香港租屋套房合同模板

香港租屋套房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

鉴于出租方拥有位于香港的房屋一套，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续租事宜，续租期限、租金等由双方另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户（银行账号：________________________）。

3.逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方支付人民币____元整（大写：________________________）作为押金。

2.租赁期满或合同解除后，经双方确认房屋及附属设施无损坏，无欠费，出租方应将押金无息退还给乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持房屋内卫生，不得擅自改变房屋结构。

六、房屋交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将房屋交还出租方，并将房屋及附属设施恢复原状。

2.乙方逾期交还房屋，应向出租方支付每日____%的逾期交还违约金。

七、违约责任

1.如出租方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求出租方退还押金及已付租金。

2.如乙方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

3.如双方一方违约，应承担违约责任，给对方造成的损失，应予以赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至香港有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同登记备案表

3.房屋租赁押金收据

出租方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

承租方（签字/盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

丙方（以下简称“管理方”）：________________________

鉴于出租方拥有位于香港的房屋一套，甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为保障双方的权益，特聘请丙方作为管理方对房屋进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续租事宜，续租期限、租金等由双方另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户（银行账号：________________________）。

3.逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。

四、管理方职责及权利

1.管理方负责房屋的日常管理、维修保养及安全隐患排查。

2.管理方有权对房屋内部进行合理改造，以提升房屋品质。

3.管理方有权对乙方进行合理管理，维护房屋及公共区域秩序。

4.管理方有权向乙方收取物业管理费，费用标准由双方另行协商确定。

五、出租方权益

1.出租方有权随时检查房屋，确保房屋及附属设施符合合同约定。

2.出租方有权要求乙方按合同约定支付租金及押金。

3.出租方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.出租方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。

六、承租方责任及限制

1.承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

2.承租方应按时支付租金及物业管理费。

3.承租方应遵守房屋管理规定，不得从事违法活动。

4.承租方不得将房屋转租、转借或转卖。

5.承租方不得在房屋内从事经营活动。

七、违约责任

1.如承租方未按约定支付租金或物业管理费，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及滞纳金。

2.如承租方违反合同约定，造成房屋及附属设施损坏，承租方应承担赔偿责任。

3.如管理方未履行职责，造成出租方权益受损，出租方有权要求管理方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至香港有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保房屋的日常管理和维护，提升房屋品质。

2.降低出租方管理成本，提高管理效率。

3.保障出租方权益，减少纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保房屋的稳定出租，降低出租风险。

2.提高租金收益，实现投资回报。

3.通过管理方加强对房屋的管理，提升房屋价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：________________________

乙方（以下简称“承租方”）：________________________

丙方（以下简称“服务方”）：________________________

鉴于出租方拥有位于香港的房屋一套，乙方有意承租该房屋作为居住用途，为保障乙方的居住权益，特聘请丙方作为服务方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋类型：________________________

3.房屋面积：________________________平方米

4.房屋结构：________________________

5.房屋装修：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内协商续租事宜，续租期限、租金等由双方另行签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整（大写：________________________）。

2.支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户（银行账号：________________________）。

3.逾期支付租金，承租方应向出租方支付每日____%的滞纳金。

四、服务方职责及权利

1.服务方负责房屋的日常维护、清洁及绿化工作。

2.服务方有权对房屋内部进行必要的安全检查和保养。

3.服务方有权向承租方提供紧急维修服务。

4.服务方有权对违反房屋管理规定的承租方进行警告或采取必要措施。

五、承租方权益

1.承租方享有房屋的居住使用权，包括但不限于日常生活、休息、娱乐等。

2.承租方有权要求出租方提供符合合同约定的房屋。

3.承租方有权要求服务方提供及时、高效的服务。

4.承租方有权在租赁期间对房屋进行合理改造，但需提前通知出租方并获得同意。

六、出租方责任及限制

1.出租方应保证房屋的完好无损，不得擅自改变房屋结构。

2.出租方应按时收取租金，不得无故拖延或拒绝收取。

3.出租方不得无理由终止租赁合同，不得收取不合理的费用。

4.出租方不得干扰承租方的正常居住生活。

七、违约责任

1.如出租方未按约定提供符合合同的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

2.如服务方未提供及时、高效的服务，承租方有权要求服务方或出租方承担违约责任。

3.如出租方或服务方违反合同约定，造成承租方损失，承租方有权要求赔偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至香港有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.