2024吕梁房地产开发项目场地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024吕梁房地产开发项目场地租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.场地租赁基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途2.4租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3支付时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.场地使用条件5.1使用范围5.2使用要求5.3环保要求6.场地维修及保养6.1租赁方维修责任6.2出租方维修责任6.3维修费用承担7.保险责任7.1租赁方保险责任7.2出租方保险责任7.3保险费用承担8.场地使用限制8.1限制事项8.2违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称a.出租方：吕梁房地产开发有限公司b.租赁方：房地产开发有限公司1.2法定代表人或负责人a.出租方：b.租赁方：1.3住所地a.出租方：吕梁市区路号b.租赁方：吕梁市区路号1.4联系方式2.场地租赁基本情况2.1场地位置：吕梁市区路号2.2场地面积：5000平方米2.3场地用途：房地产开发2.4租赁期限：自2024年1月1日至2029年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2租金支付方式：按年支付，每半年支付一次3.3支付时间：每次支付时间分别为每年的6月30日和12月31日4.租金调整4.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情，租金可每三年调整一次4.2调整幅度：调整幅度不超过上一次租金的10%4.3调整时间：每三年租金调整一次，调整时间为合同续签时5.场地使用条件5.1使用范围：仅限于房地产开发用途5.2使用要求：租赁方需遵守国家相关法律法规，合理使用场地5.3环保要求：租赁方在开发过程中需符合国家环保要求，不得污染环境6.场地维修及保养6.1租赁方维修责任：租赁方负责场地的日常维护和保养6.2出租方维修责任：出租方负责场地基础设施的维修6.3维修费用承担：租赁方承担日常维护和保养费用，基础设施维修费用由出租方承担7.保险责任7.1租赁方保险责任：租赁方需为场地及开发项目购买相关保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等7.2出租方保险责任：出租方需为场地及配套设施购买相关保险，包括但不限于财产险、责任险等7.3保险费用承担：保险费用由双方各自承担，具体费用由双方另行协商确定8.场地使用限制8.1限制事项a.租赁方不得将场地用于非法用途或违反国家法律法规的活动b.租赁方不得擅自改变场地结构或用途，需经出租方书面同意c.租赁方不得在场地内设置影响周边环境和公共安全的设施8.2违约责任a.若租赁方违反上述限制事项，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失b.违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于场地租赁价值的10%9.违约责任及处理9.1违约情形a.租赁方未按时支付租金b.租赁方未按照合同约定使用场地c.租赁方违反合同约定的其他义务9.2违约责任a.违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失b.违约金按逾期租金的1%计算，每日累计9.3违约处理a.双方应友好协商解决违约问题b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同解除及终止10.1解除条件a.双方协商一致b.出租方因不可抗力原因导致合同无法履行c.法律法规规定的其他解除条件10.2终止条件a.租赁期限届满b.合同解除10.3解除或终止后的处理a.双方应将场地恢复原状，并清理场地内遗留物品b.双方结算租金及其他相关费用c.出租方应退还租赁方已支付的部分租金11.争议解决11.1争议解决方式a.双方应通过友好协商解决争议b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构a.吕梁市区人民法院12.合同生效及变更12.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同变更程序a.双方协商一致b.签订书面变更协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.2其他约定事项二a.本合同自双方签字盖章之日起生效13.3其他约定事项三a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件及补充协议14.1合同附件a.场地租赁合同附件一：场地租赁清单b.场地租赁合同附件二：场地使用规范14.2补充协议a.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义a.本合同中所述第三方，指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的范围a.第三方介入可涉及场地租赁的评估、咨询、监理、保险、纠纷解决等多个环节。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式a.第三方介入的引入需经合同双方协商一致。b.合同双方均可向第三方发出邀请或委托。16.2引入程序a.合同双方签署书面协议，明确第三方介入的条款。b.第三方确认接受邀请或委托，并签署相关协议。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责a.按照合同双方的要求和委托，提供专业服务。b.保守合同双方的商业秘密。c.按照合同约定和行业标准，保证服务质量和效果。17.2第三方的权利a.收取合同约定的服务费用。b.在服务过程中，如遇特殊情况，有权向合同双方提出建议。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付a.第三方服务费用由合同双方根据实际情况协商确定。b.第三方服务费用可在合同中约定分期支付或一次性支付。18.2费用承担a.合同双方应按照约定承担第三方服务费用。b.如因第三方原因导致服务费用增加，合同双方可根据实际情况协商解决。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义a.责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的最高赔偿额。19.2责任限额确定a.责任限额由合同双方根据第三方提供的服务类型、服务范围等因素协商确定。b.责任限额应在合同中明确约定。19.3责任限额执行a.第三方在履行职责过程中，如造成合同双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。b.如第三方赔偿后，合同双方认为损失超出责任限额，可另行协商解决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与合同双方的关系a.第三方与合同双方之间为委托与被委托关系。b.第三方应遵守合同双方的委托要求，不得损害合同双方的合法权益。20.2第三方与其他方的划分a.第三方在履行职责过程中，与合同双方以外的其他方（如供应商、施工单位等）为服务与被服务关系。b.第三方与合同双方以外的其他方之间的事务，由第三方自行处理。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式a.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构a.吕梁市区人民法院22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入的保密义务a.第三方在介入过程中，对合同双方提供的任何商业秘密负有保密义务。22.2第三方介入的变更与解除a.第三方介入的变更或解除，需经合同双方同意，并签订书面协议。22.3第三方介入的终止a.第三方介入的终止，应按照合同双方约定或法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同附件一：场地租赁清单a.详细列明租赁场地的具体位置、面积、用途等信息。b.包括场地内附属设施、设备清单及使用情况。2.场地租赁合同附件二：场地使用规范a.明确场地使用的具体规定，如工作时间、噪音控制、环保要求等。b.规定租赁方在使用场地过程中应遵守的法律法规。3.场地租赁合同附件三：租金支付凭证a.包括租金支付凭证的样式、内容等要求。b.规定租金支付凭证的保存期限。4.场地租赁合同附件四：第三方服务协议a.详细列明第三方服务的类型、范围、费用等。b.规定第三方服务的合作期限、解除条件等。5.场地租赁合同附件五：违约责任认定及处理协议a.列明各种违约行为及违约责任认定标准。b.规定违约处理的具体流程和措施。6.场地租赁合同附件六：争议解决协议a.明确争议解决的方式和机构。b.规定争议解决的具体流程和期限。7.场地租赁合同附件七：补充协议a.列明合同双方协商一致的其他约定事项。b.规定补充协议的生效条件和法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.租赁方未按时支付租金b.租赁方擅自改变场地用途c.租赁方违反环保要求，造成环境污染d.出租方未按时提供场地或提供不符合约定的场地e.第三方未按约定履行职责，造成合同双方损失2.责任认定标准a.违约行为一经发生，违约方应立即承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。c.违约金按逾期租金的1%计算，每日累计。3.示例说明a.租赁方未按时支付租金：租赁方应支付逾期租金及每日1%的违约金。b.租赁方擅自改变场地用途：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于场地租赁价值的10%。c.第三方未按约定履行职责：第三方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024吕梁房地产开发项目场地租赁合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.不可抗力条款8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同修改11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同附件12.1场地租赁协议12.2场地使用说明书12.3其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：吕梁市房地产开发有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：建筑工程有限公司1.2.2承租方法定代表人：2.场地基本情况2.1场地位置：吕梁市区街道路号2.2场地面积：5000平方米2.3场地用途：房地产开发及建筑工地使用3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限延长：在租赁期限到期前，双方可协商一致决定是否延长租赁期限，延长期限不得超过两年。4.租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币10万元整，共计60万元。4.2租金支付时间：每月的1日前支付当月租金。4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定账户。5.场地使用规定5.1场地使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行房地产开发及建筑工地使用。5.2场地使用限制：不得用于任何非法活动，不得损害场地设施，不得擅自改变场地结构。5.3场地维护责任：承租方负责场地的日常维护，保持场地清洁卫生，确保场地设施完好。6.合同解除及违约责任6.1.1出租方未按照约定提供场地；6.1.2承租方未按照约定支付租金；6.1.3合同约定的其他解除条件。6.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，如协商不成，可提交吕梁市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构：吕梁市仲裁委员会8.不可抗力条款8.1不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，如地震、洪水、战争、罢工等。8.2不可抗力处理：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决，合理分担损失。如协商不成，可提交吕梁市仲裁委员会仲裁。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形。10.其他约定10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地使用说明书、相关费用清单等。10.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章，方为有效。11.合同签署11.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：吕梁市区街道路号出租方办公室。12.合同附件12.1场地租赁协议：详细列明场地租赁的具体条款和条件。12.2场地使用说明书：包括场地使用规则、安全注意事项、维护保养要求等。12.3其他相关文件：包括但不限于土地使用权证明、场地现状评估报告等。13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数：根据实际需要可制作合同副本。14.合同备案14.1合同备案机构：吕梁市区市场监督管理局。14.2合同备案时间：本合同签订后三十日内向合同备案机构备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助合同履行，保障合同各方的权益，提高合同履行的效率。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容与合同履行相关；16.1.4第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.2.1双方签署第三方介入协议；16.2.2第三方介入协议经双方签字盖章后生效；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与义务17.1责任：第三方在介入过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2.1客观公正地履行职责；17.2.2及时向双方报告介入过程中发现的问题；17.2.3遵守保密原则，不得泄露合同内容和双方商业秘密。18.第三方的责任限额18.1.1第三方的资质和能力；18.1.2第三方介入的具体内容；18.1.3合同金额。18.2责任限额的确定方式：18.2.1双方协商确定；18.2.2根据相关法律法规和市场惯例确定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是协助甲乙双方履行合同的一方，与甲乙双方不存在直接的法律关系。19.2第三方与其他各方的责任划分：19.2.1第三方对甲乙双方承担责任；19.2.2甲乙双方对第三方提供的服务承担相应的配合义务；19.2.3第三方对甲乙双方以外的第三方不承担责任。20.第三方介入的解除与终止20.1.1第三方无法履行职责；20.1.2第三方违反保密原则；20.1.3双方协商一致解除。20.2.1双方协商一致；20.2.2签署解除或终止协议；20.2.3协议经双方签字盖章后生效。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入的费用由合同约定，如未约定，由甲乙双方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细列明场地租赁的具体条款和条件，包括租赁期限、租金、使用范围等。2.场地使用说明书包括场地使用规则、安全注意事项、维护保养要求等，指导承租方正确使用场地。3.土地使用权证明出租方提供的土地使用权证明文件，证明出租方对租赁场地的合法使用权。4.场地现状评估报告评估机构出具的场地现状评估报告，包括场地面积、结构、环境等评估结果。5.第三方介入协议明确第三方介入的目的、职责、权利和义务的协议文件。6.租金支付凭证承租方支付租金的凭证，包括银行转账记录、汇款单等。7.合同履行情况报告第三方或甲乙双方定期提交的合同履行情况报告，包括场地使用情况、租金支付情况等。8.争议解决协议双方在发生争议时，选择的争议解决方式及程序的协议文件。9.合同解除协议双方在合同解除时，签署的解除合同及处理后续事宜的协议文件。10.其他相关文件如政府批文、环保验收报告、消防安全检查报告等与合同履行相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按约定提供场地。1.2承租方未按约定支付租金。1.3承租方擅自改变场地用途。1.4承租方未按约定维护场地。1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供场地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。2.3承租方擅自改变场地用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4承租方未按约定维护场地，应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5第三方违约责任：第三方未按协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：3.1出租方违约：出租方未按约定提供场地，导致承租方无法按时开工，出租方应赔偿承租方因延误工期造成的损失，如材料费、人工费等。3.2承租方违约：承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并追究其违约责任。3.3承租方擅自改变场地用途：承租方将场地用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.4第三方违约：第三方未按协议履行职责，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024吕梁房地产开发项目场地租赁合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.场地租赁概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护责任6.场地维护费用6.1维护费用承担6.2维护费用支付方式6.3维护费用调整7.场地交付及验收7.1场地交付时间7.2场地验收标准7.3验收不合格处理8.场地租赁终止8.1租赁终止条件8.2租赁终止通知8.3租赁终止后场地返还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件效力12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签订日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：吕梁市房地产开发有限公司甲方住所：吕梁市区路号甲方法定代表人：张甲方联系电话：1391.2乙方基本信息乙方名称：建筑有限公司乙方住所：吕梁市区路号乙方法定代表人：李乙方联系电话：13856782.场地租赁概况2.1场地位置场地位于吕梁市区路号，占地面积为10000平方米。2.2场地面积场地总面积为10000平方米，其中可使用面积为9500平方米。2.3场地用途场地用途为建筑工地，用于项目的施工建设。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2026年12月31日。3.3租赁期限延长租赁期限如需延长，双方应提前一个月书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租赁期内，租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2租金支付方式租金应于每月的一个工作日前支付，支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五。5.场地使用规则5.1使用范围乙方在租赁期间，有权在场地内进行建筑工地施工。5.2使用限制乙方不得在场地内进行与建筑无关的活动，不得擅自改变场地用途。5.3使用维护责任乙方应负责场地的日常维护和管理，确保场地安全和整洁。6.场地维护费用6.1维护费用承担场地维护费用由乙方承担。6.2维护费用支付方式维护费用应于每月的一个工作日前支付，支付至甲方指定账户。6.3维护费用调整如维护费用发生变动，双方应协商一致，并签订补充协议。8.场地租赁终止8.1租赁终止条件8.1.1甲方因城市规划需要，有权提前终止合同，并给予乙方合理期限的搬迁时间。8.1.2乙方未按合同约定支付租金或违反合同约定，甲方有权终止合同。8.2租赁终止通知8.2.1任何一方终止合同，应提前30天以书面形式通知对方。8.2.2甲方终止合同，应赔偿乙方因此造成的损失。8.3租赁终止后场地返还8.3.1租赁终止后，乙方应立即将场地返还给甲方。8.3.2乙方应在返还场地时，保证场地干净、整洁，并恢复原状。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定支付租金。9.1.2乙方违反场地使用规则，造成甲方或他人损失。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿9.3.1乙方违约造成甲方损失的，应按实际损失赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向吕梁市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为吕梁市区人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。11.3合同附件效力11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知应明确合同解除的具体日期。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面确认合同终止。13.3合同终止通知13.3.1合同终止通知应明确合同终止的具体日期。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下应得报酬的总额。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，享有相应的权利。15.3.2第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。b.第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。c.第三方有权就其职责范围内的事项，向甲乙双方提出建议或意见。15.3.3第三方责任：a.第三方应保证其提供的资料和服务的真实性和有效性。b.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。c.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得违反本合同约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入事宜，包括第三方名称、职责、权利和责任等。16.2甲乙双方应根据本合同约定，与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.3甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方介入程序17.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意。17.2第三方的介入应在本合同签订后，甲乙双方指定的期限内完成。18.第三方变更18.1如甲乙双方认为有必要更换第三方，应提前30天书面通知对方，并协商一致后更换。18.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定仍有效，除非双方另有约定