购房中介合同范例

购房中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买房屋，中介方作为专业房地产中介服务机构，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋结构完好，未发现重大安全隐患，室内装修完好，家具电器齐全。

二、中介服务内容

2.1中介方负责为买方提供房屋信息查询、实地看房、谈判协调等服务，协助买方与卖方签订房屋买卖合同。

2.2中介方保证房屋信息的真实性、准确性，并对所提供的服务承担相应责任。

三、中介费用

3.1中介费按房屋成交价的__________%收取，即__________元。

3.2中介费由买方在签订房屋买卖合同后一次性支付给中介方。

四、合同期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按约定支付中介费的，应向中介方支付违约金，违约金为中介费的__________%。

5.3中介方未按约定提供真实、准确房屋信息的，应向买方支付违约金，违约金为中介费的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买房屋，中介方作为专业房地产中介服务机构，担保方作为房屋交易担保主体，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋结构完好，未发现重大安全隐患，室内装修完好，家具电器齐全。

二、中介服务内容

2.1中介方负责为买方提供房屋信息查询、实地看房、谈判协调等服务，协助买方与卖方签订房屋买卖合同。

2.2中介方保证房屋信息的真实性、准确性，并对所提供的服务承担相应责任。

2.3中介方不得泄露买方个人信息，未经买方同意不得将买方信息提供给第三方。

三、担保服务内容

3.1担保方负责为买方提供房屋交易担保服务，确保买方在支付购房款项后，卖方能够按照合同约定履行交付房屋义务。

3.2担保方有权对卖方进行尽职调查，确保卖方具备房屋交易资格，并对卖方提供的房屋信息进行核实。

四、中介费用

4.1中介费按房屋成交价的__________%收取，即__________元。

4.2中介费由买方在签订房屋买卖合同后一次性支付给中介方。

五、担保费用

5.1担保费用为房屋成交价的__________%，即__________元。

5.2担保费用由买方在签订本合同后一次性支付给担保方。

六、甲方的权利与义务

6.1买方有权要求中介方和担保方提供真实、准确、完整的房屋信息和担保服务。

6.2买方应按照合同约定支付中介费和担保费用。

6.3买方在签订房屋买卖合同前，有权对房屋进行实地查看，并对房屋信息进行核实。

七、乙方的责任与义务

7.1中介方应按照合同约定提供中介服务，并对买方提供的信息保密。

7.2中介方不得收取任何非法费用，不得参与房屋交易中的不正当行为。

7.3中介方在买方支付购房款项后，应协助买方与卖方签订房屋买卖合同。

八、丙方的责任与义务

8.1担保方应按照合同约定提供担保服务，确保买方在支付购房款项后，卖方能够按照合同约定履行交付房屋义务。

8.2担保方在房屋交易过程中，有权对卖方进行尽职调查，并对卖方提供的房屋信息进行核实。

8.3担保方在买方支付担保费用后，不得擅自撤销担保。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2中介方未按约定提供真实、准确房屋信息的，应向买方支付违约金，违约金为中介费的__________%。

9.3担保方未按约定提供担保服务的，应向买方支付违约金，违约金为担保费用的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方担保资质证明复印件

本合同引入第三方担保方，旨在保障买方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险。甲方作为买方，通过引入中介方和担保方，实现以下目的：

1.保障房屋交易的真实性、合法性；

2.降低交易风险，确保购房资金安全；

3.提高交易效率，缩短交易周期。

第三方介入的意义和目的：

1.担保方提供交易担保服务，保障买方权益，降低交易风险；

2.中介方提供专业服务，协助买方完成房屋交易；

3.保障交易流程的顺利进行，维护房地产市场秩序。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在交易过程中拥有主导权，确保自身权益得到充分保障；

2.甲方有权要求中介方和担保方提供真实、准确、完整的房屋信息和担保服务；

3.甲方有权对房屋进行实地查看，并对房屋信息进行核实。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

乙方（以下简称“中介方”）：

丙方（以下简称“代理方”）：

鉴于卖方有意出售房屋，中介方作为专业房地产中介服务机构，代理方作为房屋交易代理主体，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.1本合同所指房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2房屋现状：房屋结构完好，未发现重大安全隐患，室内装修完好，家具电器齐全。

二、中介服务内容

2.1中介方负责为卖方提供房屋信息发布、市场推广、客户寻访等服务，协助卖方寻找合适的买方。

2.2中介方保证所提供的服务质量，并对所介绍的客户负责。

三、代理服务内容

3.1代理方负责与买方进行谈判，代表卖方签订房屋买卖合同。

3.2代理方有权对买方的资质进行审核，确保交易的安全性和合法性。

四、中介费用

4.1中介费按房屋成交价的__________%收取，即__________元。

4.2中介费由买方在签订房屋买卖合同后一次性支付给中介方。

五、代理费用

5.1代理费用为房屋成交价的__________%，即__________元。

5.2代理费用由买方在签订房屋买卖合同后一次性支付给代理方。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方（中介方）有权要求卖方提供真实、准确的房屋信息，并对房屋进行必要的检查和评估。

6.2乙方有权在卖方同意的情况下调整房屋价格，以适应市场变化。

6.3乙方有权在交易过程中收取中介费，并保证该费用合理。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方（代理方）有权要求卖方授权其代表卖方进行谈判和签订合同。

7.2丙方有权要求卖方提供必要的文件和信息，以便进行交易。

7.3丙方有权在交易完成后收取代理费用，并保证该费用合理。

八、甲方的责任与义务

8.1卖方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋权利无瑕疵。

8.2卖方应配合中介方和代理方的工作，包括提供必要的文件和信息。

8.3卖方在交易过程中不得擅自变更房屋信息或价格。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2卖方未按约定提供房屋或信息，应向买方支付违约金，违约金为中介费或代理费的__________%。

9.3中介方未按约定提供服务，应向卖方支付违约金，违约金为中介费的__________%。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同

3.卖方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方代理资质证明复印件

乙方（中介方）作为专业房地产中介服务机构，通过引入第三方代理方，旨在保障自身权益和利益，实现以下目的：

1.通过代理方的专业谈判能力，提高交易成功率，增加收入。

2.通过代理方对买方的资质审核，降低交易风险。

3.通过代理方参与交易过程，提高服务质量和客户满意度。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为中介方，在房屋交易中处于服务提供者的地位，通过代理方的参与，可以更有效地保障自身权益，提高交易效率和利润。乙方权益主导的意义在于：