8.3.3合同解除或终止后，双方应妥善处理已交付的房屋及附属设施。9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按约定时间支付房款；9.1.2乙方未按约定时间交付房屋；9.1.3任何一方违反合同约定的质量保证责任；9.1.4任何一方违反合同约定的保密义务；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；9.2.3如违约金不足以弥补损失，违约方应另行赔偿；9.3违约赔偿9.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；9.3.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的间接经济损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议；10.2.2仲裁机构的选择应遵循双方协商一致的原则；10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担；10.3.2如双方协商一致，可约定分摊争议解决费用。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效；11.2合同解除条件11.2.1出现本合同第八条规定的解除条件；11.2.2双方协商一致决定解除合同；11.3合同生效时间11.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式进行通知；12.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以收件人签收日期为通知送达日期；12.2合同份数12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；12.3合同附件12.3.1.1房地产项目规划许可证；12.3.1.2房地产项目施工许可证；12.3.1.3房地产项目竣工验收报告；12.3.1.4付款凭证；12.3.1.5其他双方认为必要的文件。13.合同签订与生效13.1签订时间：________________13.2签订地点：________________13.3生效时间：________________14.合同附件14.1合同附件一：房屋买卖合同；14.2合同附件二：付款计划表；14.3合同附件三：房屋交付确认书；14.4合同附件四：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，受甲乙双方委托或邀请参与合同相关活动，提供专业服务或咨询的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人（甲方和乙方）及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。15.2.2第三方介入应遵循公平、公正、诚信的原则。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，提供专业服务。15.3.2第三方的服务内容、质量标准及责任范围应在合作协议中明确。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定及市场行情确定。16.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。16.2第三方责任赔偿16.2.1如第三方在履行职责过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失和合理的律师费等。16.2.3第三方赔偿责任的上限为合作协议中约定的责任限额。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方与第三方在合作协议中明确约定。17.1.2甲方应监督第三方履行其职责，并对第三方的工作质量进行评估。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方与第三方在合作协议中明确约定。17.2.2乙方应监督第三方履行其职责，并对第三方的工作质量进行评估。17.3第三方与合同当事人的关系17.3.1第三方与合同当事人（甲方和乙方）之间是委托关系，而非雇佣关系。17.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害合同当事人的合法权益。18.第三方变更或退出18.1第三方变更18.1.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.1.2新的第三方应具备履行原第三方职责的能力和条件。18.2第三方退出18.2.1如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决，并确保合同履行不受影响。18.2.2第三方退出前，应完成其职责范围内的工作，并移交相关资料和成果。19.第三方介入的其他规定19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合作协议约定承担。19.1.2第三方介入的费用应在合作协议中明确约定。19.2第三方介入的效果19.2.1第三方介入的效果应经甲乙双方共同确认，并作为合同履行的一部分。19.3第三方介入的争议解决19.3.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.3.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：详细列明买卖双方的权利和义务，房屋的基本信息，包括面积、结构、用途等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.付款计划表要求：明确列出每笔付款的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于规范付款流程，确保资金的安全和合同的履行。3.房屋交付确认书要求：详细记录房屋交付的时间、质量情况、验收结果等。说明：本附件用于确认房屋交付的事实，作为后续质量保证和产权登记的依据。4.房地产项目规划许可证要求：提供项目规划许可证的原件或复印件。说明：本附件证明项目符合国家规划要求，具备合法开发条件。5.房地产项目施工许可证要求：提供项目施工许可证的原件或复印件。说明：本附件证明项目施工合法，具备施工资质。6.房地产项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告的原件或复印件。说明：本附件证明项目已按设计要求完成建设，符合验收标准。7.其他相关文件要求：根据具体情况，提供可能涉及的其他文件，如地质勘察报告、建筑设计图纸等。说明：本附件用于补充说明项目的相关情况，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定在规定时间内支付10万元房款，则应支付违约金500元，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之五，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未按合同约定在规定时间内交付房屋，则应支付违约金500元，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现违约行为。责任认定：第三方应按照合作协议的约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方未按合作协议的约定完成某项工作，则应支付违约金，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024全新房地产团购优惠条款合同样本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.团购项目概述3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模3.4项目开发商4.团购优惠条款4.1优惠幅度4.2优惠方式4.3优惠期限4.4优惠条件5.付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式5.4付款凭证6.交付与验收6.1交付时间6.2交付标准6.3验收流程6.4验收标准7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金7.4争议解决方式8.税费及费用8.1税费承担8.2其他费用9.合同变更与补充9.1变更条件9.2补充条款10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与期限13.1生效条件13.2合同期限14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“团购”是指由甲方组织，邀请乙方等消费者共同购买房地产项目的活动。1.1.2“房地产项目”是指由甲方或其关联公司开发的，用于居住、办公、商业等用途的建筑物。1.1.3“优惠幅度”是指乙方在团购活动中享受的房价折扣或额外赠送的配套设施等。1.1.4“优惠方式”是指乙方购买房地产项目时所采用的付款方式、优惠条件等。1.1.5“优惠期限”是指乙方享受优惠幅度的有效时间。1.1.6“优惠条件”是指乙方享受优惠幅度所需满足的要求，如购房数量、付款时间等。1.2解释1.2.1本合同中如有专有名词，其含义以本条款解释为准。1.2.2如本合同中未明确解释的名词，其含义依照国家法律法规和行业惯例。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方联系人：________2.1.4甲方联系电话：________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方联系人：________2.2.4乙方联系电话：________3.团购项目概述3.1项目名称：________3.2项目地址：________3.3项目规模：________3.4项目开发商：________4.团购优惠条款4.1优惠幅度：________4.2优惠方式：________4.3优惠期限：自________起至________止。4.4优惠条件：4.4.1乙方需一次性支付全部房款；4.4.2乙方在优惠期限内购买不少于________套房地产项目。5.付款方式5.1付款时间：自合同签订之日起________个工作日内。5.2付款比例：________%5.3付款方式：________5.4付款凭证：乙方应在付款后________个工作日内向甲方提供付款凭证。6.交付与验收6.1交付时间：自房地产项目竣工验收合格之日起________个工作日内。6.2交付标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。6.3验收流程：________6.4验收标准：________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1甲方因故无法按约定交付房地产项目；7.1.2乙方在合同约定的付款期限内未付款；7.2违约责任：7.2.1甲方未按约定交付房地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为________；7.2.2乙方未按约定付款的，应向甲方支付违约金，违约金为________；7.3违约金：7.3.1违约金的计算方式：按每日________计算；7.3.2违约金的支付方式：________；7.4争议解决方式：________8.税费及费用8.1税费承担8.1.1乙方购买房地产项目所应缴纳的税费，按照国家相关法律法规的规定执行。8.1.2甲方在交付房地产项目时，应向乙方提供相关税费清单。8.2其他费用8.2.1乙方在购房过程中产生的其他费用，如贷款利息、物业费、供暖费等，由乙方自行承担。8.2.2甲方不承担乙方因购房产生的任何额外费用。9.合同变更与补充9.1变更条件9.1.1合同的任何变更，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、快递、电子邮件或传真等方式进行。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________10.2.2乙方送达地址：________10.3送达方式10.3.1通知应在送达后的________个工作日内生效。11.合同解除与终止11.1解除条件11.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍不改正的，对方有权解除合同。11.2终止条件11.2.1合同约定的期限届满或者合同约定的条件成就，合同终止。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效与期限13.1生效条件13.1.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限13.2.1本合同期限自签订之日起至________止。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地产项目介绍、购房协议、付款凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在甲乙双方签订本合同过程中，提供咨询服务、中介服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和诚实信用原则。15.2.2第三方对甲乙双方提供的服务应保证真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其服务。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房地产项目进行评估、咨询等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务方，其责任限于提供专业服务，甲方对第三方的服务结果负责。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供的服务方，其责任限于提供专业服务，乙方对第三方的服务结果负责。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的服务提供者，其责任限于提供专业服务，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，以提供专业服务。16.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额为________元，超过该限额的部分由甲乙双方共同承担。16.3.2第三方的责任限额指因第三方提供服务过程中出现错误、疏忽或故意行为导致甲乙双方遭受的损失。16.4第三方责任免除16.4.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担责任。16.4.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方提供服务出现错误的，第三方不承担责任。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更17.1.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应根据实际情况对合同进行必要的变更。17.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。17.2合同变更的生效17.2.1合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入的合同终止18.1合同终止条件18.1.1第三方无法继续履行服务义务；18.1.2第三方服务结果不符合约定；18.1.3甲乙双方协商一致解除第三方介入。18.2合同终止后的责任18.2.1合同终止后，第三方应向甲乙双方提供已完成服务的证明；18.2.2第三方应承担因其终止介入而产生的责任。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；19.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构19.2.1第三方与其他各方之间的争议解决机构为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目介绍要求：详细描述房地产项目的规模、位置、配套设施、设计标准等。2.团购优惠条款细则要求：明确团购优惠的具体内容，包括优惠幅度、方式、期限和条件。说明：此附件为甲方制定的团购优惠规则，乙方在签订合同时需仔细阅读。3.购房协议要求：详细规定甲乙双方的购房权利和义务，包括房屋交付、验收、维修等。说明：此附件为甲乙双方签订的正式购房协议，具有法律效力。4.付款凭证要求：乙方付款时提供的支付凭证，如银行汇款单、转账记录等。说明：此附件作为乙方已支付房款的证明，甲方需在收到付款后出具收据。5.验收报告要求：房屋交付时由第三方机构出具的验收报告，包括房屋质量、配套设施等。说明：此附件为房屋交付质量的证明，乙方需在验收后签字确认。6.税费清单要求：甲方提供的税费清单，包括应缴税费种类、金额等。说明：此附件为乙方了解购房税费情况的依据。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。说明：此附件为第三方提供服务的基础文件，甲乙双方需仔细阅读。8.合同变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同内容时签订的协议。说明：此附件为合同变更的正式文件，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定时间交付房地产项目房地产项目质量不符合约定标准未按约定提供相关配套设施1.2乙方违约行为未按约定时间付款未按约定进行房屋验收未按约定履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1甲方违约责任甲方未按约定时间交付房地产项目的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/天；房地产项目质量不符合约定标准的，甲方应负责修复或赔偿损失；甲方未按约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任乙方未按约定时间付款的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/天；乙方未按约定进行房屋验收的，应承担相应的违约责任；乙方未按约定履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方未能在合同约定的交付日期前完成房屋交付，乙方有权要求甲方支付违约金。3.2乙方违约示例乙方未在合同约定的付款期限内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024全新房地产团购优惠条款合同样本4本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房地产团购优惠内容2.1优惠方式2.2优惠幅度2.3优惠期限3.房地产团购参与条件3.1参与对象3.2参与方式3.3参与资格4.房地产团购价格4.1房地产团购价格确定方式4.2房地产团购价格调整机制4.3房地产团购价格支付方式5.房地产团购付款方式5.1付款时间5.2付款比例5.3付款方式6.房地产团购合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同履行方式7.房地产团购合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.房地产团购合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.房地产团购合同违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.房地产团购合同其他约定10.1合同附件10.2合同解释权10.3合同生效条件11.房地产团购合同解除条件11.1解除情形11.2解除程序12.房地产团购合同终止条件12.1终止情形12.2终止程序13.房地产团购合同解除后的处理13.1履行合同义务13.2损害赔偿14.房地产团购合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出卖方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（买受方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】1.2合同签订日期本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。第二条房地产团购优惠内容2.1优惠方式（1）折扣优惠：购房总价享受【折扣比例】的折扣。（2）赠送物业费：赠送【赠送期限】内的物业费。（3）装修补贴：赠送【装修补贴金额】的装修补贴。2.2优惠幅度本次团购优惠幅度为【折扣比例】。2.3优惠期限本次团购优惠期限自【优惠开始日期】至【优惠结束日期】。第三条房地产团购参与条件3.1参与对象（1）具备完全民事行为能力的自然人。（2）具有购房资格的单位或个人。3.2参与方式（1）电话报名：【报名电话】。（2）现场报名：前往【报名地点】。（3）网络报名：登录【报名网站】。3.3参与资格（1）身份证复印件。（2）购房资格证明。（3）其他相关资料。第四条房地产团购价格4.1房地产团购价格确定方式本团购房产价格以甲方公示的【具体房产项目】的销售价格为准。4.2房地产团购价格调整机制在团购活动期间，如遇市场波动或政策调整，甲方有权对团购价格进行相应调整，并及时通知乙方。4.3房地产团购价格支付方式（1）首付款：在签订本合同后【首付款支付期限】内支付【首付款比例】的首付款。（2）尾款：在甲方办理完毕相关手续后【尾款支付期限】内支付剩余款项。第五条房地产团购付款方式5.1付款时间（1）首付款：在签订本合同后【首付款支付期限】内支付。（2）尾款：在甲方办理完毕相关手续后【尾款支付期限】内支付。5.2付款比例（1）首付款：支付【首付款比例】。（2）尾款：支付剩余款项。5.3付款方式（1）银行转账。（2）现金支付。第六条房地产团购合同履行6.1合同履行期限本合同自签订之日起至甲方交付乙方房产完毕为止。6.2合同履行地点本合同履行地点为【具体房产项目】所在地。6.3合同履行方式（1）按照约定时间交付房产。（2）提供相关房产手续。（3）确保房产质量符合约定标准。第七条房地产团购合同变更与解除7.1合同变更（1）本合同经双方协商一致，可以变更。（2）变更后的合同条款具有同等法律效力。7.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。（3）合同解除后，已支付的款项不予退还，但应按照约定扣除违约责任。第八条房地产团购合同争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人友好协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构名称】仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为【仲裁机构名称】，仲裁地点为【仲裁地点】。第九条房地产团购合同违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付【逾期违约金比例】的违约金。（2）乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付【逾期违约金比例】的违约金。（3）一方违反合同约定，造成另一方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。第十条房地产团购合同其他约定10.1合同附件（1）房产销售确认书。（2）付款计划表。（3）房产验收报告。10.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。10.3合同生效条件（1）合同双方已签署。（2）合同双方已支付首付款。第十一条房地产团购合同解除条件11.1解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行的。（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行的。（3）双方协商一致解除合同的。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。第十二条房地产团购合同终止条件12.1终止情形（1）合同约定的履行期限届满。（2）合同双方履行完毕合同义务。（3）合同因解除而终止。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项。第十三条房地产团购合同解除后的处理13.1履行合同义务合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。13.2损害赔偿因解除合同给对方造成损失的，应按照约定进行赔偿。第十四条房地产团购合同附件14.1房产销售确认书14.2付款计划表14.3房产验收报告14.4合同补充协议（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、服务或进行中介、咨询、监理等活动的个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任限于其在协议或委托书中的职责范围，不包括合同本身的责任。15.3.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过【第三方责任限额】。（2）第三方责任限额可根据实际情况由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。15.4第三方责任免除15.4.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。15.4.2因甲方或乙方违约导致第三方无法履行职责的，第三方不承担任何责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1合作关系甲乙双方与第三方之间建立合作关系，应遵循公平、诚信、自愿的原则。16.2职责划分（1）甲方职责：向第三方提供必要的资料和信息。协助第三方履行职责。对第三方的工作成果进行验收。（2）乙方职责：向第三方提供必要的资料和信息。协助第三方履行职责。对第三方的工作成果进行验收。（3）第三方职责：按照协议或委托书约定履行职责。确保工作成果符合合同要求。及时向甲乙双方报告工作进展。16.3责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因造成损失的，由甲方或乙方各自承担相应责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更。17.2第三方变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方变更事宜。（2）第三方在收到变更通知后【响应期限】内，未提出异议的，视为同意变更。（3）变更后的第三方应按照新的协议或委托书履行职责。18.第三方介入合同的终止18.1合同终止条件（1）本合同履行完毕。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）第三方因自身原因或不可抗力无法履行职责。18.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方合同终止事宜。（2）第三方在收到终止通知后【响应期限】内，未提出异议的，视为接受终止。（3）合同终止后，甲乙双方和第三方应按照约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售确认书详细要求和说明：确认甲乙双方就房产买卖达成一致。详细列出房产的基本信息，包括房产地址、面积、用途等。约定房产的成交价格和付款方式。约定交付房产的时间、方式和地点。2.付款计划表详细要求和说明：列出甲乙双方在合同履行期间应支付的款项及其金额。明确各笔款项的支付时间、支付比例和支付方式。包括首付款、分期付款、尾款等。3.房产验收报告详细要求和说明：由第三方或甲乙双方共同对交付的房产进行验收。详细记录房产的实际情况，包括房屋结构、设施设备、配套设施等。约定验收合格标准，以及不合格时的处理方式。4.合同补充协议（如有）详细要求和说明：当合同内容需要增加、修改或补充时，双方应签订补充协议。补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的协议或委托书，明确第三方的职责和权利。协议或委托书应包括第三方介入的背景、目的、范围和期限。6.房产相关证件及证明文件详细要求和说明：房地产权证、土地使用权证、房产测绘报告等证明文件。其他与房产相关的法律文件和证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间交付房产。房产质量不符合约定标准。未按约定提供房产相关证件。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付房款。未按约定参与团购。提供虚假资料或信息。（3）第三方违约行为：未按约定履行职责。因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：每逾期一日，支付【逾期违约金比例】的违约金。因违约造成乙方损失的，赔偿损失。（2）乙方违约责任：每逾期一日，支付【逾期违约金比例】的违约金。因违约造成甲方损失的，赔偿损失。（3）第三方违约责任：第三方赔偿总额不超过【第三方责任限额】。因不可抗力或甲方/乙方违约导致第三方违约的，第三方不承担责任。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按约定时间交付房产，逾期10天，需支付【逾期违约金比例】×10天的违约金。（2）乙方未按约定支付首付款，逾期5天，需支付【逾期违约金比例】×5天的违约金。（3）第三方在监理过程中，因自身原因导致监理报告不准确，造成甲方损失，需赔偿甲方损失。全文完。2024全新房地产团购优惠条款合同样本5本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2词语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.团购项目概述3.1团购项目名称3.2团购项目地址3.3团购项目类型4.优惠条款4.1优惠幅度4.2优惠方式4.3优惠期限5.团购人数要求5.1团购人数下限5.2团购人数上限6.付款方式6.1付款时间6.2付款比例6.3付款方式7.房源信息7.1房源数量7.2房源面积7.3房源户型8.合同签订与生效8.1合同签订时间8.2合同生效条件8.3合同生效时间9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释权13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效条件13.3合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“团购”指甲方组织的多人购买乙方房地产项目的活动。1.1.2“优惠条款”指乙方为团购活动提供的价格折扣、赠送物品或其他形式的优惠条件。1.1.3“团购人数”指参与团购活动的甲方购买人数。1.1.4“房源”指乙方提供的可用于团购的房地产项目。1.1.5“合同”指本团购优惠条款合同。1.2词语解释1.2.1“甲方”指购买房地产项目的团购参与者。1.2.2“乙方”指提供房地产项目的房地产开发企业。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称2.1.2甲方联系方式2.1.3甲方代表人姓名2.2乙方信息2.2.1乙方名称2.2.2乙方联系方式2.2.3乙方代表人姓名3.团购项目概述3.1团购项目名称3.2团购项目地址3.3团购项目类型3.4团购项目总面积3.5团购项目可售套数4.优惠条款4.1优惠幅度4.1.1乙方对团购项目提供的价格折扣不低于10%。4.1.2乙方承诺团购项目价格不低于市场指导价。4.2优惠方式4.2.1乙方提供团购项目的总价折扣。4.2.2乙方提供团购项目的额外赠送物品或服务。4.3优惠期限4.3.1优惠期限自合同签订之日起至团购活动结束之日止。5.团购人数要求5.1团购人数下限5.1.1团购人数下限为10人。5.2团购人数上限5.2.1团购人数上限为50人。6.付款方式6.1付款时间6.1.1甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付首付款。6.1.2甲方应在合同签订之日起6个月内支付剩余房款。6.2付款比例6.2.1首付款比例为总房款的30%。6.2.2剩余房款支付比例根据项目进度和甲方需求协商确定。6.3付款方式6.3.1甲方应以银行转账方式支付房款。6.3.2乙方应提供收款账户信息供甲方支付房款。8.合同签订与生效8.1合同签订时间8.1.1本合同应由甲方全体团购成员签字并加盖公章后生效。8.1.2乙方应在收到甲方签订的合同后5个工作日内予以确认。8.2合同生效条件8.2.1甲方需按照合同约定支付首付款。8.2.2乙方需确认甲方已签订合同并支付首付款。8.3合同生效时间8.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1甲方在合同签订后未按约定支付首付款，经乙方催告后15日内仍未支付的，乙方有权解除合同。9.1.2乙方在团购活动期间出现严重违约行为，甲方有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1团购活动因不可抗力因素终止。9.2.2双方协商一致决定终止合同。9.3合同解除或终止的程序9.3.1合同解除或终止需书面通知对方，并说明解除或终止的原因。9.3.2双方应在收到解除或终止通知后15日内完成合同解除或终止的相关手续。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的10%。10.1.2甲方在团购活动中泄露房源信息，导致团购失败，应向乙方支付违约金，违约金为团购项目总价款的5%。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定提供房源，应向甲方退还已付款项，并支付相当于已付款项10%的违约金。10.2.2乙方在团购活动中提供虚假信息，导致团购失败，应向甲方支付违约金，违约金为团购项目总价款的5%。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金应自违约行为发生之日起10个工作日内支付。10.3.2违约金支付方式为银行转账。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决程序11.3.1双方应按照我国《民事诉讼法》的规定进行诉讼。12.其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括