全款现房购房合同模板

全款现房购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方所签订的购房合同。

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房屋为独立产权，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.涉案房屋用途为__________，可合法居住。

二、房屋售价及支付方式

1.涉案房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款人民币__________元整。

3.乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________银行

账号：__________

（2）现金支付：乙方将购房款以现金形式直接支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方在收到涉案房屋后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，乙方应在__________个工作日内签署《房屋验收报告》。

四、税费及费用承担

1.乙方应按照国家法律法规及相关政策，承担涉案房屋过户、交易等相关税费。

2.甲方应按照国家法律法规及相关政策，向乙方提供相关手续和证明材料。

3.双方应按照国家法律法规及相关政策，合理分担涉案房屋交付过程中产生的相关费用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

2.如甲方未按约定时间交付涉案房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为涉案房屋售价的__________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份。

八、附件

1.房产证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保服务所签订的购房合同。

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房屋为独立产权，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.涉案房屋用途为__________，可合法居住。

二、房屋售价及支付方式

1.涉案房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付全部购房款人民币__________元整。

3.乙方支付购房款的方式如下：

（1）银行转账：乙方将购房款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________银行

账号：__________

（2）现金支付：乙方将购房款以现金形式直接支付给甲方。

三、丙方担保责任

1.丙方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整。

3.若乙方违约，丙方应在__________个工作日内，按照本合同约定承担相应的担保责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方交付涉案房屋及相关权属证明。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付全部购房款后，取得涉案房屋的所有权。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方在房屋交付后，应妥善使用、保管涉案房屋。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已付购房款的__________%。

2.若丙方未按约定时间支付担保保证金，应向甲方支付违约金，违约金为担保保证金的__________%。

3.若乙方或丙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丙方执__________份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约定支付购房款。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的支付条款、违约责任和丙方的担保责任，确保其在整个交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定合理的交付期限和验收标准，确保涉案房屋的质量和交付时间符合预期。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋所有权转移登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.丙方担保合同

6.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）就甲方将其名下位于__________市__________区__________路__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）出租给乙方，并由丁方提供租赁保证金担保服务所签订的房屋租赁合同。

一、房屋基本情况

1.涉案房屋位于__________市__________区__________路__________号，房产证号为__________。

2.涉案房屋为独立产权，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

3.涉案房屋用途为__________，可合法居住。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.涉案房屋月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为每月__________日支付。

三、丁方担保责任

1.丁方作为担保人，对本合同的履行承担连带责任担保。

2.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元整。

3.若乙方违约，丁方应在__________个工作日内，按照本合同约定承担相应的担保责任，包括但不限于支付甲方因乙方违约而产生的损失。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内合法使用涉案房屋，并享有房屋内的居住权。

2.乙方有权要求甲方提供房屋的维修保养服务，确保房屋处于良好的居住状态。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果决定是否续租。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应保证涉案房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方应确保涉案房屋在租赁期间符合居住标准，并承担必要的维修保养责任。

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方的租赁保证金。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供房屋或房屋不符合居住标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

3.若丁方未按约定承担担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为担保保证金的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，丁方执__________份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为租赁合同的主导方，通过设定明确的租赁期限、租金支付方式以及丁方的担保责任，保障了自己的居住权益和租金的安全。乙方有权在租赁期满后决定是否续租，这为乙方提供了灵活的居住选择。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了保护乙方的权益。甲方