集体房产购房合同范例

集体房产购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体房产（以下简称“房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方办理房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后__个工作日内，对房产进行验收。如乙方对房产存在异议，应在验收之日起__个工作日内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以答复。

四、税费承担

4.1房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关文件。

甲方（出卖方）：

（盖章）

乙方（买受方）：

（盖章）

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的集体房产（以下简称“房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，共同参与交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产用途：____________________

1.4房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权，且不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方办理房产过户手续后，乙方支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在乙方未按约定时间支付款项的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方的担保责任在乙方支付全部房款后解除。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后__个工作日内，对房产进行验收。如乙方对房产存在异议，应在验收之日起__个工作日内向甲方提出，甲方应在__个工作日内予以答复。

五、税费承担

5.1房产交易过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自处置、抵押或出租房产。

6.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、甲方的权益条款及利益条款

7.1甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求乙方在支付房款前，提供符合甲方要求的担保措施。

7.3甲方有权要求乙方在交易过程中，遵守国家法律法规和本合同约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同附件：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

10.1丙方作为第三方担保主体，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

10.2丙方的介入，有助于提高交易透明度，确保交易顺利进行。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为合同主导方，通过增加权益条款和利益条款，确保自身权益不受损害。

11.2甲方通过设定违约责任和限制条款，约束乙方行为，降低交易风险。

11.3甲方的主导地位，有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

甲方（出卖方）：

（盖章）

乙方（买受方）：

（盖章）

丙方（第三方）：

（盖章）

签订日期：____________________年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意租赁该商铺。为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，共同参与租赁关系。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺用途：____________________

1.4商铺权属：甲方拥有该商铺的出租权，且不存在任何权属纠纷。

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币____________________元整（大写：____________________）/年

2.2付款方式：

（1）乙方于签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）乙方应于每年租赁期满前__个工作日内，支付当年的租金人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租金支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.2丙方在乙方未按约定时间支付租金的情况下，承担相应的支付责任。

3.3丙方的担保责任在乙方支付全部租金后解除。

四、商铺交付及使用

4.1甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，将商铺交付给乙方使用。

4.2乙方应按照商铺的用途进行合法经营，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）的违约金。

5.2甲方不得单方面提高租赁价格，否则乙方有权解除本合同。

六、乙方的权益条款及利益条款

6.1乙方有权要求甲方在商铺租赁期间，保证商铺的设施设备正常运行。

6.2乙方有权在租赁期满后，优先续租商铺，且甲方不得提高租赁价格。

6.3乙方在租赁期内，如因不可抗力导致无法继续经营，有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.3本合同附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）租赁合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过增加权益条款和利益条款，确保自身在