购房买卖合同模板 工商

购房买卖合同模板工商第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，以下简称“该房产”；乙方有意向购买该房产，经双方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了债务、抵押、查封等情况。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）剩余房款：乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方应在收到该房产后__________个工作日内，对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家相关政策及规定，各自承担相应的税费。

4.2甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2因甲方原因导致该房产无法过户，甲方应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，以下简称“该房产”；乙方有意向购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保；经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了债务、抵押、查封等情况。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）剩余房款：乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的付款期限内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为保证金，以保证其履行担保义务。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同后__________个工作日内，提供由银行出具的信用证明或担保函，证明乙方有足够能力履行付款义务。

4.2甲方有权要求乙方在支付首付款后__________个工作日内，将房屋所有权证书交付甲方保管。

4.3甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，要求丙方履行担保义务。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的__________%作为违约金。

5.2乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自将该房产出租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于增强甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身合法权益，同时通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的追偿权。本合同的签订，有助于建立稳定、可靠的房产交易关系，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（代理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权证号为__________，以下简称“该房产”；乙方有意向购买该房产，丙方作为代理方，同意协助乙方进行房产交易；经三方协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的产权清晰，无任何权属纠纷，不存在任何未了债务、抵押、查封等情况。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方分以下__________期支付房款：

（1）首付款：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）剩余房款：乙方应在签订本合同后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。

三、第三方代理责任

3.1丙方作为代理方，同意协助乙方进行房产交易，包括但不限于协助乙方进行房产的看房、谈判、签约等。

3.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，完成与乙方的代理协议签订，并开始履行代理职责。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方在签订本合同后__________个工作日内，提供房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、配套设施等。

4.2乙方有权要求丙方在代理过程中，维护其合法权益，包括但不限于提供专业咨询、协助谈判等。

4.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供房屋信息或存在虚假信息，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.2甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为违约金。

5.3甲方在未收到全部房款前，不得擅自将该房产出租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.代理方身份证明复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（代理方）：____________________

签订日期：___