2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋价格调整条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋价格调整条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产权属证明2.3房产面积2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2价格调整条款3.3付款方式3.4付款时间4.房产交付与过户4.1房产交付条件4.2房产过户时间4.3过户费用承担5.违约责任5.1买方违约责任5.2卖方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同附件9.1房产证复印件9.2付款凭证9.3其他附件10.其他约定事项10.1税费承担10.2合同变更与解除10.3合同解释11.合同签署11.1签署地点11.2签署时间12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同效力13.1合同效力范围13.2合同效力期限14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________________1.1.2买方法定代表人：________________1.1.3买方住所地：________________1.1.4联系电话：________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________________1.2.2卖方法定代表人：________________1.2.3卖方住所地：________________1.2.4联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：________________2.2房产权属证明：________________2.3房产面积：________________平方米2.4房产用途：________________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币________________元整3.2价格调整条款：3.2.1房产价格在合同签订后，如遇政府相关政策调整，价格按照政府最新政策执行。3.2.2如遇房地产市场价格波动，双方协商调整价格。3.3付款方式：3.3.1买方应在本合同签订之日起________________天内支付总价款的________________%作为定金。3.3.2剩余总价款在房产过户前一次性付清。3.3.3付款方式为现金或银行转账。4.房产交付与过户4.1房产交付条件：4.1.1卖方应保证房产无任何权属纠纷。4.1.2房产交付时应符合国家关于房产交付的相关规定。4.2房产过户时间：________________4.3过户费用承担：4.3.1房产过户所需费用由卖方承担。4.3.2买方应按照国家规定缴纳相关税费。5.违约责任5.1买方违约责任：5.1.1如买方未按约定时间支付定金，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付人民币________________元违约金。5.1.2如买方未按约定时间支付剩余房款，卖方有权解除合同，买方应向卖方支付人民币________________元违约金。5.2卖方违约责任：5.2.1如卖方未按约定时间交付房产，卖方应向买方支付人民币________________元违约金。5.2.2如卖方提供的房产存在权属纠纷，卖方应承担由此产生的全部责任。6.争议解决6.1争议解决方式：双方友好协商解决。6.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。7.2合同终止条件：7.2.1双方履行完毕合同约定的义务。7.2.2合同解除后，双方终止合同关系。8.合同附件8.1房产证复印件8.1.1房产证复印件一式两份，双方各执一份，作为本合同附件。8.2付款凭证8.2.1买方支付定金的银行转账凭证作为本合同附件。8.3其他附件8.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。9.其他约定事项9.1税费承担9.1.1房产交易产生的税费按照国家相关规定由买方承担。9.1.2卖方应配合买方办理房产过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订书面变更协议。10.1.2合同变更不得损害第三方的合法权益。10.2合同解除10.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。11.合同解释11.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。11.2合同解释权归卖方所有。12.合同签署12.1签署地点：________________12.2签署时间：________________年________________月________________日13.合同份数13.1合同正本份数：________________份，双方各执一份。13.2合同副本份数：________________份，双方各执一份。14.合同签署日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中提及的第三方，指在房产买卖过程中提供中介、评估、咨询、法律服务等服务的机构或个人。16.第三方介入的必要性16.1第三方的介入旨在保障本合同各方的合法权益，提高交易效率，降低交易风险。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同成交价的________________%。17.2如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，超出责任限额部分由第三方自行承担。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的同意18.1.1甲方和乙方同意，在房产买卖过程中可引入第三方提供相关服务。18.1.2第三方的选择由甲乙双方协商确定。18.2第三方的责权利18.2.1第三方的权利：根据甲乙双方的要求，提供专业、中立的服务；收取甲方或乙方支付的服务费用；在服务过程中，对甲乙双方的信息保密。18.2.2第三方的义务：按照约定的时间、地点和方式提供服务；保证服务的质量，确保交易顺利进行；如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的划分说明18.3.1第三方与甲方的关系：第三方作为中介方，代表甲方与乙方进行沟通和协调；第三方在交易过程中，维护甲方的合法权益。18.3.2第三方与乙方的关系：第三方作为中介方，代表乙方与甲方进行沟通和协调；第三方在交易过程中，维护乙方的合法权益。18.3.3第三方与合同其他各方的关系：第三方作为独立的第三方，与合同其他各方无直接合同关系；第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请19.1.1甲方或乙方需向合同其他各方提出第三方介入的申请；19.1.2申请内容包括：第三方的基本信息、服务内容、收费标准等。19.2第三方介入的审批19.2.1合同其他各方对第三方介入的申请进行审批；19.2.2审批通过后，签订第三方介入协议。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方按照协议约定，履行中介、评估、咨询、法律服务等职责；19.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同履行完毕；20.1.2合同解除；20.1.3第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1第三方向合同其他各方提出终止介入的申请；20.2.2合同其他各方对终止介入的申请进行审批；20.2.3审批通过后，签订第三方介入终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无破损，包含房产证正本和附图。说明：作为证明房产权属的文件，需与房产信息一致。2.付款凭证要求：银行转账凭证或现金支付凭证，需包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：作为证明已支付定金或房款的文件。3.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，需明确服务内容、费用、期限等。说明：作为第三方提供服务的依据。4.房产评估报告要求：第三方出具的房产评估报告，需包含评估时间、评估依据、评估结果等。5.房产买卖合同要求：合同内容完整、条款明确、双方签字盖章。说明：作为房产买卖的正式文件。6.合同变更协议要求：合同变更协议需明确变更内容、双方签字盖章。说明：作为合同变更的正式文件。7.争议解决协议要求：争议解决协议需明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：作为解决合同争议的依据。8.合同解除协议要求：合同解除协议需明确解除原因、双方签字盖章。说明：作为合同解除的正式文件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：作为补充说明或证明的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按约定时间支付定金或房款。卖方未按约定时间交付房产。任何一方违反合同约定的付款方式或时间。任何一方违反合同约定的房产交付条件。第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准违约方应承担违约金或赔偿损失。违约金的金额根据合同约定或市场行情确定。损失赔偿应根据实际损失计算。3.示例说明买方未按约定时间支付定金，应向卖方支付人民币________________元违约金。卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付人民币________________元违约金。第三方未按约定提供评估服务，应退还甲方支付的服务费用，并承担相应责任。全文完。2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋价格调整条款1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属情况3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋价格调整条款4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整时间5.房产过户事宜5.1过户时间5.2过户费用5.3过户手续6.房产交接事宜6.1交接时间6.2交接地点6.3交接条件7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同附件13.1房产证复印件13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息卖方名称：卖方法定代表人：卖方联系方式：1.2买方基本信息买方名称：买方法定代表人：买方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置省份：城市：街道：楼号：房号：2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产结构结构类型：2.4房产权属情况所有权证号：房产性质：3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格成交价格：人民币_____元整3.2付款方式买方分_____期支付房款3.3付款时间节点首期付款：人民币_____元整，于合同签订之日起_____日内支付其余款项：人民币_____元整，于合同签订之日起_____日内支付4.房屋价格调整条款4.1调整条件若市场房价上涨或下跌超过一定比例，则房屋价格应进行调整4.2调整幅度若市场房价上涨，调整幅度为市场房价上涨幅度的_____%若市场房价下跌，调整幅度为市场房价下跌幅度的_____%4.3调整时间房屋价格调整时间为合同签订之日起每______年调整一次5.房产过户事宜5.1过户时间房产过户时间为合同签订之日起_____年内完成5.2过户费用过户费用由买方承担，包括但不限于契税、印花税等5.3过户手续双方应共同办理房产过户手续，并承担相应的法律责任6.房产交接事宜6.1交接时间房产交接时间为合同签订之日起_____日内完成6.2交接地点房产交接地点为卖方提供的房产所在地6.3交接条件房产交接时，双方应共同检查房产现状，确认无损坏、瑕疵等情况7.履约保证金7.1保证金金额履约保证金为人民币_____元整7.2保证金支付买方应在合同签订之日起_____日内将保证金支付至卖方指定的账户7.3保证金退还若合同履行完毕，卖方应在合同履行完毕之日起_____日内将保证金退还买方8.违约责任8.1违约情形买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按时交付房产，每逾期一日，应向买方支付_____%的违约金；任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。8.2违约责任承担违约方应立即采取措施纠正违约行为，并承担由此产生的全部损失；若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；若协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构除非另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。10.合同解除10.1解除条件任何一方违约，对方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2解除程序一方提出解除合同，应提前______日通知对方；解除合同的通知应以书面形式发出。11.合同生效11.1生效条件双方签署本合同并加盖公章；买方支付首期房款。11.2生效时间本合同自双方签署并加盖公章之日起生效。12.其他约定12.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。13.合同附件13.1房产证复印件房产证复印件一式两份，双方各执一份。13.2其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等第三方服务提供者。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款若甲方同意第三方介入，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担因第三方介入产生的额外费用。16.2乙方额外条款若乙方同意第三方介入，乙方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担因第三方介入产生的额外费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下，第三方因履行其职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.2责任限额约定第三方的责任限额最高不超过人民币_____元整。17.3超额责任承担若第三方责任超出约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况，按比例分担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系仅限于合作协议所约定的内容，第三方不对甲方以外的任何第三方承担任何责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系仅限于合作协议所约定的内容，第三方不对乙方以外的任何第三方承担任何责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲乙双方以外的其他各方无直接合同关系，但第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害其他各方的合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更第三方介入本合同，可能导致合同条款的变更。甲乙双方应根据实际情况，在合作协议中明确变更后的合同条款。19.2合同变更生效变更后的合同条款自双方签署并加盖公章之日起生效。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构第三方介入产生的争议，由合同履行地的人民法院管辖。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房产证封面、产权人信息页、房产坐落页、房屋他项权利登记页等所有必要信息。说明：房产证复印件用于证明房产的权属状况，是合同履行的重要依据。2.付款凭证要求：付款凭证需为银行出具的正式收据或转账记录，明确记载付款时间、金额和收款人信息。说明：付款凭证是证明买方已支付房款的依据。3.房屋交接清单要求：交接清单需详细列明房屋的设施、设备、家具等物品清单，并由甲乙双方签字确认。说明：房屋交接清单是房屋交接的重要文件，用于明确双方在交接过程中对房屋状况的认可。4.合同签订证明要求：合同签订证明需由见证人签署，证明合同已签订。说明：合同签订证明用于证明合同已正式签署，具有法律效力。5.第三方合作协议要求：合作协议需明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件，用于规范第三方行为。6.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如评估报告、律师意见书等。说明：其他相关文件是根据实际情况可能产生的文件，用于支持合同履行和争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方未按时支付房款卖方未按时交付房产任何一方违反合同约定，导致合同无法履行2.责任认定标准违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额通常为未履行部分金额的一定比例。损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为遭受的直接损失和可得利益损失。3.违约示例说明买方未按时支付房款：若买方逾期支付房款超过一个月，则构成违约，应向卖方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。卖方未按时交付房产：若卖方逾期交付房产超过一个月，则构成违约，应向买方支付逾期交付房产金额的_____%作为违约金。合同无法履行：若因不可抗力导致合同无法履行，违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿守约方的直接损失和可得利益损失。全文完。2024年度房产买卖合同（暂不过户）含房屋价格调整条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息1.3.1房产地址1.3.2房产面积1.3.3房产用途1.3.4房产产权状况2.房产价格及支付方式2.1房产成交价格2.2付款方式2.2.1首付款2.2.2尾款支付2.2.3分期付款2.3付款时间节点3.房屋价格调整条款3.1调整原因3.2调整方式3.3调整频率3.4调整依据4.房产交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收不合格处理5.房屋权属转移5.1权属转移时间5.2权属转移手续5.3权属转移税费6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金或赔偿金额8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同生效时间10.合同附件10.1房产证复印件10.2相关税费证明10.3其他相关文件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充内容12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：1.2买方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：1.3房产信息1.3.1房产地址：省市区街道号1.3.2房产面积：平方米1.3.3房产用途：住宅1.3.4房产产权状况：独立产权，无抵押、无查封2.房产价格及支付方式2.1房产成交价格：人民币万元整2.2付款方式：2.2.1首付款：成交价格的%，即人民币万元整，于合同签订之日起个工作日内支付。2.2.2尾款支付：成交价格的%，即人民币万元整，在房屋交付前个工作日内支付。2.2.3分期付款：无分期付款安排2.3付款时间节点：2.3.1首付款支付时间：合同签订后个工作日内2.3.2尾款支付时间：房屋交付前个工作日内3.房屋价格调整条款3.1调整原因：因市场行情变动、政策调整等因素导致房屋价格波动。3.2调整方式：双方协商一致后，根据市场行情和市场价格指数进行调整。3.3调整频率：每半年调整一次。3.4调整依据：以市房地产市场价格指数为准。4.房产交付与验收4.1交付时间：合同签订后个月内。4.2验收标准：符合国家有关房屋建筑工程质量验收标准，无重大质量问题。4.3验收程序：4.3.1买方在房屋交付前个工作日内通知卖方进行验收。4.3.2双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起个工作日内提出。4.4验收不合格处理：4.4.1如房屋验收不合格，卖方应在收到通知后个工作日内进行修复。4.4.2修复后，买方再次进行验收，直至合格。5.房屋权属转移5.1权属转移时间：房屋交付合格后个工作日内。5.2权属转移手续：卖方负责办理房屋权属转移手续，买方予以配合。5.3权属转移税费：双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担相应的税费。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定支付房款；6.1.3因不可抗力导致合同无法履行；6.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。6.3解除或终止后的处理：6.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定退还已支付款项；6.3.2双方应各自承担因解除或终止合同而产生的责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房屋；7.1.2买方未按约定支付房款；7.1.3双方违反合同约定的其他行为；7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金或赔偿金额根据双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼；7.2.3违约金或赔偿金额最高不超过合同总价的%。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同生效与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件：9.2.1双方协商一致解除合同；9.2.2发生合同约定解除的情形；9.2.3依法或依约应当解除合同的其他情形。9.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.合同附件10.1房产证复印件：附本合同之后，作为合同附件。10.2相关税费证明：包括但不限于购房款发票、税费缴纳证明等，附本合同之后，作为合同附件。10.3其他相关文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同变更与补充11.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认。11.2补充内容：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数与保管12.1合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执份。12.2合同保管：本合同由甲乙双方各自妥善保管。13.合同签署13.1签署时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点：省市区街道号13.3签署人员：卖方代表（签字）：____________________买方代表（签字）：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或转借。14.5本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、行政法规的规定，需要介入合同履行过程的任何个人或组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方的责任与权利2.1.1根据合同约定，独立行使职责；2.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.1.3对甲乙双方的违约行为提出异议或采取必要措施。2.2.1按照合同约定和法定职责，客观、公正地履行职责；2.2.2对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，承担相应的法律责任；2.2.3对因不可抗力或甲乙双方原因导致合同履行受阻的，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.2若第三方在履行职责过程中发生违约行为，其赔偿金额不超过合同约定责任限额。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并取得对方的同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。4.3第三方介入后，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，仅对甲乙双方负责，不承担对其他第三方（如买方或卖方）的责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在履行职责过程中，如需与其他第三方（如买方或卖方）进行沟通，应取得甲乙双方的同意。5.4第三方在履行职责过程中，如与其他第三方发生争议，应自行解决，不得影