问题楼盘托管合同范例

问题楼盘托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受托方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、委托方因自身原因，无法继续对位于________________的楼盘进行管理，现拟将该项目委托乙方进行托管。

二、双方经友好协商，就本合同项下的权利、义务及责任达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同项下的标的为位于________________的楼盘，以下简称“标的物”。

2.标的物包括但不限于：建筑物、土地、附属设施等。

二、委托内容及范围

1.乙方接受委托，对标的物进行托管，负责标的物的日常管理、维护及经营。

2.乙方应按照甲方要求，制定合理的托管方案，包括但不限于：人员配置、财务管理、安全管理等。

三、双方权利与义务

1.委托方权利：

（1）对乙方托管期间的标的物享有监督权；

（2）有权要求乙方按照本合同约定，履行相应的义务；

（3）有权在合同期限内解除合同，并要求乙方退还已收取的托管费用。

2.委托方义务：

（1）向乙方提供相关资料，包括但不限于：标的物权属证明、项目简介等；

（2）按照约定支付托管费用；

（3）配合乙方进行标的物的日常管理。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，对标的物进行托管；

（2）享有标的物的经营管理权；

（3）在合同期限内，有权要求委托方按照约定支付托管费用。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行标的物的托管义务；

（2）确保标的物的安全、稳定运行；

（3）按照约定向委托方提供托管报告。

四、托管费用及支付方式

1.乙方托管费用为每月人民币____________元，自合同生效之日起按月支付。

2.支付方式：委托方应在每月前五日内，将托管费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

1.委托方未按照约定支付托管费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按照约定履行托管义务的，应向委托方支付______%的违约金。

3.如因乙方原因导致标的物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物权属证明；

（2）项目简介；

（3）托管方案。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“委托方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“受托方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监督方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、委托方因自身原因，无法继续对位于________________的楼盘进行管理，现拟将该项目委托乙方进行托管，并引入丙方作为监督方，以确保托管过程符合委托方利益。

二、三方经友好协商，就本合同项下的权利、义务及责任达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同项下的标的为位于________________的楼盘，以下简称“标的物”。

2.标的物包括但不限于：建筑物、土地、附属设施等。

二、委托内容及范围

1.乙方接受委托，对标的物进行托管，负责标的物的日常管理、维护及经营。

2.丙方作为监督方，负责监督乙方的托管行为，确保乙方履行合同义务，维护委托方权益。

三、三方权利与义务

1.甲方权利：

（1）对标的物享有所有权和使用权；

（2）对乙方的托管行为享有监督权；

（3）有权要求乙方按照本合同约定，履行相应的义务；

（4）有权在合同期限内解除合同，并要求乙方退还已收取的托管费用；

（5）有权要求丙方对乙方的托管行为进行监督，确保托管过程符合甲方利益。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供相关资料，包括但不限于：标的物权属证明、项目简介等；

（2）按照约定支付托管费用；

（3）配合乙方进行标的物的日常管理；

（4）对丙方的监督行为提供必要的支持和协助。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，对标的物进行托管；

（2）享有标的物的经营管理权；

（3）在合同期限内，有权要求委托方按照约定支付托管费用。

4.乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行标的物的托管义务；

（2）确保标的物的安全、稳定运行；

（3）按照约定向委托方提供托管报告；

（4）接受丙方的监督，及时纠正不符合约定的行为。

5.丙方权利：

（1）对乙方的托管行为进行监督；

（2）有权要求乙方对不符合约定的行为进行整改；

（3）有权向甲方汇报监督情况。

6.丙方义务：

（1）按照本合同约定，履行监督职责；

（2）确保监督行为的公正、公平；

（3）对监督过程中获取的信息保密。

四、托管费用及支付方式

1.乙方托管费用为每月人民币____________元，自合同生效之日起按月支付。

2.支付方式：委托方应在每月前五日内，将托管费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

1.乙方未按照约定支付托管费用的，应向委托方支付______%的违约金。

2.乙方未按照约定履行托管义务的，应向委托方支付______%的违约金。

3.如因乙方原因导致标的物发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.丙方未履行监督职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可根据实际情况协商解决。

3.附件：

（1）标的物权属证明；

（2）项目简介；

（3）托管方案；

（4）监督方案。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入监督方，可以确保托管过程的公正、透明，降低风险，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对托管过程的监督和管理，确保标的物的安全、稳定运行，实现甲方利益最大化。本合同旨在明确三方权利义务，为甲方提供有力保障，实现项目托管目标的顺利实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“业主方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“物业管理方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“监管机构”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鉴于：

一、业主方因自身精力有限，无法对位于________________的物业进行有效管理，现拟将物业委托乙方进行专业物业管理，并引入丙方作为监管机构，以保证物业管理服务的质量和效率。

二、三方经友好协商，就本合同项下的权利、义务及责任达成如下协议：

一、合同标的

1.本合同项下的标的为位于________________的物业，以下简称“物业管理标的”。

2.物业管理标的具体内容包括但不限于：住宅楼、商业设施、公共区域等。

二、委托内容及范围

1.乙方接受业主方的委托，对物业管理标的进行专业管理，包括但不限于：日常维护、公共区域清洁、绿化养护、安全保障等。

2.丙方作为监管机构，负责监督乙方的物业管理行为，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

三、三方权利与义务

1.乙方权利：

（1）按照合同约定，对物业管理标的进行日常管理和维护；

（2）在确保服务质量的前提下，有权调整物业管理方案；

（3）有权要求业主方支付物业管理费用；

（4）有权在合同期限内要求业主方提供必要的协助和支持。

2.乙方义务：

（1）按照合同约定，提供符合标准的物业管理服务；

（2）接受丙方的监管，对监管机构提出的合理要求予以配合；

（3）定期向业主方和监管机构汇报物业管理情况；

（4）对物业管理过程中发现的问题及时进行整改。

3.业主方权利：

（1）对物业管理服务进行监督，有权要求乙方改善服务质量；

（2）有权在合同期限内解除合同，并要求乙方退还已收取的物业管理费用；

（3）有权要求丙方对乙方的服务进行评估。

4.业主方义务：

（1）按照合同约定支付物业管理费用；

（2）提供乙方所需的必要协助和支持；

（3）对乙方提供的服务提出合理意见和建议。

5.丙方权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行监管，确保服务符合合同约定；

（2）对乙方提出的问题和整改要求进行审核；

（3）有权要求乙方提供相关资料和报告。

6.丙方义务：

（1）按照合同约定，履行监管职责；

（2）确保监管行为的公正、公平；

（3）对监管过程中获取的信息保密。

四、物业管理费用及支付方式

1.乙方物业管理费用为每月人民币____________元，自合同生效之日起按月支付。

2.支付方式：业主方应在每月前五日内，将物业管理费用汇入乙方指定的账户。

五、违约责任

1.业主方未按照约定支付物业管理费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按照约定履行物业管理义务的，应向业主方支付______%的违约金。

3.如因乙方原因导致物业管理标的发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4.丙方未履行监管职责的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业管理标的所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可根据实际情况协商解决。

3.附件：

（1）物业管理标的权属证明；

（2）物业管理方案；

（3）监管方案。

结尾：

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同