2024年度养殖业鸡舍租赁合同示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养殖业鸡舍租赁合同示例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.鸡舍租赁基本情况2.1鸡舍位置及面积2.2租赁期限2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.鸡舍维护及维修4.1甲方责任4.2乙方责任5.鸡舍使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3安全规定6.鸡舍附属设施6.1提供设施清单6.2乙方使用权限6.3维护责任7.合同变更及解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同附件清单11.1附件一：鸡舍租赁明细表11.2附件二：鸡舍设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件签署13.1附件签署日期13.2附件签署地点13.3附件签署人信息14.合同备案及其他14.1合同备案要求14.2合同备案机构14.3合同备案程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________联系电话：___________通讯地址：___________第二条鸡舍租赁基本情况2.1鸡舍位置及面积鸡舍地址：___________鸡舍面积：___________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________2.3租赁用途租赁用途：用于养殖业鸡舍第三条租金及支付方式3.1租金金额租金总额：___________元租金支付周期：___________3.2支付时间及方式租金支付时间：___________支付方式：___________3.3逾期支付处理逾期支付违约金：___________逾期支付期限：___________第四条鸡舍维护及维修4.1甲方责任甲方负责鸡舍的日常维护和保养。4.2乙方责任乙方负责鸡舍内部设施的维护和保养，并承担因自身原因造成的鸡舍损坏。第五条鸡舍使用规则5.1使用范围乙方仅限于在鸡舍内进行养殖业相关活动。5.2使用限制未经甲方同意，乙方不得在鸡舍内进行任何与养殖业无关的活动。5.3安全规定乙方在使用鸡舍过程中，应遵守国家相关安全规定，确保鸡舍及人员安全。第六条鸡舍附属设施6.1提供设施清单6.2乙方使用权限乙方有权使用鸡舍内提供的设施，但不得擅自更改或损坏。6.3维护责任鸡舍附属设施的维护责任由提供方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条合同变更及解除7.1变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更。7.2解除条件1）租赁期限届满，合同自然解除；2）一方违约，另一方有权解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。7.3变更及解除程序1）变更合同，需双方签署书面协议；2）解除合同，需书面通知对方，并按照法律规定办理相关手续。第八条违约责任8.1违约情形1）乙方未按约定支付租金；2）乙方违反鸡舍使用规则，造成鸡舍损坏或安全隐患；3）甲方未按约定提供鸡舍或附属设施；4）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付违约金；2）违反鸡舍使用规则，乙方应承担维修或赔偿责任；3）甲方未按约定提供鸡舍或附属设施，甲方应向乙方赔偿相应损失；4）其他违约行为，违约方应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构仲裁机构：___________法院：___________9.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按相关法律法规执行。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件鸡舍租赁明细表鸡舍设施清单其他相关文件10.3其他约定事项1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；3）本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第十一条合同附件清单11.1附件一：鸡舍租赁明细表租赁鸡舍面积、租金、支付方式等详细信息11.2附件二：鸡舍设施清单鸡舍内提供设施的具体名称、规格、数量等11.3附件三：其他相关文件如土地使用证明、安全许可等第十二条合同签署12.1签署日期本合同签署日期为：___________12.2签署地点本合同签署地点为：___________12.3签署人信息甲方签署人：___________乙方签署人：___________第十三条合同附件签署13.1附件签署日期附件签署日期与合同签署日期相同。13.2附件签署地点附件签署地点与合同签署地点相同。13.3附件签署人信息附件签署人信息与合同签署人信息相同。第十四条合同备案及其他14.1合同备案要求本合同需按照国家相关规定进行备案。14.2合同备案机构合同备案机构：___________14.3合同备案程序合同备案程序按国家相关规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年度养殖业鸡舍租赁合同》中，非甲乙双方的第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入类型第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。2.第三方介入的引入2.1引入第三方的原因甲乙双方经协商一致，认为引入第三方有助于提高合同履行的效率、确保合同条款的执行和保障双方的合法权益。2.2第三方介入的流程1）甲乙双方协商确定引入第三方的类型和具体要求；2）甲乙双方共同选择符合条件的第三方；3）甲乙双方与第三方签订相应协议，明确第三方的职责、权利和义务；4）第三方根据协议履行职责。3.第三方的责任和权利3.1第三方的责任1）第三方应按照甲乙双方签订的协议，履行合同约定的职责；2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，确保其行为的合法性；3）第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利1）第三方有权根据协议要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2）第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查；3）第三方有权根据协议规定收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分1）甲方应向第三方提供鸡舍租赁的相关资料和信息；2）甲方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；3）甲方应承担因第三方工作造成的合理费用。4.2第三方与乙方的划分1）乙方应向第三方提供鸡舍使用情况的相关资料和信息；2）乙方应配合第三方进行现场检查、评估等工作；3）乙方应承担因第三方工作造成的合理费用。5.第三方的责任限额1）第三方因履行职责造成的直接经济损失；2）第三方因违反协议造成甲乙双方的其他经济损失；3）第三方因故意或重大过失造成的甲乙双方损失。5.2第三方的责任限额不得低于合同标的的10%，且不得低于100万元人民币。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更甲乙双方可协商一致，变更第三方的类型、职责、权利和义务。6.2第三方的解除1）如第三方违反协议，甲乙双方有权解除与第三方的协议；2）如甲乙双方解除与第三方的协议，应提前通知第三方，并给予合理期限。7.第三方的保密义务7.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.其他8.1本附加条款作为《2024年度养殖业鸡舍租赁合同》的补充部分，与主合同具有同等法律效力。8.2如本附加条款与主合同内容冲突，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：鸡舍租赁明细表要求：详细列出鸡舍的具体位置、面积、租赁期限、租金金额、支付方式等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁鸡舍的基本情况，作为双方履约的依据。2.附件二：鸡舍设施清单要求：详细列出鸡舍内提供的设施，包括但不限于供暖设备、通风设备、照明设备、供水供电设施等。说明：本附件作为合同附件，用于明确鸡舍内设施的情况，作为乙方使用鸡舍的依据。3.附件三：鸡舍使用规则要求：详细列出鸡舍的使用规则，包括但不限于使用范围、安全规定、维护保养责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方在使用鸡舍过程中应遵守的规则。4.附件四：第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的类型、职责、权利和义务，以及费用支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体情况，作为合同履行的补充。5.附件五：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序以及相关费用。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，保障双方的合法权益。6.附件六：合同履行过程中的其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及到的其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明：本附件作为合同附件，用于补充合同履行过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。乙方违反鸡舍使用规则，造成鸡舍损坏或安全隐患。甲方未按约定提供鸡舍或附属设施。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的标准根据违约程度和损失大小确定。赔偿损失应包括直接经济损失和可得利益损失。3.示例说明：示例一：乙方未按约定支付租金，逾期10天。违约责任认定：乙方应支付逾期租金及每日万分之五的违约金。示例二：乙方在使用鸡舍过程中，违反安全规定，导致鸡舍设施损坏。违约责任认定：乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因设施损坏造成的损失。示例三：甲方未按约定提供鸡舍，导致乙方无法正常使用。违约责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并继续履行合同。全文完。2024年度养殖业鸡舍租赁合同示例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.鸡舍基本情况2.1鸡舍位置2.2鸡舍面积2.3鸡舍设施2.4鸡舍环境3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.使用范围及限制5.1使用范围5.2使用限制6.维护及保养责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2信息保密条款12.3通知条款13.合同附件13.1鸡舍照片13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方（承租方）基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：2.鸡舍基本情况2.1鸡舍位置2.1.1鸡舍所在区域：2.1.2鸡舍具体位置：2.2鸡舍面积2.2.1鸡舍总面积：2.2.2各功能区面积：2.3鸡舍设施2.3.1基础设施：2.3.1.1供电设施：2.3.1.2供水设施：2.3.1.3排水设施：2.3.2通风设施：2.3.3温控设施：2.3.4饲养设施：2.4鸡舍环境2.4.1鸡舍温度：2.4.2鸡舍湿度：2.4.3鸡舍空气质量：3.租赁期限3.1租赁起始时间3.1.1租赁起始日期：3.2租赁结束时间3.2.1租赁结束日期：3.3租赁续约条件3.3.1续约申请时间：3.3.2续约审批流程：4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1基本租金：4.1.2运维费用：4.2支付时间4.2.1每月支付时间：4.3支付方式4.3.1支付账户：4.3.2支付凭证：5.使用范围及限制5.1使用范围5.1.1养殖用途：5.1.2允许养殖的鸡种：5.2使用限制5.2.1禁止养殖的鸡种：5.2.2禁止行为：6.维护及保养责任6.1甲方责任6.1.1鸡舍基础设施维护：6.1.2鸡舍环境监测：6.2乙方责任6.2.1鸡舍日常保养：6.2.2养殖设备维护：7.保险责任7.1甲方保险责任7.1.1鸡舍财产保险：7.1.2人员责任保险：7.2乙方保险责任7.2.1养殖产品责任保险：7.2.2养殖设备财产保险：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1未按时交付鸡舍：8.1.1.1返还定金：8.1.1.2赔偿损失：8.1.2未能提供必要设施：8.1.2.1修复或更换设施：8.1.2.2赔偿损失：8.2乙方违约责任8.2.1未按时支付租金：8.2.1.1支付滞纳金：8.2.1.2追讨欠款：8.2.2违反使用规定：8.2.2.1修复损坏：8.2.2.2赔偿损失：9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：9.1.1.1乙方严重违约：9.1.1.2不可抗力：9.1.2乙方解除条件：9.1.2.1甲方严重违约：9.1.2.2不可抗力：9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满：9.2.2双方协商一致：9.2.3法律法规规定：10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁解决：10.1.3诉讼解决：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2支付定金：11.2合同变更程序11.2.1变更申请：11.2.2双方协商：11.2.3书面确认：12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力定义：12.1.2通知义务：12.1.3损失承担：12.2信息保密条款12.2.1保密信息定义：12.2.2保密义务：12.2.3保密期限：12.3通知条款12.3.1通知方式：12.3.2通知送达：13.合同附件13.1鸡舍照片13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：14.1.2乙方签署日期：14.2生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及引入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方当事人，但因其专业能力、技术支持或其他原因，被合同一方或双方邀请介入合同事务的独立实体。15.1.2第三方的类型15.1.2.1中介方：负责促成交易、提供专业咨询或服务的第三方；15.1.2.2技术支持方：提供技术指导、设备维护或操作培训的第三方；15.1.2.3监理方：负责监督合同履行过程的第三方；15.1.2.4评估方：提供评估、审计或认证服务的第三方；15.1.2.5其他第三方：根据合同需要，由合同双方认可的第三方。15.2第三方的引入15.2.1引入程序：合同双方协商一致，确定引入第三方，并签订相应的合作协议或服务协议。15.2.2引入条件：第三方的介入应有利于合同履行，且不损害合同双方的合法权益。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照合同约定或合作协议，履行相应的职责，对因其违约行为导致的损失承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规和行业标准。16.2权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。16.2.2第三方有权根据合同约定或合作协议，收取相应的服务费用。16.3利益16.3.1第三方在合同履行过程中，有权获得合同双方对其提供服务的认可和报酬。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、范围和风险程度等因素确定。17.1.2第三方的责任限额应在合作协议或服务协议中明确约定。17.2责任限额的履行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方损失，应在其责任限额范围内承担赔偿责任。17.2.2超出责任限额的部分，由合同双方根据合同约定或法律法规承担。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系由合作协议或服务协议约定。18.1.2第三方应向甲方负责，并接受甲方的监督。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系由合作协议或服务协议约定。18.2.2第三方应向乙方负责，并接受乙方的监督。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方的介入不应影响合同双方的履约义务。18.3.2第三方的职责应在合同履行范围内，不得超出合同约定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体19.1.1合同履行主体仍为甲乙双方，第三方作为辅助主体参与合同履行。19.2合同履行责任19.2.1合同双方对合同履行承担连带责任，第三方在责任限额内承担相应的赔偿责任。19.3合同变更19.3.1合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.鸡舍照片要求：提供鸡舍的内外部全景照片，清晰展示鸡舍的结构、设施和环境状况。说明：照片用于证明鸡舍的现状，作为合同附件，对鸡舍的描述提供直观证据。2.鸡舍租赁合同要求：合同文本需完整、清晰，包括所有条款和附件。说明：合同是双方权利义务的法律依据，附件是对合同内容的补充和说明。3.鸡舍设施清单要求：详细列出鸡舍内的所有设施，包括但不限于电力、供水、通风、温控等。说明：清单用于明确鸡舍设施情况，保障双方对鸡舍设施的了解和使用。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付收据等。说明：凭证用于证明租金的支付情况，确保租金的合法合规。5.保险单要求：提供鸡舍财产保险、人员责任保险、养殖产品责任保险等相关保险单。说明：保险单用于证明鸡舍和养殖活动的风险已得到保障。6.不可抗力事件证明要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件用于证明不可抗力事件的发生，减少合同双方的损失。7.争议解决协议要求：在发生争议时，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：协议用于确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付鸡舍或未能提供必要设施。责任认定：甲方应退还定金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在约定日期前交付鸡舍，应退还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因延迟造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反使用规定。责任认定：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在约定日期前支付租金，应支付滞纳金，并赔偿甲方因延迟造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行合作协议或服务协议中的职责。责任认定：第三方应在责任限额内赔偿合同双方因此造成的损失。示例：若第三方未能提供约定的技术服务，应在责任限额内赔偿合同双方因此造成的损失。全文完。2024年度养殖业鸡舍租赁合同示例2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.鸡舍租赁的基本情况2.1鸡舍的地理位置2.2鸡舍的面积2.3鸡舍的结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3逾期支付租金的违约责任4.租赁用途及规定4.1鸡舍的租赁用途4.2鸡舍的使用规定4.3违反租赁用途的违约责任5.维修及保养责任5.1鸡舍的维修责任5.2鸡舍的保养责任5.3违反维修及保养责任的违约责任6.鸡舍的转让与转租6.1鸡舍的转让条件6.2鸡舍的转租条件6.3转让与转租的审批程序7.保险责任7.1鸡舍的保险种类7.2保险费用的承担7.3保险理赔的程序8.违约责任8.1违约情形及违约责任8.2违约金的计算及支付8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决的法律适用10.合同的生效及终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的解除条件11.合同附件11.1鸡舍租赁合同附件一11.2鸡舍租赁合同附件二12.合同的签订及修改12.1合同的签订程序12.2合同的修改程序12.3合同的生效日期13.合同的其他约定13.1合同的保密条款13.2合同的不可抗力条款13.3合同的解除条款14.合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：1.1.4通讯地址：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：1.2.4通讯地址：第二条鸡舍租赁的基本情况2.1鸡舍的地理位置：位于X地区，具体地址为X。2.2鸡舍的面积：总面积为X平方米。2.3鸡舍的结构及设施：2.3.1鸡舍为钢结构，具有防雨、防晒、通风等功能。2.3.2鸡舍内设有自动喂料系统、自动饮水系统、温度控制系统等设施。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自年月日至年月日。3.2租金金额及支付方式：3.2.1租金总额为人民币X万元。3.2.2租金支付方式：每月支付，于每月的X日前支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约责任：3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付逾期租金总额的1%作为违约金。第四条租赁用途及规定4.1鸡舍的租赁用途：用于养殖鸡类动物。4.2鸡舍的使用规定：4.2.1租赁方应按照鸡舍的设计用途进行使用，不得改变鸡舍的结构和使用性质。4.2.2租赁方应确保鸡舍内的卫生条件，保持鸡舍清洁，定期进行消毒。4.3违反租赁用途的违约责任：4.3.1违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。第五条维修及保养责任5.1鸡舍的维修责任：5.1.1鸡舍的正常使用范围内的维修由出租方负责。5.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。5.2鸡舍的保养责任：5.2.1租赁方应按照鸡舍的保养要求进行保养。5.2.2保养费用由租赁方承担。5.3违反维修及保养责任的违约责任：5.3.1违反维修及保养责任的，出租方有权要求租赁方进行修复或赔偿。第六条鸡舍的转让与转租6.1鸡舍的转让条件：6.1.1经出租方书面同意，租赁方可以转让鸡舍。6.1.2转让方应确保受让方具备养殖资质。6.2鸡舍的转租条件：6.2.1经出租方书面同意，租赁方可以转租鸡舍。6.2.2转租方应具备养殖资质，并承担与原租赁方相同的责任。6.3转让与转租的审批程序：6.3.1转让或转租前，租赁方应向出租方提出申请，并提供相关资料。6.3.2出租方应在收到申请后的X日内给予答复。第七条保险责任7.1鸡舍的保险种类：7.1.1鸡舍财产保险。7.1.2鸡类动物保险。7.2保险费用的承担：7.2.1保险费用由租赁方承担。7.3保险理赔的程序：7.3.1发生保险事故后，租赁方应及时通知保险公司。7.3.2租赁方应积极配合保险公司进行理赔。第八条违约责任8.1违约情形及违约责任8.1.1租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金总额的1%作为违约金。8.1.2租赁方违反鸡舍使用规定，造成鸡舍损坏或设施故障，应承担赔偿责任。8.1.3租赁方未经出租方同意擅自改变鸡舍用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2违约金的计算及支付8.2.1违约金的计算应以实际损失为基础，不得超过合同总金额的10%。8.2.2违约金应在本合同约定的违约行为发生后X日内支付。8.3违约责任的解除8.3.1出租方有权在租赁方违约后，解除本合同，并要求租赁方支付违约金。8.3.2解除合同的通知应书面送达租赁方。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如双方同意，可以约定仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决的法律适用9.3.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效及终止10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同自租金首次支付之日起正式生效。10.2合同的终止条件10.2.1本合同租赁期限届满自然终止。10.2.2双方协商一致解除本合同。10.2.3出租方或租赁方违约，另一方有权解除合同。10.3合同的解除条件10.3.1出租方或租赁方违约，另一方有权根据本合同约定的违约责任条款解除合同。第十一条合同附件11.1鸡舍租赁合同附件一11.1.1鸡舍租赁合同附件一包括鸡舍的具体设施清单、租赁方资质证明等。11.2鸡舍租赁合同附件二11.2.1鸡舍租赁合同附件二包括鸡舍的维修保养细则、安全操作规程等。第十二条合同的签订及修改12.1合同的签订程序12.1.1双方代表应亲自签署本合同，或授权代表签署。12.2合同的修改程序12.2.1任何对合同条款的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.3合同的生效日期12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的其他约定13.1合同的保密条款13.1.1双方对本合同的条款和内容负有保密义务。13.2合同的不可抗力条款13.2.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担责任。13.3合同的解除条款13.3.1如因不可抗力或其他原因，任何一方有权解除本合同，并书面通知对方。第十四条合同的解除与终止14.1合同的解除14.1.1合同的解除应符合本合同约定的解除条件。14.2合同的终止14.2.1合同的终止应按照本合同约定的终止条件进行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1.1中介方：协助甲乙双方签订、履行本合同的第三方。15.2.1.2监理方：对合同履行过程进行监督和管理的第三方。15.2.1.3评估方：对鸡舍或相关设施进行评估的第三方。15.2.1.4保险方：为本合同涉及的财产或责任提供保险的第三方。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照本合同的约定和其提供的服务的性质，承担相应的责任。16.1.2第三方对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致合同无法履行，第三方应承担违约责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。16.2.2第三方有权根据其职责范围，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.1.1第三方介入的申请应由甲乙双方共同提出，或由其中一方提出并经另一方同意。17.2第三方介入的批准17.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后的X日内，决定是否同意第三方介入。17.3第三方介入的合同17.3.1第三方介入的具体条款应在甲乙双方与第三方之间另行签订合同。第十八条甲乙双方根据第三方介入增加的额外条款18.1.1第三方介入的具体职责和权利；18.1.2第三方介入的费用及支付方式；18.1.3第三方介入的违约责任。第十九条第三方的责任限额1