2024年idc机房租赁合同：绿色节能型数据中心租赁及运营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年idc机房租赁合同：绿色节能型数据中心租赁及运营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.机房租赁范围及位置2.1.机房租赁面积2.2.机房具体位置3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.绿色节能标准4.1.节能设备配置4.2.能耗指标要求4.3.环保设施要求5.机房设施及服务5.1.机房设施清单5.2.乙方提供的服务内容5.3.乙方服务响应时间6.甲方权利义务6.1.甲方权利6.2.甲方义务7.乙方权利义务7.1.乙方权利7.2.乙方义务8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决方式9.1.争议解决原则9.2.争议解决途径10.合同变更及解除10.1.合同变更条件10.2.合同解除条件11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：机房租赁设施清单12.2.附件二：绿色节能标准及能耗指标要求13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用及管辖14.合同签署日期及份数14.1.签署日期14.2.合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2.乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.机房租赁范围及位置2.1.机房租赁面积机房租赁面积：_______平方米2.2.机房具体位置机房具体位置：_______3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：_______年3.2.租金计算方式租金计算方式：按年计算3.3.租金支付方式租金支付方式：每年_______日前支付4.绿色节能标准4.1.节能设备配置节能设备配置：_______4.2.能耗指标要求能耗指标要求：_______4.3.环保设施要求环保设施要求：_______5.机房设施及服务5.1.机房设施清单机房设施清单：_______5.2.乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容：_______5.3.乙方服务响应时间乙方服务响应时间：_______6.甲方权利义务6.1.甲方权利甲方权利：_______6.2.甲方义务甲方义务：_______7.乙方权利义务7.1.乙方权利乙方权利：_______7.2.乙方义务乙方义务：_______8.违约责任8.1.违约情形违约情形：1.甲方未按合同约定支付租金；2.甲方使用机房过程中违反绿色节能标准；3.乙方未按合同约定提供设施或服务；4.乙方未按合同约定进行能耗管理；5.双方约定的其他违约情形。8.2.违约责任承担违约责任承担：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；2.违约方应承担因违约给对方造成的损失；3.如违约行为构成犯罪的，依法追究刑事责任。9.争议解决方式9.1.争议解决原则争议解决原则：双方应本着友好协商的原则，通过平等协商解决争议。9.2.争议解决途径争议解决途径：1.双方协商；2.仲裁；3.诉讼。10.合同变更及解除10.1.合同变更条件合同变更条件：1.双方协商一致；2.符合法律法规的规定。10.2.合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致；2.发生不可抗力事件；3.一方严重违约；4.法律法规规定的其他解除条件。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件合同生效条件：双方签署合同后，自合同约定的生效之日起生效。11.2.合同终止条件合同终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力事件；4.一方严重违约；5.法律法规规定的其他终止条件。12.合同附件12.1.附件一：机房租赁设施清单附件一：机房租赁设施清单详见附件。12.2.附件二：绿色节能标准及能耗指标要求附件二：绿色节能标准及能耗指标要求详见附件。13.其他约定事项13.1.保密条款保密条款：双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2.法律适用及管辖法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由_______人民法院管辖。14.合同签署日期及份数14.1.签署日期签署日期：_______14.2.合同份数合同份数：一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲乙双方共同邀请或指定的，具备相应资质和能力，参与合同相关事务的自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高服务质量，确保绿色节能标准达到预期效果。15.3.第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于：1.技术咨询与监理；2.能耗监测与评估；3.设备维护与保养；4.法律、财务、人力资源等方面的专业服务。16.第三方责任与权利16.1.第三方责任1.按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.对其提供的服务质量负责，确保符合合同要求；3.遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；4.对其职责范围内的事务，承担相应的法律责任。16.2.第三方权利1.获得合同约定范围内的报酬；2.要求甲乙双方提供必要的协助和支持；3.要求甲乙双方对其提供的服务质量进行监督和检查；4.遵守合同约定，享有合同赋予的其他权利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.职责划分1.第三方负责提供专业技术服务，甲乙双方负责提供必要的条件和支持；2.第三方负责对能耗进行监测与评估，甲乙双方负责提供能耗数据和相关资料；3.第三方负责设备维护与保养，甲乙双方负责提供设备使用和维护所需的条件；4.第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。17.2.权利义务划分第三方与其他各方的权利义务划分如下：1.第三方有权利要求甲乙双方提供必要的协助和支持，甲乙双方有义务配合；2.第三方有权利要求甲乙双方对其提供的服务质量进行监督和检查，甲乙双方有义务接受监督和检查；3.第三方对其提供的服务质量负责，甲乙双方对其服务质量有要求和建议的权利。18.第三方责任限额18.1.责任限额定义第三方责任限额是指在合同履行过程中，因第三方责任导致合同违约或损失，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2.责任限额确定1.合同约定；2.法律法规规定；3.第三方实际承担责任的能力。18.3.责任限额执行1.第三方应立即向甲乙双方报告违约或损失情况；2.第三方应按照合同约定或法律法规规定，承担相应的赔偿责任；3.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可依法向第三方追偿。19.合同修订19.1.修订内容本合同因第三方介入而修订的内容包括但不限于：1.第三方介入的类型及职责；2.第三方责任与权利；3.第三方与其他各方的划分说明；4.第三方责任限额。19.2.修订程序合同修订应经甲乙双方协商一致，并由双方签署书面文件。修订后的合同作为原合同的补充部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：机房租赁设施清单详细要求：详细列出机房的物理设施，包括但不限于服务器机柜、电源分配单元、网络设备、环境监控设备等。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确机房设施的具体内容和数量，以便双方在合同履行过程中核对。2.附件二：绿色节能标准及能耗指标要求详细要求：详细列出绿色节能标准，包括但不限于能耗指标、环保设施要求、节能设备配置等。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确机房的绿色节能标准和能耗指标，以确保机房的环保和节能要求得到满足。3.附件三：第三方服务协议详细要求：详细列出第三方提供的服务内容、服务标准、费用、责任等。附件说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务，以及与合同其他条款的关联。4.附件四：能耗监测报告详细要求：定期提供机房的能耗监测报告，包括能耗数据、分析结果、改进建议等。附件说明：此报告作为合同附件，用于记录和评估机房的能耗情况，以便双方及时采取节能措施。5.附件五：设备维护保养记录详细要求：详细记录设备维护保养的时间、内容、责任人等信息。附件说明：此记录作为合同附件，用于跟踪和评估设备维护保养的情况，确保设备正常运行。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录争议解决的经过、结果、双方沟通内容等。附件说明：此记录作为合同附件，用于证明争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付租金责任认定标准：甲方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期支付，应向乙方支付_______的违约金。示例说明：若甲方在合同约定的支付期限内未支付租金，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金。2.违约行为：甲方使用机房过程中违反绿色节能标准责任认定标准：甲方应遵守绿色节能标准，如违反，应承担相应的责任。示例说明：若甲方在使用机房过程中违反绿色节能标准，导致能耗超标，乙方有权要求甲方承担相应的责任，包括但不限于支付超标能耗费用、改进节能措施等。3.违约行为：乙方未按合同约定提供设施或服务责任认定标准：乙方应按照合同约定提供设施或服务，如未履行，应承担相应的责任。示例说明：若乙方未按合同约定提供设备维护服务，导致设备故障，乙方应承担维修费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.违约行为：乙方未按合同约定进行能耗管理责任认定标准：乙方应按照合同约定进行能耗管理，如未履行，应承担相应的责任。示例说明：若乙方未按合同约定进行能耗监测，导致能耗数据失真，乙方应承担相应的责任，包括但不限于重新监测、赔偿因此给甲方造成的损失。5.违约行为：第三方服务不符合合同约定责任认定标准：第三方应按照合同约定提供专业服务，如不符合，应承担相应的责任。示例说明：若第三方提供的技术咨询服务未达到合同约定的标准，乙方有权要求第三方承担相应的责任，包括但不限于重新提供服务、赔偿因此给甲方造成的损失。全文完。2024年idc机房租赁合同：绿色节能型数据中心租赁及运营合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.机房租赁概况3.1机房位置3.2机房面积3.3机房类型4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.绿色节能措施6.1能耗指标6.2节能设施6.3节能管理7.设施和服务7.1电力供应7.2网络接入7.3空调系统7.4安全设施8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更和终止10.1合同变更10.2合同终止11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.2合同解释原则14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1"本合同"指《2024年IDC机房租赁合同：绿色节能型数据中心租赁及运营合同》。1.1.2"出租方"指拥有机房设施并愿意出租给承租方使用的乙方。1.1.3"承租方"指租用机房设施进行业务运营的甲方。1.1.4"机房"指出租方提供的位于[具体地址]的数据中心机房。1.1.5"绿色节能"指符合国家节能标准，采用节能技术和设备，降低能耗。1.1.6"服务"指出租方为承租方提供的电力供应、网络接入、空调系统、安全设施等。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：[出租方名称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[承租方名称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.机房租赁概况3.1机房位置3.1.1机房位于[具体地址]，具体位置为[具体楼层/房间号]。3.2机房面积3.2.1机房总面积为[具体面积]，可供出租的面积不少于[具体面积]。3.3机房类型3.3.1机房为绿色节能型数据中心，符合国家相关节能标准。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起。4.2租赁终止日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。4.3租赁续约条款4.3.1双方可在租赁期满前[具体时间]内，协商一致后签订续约合同。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为每月[具体金额]，共计[具体月数]个月。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3支付时间5.3.1本合同租金支付时间为每月[具体日期]。6.绿色节能措施6.1能耗指标6.1.1机房能耗指标应低于国家相关标准。6.2节能设施6.2.1机房配备节能型空调、节能型UPS等设备。6.3节能管理6.3.1出租方应建立健全节能管理制度，确保机房绿色节能运行。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付当期租金的[具体百分比]作为违约金。8.1.2若承租方违反合同约定，擅自改动机房设施，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3若承租方提前终止租赁合同，除按合同约定支付剩余租金外，还应支付违约金，金额为剩余租金的[具体百分比]。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按合同约定提供机房设施，应向承租方支付违约金，金额为[具体金额]。8.2.2若出租方未履行绿色节能措施，导致机房能耗超标，应承担相应责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同的争议解决机构为[具体名称]。10.合同变更和终止10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止a.租赁期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.一方严重违约，另一方解除合同。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现合同终止的情形，一方可书面通知另一方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方解除合同，应提前[具体天数]通知对方。11.2.2双方应在接到解除合同通知后[具体天数]内完成合同解除手续。12.通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址12.2.1通知送达地址如下：a.出租方：[出租方地址]b.承租方：[承租方地址]13.合同生效及解释13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解释原则13.2.1本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.机房设施清单；b.节能设施清单；c.电力供应说明；d.网络接入说明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1"第三方"指在合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应以书面形式进行，甲乙双方应签订《第三方介入协议》。15.3第三方职责a.中介服务：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成合同履行；b.咨询服务：为甲乙双方提供专业意见，协助解决合同履行中的问题；c.监理服务：监督机房设施建设、维护和运营，确保符合合同约定；d.技术服务：为甲乙双方提供必要的技术支持和服务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，收取合理的费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.6第三方介入后的合同履行16.额外条款及说明16.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。16.2第三方责任限额16.2.1在《第三方介入协议》中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；b.第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方原因导致的损失，不承担赔偿责任；c.第三方的责任限额应与第三方收取的费用相匹配。16.3第三方责任认定16.3.1第三方的责任认定应根据《第三方介入协议》的规定和实际情况进行。17.第三方变更及退出17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订变更协议。17.2第三方退出17.2.1第三方因故退出，应提前[具体天数]通知甲乙双方，并协助完成相关手续。17.3第三方退出后的合同履行17.3.1第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，并按照原《第三方介入协议》的规定，与新的第三方建立合作关系。18.合同的修改18.1如本合同因第三方介入需要进行修改，甲乙双方应协商一致，并签订修改协议。18.2修改协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.机房设施清单详细说明机房内所有硬件设施，包括服务器、网络设备、存储设备等。列出设备的型号、数量、配置、购买日期等信息。2.节能设施清单列出机房内所有节能设施的型号、数量、配置、购