落地房租房合同模板

落地房租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得扰民。

5.3乙方应确保房屋安全，如发生火灾、盗窃等事故，应及时报警并通知甲方。

六、物业管理

6.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

6.2物业管理费用由乙方承担。

七、房屋维修

7.1房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋的非承重部分及附属设施的维修由乙方负责。

7.2维修费用由维修责任方承担。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋维修责任清单；

4.物业管理规定；

5.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，第三方作为担保方，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元整。

4.2租赁期满后，甲方应将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1第三方应保证乙方在租赁期间按约定支付租金，如乙方违约，第三方承担相应的违约责任。

5.2第三方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.3第三方担保金额为人民币____________元整。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋内的设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方在使用房屋过程中，不得从事违法活动，不得扰民。

6.3乙方应确保房屋安全，如发生火灾、盗窃等事故，应及时报警并通知甲方。

七、物业管理

7.1租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行物业管理活动。

7.2物业管理费用由乙方承担。

八、房屋维修

8.1房屋维修责任：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修由甲方负责；

（2）房屋的非承重部分及附属设施的维修由乙方负责。

8.2维修费用由维修责任方承担。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，第三方承担连带责任。

9.2如乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失，第三方承担连带责任。

9.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，第三方承担连带责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、甲方权益保障

11.1甲方有权要求乙方提供相关身份证明、收入证明等材料，以证明其具备租赁房屋的能力。

11.2甲方有权对乙方进行信用调查，以确保乙方履约能力。

11.3甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以保障房屋安全。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

13.第三方介入的意义和目的

13.1第三方作为担保方，有利于保障甲方权益，降低租赁风险。

13.2第三方介入有利于提高租赁合同的信用度，促进租赁市场的健康发展。

14.甲方为主导的目的和意义

14.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，有利于甲方在租赁过程中维护自身权益。

14.2甲方主导的合同有利于确保租赁关系稳定，提高租赁收益。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.房屋维修责任清单；

4.物业管理规定；

5.第三方担保协议；

6.其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

第三方（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

第三方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，第三方作为担保机构，为保证乙方的支付能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________元整。

2.2支付方式：乙方应按照以下分期支付方式支付房款：

（1）首付：签订本合同时，乙方支付人民币____________元整；

（2）尾款：剩余房款于____________年____________月____________日前支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方应保证乙方在约定的支付期限内按合同约定支付房款，如乙方违约，第三方承担相应的违约责任。

3.2第三方担保金额为人民币____________元整。

四、房屋交付

4.1甲方应于____________年____________月____________日前将房屋及相关权属证书交付乙方。

4.2交付的房屋应满足合同约定的使用条件。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

5.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋状况符合合同约定。

5.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

六、甲方违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付人民币____________元整的违约金。

6.2如甲方提供的房屋存在权利瑕疵或质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为购买方，在合同中享有主导地位，有利于乙方在交易过程中维护自身权益。

9.2乙方主导的合同有利于确保交易安全，保障乙方的购房利益。

10.弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出售方，在合同中处于辅助地位，有利于甲方在交易过程中遵循公平原则。

10.2甲方主