馒头店出租合同范例

馒头店出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的馒头店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1馒头店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2馒头店内设备设施包括：__________。

1.3租赁物现状及附属物清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租金，租金为每月__________元。

3.2租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

3.3乙方应在每月____日前支付当月租金。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期内，仅限于在租赁物内经营馒头店业务，不得擅自改变租赁物用途。

4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物及附属设施。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维修保养

5.1租赁物及附属设施的维修保养责任由以下方式承担：

（1）租赁物及附属设施的自然磨损和合理损耗，由乙方负责；

（2）租赁物及附属设施的非人为损坏，由甲方负责；

（3）租赁物及附属设施的人为损坏，由乙方负责并赔偿甲方损失。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2乙方与甲方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物及附属物清单

附件二：其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方作为担保方，就甲方将其拥有的位于__________的馒头店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1馒头店位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2馒头店内设备设施包括：__________。

1.3租赁物现状及附属物清单见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租金，租金为每月__________元，总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

2.4乙方应在每月____日前支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1第三方为保证乙方履行本合同项下的租金支付义务，同意在本合同中承担担保责任。

3.2第三方的担保金额为租金总额的____%，即__________元。

3.3第三方担保期间为租赁期限届满之日起____年。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供相关经营许可、资质证明等文件，以保障甲方合法权益。

4.2甲方有权在乙方未按时支付租金时，要求第三方代为支付。

4.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方或第三方承担违约责任。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自拆除、改造租赁物及附属设施。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。

6.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间因违法经营导致租赁物损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.4乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式转让。

6.5乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2乙方与甲方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入旨在为甲方提供租金支付的保障，降低甲方因乙方违约而造成的损失风险。

9.2第三方作为担保方，在乙方违约时，甲方可向第三方追偿，确保甲方权益的实现。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，旨在通过本合同确保租金的按时支付，维护自身合法权益。

10.2甲方通过设置违约责任和限制条款，保障租赁物的合理使用，降低租赁风险。

10.3甲方通过引入第三方担保，进一步强化租赁关系中的权益保障，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并由第三方作为服务提供方，就甲方将其拥有的位于__________的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1店铺位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2店铺内设施包括：__________。

1.3租赁物现状及附属物清单见附件一。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应于本合同签订之日起向甲方支付租金，租金为每月__________元，总额为__________元。

2.3租金支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

2.4乙方应在每月____日前支付当月租金。

三、第三方服务条款

3.1第三方作为服务提供方，负责为乙方提供店铺装修、设备安装、运营指导等一站式服务。

3.2第三方服务费用为每月__________元，总额为__________元。

3.3第三方服务费用支付方式：__________（如银行转账、现金等）。

3.4乙方应在每月____日前支付当月服务费用。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的使用权，不得擅自收回或转让。

4.2乙方有权要求甲方提供租赁物维修保养的必要支持。

4.3乙方有权要求第三方提供优质、高效的服务，确保店铺的正常运营。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权属争议。

5.2甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在必要时提供必要的改造支持。

5.3甲方应配合乙方进行租赁物的装修和改造，不得无故阻挠。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2甲方未提供必要的装修改造支持，导致乙方经营受影响的，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方损失。

6.3甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

6.4甲方不得擅自提高租金或终止租赁合同，否则应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2乙方与甲方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位，旨在通过本合同确保租赁物的使用权，维护自身合法权益。

9.2乙方通过设置权益保障