2024年房屋建筑工程内部承包协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑工程内部承包协议样本版B版本合同目录一览1.承包范围与工程概况1.1承包范围1.2工程概况2.承包商义务与责任2.1承包商义务2.2承包商责任3.发包方义务与责任3.1发包方义务3.2发包方责任4.合同价格与支付方式4.1合同价格4.2支付方式5.工程进度与交付5.1工程进度5.2工程交付6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准与程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限与违反后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.其他条款12.1许可与授权12.2通知与送达12.3不可抗力12.4附件13.合同的签署与盖章13.1签署程序13.2盖章要求14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他重要文件第一部分：合同如下：1.承包范围与工程概况1.1承包范围（1）承包商同意按照发包方提供的工程图纸、技术规范和工程量清单等内容，完成房屋建筑工程的设计、施工、设备安装、调试、培训、验收等全部工作。（2）承包商应承担工程所需的材料、设备采购、运输、储存、施工设备租赁等费用。（3）承包商应按照合同约定，对工程的质量、安全、进度、投资等方面进行全面管理。1.2工程概况（1）工程名称：____房屋建筑工程（2）工程地点：____（3）工程规模：____（4）工程总投资：____元（5）工程质量等级：____（6）工程开工日期：____（7）工程竣工日期：____2.承包商义务与责任2.1承包商义务（1）按照合同约定，完成工程的设计、施工、设备安装、调试、培训、验收等全部工作。（2）保证工程质量符合合同约定的质量等级要求。（3）保证工程安全，严格遵守国家和行业的安全生产法律法规，加强施工现场的安全管理。（4）按照合同约定的进度完成工程，确保工程按时交付。（5）接受发包方的监督和检查，对发包方提出的合理意见和建议进行整改。（6）工程验收合格后，向发包方提供完整的技术资料和施工图纸。2.2承包商责任（1）由于承包商原因导致工程质量不符合合同约定的质量等级要求，承包商应承担相应的整改费用。（2）由于承包商原因导致工程安全事故的发生，承包商应承担相应的赔偿责任。（3）由于承包商原因导致工程进度延误，承包商应按照合同约定向发包方支付违约金。（4）承包商在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。3.发包方义务与责任3.1发包方义务（1）按照合同约定，向承包商支付合同价款。（2）提供工程所需的施工场地、临时设施、施工电源等条件。（3）协助承包商办理工程所需的各种审批手续。（4）向承包商提供工程图纸、技术规范和工程量清单，并确保其真实、准确、完整。（5）对承包商的设计、施工、设备安装、调试等工作进行监督和检查，提出合理意见和建议。（6）工程验收合格后，发包方应按照合同约定支付尾款。3.2发包方责任（1）由于发包方原因导致工程质量不符合合同约定的质量等级要求，发包方应承担相应的整改费用。（2）由于发包方原因导致工程安全事故的发生，发包方应承担相应的赔偿责任。（3）由于发包方原因导致工程进度延误，发包方应承担相应的违约责任。（4）发包方在合同履行过程中，如有违法行为，应承担相应的法律责任。4.合同价格与支付方式4.1合同价格（1）本合同的合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）合同价格包括工程设计、施工、设备安装、调试、培训、验收等全部工作的费用。（3）合同价格不包含工程所需材料、设备的采购费用。4.2支付方式（1）发包方在合同签订后七个工作日内，向承包商支付合同价款的____%。（2）工程进度达到合同约定的____%后，发包方向承包商支付合同价款的____%。（3）工程验收合格后，发包方向承包商支付合同价款的剩余____%。（4）发包方支付合同价款时，应按照国家相关法律法规和政策规定，开具相应金额的发票。5.工程进度与交付5.1工程进度（1）承包商应按照合同约定的工程进度计划进行施工，确保工程按时交付。（2）承包商应每月向发包方报告工程进度，如有进度延误，应及时向发包方说明原因并提出整改措施。5.2工程交付（1）工程验收合格后，承包商应向发包方交付完整的工程设施、设备和施工图纸等资料。（2）工程交付后，承包商应按照合同约定提供售后服务和技术支持。6.质量保证与验收6.1质量保证（1）承包商应严格按照国家和行业的质量标准进行施工，确保工程质量。（2）承包商应建立健全质量管理体系，8.保密条款8.1保密内容（1）双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。（2）保密信息包括但不局限于合同内容、商务谈判、技术方案、财务数据等。8.2保密期限与违反后果（1）双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内有效。（2）如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3合同解除（1）双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方支付的款项。11.其他条款11.1许可与授权（1）发包方授权承包商使用其提供的工程图纸、技术规范和工程量清单等进行施工。（2）承包商许可发包方在合同范围内使用工程成果。11.2通知与送达（1）双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的重要事项。（2）通知和送达均以书面形式进行，送达对方指定的联系方式即视为有效送达。11.3不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。（2）双方应按照本合同约定的不可抗力条款处理因不可抗力导致的事宜。11.4附件（1）本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。（2）附件包括工程图纸、技术规范、工程量清单、重要文件等。12.合同的签署与盖章12.1签署程序本合同由双方授权代表在合同文本上签字，并加盖公章。12.2盖章要求（1）合同签字后，双方应按照约定时间将合同文本盖章，以示确认。（2）盖章后的合同文本应由双方各自保存一份，具有同等法律效力。13.合同的副本本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3工程量清单14.4其他重要文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括建筑设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸、给排水施工图纸等，以及与工程相关的专业图纸。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、施工要求等详细信息。附件说明：工程图纸是施工的依据，承包商应严格按照图纸进行施工，确保工程质量。附件2：技术规范详细要求：技术规范应包括工程所用材料的性能要求、施工工艺要求、质量标准等，以及与工程相关的技术要求。附件说明：技术规范是施工的指导文件，承包商应遵循规范要求进行施工，确保工程质量。附件3：工程量清单详细要求：工程量清单应列明工程中所用的材料、设备、人工等各项工程量及其价格。清单应详细、准确，便于双方核对。附件说明：工程量清单是合同价格的基础，承包商应按照清单进行施工，发包方应按照清单进行支付。附件4：重要文件详细要求：重要文件包括但不限于工程合同、施工许可证、安全生产许可证、质量验收报告等与工程相关的文件。附件说明：重要文件是工程合法进行的凭证，双方应妥善保管，共同遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准。2.承包商未按照合同约定进行工程进度报告或隐瞒工程进度。3.发包方未按照合同约定支付合同价款。4.发包方未按照合同约定提供施工场地、临时设施、施工电源等条件。5.发包方未按照合同约定提供工程图纸、技术规范和工程量清单。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。2.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任。3.违约方应承担因违约导致的额外费用支出责任。示例说明：如果承包商未按照合同约定完成工程，发包方有权要求承包商在规定时间内完成工程，并按照合同约定向承包商支付违约金。如果因承包商的违约行为导致工程质量不符合约定标准，发包方有权要求承包商进行整改，并承担