2024横沥市场摊档铺位租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方市场摊档铺位事宜，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁铺位及面积1.2乙方租赁的摊档铺位面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（2）在租赁期限内，甲方不得干预乙方的正常经营活动。（3）甲方负责办理租赁物所需的一切手续和费用。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，并按照甲方要求进行合理维护。（2）按时支付租金，并遵守市场管理制度。（3）自行承担租赁期间发生的经营风险及法律责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并报原合同登记机关备案。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________签订地点：______________________注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时与甲方沟通，寻求澄清。2.确认租赁铺位的具体位置和面积，以及是否符合乙方的经营需求。解决办法：在签订合同前，乙方应实地考察租赁物，确保其符合经营需求。3.明确租赁期限及租金支付方式和时间。解决办法：乙方应确保了解并同意租金支付的相关规定，避免逾期支付。4.注意合同中的违约责任条款，了解违约行为及相应的法律责任。解决办法：在签订合同前，乙方应仔细阅读违约责任部分，避免因违约造成不必要的损失。5.注意合同的变更和解除条件，以及相应的法律程序。解决办法：在合同履行过程中，如遇特殊情况需变更或解除合同，应及时与甲方沟通，并按照合同约定办理相关手续。6.确认合同的争议解决方式，了解诉讼管辖法院。解决办法：在签订合乙方应明确了解争议解决方式，以便在发生纠纷时能及时采取措施。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的摊档铺位。4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用租赁物的期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。8.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系。10.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于2024年横沥市场摊档铺位的租赁双方，作为租赁合同的模板。2.适用于各类市场、商场、商业街等场所的摊档铺位租赁。3.适用于个体经营者、私营企业、合伙企业等类型的承租方。4.作为各类租赁合同的参考样本，以便于其他租赁双方进行参考和借鉴。补充条款：1.铺位使用范围：乙方只能在租赁的铺位内进行经营活动，不得占用通道或公共区域。2.铺位装修：乙方在租赁期间对铺位进行装修，需事先征得甲方同意，并承担相关费用。3.转租规定：乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租给第三方。4.铺位空置：若乙方因故导致铺位空置，应继续支付租金。5.保险责任：乙方应自行购买相应的商业保险，保障经营过程中的风险。6.甲方经营权：甲方保留在租赁期间对市场进行整体经营管理的权利。7.政府政策变化：如因政府政策变化导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。8.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同。附件列表：1.租赁物平面图：详细展示租赁铺位的位置和面积。2.乙方经营许可证：乙方提供的相关经营许可证复印件。3