酒店物业托管合同范例

酒店物业托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

酒店物业托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的酒店物业委托乙方进行托管管理的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、托管物业

1.1甲方委托乙方托管的物业为：__________（以下简称“托管物业”）。

1.2托管物业的权属证明文件包括但不限于：__________。

二、托管期限

2.1本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意延长托管期限，应另行签订补充协议。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方在托管期间，应按照约定向甲方支付托管费用。

3.2托管费用按月计收，每月____元，每月____日前由乙方支付。

3.3如有其他费用，双方另行协商确定。

四、托管内容

4.1乙方应按照甲方要求，对托管物业进行以下管理：

（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护、保养、维修；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内安全、消防、环保等工作；

（5）物业管理区域内其他相关事务。

4.2乙方应按照甲方要求，对托管物业进行以下服务：

（1）提供客房预订、入住、退房等接待服务；

（2）提供餐饮、娱乐、健身等配套设施服务；

（3）提供其他相关服务。

五、双方权利义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权监督乙方履行本合同约定的义务；

（2）甲方应按照约定向乙方支付托管费用；

（3）甲方应配合乙方履行物业管理职责。

5.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照约定支付托管费用；

（2）乙方有权根据本合同约定，对托管物业进行管理和服务；

（3）乙方应按照甲方要求，对托管物业进行维护、保养、清洁、绿化等工作；

（4）乙方应按照甲方要求，对托管物业进行安全、消防、环保等工作；

（5）乙方应遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应承担违约金，违约金为____元。

6.3如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.物业权属证明文件复印件；

2.管理服务协议；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

酒店物业托管合同

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有的酒店物业（以下简称“托管物业”）需要专业管理，为保障甲方权益，实现甲方利益最大化，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将托管物业委托乙方进行专业管理，并由丙方提供相关支持服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、托管物业

1.1甲方委托乙方托管的物业为：__________（以下简称“托管物业”）。

1.2托管物业的权属证明文件包括但不限于：__________。

二、托管期限

2.1本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意延长托管期限，应另行签订补充协议。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责为托管物业提供以下服务：

（1）协助乙方进行市场调研，制定物业发展战略；

（2）提供物业运营管理所需的专业人员、技术支持和咨询服务；

（3）协助乙方进行物业管理制度的制定和实施；

（4）协助乙方处理与物业管理相关的法律事务。

3.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定，履行物业管理职责；

（2）有权对乙方的管理服务提出意见和建议；

（3）有权获取乙方提供的物业运营管理数据。

四、乙方责任及权利

4.1乙方作为受托方，负责托管物业的日常管理和服务，具体内容包括但不限于：

（1）物业的日常维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业管理区域内公共设施的维护、保养、维修；

（3）物业管理区域内公共秩序的维护；

（4）物业管理区域内安全、消防、环保等工作；

（5）物业管理区域内其他相关事务。

4.2乙方的权利：

（1）有权要求甲方按照约定支付托管费用；

（2）有权根据丙方的意见和建议，调整物业管理方案；

（3）有权对丙方提供的服务提出意见和建议。

五、甲方权益及义务

5.1甲方权益：

（1）甲方有权监督乙方及丙方履行本合同约定的义务；

（2）甲方有权要求乙方及丙方提供物业运营管理报告；

（3）甲方有权根据物业运营管理情况，调整托管期限或解除本合同。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定向乙方及丙方支付相关费用；

（2）甲方应配合乙方及丙方履行物业管理职责；

（3）甲方应提供必要的资料和信息，以支持乙方及丙方的工作。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（2）支付违约金，违约金为____元；

（3）如违约行为严重损害甲方权益，甲方有权解除本合同。

6.2乙方在托管期间，不得擅自转让或转包托管物业，如违反约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.物业权属证明文件复印件；

2.管理服务协议；

3.其他与本合同相关的文件。

结语：

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业团队，为甲方提供全面、高效的管理服务，保障甲方权益，实现甲方利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保托管物业得到专业化、规范化的管理，提升物业品质，增强市场竞争力。通过本合同的签订，甲乙双方及丙方将共同努力，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业物业租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有商业物业（以下简称“租赁物业”），乙方有意租赁该物业用于经营，为保障乙方权益，实现乙方利益最大化，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方物业事宜，并引入丙方提供专业租赁服务，达成如下协议：

一、租赁物业

1.1乙方租赁甲方的商业物业为：__________（以下简称“租赁物业”）。

1.2租赁物业的权属证明文件包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同的有效期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如双方同意延长租赁期限，应另行签订补充协议。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责为乙方提供以下租赁服务：

（1）协助乙方进行租赁物业的市场调研和可行性分析；

（2）协助乙方与甲方协商租赁条款，包括租金、租赁面积、租赁用途等；

（3）提供租赁合同起草和审查服务；

（4）提供租赁期间的法律咨询和纠纷解决服务。

3.2丙方的权利：

（1）有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金及相关费用；

（2）有权要求甲方按照租赁合同约定维护租赁物业的状况；

（3）有权对租赁合同的履行情况进行监督。

四、乙方责任及权利

4.1乙方作为承租方，负责租赁物业的经营和使用，具体内容包括但不限于：

（1）按照租赁合同的约定支付租金；

（2）按照租赁合同的约定使用租赁物业；

（3）负责租赁物业的日常维护和保养；

（4）确保租赁物业的经营活动符合法律法规和商业道德。

4.2乙方的权利：

（1）有权要求甲方提供符合租赁合同约定的物业条件；

（2）有权要求丙方提供专业租赁服务；

（3）有权在租赁合同到期前与甲方协商续租或解除合同。

五、甲方权益及义务

5.1甲方权益：

（1）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定支付租金；

（2）甲方有权要求乙方按照租赁合同约定使用租赁物业；

（3）甲方有权在租赁合同到期后收回租赁物业。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照租赁合同的约定交付租赁物业；

（2）甲方应保持租赁物业的完好状态；

（3）甲方应配合乙方进行合法经营。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（2）支付违约金，违约金为____元；

（3）如甲方违约行为导致乙方无法正常经营，乙方有权解除本合同。

6.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，如违反约定，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方