物业投标合同范例

物业投标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：____________________

乙方（投标方）：____________________

鉴于甲方（物业方）需对其物业进行管理，乙方（投标方）愿意参与投标，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方参与甲方物业管理的投标事宜达成如下协议：

一、投标范围及内容

1.乙方参与投标的物业范围为：____________________

2.投标内容主要包括：物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等。

二、投标报价及付款方式

1.乙方投标报价为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：合同签订后，乙方需向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。合同履行完毕，甲方退还乙方履约保证金。

3.付款时间：按月付款，每月______日前，乙方应向甲方提交上月物业管理费用清单，甲方在收到清单后______日内支付上月物业管理费用。

三、合同期限及终止条件

1.合同期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同终止条件如下：

（1）合同期满，经双方协商一致续签的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责；

（2）对乙方违反合同约定行为进行纠正，必要时可解除合同；

（3）在合同约定的范围内，对乙方进行必要的支持与协助。

2.甲方义务：

（1）提供符合合同约定的物业；

（2）支付乙方按合同约定应得的费用；

（3）保障乙方合法权益，不得干预乙方正常履行物业管理职责。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定，对物业进行管理；

（2）要求甲方提供必要的支持与协助；

（3）在合同约定的范围内，对甲方进行必要的监督。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，对物业进行管理，确保物业安全、卫生、整洁；

（2）遵守国家法律法规，执行相关政策规定；

（3）及时向甲方报告物业管理中的重大事项。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得影响合同履行。

六、其他约定

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方投标文件；

2.甲方物业项目概况；

3.相关法律法规。

甲方（物业方）：____________________

乙方（投标方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业方）：____________________

乙方（投标方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方（物业方）需对其物业进行专业化、规范化的管理，乙方（投标方）愿意参与投标，丙方（第三方）作为专业顾问，提供技术支持和咨询服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方参与甲方物业管理的投标事宜达成如下协议：

一、投标范围及内容

1.乙方参与投标的物业范围为：____________________

2.投标内容主要包括：物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保卫、绿化养护等。

3.丙方提供以下服务：

（1）技术支持：对乙方在物业管理过程中的技术难题提供解决方案；

（2）咨询服务：为乙方提供物业管理相关法律法规、政策解读、行业动态等咨询服务。

二、投标报价及付款方式

1.乙方投标报价为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：合同签订后，乙方需向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为履约保证金。合同履行完毕，甲方退还乙方履约保证金。

3.付款时间：按月付款，每月______日前，乙方应向甲方提交上月物业管理费用清单，甲方在收到清单后______日内支付上月物业管理费用。

三、合同期限及终止条件

1.合同期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同终止条件如下：

（1）合同期满，经双方协商一致续签的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

四、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督管理，确保其符合合同约定；

（2）在合同约定的范围内，对乙方和丙方进行必要的支持与协助；

（3）对乙方和丙方违反合同约定行为进行纠正，必要时可解除合同；

（4）在合同约定的范围内，享有甲方物业的收益权。

2.甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的物业；

（2）支付乙方和丙方按合同约定应得的费用；

（3）保障乙方和丙方合法权益，不得干预其正常履行职责。

五、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，对物业进行管理；

（2）要求甲方提供必要的支持与协助；

（3）在合同约定的范围内，对甲方进行必要的监督。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定，对物业进行管理，确保物业安全、卫生、整洁；

（2）遵守国家法律法规，执行相关政策规定；

（3）及时向甲方报告物业管理中的重大事项。

六、丙方的权利义务

1.丙方的权利：

（1）按合同约定收取技术服务费；

（2）对乙方在物业管理过程中提供技术支持；

（3）对乙方提供咨询服务。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供技术支持和咨询服务；

（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

七、违约及限制条款

1.乙方如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.丙方如违反合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

3.乙方和丙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得影响合同履行。

九、合同生效及其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方投标文件；

2.甲方物业项目概况；

3.相关法律法规。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供专业技术支持，确保物业管理工作的顺利进行，提高物业管理水平，保障甲方物业资产的保值增值。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同明确各方的权利义务，保障自身权益，确保物业管理的专业化、规范化，提高物业管理质量，实现物业资产的保值增值。

甲方（物业方）：____________________

乙方（投标方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（物业管理业主）：____________________

乙方（物业管理承包方）：____________________

丙方（专业咨询顾问）：____________________

鉴于甲方（物业管理业主）需要对其物业管理进行专业承包，乙方（物业管理承包方）愿意承接物业管理服务，丙方（专业咨询顾问）提供专业咨询和顾问服务，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承接甲方物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围及内容

1.乙方承接甲方物业的物业管理服务范围包括：环境卫生、安全保卫、绿化养护、设施设备维护等。

2.丙方提供以下服务：

（1）项目前期咨询：对物业管理的规划、设计、运营等方面提供专业咨询；

（2）项目管理监督：对乙方执行物业管理服务的过程进行监督，确保服务质量。

二、服务费用及支付方式

1.乙方提供物业管理服务的费用为：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：按季度支付，每个季度第一个月内，乙方应向甲方提交上一季度服务费用清单，甲方在收到清单后______日内支付相应费用。

三、合同期限及终止条件

1.合同期限为______年，自合同签订之日起计算。

2.合同终止条件如下：

（1）合同期满，经双方协商一致续签的；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）一方违约，经另一方书面通知后______日内未采取补救措施的；

（4）法律法规规定的其他终止情形。

四、乙方的权利义务

1.乙方的权利：

（1）按照合同约定，独立开展物业管理服务；

（2）要求甲方提供必要的物业管理资源和设施；

（3）在合同约定的范围内，对丙方的咨询服务提出意见和建议。

2.乙方的义务：

（1）按照合同约定，提供高质量的物业管理服务；

（2）遵守国家法律法规，执行相关政策规定；

（3）定期向甲方报告物业管理情况。

五、丙方的权利义务

1.丙方的权利：

（1）按合同约定收取咨询费用；

（2）对乙方提供物业管理服务的全过程进行监督；

（3）对甲方在物业管理过程中提出的问题提供专业建议。

2.丙方的义务：

（1）按照合同约定，提供专业、独立的咨询服务；

（2）确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

六、甲方的权利义务

1.甲方的权利：

（1）对乙方和丙方的服务进行监督，确保服务质量；

（2）在合同约定的范围内，对乙方和丙方进行必要的支持与协助；

（3）在合同约定的范围内，享有物业管理的决策权。

2.甲方的义务：

（1）提供符合合同约定的物业管理资源；

（2）支付乙方和丙方按合同约定应得的费用；

（3）保障乙方和丙方合法权益，不得干预其正常履行职责。

七、违约及限制条款

1.甲方如违反合同约定，乙方有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方和丙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同，不得影响合同履行。

九、合同生效及其他

1.本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.乙方物业管理服务方案；

2.丙方专业咨询服务内容；