2024年度商场维修保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场维修保养服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.服务内容2.1维修保养项目2.2维修保养范围2.3服务周期3.服务标准3.1维修保养质量标准3.2服务响应时间3.3维修保养人员资质4.服务费用及支付方式4.1维修保养费用4.2服务费用结算方式4.3付款期限及违约责任5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.技术支持与培训6.1技术支持6.2培训内容6.3培训时间及地点7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后果13.合同附件13.1附件一：维修保养项目清单13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同语言14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________1.2合同乙方乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条服务内容2.1维修保养项目本合同项下的维修保养项目包括但不限于：照明系统、空调系统、消防系统、给排水系统、电梯及扶梯、公共区域地面、墙面及天花板的清洁保养等。2.2维修保养范围维修保养范围包括甲方商场所有公共区域及设施设备的日常维护和定期检查。2.3服务周期服务周期为一年，自合同生效之日起计算。第三条服务标准3.1维修保养质量标准乙方应按照国家相关标准和甲方要求，确保维修保养后的设施设备达到正常使用状态，无安全隐患。3.2服务响应时间对于甲方提出的维修需求，乙方应在接到通知后2小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修。3.3维修保养人员资质乙方派遣的维修保养人员应具备相应的专业资质和实际操作经验。第四条服务费用及支付方式4.1维修保养费用本合同项下的维修保养费用总额为人民币______元。4.2服务费用结算方式服务费用按季度结算，甲方应在每个季度结束后10个工作日内向乙方支付相应季度的服务费用。4.3付款期限及违约责任甲方应在合同约定的付款期限内支付服务费用，逾期支付的，应向乙方支付_____%的滞纳金。第五条服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施无效；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。5.3合同续签本合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应重新签订合同。第六条技术支持与培训6.1技术支持乙方应提供必要的技术支持，包括但不限于：远程协助、现场指导等。6.2培训内容乙方应免费为甲方提供相关设备操作和维护的培训。6.3培训时间及地点培训时间由双方协商确定，培训地点在乙方指定场所或甲方商场内。第七条保密条款7.1保密信息本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；若甲方因自身原因导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任若乙方未按约定提供维修保养服务，应向甲方支付_____%的违约金；若乙方派遣的维修保养人员出现重大失误，导致设施设备损坏，乙方应承担全部赔偿责任。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的违约责任发生后____个工作日内向守约方支付违约赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、仲裁费等费用由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）任何一方严重违约；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个工作日以书面形式通知对方。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定结算未履行完毕的服务费用和违约责任。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应按照约定进行资产清算和债权债务处理。11.3合同终止后果合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十二条合同变更12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整。12.2合同变更程序合同变更需双方书面签字盖章后生效。12.3合同变更后果合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十三条合同附件13.1附件一：维修保养项目清单详细列出本合同项下的维修保养项目及相应标准。13.2附件二：服务费用明细表列明本合同项下的服务费用及支付方式。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于设备清单、维修保养记录等。第十四条其他约定事项14.1通知与送达（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。14.2合同语言本合同以中文为准。14.3合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险公司、维修材料供应商等。15.2第三方介入范围（1）协助合同履行；（2）提供专业意见或服务；（3）参与合同争议解决；（4）执行合同约定的其他任务。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入条件（1）经甲方或乙方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。16.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）经对方同意后，双方共同确定第三方；（3）第三方与甲方或乙方签订相应的合作协议；（4）第三方按照合作协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行合同过程中产生的违约责任或侵权责任，其赔偿金额不得超过合同总金额的_____%。17.2责任限额适用范围（1）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方财产损失；（3）第三方违反合作协议造成甲方或乙方损失。17.3责任限额计算方式（1）根据第三方违约或侵权行为的性质、后果及影响；（3）经甲方或乙方协商确定。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲方损失，应承担相应的赔偿责任；若因甲方原因导致第三方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任；若因乙方原因导致第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与其他第三方责任划分第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致其他第三方损失，应承担相应的赔偿责任；若因其他第三方原因导致第三方损失，其他第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件（1）经甲方或乙方书面同意；（2）法律法规或政策调整。19.2变更程序第三方介入的合同变更程序与合同变更程序相同。19.3变更后果合同变更后，第三方应按照变更后的内容履行职责，甲方或乙方应按照变更后的内容提供支持。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。20.2争议解决费用第三方介入产生的争议解决费用，由产生争议的第三方承担。20.3争议解决后果争议解决后果按照合同约定的方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养项目清单详细列出本合同项下的维修保养项目及相应标准。要求：附件应包含维修保养项目的名称、维修保养频率、维修保养标准、验收标准等信息。2.附件二：服务费用明细表列明本合同项下的服务费用及支付方式。要求：附件应包含服务项目、服务费用、支付时间、支付方式等信息。3.附件三：第三方合作协议详细规定第三方介入的协议内容。要求：附件应包含第三方介入的条件、范围、责任、费用、争议解决等内容。4.附件四：维修保养记录记录维修保养过程及结果。要求：附件应包含维修保养时间、维修保养内容、维修保养人员、验收结果等信息。5.附件五：设备清单列出商场所有设施设备的名称、型号、数量等信息。要求：附件应包含设备名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。6.附件六：服务质量反馈表用于收集甲方对乙方维修保养服务的反馈意见。要求：附件应包含服务项目、服务满意度、改进建议等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付服务费用；因自身原因导致合同无法履行；提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：未按约定提供维修保养服务；维修保养质量不符合约定标准；派遣的维修保养人员不符合资质要求。第三方违约行为：未按合作协议履行职责；因自身原因导致甲方或乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：逾期支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；因自身原因导致合同无法履行，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。乙方违约责任认定标准：未按约定提供维修保养服务，应向甲方支付_____%的违约金；维修保养质量不符合约定标准，应承担修复或更换的责任；派遣的维修保养人员不符合资质要求，应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定标准：按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任；若第三方违约行为导致甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付人民币______元的违约金。乙方违约示例：乙方未按约定提供维修保养服务，应向甲方支付人民币______元的违约金，并承担修复或更换的责任。第三方违约示例：第三方未按合作协议履行职责，导致甲方损失人民币______元，应按照责任限额承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度商场维修保养服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1维修保养项目2.2服务范围2.3服务期限3.服务内容及标准3.1维修保养项目明细3.2服务质量标准3.3服务流程4.服务费用及支付方式4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务时间及响应速度5.1服务时间5.2响应速度要求5.3延期责任6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方联系人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方联系人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.合同标的及范围2.1维修保养项目2.1.1电气系统维修保养2.1.2水暖系统维修保养2.1.3空调系统维修保养2.1.4电梯系统维修保养2.1.5公共区域设施维修保养2.2服务范围2.2.1甲方商场内所有设施设备的维修保养2.2.2甲方商场内所有公共区域的清洁维护2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.服务内容及标准3.1维修保养项目明细3.1.1电气系统：定期检查线路，更换老化元件，保证照明、插座等正常使用3.1.2水暖系统：定期检查水管、阀门，确保无漏水现象，保证供暖、供水正常3.1.3空调系统：定期清洗过滤网，检查制冷、制热效果，保证空调系统正常运行3.1.4电梯系统：定期检查电梯设备，确保运行安全，进行必要的维修和保养3.1.5公共区域设施：定期检查公共设施，进行必要的维修和保养，保持环境整洁3.2服务质量标准3.2.1维修保养工作完成后，确保设施设备恢复正常使用状态3.2.2维修保养过程中，严格遵守安全操作规程，确保人员和设备安全3.3服务流程3.3.1甲方发现设施设备故障，及时通知乙方3.3.2乙方接到通知后，及时派工程师到场检查3.3.3工程师根据检查情况，制定维修保养方案3.3.4甲方确认维修保养方案后，乙方开始执行3.3.5维修保养完成后，乙方向甲方提供维修保养报告4.服务费用及支付方式4.1费用构成4.1.1人工费4.1.2材料费4.1.3设备折旧费4.1.4管理费4.2费用支付方式4.2.1甲方按季度向乙方支付服务费用4.2.2每季度支付金额为：_________________4.2.3支付时间：每季度一个月的25日前4.3费用支付时间4.3.1第一个季度支付时间为：2024年1月25日前4.3.2第二个季度支付时间为：2024年4月25日前4.3.3第三个季度支付时间为：2024年7月25日前4.3.4第四个季度支付时间为：2024年10月25日前5.服务时间及响应速度5.1服务时间5.1.1工作时间：周一至周五，上午9:00至下午18:005.1.2非工作时间：遇节假日或特殊情况，乙方应提前通知甲方5.2响应速度要求5.2.1甲方通知乙方后，乙方应在2小时内响应5.2.2乙方应在接到通知后，尽快安排工程师到场检查5.2.3乙方应在检查后，及时提出维修保养方案5.3延期责任5.3.1因乙方原因导致维修保养工作延误，乙方应承担相应的责任5.3.2延期责任包括但不限于：赔偿甲方损失、支付违约金等8.保密条款8.1保密信息8.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等属于保密信息8.2保密义务8.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任8.3.2受害方有权要求违约方赔偿因此造成的损失9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行9.1.3双方协商一致决定解除合同9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2合同解除后，合同终止9.3解除或终止程序9.3.1任何一方要求解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应尽快进行财务结算，并处理相关事宜10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按合同约定提供维修保养服务10.1.2维修保养服务质量不符合约定标准10.1.3迟延履行合同义务10.1.4违反保密义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.2.2违约责任的具体赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2若协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁委员会的裁决为终局裁决11.2争议解决机构11.2.1选择_________________仲裁委员会作为争议解决机构11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方代表签字盖章12.1.2合同经双方确认无误12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致，以书面形式对合同进行变更12.2.2变更后的合同具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件清单如下：13.1.1.1甲方商场设施设备清单13.1.1.2维修保养服务明细表13.1.1.3保密协议13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同内容相符，作为合同不可分割的一部分14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在保证合同执行的公正性、透明度和专业性，提高服务质量，确保双方权益。15.3第三方介入方式15.3.1.1监理：对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务符合合同要求。15.3.1.2评估：对乙方提供的服务进行评估，提供评估报告。15.3.1.3中介：协助双方进行沟通和协商，解决合同执行中的问题。15.3.1.4审计：对乙方的财务状况、服务质量等进行审计。15.4第三方选择与授权15.4.1第三方的选择由双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4.2甲方和乙方应授权第三方在合同约定的范围内行使相应的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。16.2第三方的责任限额包括但不限于：16.2.1对乙方服务的监督责任16.2.2对评估、审计等工作的责任16.2.3对中介、沟通等工作的责任16.3.1第三方的专业能力16.3.2合同的规模和复杂程度16.3.3市场行情16.3.4双方风险承受能力17.第三方与其他各方的权利与义务17.1第三方对甲方和乙方的权利与义务17.1.1第三方应遵守合同约定，履行合同义务。17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。17.1.3第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督和评估。17.2甲方与第三方的权利与义务17.2.1甲方应按照合作协议支付第三方费用。17.2.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.2.3甲方对第三方的行为承担连带责任。17.3乙方与第三方的权利与义务17.3.1乙方应按照合作协议支付第三方费用。17.3.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。17.3.3乙方对第三方的行为承担连带责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，双方应就第三方介入的目的、范围、期限等事项