2024年度商品房产权买卖合同补充协议（含智能家居系统升级）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房产权买卖合同补充协议（含智能家居系统升级）本合同目录一览1.协议标的物概述1.1房屋基本情况1.2智能家居系统概述2.协议双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息2.2乙方（买受方）信息3.协议标的物价格及支付方式3.1标的物总价3.2付款方式及期限3.3付款方式变更4.智能家居系统升级内容4.1升级内容概述4.2升级实施时间4.3升级费用及支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.产权过户及登记6.1产权过户手续办理6.2登记手续办理6.3产权过户费用7.保修及售后服务7.1智能家居系统保修期限7.2保修范围及内容7.3售后服务内容8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋情况说明书12.2合同附件二：智能家居系统说明书12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签订及修改13.1合同签订时间13.2合同修改程序13.3合同补充协议14.合同签署14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条协议标的物概述1.1房屋基本情况房屋坐落地址：______市______区______街道______号______楼______室；房屋建筑面积：______平方米；房屋结构：______；房屋用途：______；房屋所有权证号：______。1.2智能家居系统概述系统功能：______；系统供应商：______；系统型号：______。第二条协议双方基本信息2.1甲方（出卖方）信息甲方名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系方式：______。2.2乙方（买受方）信息乙方名称：______；法定代表人：______；地址：______；联系方式：______。第三条协议标的物价格及支付方式3.1标的物总价标的物总价为人民币______元整。3.2付款方式及期限付款方式：______；付款期限：______；付款方式变更：______。第四条智能家居系统升级内容4.1升级内容概述智能家居系统升级内容：______；升级前系统功能：______；升级后系统功能：______。4.2升级实施时间升级实施时间：______。4.3升级费用及支付方式升级费用：______；支付方式：______；支付期限：______。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：______。5.2验收标准及程序验收标准：______；验收程序：______。5.3验收不合格的处理验收不合格的处理方式：______。第六条产权过户及登记6.1产权过户手续办理产权过户手续办理：______。6.2登记手续办理登记手续办理：______。6.3产权过户费用产权过户费用：______。第七条保修及售后服务7.1智能家居系统保修期限智能家居系统保修期限：______。7.2保修范围及内容保修范围：______；保修内容：______。7.3售后服务内容售后服务内容：______。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或提供智能家居系统，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日，累计不超过______元。8.2乙方违约责任若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日，累计不超过______元。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点：______。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第十条其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减少损失。10.2合同解除条件1.甲方未按约定交付房屋或提供智能家居系统，经乙方催告后仍超过______日未履行；2.乙方未按约定支付购房款，经甲方催告后仍超过______日未履行；3.双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订合同解除协议。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或合同解除后终止。11.3合同解除条件合同解除条件详见第十条。第十二条合同附件12.1合同附件一：房屋情况说明书12.2合同附件二：智能家居系统说明书12.3合同附件三：其他相关文件第十三条合同签订及修改13.1合同签订时间本合同于______年______月______日签订。13.2合同修改程序本合同如有修改，需经双方书面同意，并签订合同修改协议。13.3合同补充协议本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1甲方签字甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.2乙方签字乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________14.3日期签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为促成本合同签订、履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、融资服务、担保服务等。第二条甲方、乙方与第三方的关系2.1甲方、乙方与第三方之间的法律关系甲方、乙方与第三方之间为独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。2.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务甲方、乙方与第三方之间的权利义务由各自签订的协议另行约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其直接参与的服务内容，不包括甲方、乙方之间的权利义务关系。3.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为______元，超过部分由甲方、乙方自行承担。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入方式1.中介服务：第三方作为中介方，促成甲方、乙方达成本合同。2.技术服务：第三方提供与本合同相关的技术支持和服务。3.咨询服务：第三方提供与本合同相关的专业咨询服务。4.融资服务：第三方提供与本合同相关的融资服务。5.担保服务：第三方提供与本合同相关的担保服务。4.2第三方介入程序1.甲方、乙方与第三方协商一致，确定第三方介入方式。2.甲方、乙方与第三方签订相应的协议，明确各自的权利义务。3.第三方按照协议约定履行职责。第五条甲方、乙方在第三方介入时的额外条款5.1甲方在第三方介入时的额外条款1.甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对其服务进行监督。2.甲方应支付第三方提供服务的费用。5.2乙方在第三方介入时的额外条款1.乙方应配合第三方履行职责，并对其提供的服务进行验收。2.乙方应支付第三方提供服务的费用。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方之间的责任划分第三方应按照与甲方签订的协议履行职责，甲方应按照协议约定支付费用。6.2第三方与乙方之间的责任划分第三方应按照与乙方签订的协议履行职责，乙方应按照协议约定支付费用。6.3第三方与其他各方的责任划分第三方与其他各方之间的责任划分，由各自签订的协议另行约定。第七条第三方介入后的合同修改7.1合同修改程序本合同如有因第三方介入而需要修改的，应经甲方、乙方与第三方协商一致，并签订合同修改协议。7.2合同修改内容1.第三方介入的方式、范围和责任；2.第三方介入的费用及支付方式；3.第三方与其他各方的责任划分。第八条合同终止与解除8.1合同终止本合同因第三方介入而终止的，甲方、乙方与第三方应协商一致，签订合同终止协议。8.2合同解除本合同因第三方介入而解除的，甲方、乙方与第三方应协商一致，签订合同解除协议。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决地点仲裁地点：______。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房屋情况说明书详细要求：说明书应包含房屋的具体位置、结构、面积、配套设施等信息，以及房屋的历史交易记录和权属证明。说明：此说明书为甲方提供，用于乙方了解房屋的基本情况。2.合同附件二：智能家居系统说明书详细要求：说明书应详细说明智能家居系统的功能、操作方法、维护保养等信息。说明：此说明书为智能家居系统供应商提供，用于乙方了解和使用系统。3.合同附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付、责任限制等。说明：此协议为甲方、乙方与第三方签订，用于规范第三方服务的提供。4.合同附件四：付款凭证详细要求：凭证应包括付款时间、金额、收款人信息等。说明：此凭证为乙方提供，用于证明已支付购房款。5.合同附件五：产权过户手续详细要求：手续应包括产权过户申请表、身份证复印件、房产证等。说明：此手续为甲方提供，用于办理产权过户。6.合同附件六：验收报告详细要求：报告应详细记录房屋验收情况和结果。说明：此报告为乙方提供，用于证明房屋验收合格。7.合同附件七：保修卡详细要求：卡上应记录智能家居系统的保修期限、保修范围、联系方式等。说明：此保修卡为智能家居系统供应商提供，用于乙方享受售后服务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为甲方未按约定时间交付房屋或提供智能家居系统，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为______元/日，累计不超过______元。2.乙方违约行为乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为______元/日，累计不超过______元。3.第三方违约行为第三方未按约定提供服务质量，每逾期一日，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为______元/日，累计不超过______元。4.违约责任认定标准违约行为的认定依据本合同约定和相关法律法规。违约责任的认定以实际损失为基础，包括但不限于直接损失和可得利益损失。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，逾期10天，应向乙方支付违约金______元。乙方未按约定支付购房款，逾期5天，应向甲方支付违约金______元。第三方未按约定提供智能家居系统升级服务，逾期2天，应向甲方、乙方支付违约金______元。全文完。2024年度商品房产权买卖合同补充协议（含智能家居系统升级）1本合同目录一览1.协议概述1.1协议编号1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息2.协议目的3.商品房产权信息3.1商品房基本情况3.2商品房产权归属3.3商品房产权转移手续4.智能家居系统升级4.1系统升级内容4.2系统升级费用4.3系统安装与调试5.质量保证与售后服务5.1系统质量保证5.2售后服务内容5.3售后服务期限6.付款方式与时间6.1付款总额6.2付款方式6.3付款时间节点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与补充10.1合同变更程序10.2合同补充协议11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：智能家居系统升级方案11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署地点12.2签署时间12.3签署人员13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议编号：本补充协议编号为2024001。1.2协议签订日期：本补充协议签订日期为2024年2月1日。1.3协议双方基本信息：1.3.1卖方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。1.3.2买方：姓名/名称：X，身份证号码/统一社会信用代码：。第二条协议目的本协议旨在明确卖方与买方在原商品房买卖合同基础上，就智能家居系统升级事宜达成一致，并作为原合同的补充。第三条商品房产权信息3.1商品房基本情况：3.1.1商品房名称：位于X市X区X路X号X栋X室。3.1.2商品房建筑面积：X平方米。3.1.3商品房产权证号：。3.2商品房产权归属：3.2.1卖方已取得商品房的完全产权。3.2.2买方已支付全部购房款项。3.3商品房产权转移手续：3.3.1卖方承诺在合同约定的期限内办理商品房产权转移手续。3.3.2买方承诺在收到转移手续后及时办理相关过户登记。第四条智能家居系统升级4.1系统升级内容：4.1.1升级为最新版本的智能家居控制系统。4.1.2增加智能安防、智能照明、智能家电控制等功能。4.2系统升级费用：4.2.1升级费用总额为人民币万元整。4.2.2升级费用支付方式：买方于签订本协议后日内支付升级费用总额的%。4.3系统安装与调试：4.3.1卖方负责系统的安装与调试。4.3.2安装调试完成后，买方应进行验收，并在验收合格后支付剩余升级费用。第五条质量保证与售后服务5.1系统质量保证：5.1.1卖方承诺升级后的智能家居系统符合国家相关标准。5.1.2系统自验收合格之日起，享受个月的免费质保服务。5.2售后服务内容：5.2.1卖方提供系统使用指导、故障排除、升级维护等服务。5.2.2售后服务期限为系统交付使用之日起年。5.3售后服务期限：5.3.1卖方在服务期限内对系统故障进行及时修复，确保系统正常运行。第六条付款方式与时间6.1付款总额：人民币万元整。6.2付款方式：6.2.1首付款：买方于签订本协议后日内支付人民币万元。6.2.2尾款：剩余升级费用于系统安装调试完成后日内支付。6.3付款时间节点：6.3.1首付款支付时间：2024年2月8日。6.3.2尾款支付时间：2024年3月8日。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间办理商品房产权转移手续。7.1.2卖方提供的智能家居系统不符合约定质量标准。7.1.3买方未按约定时间支付款项。7.2违约责任承担：7.2.1卖方未按约定时间办理商品房产权转移手续，每逾期一日，应向买方支付人民币X元违约金。7.2.2卖方提供的智能家居系统不符合约定质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退货，并承担由此产生的费用。7.2.3买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币X元违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：争议提交人民法院后，双方应积极配合法院调查取证，按照法院的判决和裁定执行。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同解除条件：9.2.1协议一方严重违约，另一方有权解除本协议。9.2.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。9.3合同解除程序：9.3.1协议一方提出解除本协议的，应书面通知对方。9.3.2接到解除通知的一方应在收到通知后日内给予书面回复。9.3.3双方应按照本协议约定处理相关事宜。第十条合同变更与补充10.1合同变更程序：任何一方要求变更本协议内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，以书面形式签订变更协议，作为本协议的补充部分。10.2合同补充协议：本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一条合同附件11.1附件一：商品房买卖合同11.2附件二：智能家居系统升级方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署地点：X市X区X路X号。12.2签署时间：2024年2月1日。12.3签署人员：12.3.1卖方代表：X，职务：X。12.3.2买方代表：X，职务：X。第十三条合同生效13.1合同生效时间：本补充协议自双方签署之日起生效。13.2合同生效条件：本补充协议经双方签字（或盖章）后，且双方已按照协议约定履行完毕相关义务。第十四条其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本协议自签订之日起至协议约定的商品房产权转移手续办理完毕之日止有效。14.4本协议的签订、履行、变更、解除和终止均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。第二条第三方介入范围2.1.1商品房产权转移手续办理过程中的中介服务。2.1.2智能家居系统升级过程中的技术服务。2.1.3合同履行过程中的法律咨询、财务审计等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失，其责任限额为本合同总金额的%。3.1.2第三方责任限额最高不超过人民币万元。第四条第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致其无法履行本合同约定的义务。4.1.2因甲乙双方原因导致其无法履行本合同约定的义务。4.1.3因第三方自身业务能力、设备、技术等方面的限制，导致其无法履行本合同约定的义务。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入本合同。5.1.2第三方接受邀请后，与甲乙双方签订服务协议。5.1.3第三方按照服务协议履行相关职责。第六条第三方权利与义务6.1第三方权利：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。6.1.2第三方有权根据服务协议约定收取合理的服务费用。6.2第三方义务：6.2.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2.3第三方应按照法律法规和行业规范履行职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。7.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.2第三方与合同其他相关方的划分说明：7.2.1第三方与合同其他相关方（如政府机构、供应商等）的关系，由其自身处理。7.2.2第三方在处理与合同其他相关方的关系时，应遵守相关法律法规和行业规范。第八条第三方变更与退出8.1第三方变更：8.1.1第三方如需变更，应提前日书面通知甲乙双方，经甲乙双方同意后方可变更。8.2第三方退出：8.2.1第三方在履行完毕服务协议约定的义务后，可以退出本合同。8.2.2第三方退出本合同，应提前日书面通知甲乙双方。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方服务协议约定，继续履行合同义务。9.2第三方介入后，如甲乙双方与第三方的服务协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地人民法院诉讼解决。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决，参照第八条争议解决方式执行。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除，参照第九条合同解除条件执行。第十二条第三方介入后的合同变更与补充12.1第三方介入后的合同变更与补充，参照第十条合同变更与补充执行。第十三条第三方介入后的合同附件13.1第三方介入后的合同附件，参照第十一条合同附件执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包含商品房的基本信息、买卖双方的身份信息、房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：本附件为原商品房买卖合同的副本，用于证明买卖双方的权利和义务。2.附件二：智能家居系统升级方案详细要求：包含系统升级的具体内容、升级时间、升级费用、安装调试流程、售后服务等内容。附件说明：本附件详细说明了智能家居系统升级的方案，包括升级内容、费用和售后服务等。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款时间、付款金额、付款方式、收款人信息等内容。附件说明：本附件为甲乙双方付款的凭证，用于证明付款行为。5.附件五：商品房产权转移手续详细要求：包含产权转移的时间、地点、手续办理情况等内容。附件说明：本附件为商品房产权转移手续的证明，用于证明产权转移已完成。6.附件六：系统验收报告详细要求：包含系统验收的时间、地点、验收人员、验收结果等内容。附件说明：本附件为智能家居系统验收的报告，用于证明系统已验收合格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间办理商品房产权转移手续。卖方提供的智能家居系统不符合约定质量标准。买方未按约定时间支付款项。第三方未按约定提供专业、高效的服务。第三方泄露甲乙双方的商业秘密。2.责任认定标准：卖方未按约定时间办理商品房产权转移手续，每逾期一日，应向买方支付人民币X元违约金。卖方提供的智能家居系统不符合约定质量标准，买方有权要求卖方进行修复或退货，并承担由此产生的费用。买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付人民币X元违约金。第三方未按约定提供专业、高效的服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付人民币X元违约金。第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：卖方逾期办理产权转移手续，逾期30天，应向买方支付人民币900元违约金。卖方提供的智能家居系统存在故障，经检测为非人为损坏，买方要求退货，卖方应承担退货费用及运输费用。买方逾期支付款项，逾期10天，应向卖方支付人民币300元违约金。全文完。2024年度商品房产权买卖合同补充协议（含智能家居系统升级）2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.商品房基本信息2.1商品房名称2.2商品房地址2.3商品房产权证号2.4商品房面积2.5商品房结构3.智能家居系统升级内容3.1升级系统类型3.2升级系统品牌3.3升级系统功能3.4升级系统价格4.协议标的及金额4.1协议标的描述4.2协议标的金额4.3付款方式4.4付款时间节点5.协议双方权利义务5.1甲方权利义务5.2乙方权利义务6.履约期限6.1协议生效时间6.2履约期限6.3违约责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同附件9.2合同生效条件9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.合同生效10.1合同签署地点10.2合同签署日期10.3合同生效日期11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同附件13.1附件一：商品房产权证复印件13.2附件二：智能家居系统升级方案13.3附件三：付款凭证14.合同解释与适用法律14.1合同解释14.2适用法律第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________2.商品房基本信息2.1商品房名称：________2.2商品房地址：________2.3商品房产权证号：________2.4商品房面积：________平方米2.5商品房结构：________3.智能家居系统升级内容3.1升级系统类型：________3.2升级系统品牌：________3.3升级系统功能：________3.4升级系统价格：________元4.协议标的及金额4.1协议标的描述：本合同标的为位于________的商品房及智能家居系统升级。4.2协议标的金额：________元4.3付款方式：________4.4付款时间节点：4.4.1首付款：________元，于合同生效之日起________日内支付；4.4.2余款：________元，于交房前________日内支付。5.协议双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1甲方负责将房屋及智能家居系统交付乙方使用；5.1.2甲方保证房屋及智能家居系统的质量符合合同约定；5.2乙方权利义务5.2.1乙方按时支付合同约定的款项；5.2.2乙方按照甲方提供的智能家居系统操作指南进行使用。6.履约期限6.1协议生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效；6.2履约期限：自协议生效之日起至房屋及智能家居系统交付完毕；6.3违约责任：6.3.1甲方未按期交付房屋及智能家居系统的，应向乙方支付违约金，违约金为________元/日；6.3.2乙方未按期支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为________元/日。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更；7.2合同解除条件：7.2.1因不可抗力导致合同无法履行的；7.2.2双方协商一致解除合同的；7.2.3一方违约，另一方有权解除合同的；7.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定履行各自义务。8.争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。9.其他约定9.1.1商品房产权证复印件；9.1.2智能家居系统升级方案；9.1.3付款凭证。9.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3.1一方丧失民事行为能力或被宣告失踪；9.3.2一方被宣告破产或被吊销营业执照；9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.4合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。10.合同生效10.1合同签署地点：________10.2合同签署日期：________年________月________日10.3合同生效日期：自合同签署之日起生效。11.通知与送达11.1通知方式：以书面形式发送至对方提供的通讯地址或电子邮箱。11.2送达地址：11.2.1甲方送达地址：________11.2.2乙方送达地址：________11.3送达方式：通过快递、挂号信或电子邮箱等方式送达。12.合同份数12.1合同正本份数：______份，甲方持______份，乙方持______份。12.2合同副本份数：______份，作为存档使用。13.合同附件13.1附件一：商品房产权证复印件13.2附件二：智能家居系统升级方案13.3附件三：付款凭证14.合同解释与适用法律14.1合同解释：本合同的解释权归甲方所有。14.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除协议甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、律师等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、监理服务、法律服务等。2.第三方介入的条件2.1甲方或乙方根据本合同的需要，可以邀请第三方介入合同执行过程中。2.1.1第三方具备相应的资质和条件；2.1.2甲方或乙方与第三方签订书面委托协议；2.1.3第三方介入的内容和方式应在本合同中明确约定。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应按照委托协议和本合同约定，履行相应的职责和义务。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业的咨询服务；3.1.2进行项目评估、监理和验收；3.1.3协助解决合同执行过程中的争议；3.1.4遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方的义务包括但不限于：3.1.1保守商业秘密；3.1.2按时提交工作成果；3.1.3对工作成果承担责任。4.第三方责任限额4.1第三方在合同执行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额的确定：4.1.1第三方责任限额为本合同标的金额的_________%；4.1.2第三方责任限额最高不超过________元；4.1.3甲方或乙方可以根据实际情况与第三方协商确定具体责任限额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与其他各方的责任划分如下：5.1.1第三方对甲方或乙方的责任，由第三方自行承担；5.1.2第三方对合同其他方的责任，由合同其他方自行承担；5.1.3第三方与其他各方之间的责任，由第三方与其他各方根据委托协议和实际情况自行协商