2024年度房地产项目融资服务合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目融资服务合同书本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目资金需求2.5项目建设周期3.融资方式及额度3.1融资方式3.2融资额度3.3融资期限4.融资利率及还款方式4.1融资利率4.2还款方式4.3还款期限5.融资资金使用5.1资金使用范围5.2资金使用审批流程6.保证金及担保6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3担保方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同生效日期12.其他约定事项12.1通知送达方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期及地点13.1签订日期13.2签订地点14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：融资计划书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方名称1.1.1融资方：甲公司1.1.2融资服务方：乙公司1.2双方地址1.2.1甲公司地址：省市区路号1.2.2乙公司地址：省市区路号1.3双方法定代表人1.3.1甲公司法定代表人：1.3.2乙公司法定代表人：1.4双方联系方式1.4.1甲公司联系电话：02756781.4.2乙公司联系电话：027876543212.项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积20000平方米2.4项目资金需求：人民币1亿元2.5项目建设周期：预计3年3.融资方式及额度3.1融资方式：银行贷款3.2融资额度：人民币1亿元3.3融资期限：3年4.融资利率及还款方式4.1融资利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%4.2还款方式：等额本息还款法4.3还款期限：自融资合同生效之日起3年内，每年偿还本息总额的1/35.融资资金使用5.1资金使用范围：项目建设和运营5.2资金使用审批流程：甲公司向乙公司提交资金使用申请，乙公司审批后，甲公司将资金用于项目建设和运营6.保证金及担保6.1保证金金额：人民币1000万元6.2保证金缴纳方式：甲公司在合同签订后5个工作日内，将保证金汇入乙公司指定账户6.3担保方式：甲公司提供连带责任担保，担保金额为人民币1亿元7.违约责任7.1违约情形：7.1.1甲公司未按时偿还贷款本息7.1.2乙公司未按时提供融资服务7.1.3双方违反合同约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1甲公司未按时偿还贷款本息，应按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%支付违约金7.2.2乙公司未按时提供融资服务，应按照融资额度的5%支付违约金7.2.3双方违反合同约定的其他违约情形，应按照双方协商一致的原则承担相应的违约责任7.3违约赔偿：7.3.1双方因违约产生的经济损失，由违约方承担全部责任7.3.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任8.保密条款8.1保密信息：8.1.1双方在履行本合同时所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息8.1.2双方在合同履行过程中产生的、未公开的财务数据、项目信息、客户信息等8.2保密义务：8.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露8.2.2双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任8.3.2一方违反保密义务，对方有权要求其立即停止泄露行为，并采取一切必要措施防止信息进一步泄露9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，另一方在通知对方后30日内未予纠正9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3双方协商一致，决定解除合同9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的融资期限届满9.2.2项目建设完成，融资目的实现9.2.3双方协商一致，决定终止合同9.3合同解除与终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务9.3.2双方应按照合同约定或协商一致的原则，处理剩余的融资款项和项目事宜9.3.3合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的费用和保证金10.合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商分担11.合同生效及变更11.1合同生效条件：11.1.1双方法定代表人或授权代表签字或盖章11.1.2双方履行合同约定的其他生效条件11.2合同变更程序：11.2.1双方协商一致，以书面形式修改合同内容11.2.2修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效11.3合同生效日期：11.3.1合同自双方法定代表人或授权代表签字或盖章之日起生效12.其他约定事项12.1通知送达方式：12.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达12.1.2通知送达日期以实际收到日期为准12.2合同附件：12.2.1附件一：项目可行性研究报告12.2.2附件二：融资计划书12.2.3附件三：其他相关文件12.3合同份数：12.3.1本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力13.合同签订日期及地点13.1签订日期：2024年X月X日13.2签订地点：省市区路号14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：融资计划书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他辅助作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围：第三方介入包括但不限于项目评估、融资咨询、担保、审计、法律咨询等服务。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方如需引入第三方，应提前30日向对方书面告知，并说明引入第三方的原因、服务内容、预期效果等。16.2对方在收到通知后10日内，有权对第三方进行审查，并提出异议。如无异议，第三方可正式介入。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务内容、费用及责任等与第三方签订补充协议。17.第三方责任及权利17.1第三方应按照补充协议的约定，履行其职责，并对自己的服务结果负责。17.2第三方有权根据补充协议的约定，获得相应的报酬。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致服务结果不符合约定，应承担相应的违约责任。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。18.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况承担。18.3第三方责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。19.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2修改后的合同自双方签字或盖章之日起生效，并对第三方具有约束力。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1如第三方违反补充协议的约定，甲乙双方有权解除与第三方的补充协议，并追究其违约责任。22.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同的有效性。23.第三方介入后的费用承担23.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照补充协议的约定承担。23.2如第三方介入导致甲乙双方额外产生费用，应由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、经济效益分析等。说明：此报告作为项目融资的重要依据，需由甲方提供。2.附件二：融资计划书要求：包括融资方案、融资额度、融资期限、还款计划、风险控制措施等。说明：此计划书需由乙方根据项目需求制定。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于项目相关法律法规、土地使用权证、建设用地规划许可证、工程规划许可证等。说明：此附件作为合同履行的必要文件，需由甲乙双方共同提供。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列明第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为补充合同，需在第三方介入时签订。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：此协议在合同变更时签订。6.附件六：违约责任协议要求：明确违约行为、违约责任、赔偿标准等。说明：此协议在合同签订时签订，作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时履行合同约定的义务。1.2甲方未按期提供项目可行性研究报告。1.3乙方未按期提供融资计划书。1.4第三方未按约定履行服务职责。1.5甲乙双方未按约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约行为造成的直接经济损失。2.2违约方应承担违约行为给对方造成的间接经济损失。2.3违约方应承担违约行为给第三方造成的经济损失。2.4违约方应承担违约行为给合同履行带来的不利影响。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按期提供项目可行性研究报告，导致乙方无法按时开展融资工作。乙方有权要求甲方赔偿因延误造成的经济损失。3.2乙方未按期提供融资计划书，导致甲方无法按计划推进项目。甲方有权要求乙方赔偿因延误造成的经济损失。3.3第三方未按约定履行服务职责，导致项目进度延误。甲乙双方有权要求第三方赔偿因延误造成的经济损失。3.4甲乙双方未按约定支付费用，导致合同履行受阻。违约方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和赔偿损失。全文完。2024年度房地产项目融资服务合同书1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同期限1.6合同目的2.融资服务内容2.1融资额度2.2融资期限2.3融资利率2.4融资方式2.5融资用途2.6融资条件3.融资申请与审批3.1融资申请3.2融资审批3.3融资申请材料3.4融资申请时间4.融资放款4.1融资放款时间4.2融资放款金额4.3融资放款方式4.4融资放款条件5.融资还款5.1还款方式5.2还款时间5.3还款金额5.4还款条件6.融资担保6.1担保方式6.2担保范围6.3担保责任6.4担保期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地产项目相关资料11.2附件二：融资方案11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房地产项目融资服务合同书”。1.2合同当事人：甲方（融资方）为银行，乙方（借款方）为房地产开发有限公司。1.3合同签订时间：本合同签订时间为2024年2月15日。1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区路号银行。1.5合同期限：本合同期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止。1.6合同目的：甲方同意向乙方提供融资服务，乙方用于房地产项目的开发建设。第二条融资服务内容2.1融资额度：甲方同意向乙方提供人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）的融资。2.2融资期限：融资期限为5年，自2024年3月1日起至2029年2月28日止。2.3融资利率：融资利率为中国人民银行同期贷款基准利率上浮10%。2.4融资方式：甲方将以贷款方式向乙方提供融资。2.5融资用途：乙方使用融资款项用于房地产项目的开发建设。2.6融资条件：乙方需满足甲方提出的融资条件，包括但不限于：提供合法有效的房地产项目相关资料、保证融资款项专款专用等。第三条融资申请与审批3.1融资申请：乙方应在2024年2月28日前向甲方提出融资申请，并提交相关申请材料。3.2融资审批：甲方在收到乙方融资申请及材料后，应在10个工作日内完成审批。3.3融资申请材料：包括但不限于：房地产项目可行性研究报告、财务报表、土地使用权证、工程规划许可证等。3.4融资申请时间：2024年2月28日前。第四条融资放款4.1融资放款时间：经甲方审批同意后，乙方应在5个工作日内收到融资款项。4.2融资放款金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.3融资放款方式：甲方将通过银行转账方式将融资款项划入乙方指定账户。4.4融资放款条件：乙方需满足甲方提出的融资放款条件，包括但不限于：确保账户信息准确无误、提供融资款项使用说明等。第五条融资还款5.1还款方式：乙方应按照本合同约定的还款方式按时还款。5.2还款时间：每月1日为还款日。5.3还款金额：根据双方约定的还款计划，每月还款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.4还款条件：乙方需保证还款账户资金充足，确保按时足额还款。第六条融资担保6.1担保方式：乙方应提供合法有效的担保，包括但不限于：房产抵押、保证担保等。6.2担保范围：担保范围包括但不限于：本合同项下的全部债务。6.3担保责任：担保人应按照本合同约定履行担保责任。6.4担保期限：担保期限自本合同生效之日起至乙方全部债务清偿之日止。第八条保密条款7.1保密内容：本合同中涉及的甲方、乙方商业秘密、技术信息、财务数据、客户信息等均属保密内容。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1违约情形：任何一方未能履行本合同约定的义务，包括但不限于逾期还款、提供虚假信息、泄露保密信息等，均构成违约。8.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、审理、判决等环节。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件：任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。10.3合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房地产项目相关资料11.2附件二：融资方案11.3附件三：担保合同11.4附件四：其他相关文件第十二条合同变更12.1变更条件：任何一方需变更本合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致。12.2变更程序：合同变更需签订书面协议，并自双方签字盖章之日起生效。12.3变更通知：变更通知应在变更事项发生前30日送达对方。第十三条合同解除13.1解除条件：如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。13.2解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.3解除通知：解除通知应在不可抗力事件发生后30日内送达对方。第十四条其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.3合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，保障合同各方权益，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.第三方选择与授权17.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方授权：甲乙双方应书面授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利，履行相关义务。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和协助，有权依法享有合同约定的权益。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确的信息，保证服务质量等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方在合同履行过程中，与甲方之间形成委托代理关系，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方：第三方在合同履行过程中，与乙方之间形成委托代理关系，乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担连带责任，但甲乙双方根据实际情况可要求第三方承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体程序，包括但不限于第三方介入的时间、方式、范围等。20.2第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，确保合同目的的实现。21.第三方介入后的争议解决21.1第三方介入后的争议：若第三方介入后产生争议，甲乙双方应协商解决。21.2第三方介入后的争议解决机构：如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除条件：如第三方介入后，合同目的无法实现，甲乙双方可协商解除合同。22.2第三方介入后的合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后的合同变更：如需变更合同，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意。23.2第三方介入后的合同变更程序：合同变更需签订书面协议，并自双方签字盖章之日起生效。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后的合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。24.2第三方介入后的合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目可行性研究报告要求：详细阐述房地产项目的市场分析、投资估算、财务分析等内容。说明：此报告应包括项目背景、市场前景、竞争分析、投资回报率等关键信息。2.附件二：融资方案要求：明确融资的具体方式、额度、利率、期限等细节。说明：此方案应包含融资用途、还款计划、资金使用效率等关键要素。3.附件三：担保合同要求：详细约定担保方式、担保范围、担保期限等条款。说明：此合同应明确担保人的责任和义务，以及担保物的情况。4.附件四：土地使用权证要求：证明乙方拥有房地产项目的土地使用权。说明：此证书应由相关部门出具，证明土地使用权的合法性。5.附件五：工程规划许可证要求：证明房地产项目的工程规划已获得相关部门批准。说明：此许可证应由城市规划部门出具，证明工程规划的合规性。6.附件六：财务报表要求：提供乙方近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：此报表应真实反映乙方的财务状况，为甲方提供决策依据。7.附件七：还款计划要求：详细列出每月还款金额、还款时间、还款方式等。说明：此计划应确保乙方按时足额还款，避免违约风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按时足额还款。责任认定：乙方应支付逾期利息，并承担违约金。示例：若乙方连续3个月未能按时还款，则需支付每月1%的违约金。2.违约行为：乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方提供虚假财务报表导致甲方损失，乙方需赔偿甲方全部损失。3.违约行为：第三方未能履行合同约定的义务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若担保机构未能履行担保责任，导致甲方损失，担保机构需赔偿甲方全部损失。4.违约行为：甲方未能按时放款。责任认定：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能按时放款，则需支付每月0.5%的违约金。5.违约行为：合同解除后，任何一方未履行合同约定的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：合同解除后，若乙方未能归还剩余款项，则需支付违约金。全文完。2024年度房地产项目融资服务合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义术语1.2解释合同条款2.项目概述2.1项目基本信息2.2项目融资目标3.服务内容3.1融资方案设计3.2融资渠道拓展3.3融资协议起草3.4融资谈判与协调3.5融资审批与放款4.服务期限与进度安排4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3各阶段进度安排5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2分阶段费用支付5.3支付方式及时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义术语1.1.1“本合同”指《2024年度房地产项目融资服务合同书》。1.1.2“甲方”指委托融资服务的房地产项目开发公司。1.1.3“乙方”指提供融资服务的中介机构。1.1.4“项目”指甲方开发的房地产项目。1.1.5“融资”指乙方为甲方提供项目所需的资金筹措服务。1.1.6“服务期限”指本合同约定的乙方提供融资服务的起止时间。1.1.7“保密信息”指本合同中未公开的涉及甲方项目、乙方服务及双方合作的任何信息。1.2解释合同条款1.2.1“服务内容”指乙方根据甲方要求，在服务期限内提供的一系列融资服务。1.2.2“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。2.项目概述2.1项目基本信息项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目总投资：_______2.2项目融资目标融资总额：_______融资用途：_______3.服务内容3.1融资方案设计乙方应根据甲方项目情况和融资目标，设计合理的融资方案，包括但不限于融资结构、融资期限、融资利率等。3.2融资渠道拓展乙方应积极拓展融资渠道，为甲方寻找合适的融资合作伙伴，包括但不限于银行、信托、基金等。3.3融资协议起草乙方应根据甲方要求，起草融资协议，并确保协议内容符合法律法规及双方利益。3.4融资谈判与协调乙方应代表甲方与融资合作伙伴进行谈判，协调解决融资过程中的问题，确保融资顺利进行。3.5融资审批与放款乙方应协助甲方完成融资审批手续，确保资金按时到位。4.服务期限与进度安排4.1服务开始日期：_______4.2服务结束日期：_______4.3各阶段进度安排：（1）融资方案设计：_______（2）融资渠道拓展：_______（3）融资协议起草：_______（4）融资谈判与协调：_______（5）融资审批与放款：_______5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：_______5.2分阶段费用支付：（1）融资方案设计阶段：_______（2）融资渠道拓展阶段：_______（3）融资协议起草阶段：_______（4）融资谈判与协调阶段：_______（5）融资审批与放款阶段：_______5.3支付方式及时间：（1）支付方式：_______（2）支付时间：_______6.保密条款6.1保密信息范围：（1）甲方项目信息（2）乙方服务信息（3）双方合作信息6.2保密义务：（1）乙方应对保密信息进行严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方在服务期限及终止后，仍应承担保密义务。6.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起至_______止。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付乙方服务费用的。8.1.2乙方未按合同约定完成融资方案设计或未按时提交的。8.1.3乙方未按合同约定拓展融资渠道或未找到合适融资合作伙伴的。8.1.4乙方未按合同约定起草融资协议或协议内容不符合要求的。8.1.5乙方未按合同约定进行融资谈判与协调，导致融资未能按期完成的。8.1.6乙方泄露甲方保密信息的。8.1.7任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。8.2.2乙方未按合同约定完成融资方案设计或未按时提交的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.3乙方未按合同约定拓展融资渠道或未找到合适融资合作伙伴的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.4乙方未按合同约定起草融资协议或协议内容不符合要求的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.5乙方未按合同约定进行融资谈判与协调，导致融资未能按期完成的，应向甲方支付_______%的违约金。8.2.6乙方泄露甲方保密信息的，应立即停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.2.7违约方应承担因其违约行为给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的客观情况。9.2不可抗力事件处理9.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。9.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题，尽量减少损失。9.2.3如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商，协商不成则提交_______法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2.4一方违约，另一方解除合同。12.合同变更与解除12.1合同变更程序双方协商一致，对本合同进行变更，应以书面形式进行。12.2合同解除条件12.2.1一方违约，另一方有权解除合同。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2.3双方协商一致解除合同。13.法律适用与管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同争议提交_______法院管辖。14.其他约定14.1通知方式（1）邮寄至对方指定的地址；（2）传真或电子邮件发送至对方指定的联系人。14.2合同附件（1）融资方案；（2）融资协议；（3）双方协商的其他文件。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入15.1第三方定义本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下融资服务活动或与本合同项下融资服务活动相关的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入融资方案设计、融资渠道拓展、融资协议起草、融资谈判与协调等环节。15.2.2第三方作为融资合作伙伴，提供资金或相关服务。15.2.3第三方作为担保人或担保机构，提供担保服务。15.2.4第三方作为监管机构，对本合同项下的融资活动进行监督。16.第三方责任与义务16.1第三方责任限额16.1.1第三方对本合同项下融资服务的责任，仅限于其直接参与的行为或服务，且责任限额为本合同约定服务费用总额的_______%。16.1.2第三方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2.2第三方应提供真实、准确、完整的融资相关信息。16.2.3第三方应配合甲乙双方完成融资活动。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同项下的融资服务，甲方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务，并追究其违约责任。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于乙方提供的融资服务，乙方有权要求第三方履行其在本合同项下的义务，并追究其违约责任。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不承担甲乙双方之间的合同责任，但应按照本合同的约定，对甲乙双方承担相应的义务。18.第三方变更与退出18.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方及变更后的第三方。18