2024年修订版居间购房协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年修订版居间购房协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名1.3协议双方联系方式2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产面积2.4房地产用途3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务费用支付方式4.1费用支付时间4.2费用支付方式4.3费用支付凭证5.居间服务成果5.1成果交付时间5.2成果交付方式5.3成果质量要求6.居间服务责任与义务6.1居间方责任6.2买方责任6.3卖方责任7.居间服务违约责任7.1居间方违约责任7.2买方违约责任7.3卖方违约责任8.居间服务争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.居间服务保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密义务10.居间服务合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后处理11.居间服务合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.居间服务合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方（居间方）：[居间方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2协议双方法定代表人或授权代表姓名甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产基本信息2.1房地产坐落地址[具体地址，如：市区街道号]2.2房地产产权性质[具体产权性质，如：住宅]2.3房地产面积[具体面积，如：100平方米]2.4房地产用途[具体用途，如：自住]3.居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助乙方了解房地产交易相关法律法规；（2）协助乙方寻找符合其要求的房地产；（3）协助乙方与房地产卖方进行谈判；（4）协助乙方办理房地产交易手续。3.2居间服务期限本合同居间服务期限自双方签订本合同之日起至房地产交易合同签订之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为人民币[具体金额]元，由乙方支付。4.居间服务费用支付方式4.1费用支付时间乙方应在居间服务完成后，于[具体时间]内支付居间服务费用。4.2费用支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付居间服务费用。4.3费用支付凭证乙方支付居间服务费用后，应向甲方提供支付凭证。5.居间服务成果5.1成果交付时间居间服务成果应在房地产交易合同签订后[具体时间]内交付乙方。5.2成果交付方式居间服务成果以电子文档形式交付。5.3成果质量要求居间服务成果应准确、完整、及时。6.居间服务责任与义务6.1居间方责任（1）遵守国家法律法规，诚信居间；（2）按照约定提供居间服务，确保服务质量；（3）保守乙方商业秘密。6.2买方责任（1）如实提供自己的需求信息；（2）积极配合甲方提供居间服务；（3）按照约定支付居间服务费用。6.3卖方责任（1）配合甲方提供房地产交易信息；（2）按照约定与乙方签订房地产交易合同；（3）配合办理房地产交易手续。7.居间服务违约责任7.1居间方违约责任如甲方未履行居间服务责任，导致乙方未能实现购房目的，甲方应退还乙方已支付的居间服务费用。7.2买方违约责任如乙方未按照约定支付居间服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。7.3卖方违约责任如卖方未按照约定配合办理房地产交易手续，甲方有权要求卖方承担相应责任。第一部分：合同如下：8.居间服务争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。8.3争议解决期限争议发生后，双方应在[具体期限，如：30日内]内提出解决要求。9.居间服务保密条款9.1保密内容（1）房地产交易信息；（2）交易双方的商业秘密；（3）其他与本合同相关的保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密义务双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露，不得向任何第三方透露。10.居间服务合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后处理（1）合同解除后，居间服务费用按照实际履行情况进行结算；（2）双方应立即终止与合同相关的所有活动；（3）如一方因合同解除遭受损失，另一方应予以赔偿。11.居间服务合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同终止程序合同终止前，双方应书面通知对方，并说明终止理由。12.居间服务合同附件12.1附件一：房地产交易合同12.2附件二：其他相关文件13.合同签订日期[具体签订日期]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管本合同，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务而介入本合同的任何个人或机构，包括但不限于律师、评估机构、审计机构、银行、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）提供法律咨询和诉讼代理；（2）对房地产进行评估；（3）提供金融贷款服务；（4）提供保险保障；（5）其他经甲乙双方同意的辅助服务。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方提供相关服务。16.2第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任，应明确约定责任限额，该限额应与第三方提供的服务性质和预期风险相匹配。17.2责任限额的约定（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币[具体金额]元；（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方按约定的比例分担。18.第三方责任的承担18.1第三方责任的界定第三方的责任应限于其提供的服务范围内，对于其提供的服务以外的责任，第三方不承担责任。18.2第三方责任的承担（1）第三方在提供服务过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损失的，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，应按照双方签订的委托合同或其他相关协议约定执行。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，应按照双方签订的委托合同或其他相关协议约定执行。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同，但不替代甲乙双方的责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更的申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前[具体时间]通知另一方，并说明第三方介入的原因和预期效果。20.2合同变更的确认第三方介入后，甲乙双方应共同确认新的合同条款，包括第三方的责任限额、服务内容等。20.3合同变更的生效新的合同条款经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并对所有相关方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易合同详细要求：包含甲乙双方姓名、身份证号码、联系方式、房地产详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房地产买卖双方直接签订的合同，是本居间购房协议的补充。2.附件二：居间服务合同详细要求：包含居间方、买方、卖方的基本信息、居间服务内容、费用、期限、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为本居间购房协议的具体实施文件。3.附件三：第三方委托协议详细要求：包含委托方、受托方的基本信息、委托事项、服务内容、费用、期限、双方权利义务、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方委托第三方提供服务的协议。4.附件四：房地产评估报告详细要求：包含房地产的坐落地址、面积、用途、市场价值评估等内容。说明：本附件为第三方评估机构提供的房地产价值评估报告。5.附件五：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：本附件为买方与银行签订的贷款合同。6.附件六：保险合同详细要求：包含保险金额、保险期限、保险责任、理赔流程等内容。说明：本附件为买方与保险公司签订的保险合同。7.附件七：其他相关文件详细要求：包含与本合同相关的其他文件，如产权证明、身份证复印件、银行流水等。说明：本附件为补充合同履行过程中可能需要的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为（1）未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：居间方应退还买方已支付的居间服务费用，并承担相应的违约责任。示例：居间方未在约定的时间内找到符合买方要求的房地产，应退还买方已支付的居间服务费用。2.买方违约行为（1）未按约定支付居间服务费用。责任认定标准：买方应支付违约金，具体金额由双方协商确定。示例：买方未在约定时间内支付居间服务费用，应支付相当于居间服务费用一定比例的违约金。3.卖方违约行为（1）未按约定配合办理房地产交易手续。责任认定标准：卖方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：卖方未按约定时间配合办理过户手续，应支付相当于交易金额一定比例的违约金。4.第三方违约行为（1）未按约定提供专业服务或提供的服务不符合约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，具体赔偿金额由甲乙双方与第三方协商确定。示例：第三方评估机构提供的评估报告存在重大失误，导致交易价格与实际价值严重不符，第三方应赔偿由此造成的损失。全文完。2024年修订版居间购房协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同解释2.双方基本信息2.1房地产经纪机构2.2房地产经纪人员2.3购房人2.4出售人3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务期限3.3居间服务方式4.居间服务费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算5.居间服务结果5.1成功条件5.2成功标准5.3成功确认6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定12.1附则12.2补充条款13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：居间服务协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“房地产经纪机构”指依法取得房地产经纪资质，从事房地产经纪业务的机构。1.1.2“房地产经纪人员”指在房地产经纪机构从事房地产经纪业务的执业人员。1.1.3“购房人”指通过房地产经纪机构提供的居间服务，购买房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.4“出售人”指通过房地产经纪机构提供的居间服务，出售房地产的自然人、法人或其他组织。1.1.5“居间服务”指房地产经纪机构及其经纪人员为购房人与出售人提供的中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同签订等。1.2本合同解释1.2.1本合同条款如有歧义，应按照有利于维护购房人、出售人合法权益的原则进行解释。1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。2.双方基本信息2.1房地产经纪机构2.1.1机构名称：__________2.1.2机构地址：__________2.1.3联系电话：__________2.1.4资质证书编号：__________2.2房地产经纪人员2.2.1人员姓名：__________2.2.2人员身份证号：__________2.2.3职业资格证号：__________2.3购房人2.3.1姓名：__________2.3.2身份证号：__________2.3.3联系电话：__________2.4出售人2.4.1姓名：__________2.4.2身份证号：__________2.4.3联系电话：__________3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1提供符合购房人需求的房产信息。3.1.2协助购房人与出售人进行谈判，促成房产交易。3.1.3协助购房人与出售人签订房产买卖合同。3.2居间服务期限3.2.1居间服务期限自本合同签订之日起至购房人与出售人签订房产买卖合同之日止。3.3居间服务方式3.3.1通过电话、短信、邮件等方式进行沟通。3.3.2组织看房活动。3.3.3协助谈判与签约。4.居间服务费用4.1费用标准4.1.1居间服务费按成交房产价值的_________%收取。4.1.2具体收费标准见附件一。4.2费用支付方式4.2.1购房人支付居间服务费。4.2.2居间服务费应在签订房产买卖合同后支付。4.3费用结算4.3.1居间服务费由房地产经纪机构代为收取，并开具正规发票。4.3.2居间服务费结算时间为成交后________个工作日内。5.居间服务结果5.1成功条件5.1.1购房人与出售人达成房产买卖意向。5.1.2双方签订房产买卖合同。5.2成功标准5.2.1居间服务结果以购房人与出售人签订的房产买卖合同为准。5.2.2居间服务成功以合同金额的_________%为标准。5.3成功确认5.3.1房地产经纪机构应在购房人与出售人签订房产买卖合同后________个工作日内，确认居间服务结果。6.保密条款6.1保密信息6.1.1房地产经纪机构及经纪人员了解的购房人、出售人信息。6.1.2房产交易过程中的商业秘密。6.2保密义务6.2.1房地产经纪机构及经纪人员对保密信息负有保密义务。6.2.2未经购房人、出售人同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1违反保密义务，泄露保密信息，承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致，可以解除本合同。7.1.2出现合同约定的解除条件。7.2合同终止条件7.2.1居间服务期限届满。7.2.2购房人与出售人签订房产买卖合同。7.3解除与终止程序7.3.1双方协商一致解除本合同，应签署书面协议。7.3.2出现合同约定的解除条件，一方可书面通知另一方解除合同。7.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定处理善后事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪机构或经纪人员未按约定提供居间服务。8.1.2购房人或出售人未按约定支付费用。8.1.3双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十。8.3违约赔偿8.3.1购房人或出售人未按约定支付费用的，应向房地产经纪机构支付违约金。8.3.2房地产经纪机构或经纪人员未按约定提供居间服务的，应向购房人或出售人支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法律程序提交争议解决申请。9.3.2人民法院应依法受理并审理争议案件。10.法律适用与管辖10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2本合同如涉及国际条约或国际惯例，应优先适用。10.2管辖法院10.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2合同内容完整、条款明确。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致，可对合同进行变更。11.2.2合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。12.其他约定12.1附则12.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业规范执行。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2补充条款12.2.1本合同如有补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产基本信息：__________13.1.2房产产权证明：__________13.1.3房产交易限制条件：__________13.2附件二：居间服务协议13.2.1居间服务协议内容：__________14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为__________14.3签署方式14.3.1双方以签字或盖章方式签署本合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方，但与本合同履行直接相关或间接影响的个人、法人或其他组织。1.2.1房地产评估机构1.2.2房产贷款机构1.2.3法律顾问1.2.4房产过户服务机构1.2.5房产维修保养服务提供者2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在附件中详细列明。2.3.1第三方提供服务的性质和风险2.3.2第三方服务的市场价值2.3.3第三方自身的财务状况3.第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.1.3第三方有权在合同约定的范围内独立履行职责。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规及行业规范。3.3第三方责任3.3.1第三方因自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。3.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方的交易风险。4.2第三方提供的服务仅限于合同约定的范围，超出范围的服务应另行协商。4.3第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示和约定。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的通知5.1.1甲乙双方在确定需要第三方介入时，应提前________天通知对方。5.1.2通知内容包括第三方的名称、服务内容、预计费用等。5.2第三方介入后的协商5.2.1甲乙双方应与第三方就服务内容、费用、责任等事项进行协商。5.2.2协商达成一致后，甲乙双方与第三方签订补充协议。5.3第三方介入后的责任划分5.3.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任。5.3.2第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，由甲乙双方各自承担。5.4第三方介入后的费用承担5.4.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定或协商结果承担。5.4.2如合同未约定或协商不成，由甲乙双方平均承担。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致。6.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方与第三方签字盖章确认。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。7.2如合同约定争议解决方式不适用于第三方，则争议解决方式应另行协商确定。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的终止条件成就，甲乙双方与第三方应协商终止合同。8.2合同终止应以书面形式进行，并经甲乙双方与第三方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息详细要求：包含房产的基本信息，如地址、面积、产权状况等。房产的所有权证明文件复印件。房产交易限制条件的说明。房产评估报告（如有）。2.附件二：居间服务协议详细要求：明确居间服务的内容、范围、期限、费用等。双方权利义务的详细约定。居间服务过程中可能出现的风险及处理方式。3.附件三：补充协议详细要求：任何合同变更或补充内容，均应以书面形式记录在补充协议中。补充协议需经甲乙双方与第三方签字盖章确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的类型、内容、期限、费用等。第三方权利义务的详细约定。第三方服务过程中可能出现的风险及处理方式。5.附件五：房产买卖合同详细要求：明确房产买卖双方的姓名、身份证号、联系方式等。房产的基本信息，如地址、面积、价格等。双方权利义务的详细约定。房产过户的相关手续和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定支付费用。房地产经纪机构或经纪人员未按约定提供居间服务。第三方未按约定提供或完成服务。双方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金按合同约定比例计算，最高不超过实际损失的百分之五十。如违约行为导致合同无法履行，违约方应退还已收取的费用。示例说明：若房地产经纪机构未按约定提供居间服务，导致购房人错过购房机会，购房人可要求房地产经纪机构赔偿因其违约造成的损失，包括但不限于购房成本的增加、误工费等。若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致购房人财产损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2024年修订版居间购房协议2本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1双方基本信息1.2合同标的1.3居间服务的具体内容2.居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用的计算标准2.2居间服务费用的支付方式2.3预付款及尾款支付时间3.居间服务期限及终止条件3.1居间服务期限3.2居间服务终止的条件3.3居间服务终止的程序4.居间服务成果的确认及交付4.1成果确认的标准4.2成果交付的时间4.3成果交付的方式5.居间服务的保密条款5.1保密信息的范围5.2保密义务的期限5.3违约责任6.居间服务中的违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的承担6.3违约责任的计算7.争议解决方式7.1争议解决的原则7.2争议解决的方式7.3争议解决机构8.合同的生效、变更及解除8.1合同生效的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件9.合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止的程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件清单10.2附件的效力11.合同的签署及生效日期11.1签署程序11.2生效日期12.合同份数及保存12.1合同份数12.2合同的保存13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同的解释14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1双方基本信息1.1.1出卖方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2买受方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.3居间方：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2合同标的1.2.1出卖方拥有的房产信息：房产证号、房产地址、建筑面积、房屋结构1.2.2买受方购买意向：房产需求、预算、支付方式1.3居间服务的具体内容1.3.1居间方负责提供房产信息、协助谈判、促成交易1.3.2居间方提供的市场调研、价格评估等增值服务第二条居间服务费用及支付方式2.1居间服务费用的计算标准2.1.1居间服务费用按成交价格的一定比例计算2.1.2居间服务费用比例：成交价格的1%2.2居间服务费用的支付方式2.2.1居间服务费用由买受方支付2.2.2居间服务费用支付时间：成交后7日内支付2.3预付款及尾款支付时间2.3.1居间服务费用预付款：成交后3日内支付2.3.2居间服务费用尾款：成交后7日内支付第三条居间服务期限及终止条件3.1居间服务期限3.1.1居间服务期限自合同签订之日起至交易完成之日止3.2居间服务终止的条件3.2.1交易双方达成购房协议3.2.2居间服务期限届满3.3居间服务终止的程序3.3.1居间服务终止前，居间方应向交易双方提供交易成果3.3.2交易双方确认交易成果后，居间服务终止第四条居间服务成果的确认及交付4.1成果确认的标准4.1.1交易双方达成购房协议4.1.2房产过户手续办理完毕4.2成果交付的时间4.2.1居间服务成果在交易完成后1个月内交付4.2.2居间方应提供交易双方签订的购房协议及房产过户证明4.3成果交付的方式4.3.1居间方将成果直接交付给买受方第五条居间服务的保密条款5.1保密信息的范围5.1.1房产信息、交易价格、谈判内容等5.2保密义务的期限5.2.1保密义务自合同签订之日起至交易完成后3年5.3违约责任5.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失第六条居间服务中的违约责任6.1违约行为的界定6.1.1居间方未按约定提供房产信息、协助谈判、促成交易6.1.2居间方泄露保密信息6.2违约责任的承担6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失6.3违约责任的计算6.3.1违约责任按实际损失计算，最高不超过居间服务费用的三倍第七条争议解决方式7.1争议解决的原则7.1.1以事实为依据，以法律为准绳7.2争议解决的方式7.2.1争议双方应友好协商解决7.2.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构7.3争议解决机构7.3.1争议解决机构为仲裁委员会第八条合同的生效、变更及解除8.1合同生效的条件8.1.1双方签订书面合同8.1.2合同内容完整、合法、有效8.1.3双方签字或盖章8.2合同变更的程序8.2.1双方协商一致8.2.2以书面形式签订变更协议8.3合同解除的条件8.3.1双方协商一致8.3.2出现法定解除情形8.4合同解除的程序8.4.1以书面形式通知对方8.4.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题第九条合同的终止9.1合同终止的条件9.1.1居间服务期限届满9.1.2合同解除9.2合同终止的程序9.2.1双方确认合同终止9.2.2居间方将终止事宜通知交易双方9.3合同终止后的处理9.3.1居间方退还预付款9.3.2双方结算居间服务费用第十条合同附件10.1附件清单10.1.1房产信息资料10.1.2双方身份证明10.1.3购房协议10.1.4房产过户证明10.2附件的效力10.2.1附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力第十一条合同的签署及生效日期11.1签署程序11.1.1双方代表在合同上签字或盖章11.1.2签署日期为合同生效日期11.2生效日期11.2.1合同签署之日起生效第十二条合同份数及保存12.1合同份数12.1.1双方各执一份合同12.2合同的保存12.2.1双方应妥善保存合同原件第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为等13.2通知方式及送达13.2.1双方通过书面形式进行通知13.2.2通知送达对方即视为送达13.3合同的解释13.3.1合同条款含义由双方协商一致解释13.3.2若解释有争议，提交合同约定的争议解决机构第十四条合同附件清单14.1房产信息资料14.2双方身份证明14.3购房协议14.4房产过户证明14.5居间服务费用明细14.6不可抗力事件证明14.7其他双方约定附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，指除甲乙双方和居间方之外的，在合同履行过程中提供辅助服务或参与交易活动的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，需向甲乙双方提交相关资质证明和介入意向书。2.3甲乙双方应在收到第三方介入申请后7日内，书面回复是否同意第三方介入。第三条第三方的责任与权利3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。3.2第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。3.3第三方在提供专业意见或服务时，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方的责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为合同标的额的1%。4.2第三方在提供专业意见或服务时，因第三方自身过失导致的损失，其责任限额为合同标的额的0.5%。4.3第三方的责任限额以实际损失为限，最高不超过合同标的额的2%。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担。5.1.2第三方对居间方的责任，由第三方自行承担。5.1.3第三方对其他第三方（如评估机构、贷款机构等）的责任，由第三方自行承担。5.2第三方与居间方的责任划分：5.2.1居间方对第三方的责任，由居间方自行承担。5.2.