2024年度医疗机构建设土地征用合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度医疗机构建设土地征用合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.征地范围及面积2.1征地范围界定2.2征地面积确定3.征地补偿标准及方式3.1补偿标准3.2补偿方式3.3补偿资金支付4.征地程序及流程4.1征地申请与审批4.2征地公告与听证4.3征地协议签订5.土地权属转移手续5.1土地权属确认5.2权属转移登记5.3权属证书办理6.土地用途及规划6.1土地用途规定6.2土地规划要求7.土地开发及建设7.1土地开发要求7.2建设进度安排7.3建设质量标准8.附属设施及配套设施8.1附属设施要求8.2配套设施建设9.环境保护与生态补偿9.1环境保护措施9.2生态补偿机制10.合同期限及续期10.1合同期限约定10.2续期条件及程序11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.2争议解决方式12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.2补充协议签订14.合同签署及其他14.1签署日期14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：医疗机构1.1.2甲方法定代表人：X1.1.3甲方注册地址：X1.1.4甲方联系电话：X1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：土地管理部门1.2.2乙方法定代表人：X1.2.3乙方注册地址：X1.2.4乙方联系电话：X2.征地范围及面积2.1征地范围界定2.1.1征地范围：具体以街道社区划定的范围为依据。2.2征地面积确定2.2.1征地总面积：平方米。2.2.2其中，建设用地面积：平方米，未利用地面积：平方米。3.征地补偿标准及方式3.1补偿标准3.1.1土地补偿费：按被征收土地前三年平均年产值的6倍计算。3.1.2安置补助费：按被征收土地前三年平均年产值的4倍计算。3.1.3耕地占用税：按国家规定标准计算。3.2补偿方式3.2.1一次性货币补偿。3.2.2货币补偿包括土地补偿费、安置补助费和耕地占用税。3.3补偿资金支付3.3.1乙方应在合同签订后个工作日内将补偿资金支付给甲方。4.征地程序及流程4.1征地申请与审批4.1.1甲方应在征地范围内进行建设项目前，向乙方提出征地申请。4.1.2乙方应在收到征地申请后个工作日内完成审批。4.2征地公告与听证4.2.1乙方应在征地审批通过后，在征地范围内进行公告。4.2.2甲方有权要求召开听证会，表达意见和诉求。4.3征地协议签订4.3.1甲方与乙方应在公告后个工作日内签订征地协议。5.土地权属转移手续5.1土地权属确认5.1.1乙方应在合同签订后个工作日内，确认土地权属。5.2权属转移登记5.2.1乙方应在土地权属确认后个工作日内，办理权属转移登记。5.3权属证书办理5.3.1乙方应在权属转移登记后个工作日内，为甲方办理权属证书。6.土地用途及规划6.1土地用途规定6.1.1征地后的土地用途为医疗机构建设。6.2土地规划要求6.2.1甲方应按照土地利用总体规划和城乡规划进行项目建设。8.附属设施及配套设施8.1附属设施要求8.1.1附属设施包括但不限于排水系统、供电设施、供水设施、供暖设施等。8.1.2附属设施的建设标准应满足医疗机构的使用需求和安全规范。8.2配套设施建设8.2.1配套设施包括停车场、绿化带、公共卫生间等。8.2.2配套设施的设计和建设应与医疗机构整体规划相协调。9.环境保护与生态补偿9.1环境保护措施9.1.1甲方在建设和运营过程中，应采取有效措施减少对环境的影响。9.1.2甲方应遵守国家和地方有关环境保护的法律、法规和标准。9.2生态补偿机制9.2.1甲方应按照国家有关规定，对因征地而受影响的生态环境进行补偿。10.合同期限及续期10.1合同期限约定10.1.1本合同期限为自合同签订之日起年。10.2续期条件及程序10.2.1甲方如需续期，应提前个月向乙方提出书面申请。10.2.2乙方应在收到申请后个工作日内，对申请进行审查并答复。11.违约责任及争议解决11.1违约责任承担11.1.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：违约金=违约金额×违约比例（不超过20%）。11.2争议解决方式11.2.1双方应友好协商解决合同争议。11.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止情形12.2.1合同期满自然终止。12.2.2发生不可抗力导致合同无法履行。12.2.3双方协商一致解除合同。13.合同附件及补充协议13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于：1.征地协议；2.土地权属证书；3.环保验收报告；4.配套设施建设方案。13.2补充协议签订13.2.1双方对本合同内容有争议或需变更的，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及其他14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式份，甲乙双方各执份。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或任何直接受雇于甲乙双方的人员。2.第三方介入条件及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2介入第三方应具备相关资质和经验，能够独立承担法律责任。3.第三方职责及权利3.1第三方根据合同约定，负责提供专业服务，包括但不限于：3.1.1土地评估；3.1.2设计咨询；3.1.3施工监理；3.1.4环境保护评估；3.1.5合同履行监督等。3.2第三方有权获取合同履行所需的信息和资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系是基于合同约定的，第三方应独立于甲乙双方，维护各方合法权益。4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：5.2.1第三方责任限额为人民币万元。5.2.2第三方责任限额仅适用于因第三方自身原因造成的损失。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方的工作范围、工作内容和质量标准；6.1.2第三方的费用及支付方式；6.1.3第三方的保密义务；6.1.4第三方的责任和义务。6.2第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不受不必要的干扰，并为其提供必要的协助。7.第三方介入时的合同调整7.1第三方介入后，如需对本合同进行调整，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据本合同的争议解决条款，向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.第三方介入时的合同终止9.1.1第三方严重违反合同约定；9.1.2第三方无法继续履行合同职责；9.1.3发生不可抗力。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同及补充协议，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征地协议详细要求：明确征地范围、补偿标准、支付方式等。说明：征地协议是本合同的重要组成部分，是双方履行合同的基础。2.土地权属证书详细要求：提供完整的土地权属证书复印件。说明：土地权属证书是确认土地权属的法律文件，是合同履行的前提。3.环保验收报告详细要求：提供环保部门出具的环保验收合格报告。说明：环保验收报告是证明项目建设符合环保要求的文件。4.配套设施建设方案详细要求：包括配套设施的设计图纸、建设标准、进度安排等。说明：配套设施建设方案是确保项目配套完善的重要依据。5.第三方协议详细要求：明确第三方的工作范围、费用、责任等。说明：第三方协议是明确第三方职责和权利的文件。6.合同履行进度表详细要求：列出合同履行的主要节点和预计完成时间。说明：进度表是监督合同履行进度的重要工具。7.付款凭证详细要求：提供合同款项支付的凭证。说明：付款凭证是证明合同款项已支付的依据。8.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的凭证。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付补偿款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的%计算。示例：若甲方应于月日支付万元，实际支付日为月日，则甲方应支付违约金万元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成土地权属转移手续。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按万元计算。示例：若土地权属转移手续应在月日前完成，实际完成日为月日，则乙方应支付违约金万元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成专业服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的服务费用%计算。示例：若第三方应于月日前完成土地评估，实际完成日为月日，则第三方应支付违约金万元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行环境保护责任。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例：若项目建设过程中造成环境污染，违约方应承担环境污染治理责任和相应罚款。全文完。2024年度医疗机构建设土地征用合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.2合同双方联系方式2.征用土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.征用土地补偿标准3.1土地补偿费用3.2土地补偿费用支付方式3.3土地补偿费用支付期限4.征用土地安置补偿方案4.1安置方式4.2安置补偿标准4.3安置补偿费用支付方式5.征用土地审批程序5.1征地申请5.2征地审批5.3征地公告5.4征地补偿安置方案审批6.土地征收程序6.1土地征收启动6.2土地征收调查6.3土地征收公示6.4土地征收补偿安置方案确定6.5土地征收补偿安置协议签订7.土地征收补偿安置协议内容7.1土地征收补偿安置费用7.2土地征收补偿安置方式7.3土地征收补偿安置期限7.4土地征收补偿安置协议生效条件8.土地征收补偿安置协议的履行8.1土地征收补偿安置费用支付8.2土地征收补偿安置方式实施8.3土地征收补偿安置期限履行9.土地征收补偿安置协议的变更与解除9.1土地征收补偿安置协议变更9.2土地征收补偿安置协议解除9.3土地征收补偿安置协议变更与解除的条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：甲，全称为医疗机构建设有限公司，注册地址为市区路号，法定代表人为，联系电话为。1.1.2受让方：乙，全称为市区村村委会，注册地址为市区村，法定代表人为，联系电话为。1.2合同双方联系方式1.2.1出让方联系方式：地址：市区路号；联系人：；联系电话：；电子邮箱：。1.2.2受让方联系方式：地址：市区村；联系人：；联系电话：；电子邮箱：。2.征用土地基本情况2.1土地位置2.1.1土地所在区域：市区镇村。2.1.2土地具体位置：市区镇村东南侧。2.2土地面积2.2.1征用土地总面积为亩。2.3土地用途2.3.1征用土地用途为医疗机构建设。2.4土地等级2.4.1征用土地等级为级。3.征用土地补偿标准3.1土地补偿费用3.1.1土地补偿费按每亩万元计算。3.2土地补偿费用支付方式3.2.1土地补偿费用分期支付。3.2.2首期支付：合同签订后日内支付土地补偿费用的%。3.2.3余额支付：自首期支付之日起个月内支付土地补偿费用的%。3.3土地补偿费用支付期限3.3.1土地补偿费用支付期限为合同签订之日起个月内。4.征用土地安置补偿方案4.1安置方式4.1.1安置方式为货币补偿。4.2安置补偿标准4.2.1安置补偿标准按每亩万元计算。4.3安置补偿费用支付方式4.3.1安置补偿费用一次性支付。4.4安置补偿期限4.4.1安置补偿费用支付期限为合同签订之日起个月内。5.征用土地审批程序5.1征地申请5.1.1出让方负责向市区人民政府提出征地申请。5.2征地审批5.2.1市区人民政府对征地申请进行审批。5.3征地公告5.3.1市区人民政府发布征地公告。5.4征地补偿安置方案审批5.4.1市区人民政府审批征地补偿安置方案。6.土地征收程序6.1土地征收启动6.1.1出让方启动土地征收程序。6.2土地征收调查6.2.1出让方进行土地征收调查。6.3土地征收公示6.3.1出让方公示土地征收情况。6.4土地征收补偿安置方案确定6.4.1出让方确定土地征收补偿安置方案。6.5土地征收补偿安置协议签订6.5.1出让方与受让方签订土地征收补偿安置协议。8.土地征收补偿安置协议内容8.1土地征收补偿安置费用8.1.1土地征收补偿安置费用总额为万元。8.1.2土地征收补偿费用为万元。8.1.3安置补偿费用为万元。8.2土地征收补偿安置方式8.2.1土地征收补偿采用货币补偿方式。8.2.2安置补偿采用货币补偿方式。8.3土地征收补偿安置期限8.3.1土地征收补偿安置费用支付期限为自协议签订之日起个月内。8.4土地征收补偿安置协议生效条件8.4.1双方签署协议。8.4.2协议经市区人民政府批准。8.5土地征收补偿安置协议附件8.5.1土地征收补偿安置协议附件一：土地征收补偿安置费用明细表。8.5.2土地征收补偿安置协议附件二：土地征收补偿安置协议。9.土地征收补偿安置协议的履行9.1土地征收补偿安置费用支付9.1.1首期支付：协议签订后日内支付万元。9.1.2余额支付：自首期支付之日起个月内支付剩余万元。9.2土地征收补偿安置方式实施9.2.1按照协议约定的补偿安置方式执行。9.2.2受让方应在协议规定的期限内完成土地征收补偿安置工作。9.3土地征收补偿安置期限履行9.3.1受让方应在协议规定的期限内完成土地征收补偿安置。10.土地征收补偿安置协议的变更与解除10.1土地征收补偿安置协议变更10.1.1协议双方协商一致，可对协议进行变更。10.1.2协议变更需书面通知对方，并经市区人民政府批准。10.2土地征收补偿安置协议解除10.2.1发生不可抗力致使协议无法履行。10.2.2协议一方严重违约。10.2.3协议解除需书面通知对方，并经市区人民政府批准。10.3土地征收补偿安置协议变更与解除的条件10.3.1变更条件：双方协商一致，且不影响国家利益和社会公共利益。10.3.2解除条件：符合10.2.1和10.2.2所述情形。11.违约责任11.1违约行为11.1.1未按期支付土地征收补偿安置费用的。11.1.2未按协议规定完成土地征收补偿安置工作的。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。11.2.2违约金按未履行部分金额的%计算。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿对方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决。12.1.2仲裁解决。12.1.3诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.2.2人民法院。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后日内提交争议解决机构。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同。13.1.2合同经市区人民政府批准。13.2合同解除条件13.2.1双方协商一致。13.2.2发生不可抗力。13.3合同解除程序13.3.1双方书面通知对方。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1合同由双方法定代表人或授权代表签署。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事宜的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务、审计服务等。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。2.3第三方介入协议的签订需符合国家相关法律法规。3.第三方职责3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，应保证其行为的合法性、合规性。3.3第三方应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行的顺利进行。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权对甲乙双方在合同履行过程中出现的问题提出建议和意见。4.3第三方有权要求甲乙双方按照《第三方介入协议》的约定支付相关费用。5.第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，确保其介入行为合法、合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照《第三方介入协议》的约定，按时完成其工作。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额按《第三方介入协议》的约定执行。6.2若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，由第三方承担。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方顺利履行职责。7.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，由第三方承担。（2）乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方顺利履行职责。7.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担。（2）因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。8.2第三方介入期间，若合同内容发生变化，甲乙双方应及时调整《第三方介入协议》。8.3第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，提交约定的争议解决机构解决。8.4第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.5第三方介入期间，若第三方违约，甲乙双方有权解除《第三方介入协议》，并追究第三方的违约责任。8.6第三方介入期间，若第三方