合作购房合同范例

合作购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方在甲方处购买房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房产已取得《房地产权证》，具备合法上市交易条件。

二、购房价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在办理房屋过户手续前支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在房屋交付使用前支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（4）乙方应在房屋交付使用后__________个月内支付购房款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付使用及产权转移

3.1甲方应于__________年__________月__________日前将该房产交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付使用前办理完毕房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

四、违约责任

4.1甲方未能按本合同约定时间交付房产的，每延迟一日，应向乙方支付已付款项的__________%作为违约金。

4.2乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

4.3如因甲方原因导致房屋过户手续办理延迟，甲方应承担相应的责任，并向乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）房产《房地产权证》复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）房屋交付使用确认书。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方在甲方处购买房产事宜，并由丙方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将其位于__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用年限为__________。

1.3该房产已取得《房地产权证》，具备合法上市交易条件。

1.4丙方同意为乙方提供购房过程中的专业服务，包括但不限于贷款咨询、房屋验收等。

二、购房价格及付款方式

2.1乙方同意购买该房产，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在办理房屋过户手续前支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在房屋交付使用前支付购房款的__________%，即人民币__________元整；

（4）乙方应在房屋交付使用后__________个月内支付购房款的__________%，即人民币__________元整。

三、丙方责任及权利

3.1丙方应确保提供的贷款咨询等服务真实、准确、及时，并承担因咨询错误导致的任何损失。

3.2丙方有权对乙方的贷款申请进行审核，并有权拒绝不符合条件的贷款申请。

3.3丙方应协助乙方完成房屋验收工作，确保房屋质量符合合同约定。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.2甲方有权监督丙方提供的服务质量，如发现丙方服务不符合合同约定，甲方有权要求丙方改正或终止服务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按合同约定支付购房款的，每延迟一日，应向甲方支付已付款项的__________%作为违约金。

5.2乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的责任。

5.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入有助于提高购房过程的效率，为乙方提供专业服务，降低交易风险。

8.2丙方的专业服务有助于甲方更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房产所有者，主导合同条款的制定，有利于保障自身的合法权益。

9.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位，降低潜在风险。

9.3甲方通过增加乙方的违约及限制条款，保障自身在乙方违约时的权益。

附件：

（1）房产《房地产权证》复印件；

（2）房屋买卖合同补充协议（如有）；

（3）房屋交付使用确认书；

（4）丙方服务协议。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚信合作的原则，就乙方购买甲方提供的商品事宜，并由丁方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、商品基本情况

1.1甲方同意向乙方出售其位于__________区__________路__________号店铺的商品（以下简称“该商品”）。

1.2该商品的种类、数量、规格及单价详见附件《商品清单》。

1.3该商品已具备销售条件，符合相关法律法规的要求。

二、商品价格及付款方式

2.1乙方同意购买甲方提供的该商品，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2付款方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起__________日内支付商品总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在收到商品并验收合格后支付剩余款项；

（3）乙方应在商品交付使用前支付全部款项。

三、丁方责任及权利

3.1丁方应提供商品配送、安装及售后等服务，确保乙方收到的商品符合合同约定。

3.2丁方有权对商品进行质量检查，如发现商品存在质量问题，丁方有权要求甲方进行更换或退货。

3.3丁方有权根据乙方需求调整配送时间和服务内容。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求甲方提供商品清单及相关质量保证文件。

4.2乙方有权在商品交付前对商品进行验收，如发现商品不符合约定，乙方有权要求甲方更换或退货。

4.3乙方有权在商品使用过程中享受丁方提供的售后服务。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按合同约定提供商品或提供不符合约定的商品，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2甲方不得以任何理由拒绝乙方对商品的验收。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方对丁方服务的使用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购买方，主导合同条款的制定，有利于保障自身的合法权益。

8.2乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在交易中处于有利地位，获得更好的购物体验。

8.3乙方通过增加甲方的违约及限制条款，保障自身在甲方违约时的权益。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方作为销售方，在合同中承担更多义务，确保商品质量和服务质量，从而提高客户满意度。

9.2甲方通过接受乙方的权利条款，促进双方长期合作关系，维护市场秩序。

附件：

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