2024年山林土地租赁合同范本：生态保护与旅游开发3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山林土地租赁合同范本：生态保护与旅游开发本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租赁基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整程序6.生态保护责任6.1生态保护目标6.2生态保护措施6.3生态监测与报告6.4违规处理7.旅游开发内容7.1旅游项目规划7.2旅游设施建设与管理7.3旅游服务规范7.4旅游收入分配8.合作双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.2承租方的权利和义务9.合作项目的实施与管理9.1项目实施计划9.2项目管理组织9.3项目变更程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方住所：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：生态旅游开发有限公司1.2.2承租方住所：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.土地租赁基本情况2.1土地位置：省市县乡村，具体位置详见附图。2.2土地面积：共计100亩，以实际测量面积为准。2.3土地用途：用于生态保护和旅游开发。2.4土地现状：租赁时土地为荒山，无建筑物及附着物。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2034年12月31日3.3租赁期限续约条件：租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为10年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币50万元整。4.2租金支付时间：每年1月1日前一次性支付当年租金。4.3支付方式：银行转账，具体账户信息详见附件。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为滞纳金。5.租金调整机制5.1调整频率：租金每五年调整一次。5.2调整依据：根据市场行情、物价指数等因素进行调整。5.3调整程序：双方协商一致后，书面通知对方。6.生态保护责任6.1生态保护目标：保持土地原有生态功能，促进生态平衡。6.2生态保护措施：制定生态保护方案，定期进行生态监测，确保土地不被破坏。6.3生态监测与报告：每月至少进行一次生态监测，并将监测报告报送出租方。6.4违规处理：违反生态保护规定的，按相关法律法规进行处理。8.合作双方的权利和义务8.1出租方的权利和义务8.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定的生态保护条款。8.1.2出租方有权监督承租方的旅游开发活动，确保符合生态保护要求。8.1.3出租方有权在租赁期满或合同解除时收回土地。8.2承租方的权利和义务8.2.1承租方有权按照合同约定使用土地进行旅游开发。8.2.2承租方应承担生态保护责任，确保土地不被破坏。8.2.3承租方应按时支付租金，不得拖欠。9.合作项目的实施与管理9.1项目实施计划：承租方应在签订合同后三个月内提交项目实施计划，经出租方批准后执行。9.2项目管理组织：双方成立项目管理委员会，负责项目的整体管理和监督。9.3项目变更程序：项目变更需经双方同意，并签订书面变更协议。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：发生不可抗力事件、承租方严重违约、双方协商一致等情况下，可解除合同。10.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同自动终止。10.3解除与终止程序：合同解除或终止前，双方应协商处理未了事项，并签订书面协议。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时支付租金、违反生态保护规定、未按计划实施项目等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，原则上不低于实际损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：仲裁委员会受理争议后，依法进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.3争议解决地点：仲裁委员会所在地。13.合同生效与变更13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自生效。13.2合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同附件：合同附件包括土地租赁协议、项目实施计划、生态保护方案等。14.其他约定事项14.1通知送达方式：以书面形式通过挂号信、特快专递或双方认可的电子方式送达。14.2.1土地租赁协议14.2.2项目实施计划14.2.3生态保护方案14.2.4双方签字盖章的合同副本14.2.5其他相关文件和资料。14.3合同签订日期：2023年12月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、保险方等，具体指在合同履行过程中，提供专业服务或承担特定职责的独立第三方机构或个人。15.2.1中介方：负责协调双方关系，协助签订合同，提供合同履行过程中的咨询服务。15.2.2监理方：负责对合同履行过程中的工程质量、进度、安全等进行监督和检查。15.2.3咨询方：提供专业意见或建议，协助双方解决合同履行中的技术难题。15.2.4评估方：对项目进行评估，包括环境影响评估、市场评估等。15.2.5保险方：提供相关保险服务，如责任保险、财产保险等。16.第三方的选择与责任16.1第三方的选择：双方有权自主选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准。16.2.2按照合同约定提供专业服务。16.2.3对其提供的服务结果负责。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应承担因自身原因造成的合同履行风险和损失。17.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同双方履行相应的配合义务。17.3利益：第三方在合同履行过程中应维护自身合法权益，但不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方、承租方的划分：第三方与出租方、承租方在合同履行中的地位是独立的，第三方不参与合同双方的权利义务关系。18.2第三方与项目实施方的划分：第三方对项目实施方的监督和检查属于其职责范围，但项目实施方仍需向出租方和承租方负责。18.3第三方与保险公司、担保公司的划分：第三方与保险公司、担保公司在合同履行中的责任范围应明确划分，避免责任交叉。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：根据合同约定，第三方对因其原因造成的损失，应承担不超过合同总金额的%的责任。19.2责任限额的调整：如遇特殊情况，双方可协商调整责任限额，但需书面确认。20.第三方的保密义务20.1第三方在合同履行过程中，对获得的涉及出租方、承租方商业秘密的信息负有保密义务。20.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。21.第三方的退出机制21.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前天书面通知双方。21.2第三方的退出：第三方退出后，双方应协商确定替代方或自行履行相关职责。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与合同双方协商解决。22.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁协议：详细记载双方关于土地租赁的基本信息、租赁期限、租金支付等条款。2.项目实施计划：包括项目概述、实施步骤、时间表、预期目标等。3.生态保护方案：明确生态保护目标、措施、监测方法等。4.第三方合作协议：详细记载第三方介入的具体事项、服务内容、费用支付等。5.生态监测报告：定期提交的生态监测数据和分析报告。6.项目变更协议：合同履行过程中因特殊原因需要变更合同内容的协议。7.争议解决协议：约定争议解决方式、地点、程序等。8.保险单：证明合同双方已购买相关保险的文件。9.支付凭证：证明租金、服务费等已支付的凭证。10.通知送达凭证：证明通知已送达的凭证。11.其他相关文件：包括但不限于环境影响评估报告、市场评估报告、项目验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金：承租方未按合同约定支付租金。1.2违反生态保护规定：承租方未执行生态保护方案，导致生态环境恶化。1.3未按计划实施项目：承租方未按项目实施计划执行项目，导致项目进度滞后。1.4未按约定提供专业服务：第三方未按合同约定提供专业服务，影响合同履行。1.5伪造、篡改监测数据：第三方伪造或篡改生态监测数据，误导合同双方。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：根据合同约定、法律法规和相关标准进行认定。2.2责任认定标准：2.2.1对于未按时支付租金的行为，违约方应向守约方支付逾期付款利息。2.2.2对于违反生态保护规定的行为，违约方应承担恢复生态环境的责任，并赔偿因违约行为造成的损失。2.2.3对于未按计划实施项目的行为，违约方应承担项目延误的违约责任，并赔偿因延误造成的损失。2.2.4对于未按约定提供专业服务的行为，第三方应退还已收取的报酬，并赔偿因违约行为造成的损失。2.2.5对于伪造、篡改监测数据的行为，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假数据造成的损失。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，守约方有权要求违约方支付逾期付款利息。3.2承租方未执行生态保护方案，导致生态环境恶化，违约方应承担恢复生态环境的责任，并赔偿因违约行为造成的损失。3.3承租方未按项目实施计划执行项目，导致项目进度滞后，违约方应承担项目延误的违约责任，并赔偿因延误造成的损失。3.4第三方未按约定提供专业服务，影响合同履行，第三方应退还已收取的报酬，并赔偿因违约行为造成的损失。3.5第三方伪造生态监测数据，误导合同双方，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因虚假数据造成的损失。全文完。2024年山林土地租赁合同范本：生态保护与旅游开发1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.土地位置与范围2.2.土地性质与用途3.租赁期限3.1.租赁起始时间3.2.租赁终止时间3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.生态保护与旅游开发5.1.生态保护要求5.2.旅游开发内容5.3.生态保护与旅游开发的管理6.租赁费用及相关费用6.1.租金以外的其他费用6.2.费用支付方式6.3.费用调整7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.解除或终止后的处理8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同生效与修改10.1.合同生效条件10.2.合同修改程序11.通知与送达11.1.通知方式11.2.送达方式12.合同附件12.1.附件一：租赁土地界址图12.2.附件二：生态保护与旅游开发规划方案13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.其他约定事项14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方联系人：________1.1.4.出租方联系电话：________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方联系人：________1.2.4.承租方联系电话：________2.租赁标的物2.1.土地位置与范围2.1.1.土地位于：________2.1.2.土地四至范围：________2.1.3.土地面积：________平方米2.2.土地性质与用途2.2.1.土地性质：________2.2.2.土地用途：生态保护与旅游开发3.租赁期限3.1.租赁起始时间：____年____月____日3.2.租赁终止时间：____年____月____日3.3.租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可以变更租赁期限，但变更后的租赁期限不得超过原租赁期限。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币________元，共计________元。4.2.租金支付时间：每月____日为租金支付日。4.3.租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：________账号：________开户行：________5.生态保护与旅游开发5.1.生态保护要求5.1.1.严格遵守国家及地方有关生态保护法律法规。5.1.2.不得破坏土地原有生态环境，禁止乱砍滥伐、乱采滥挖等行为。5.1.3.定期进行生态监测，确保土地生态状况良好。5.2.旅游开发内容5.2.1.开发生态旅游项目，如：________、________等。5.2.2.建设配套设施，如：停车场、休息区、卫生间等。5.2.3.保障游客安全，制定应急预案。5.3.生态保护与旅游开发的管理5.3.1.承租方负责生态保护与旅游开发的日常管理工作。5.3.2.出租方对生态保护与旅游开发工作进行监督，确保符合合同约定。6.租赁费用及相关费用6.1.租金以外的其他费用6.1.1.水电费：根据实际使用量按当地标准支付。6.1.2.维修费：因租赁土地及设施正常使用产生的维修费用由承租方承担。6.1.3.其他费用：根据实际情况，由双方另行协商确定。6.2.费用支付方式6.2.1.按月支付，于每月____日支付。6.3.费用调整6.3.1.在租赁期限内，如国家政策调整导致费用发生变动，双方应协商一致调整费用。7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.1.1.出租方违约，如未按约定交付租赁标的物等。7.1.2.承租方违约，如未按约定支付租金等。7.1.3.不可抗力导致合同无法履行。7.2.合同终止条件7.2.1.租赁期限届满。7.2.2.合同解除。7.2.3.不可抗力导致合同无法履行。7.3.解除或终止后的处理7.3.1.解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁标的物及设施。7.3.2.租赁费用及未支付的费用应在解除或终止后一次性结清。7.3.3.合同解除或终止后，双方应相互配合，处理相关事宜。8.违约责任8.1.出租方违约责任8.1.1.若出租方未按约定时间交付租赁标的物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。8.1.2.若出租方违反生态保护要求，造成生态环境破坏，应承担相应的法律责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.1.3.若出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的_____%。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的_____%。8.2.2.若承租方违反生态保护要求或旅游开发规定，造成生态环境破坏或安全隐患，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3.若承租方违反合同约定，擅自转租、分租或改变土地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序9.2.1.争议发生后，双方应在____日内协商解决。9.2.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与修改10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.2.合同修改程序10.2.1.合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。11.通知与送达11.1.通知方式11.1.1.通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电子邮件、传真等。11.2.送达方式11.2.1.通知应送达至双方约定的地址或联系人。12.合同附件12.1.附件一：租赁土地界址图12.1.1.附件一应清晰标注土地四至范围、面积等信息。12.2.附件二：生态保护与旅游开发规划方案12.2.1.附件二应详细描述生态保护与旅游开发的具体内容、措施及预期效果。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2.不可抗力条款13.2.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。13.3.其他约定事项13.3.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同双方的履行，提供专业意见或服务，确保合同的有效执行和项目的顺利进行。16.第三方介入的同意16.2.第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲方、乙方和第三方共同签署。17.第三方的责权利17.1.责任：17.1.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，对因其工作失误或故意行为造成的损失承担赔偿责任。17.1.2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事任何违法活动。17.2.权利：17.2.1.第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。17.2.2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其工作。17.3.利益：17.3.1.第三方通过参与本合同项目，可以获得专业技能的提升和行业经验的积累。18.第三方的责任限额18.1.第三方的责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入同意书中明确。18.2.第三方的责任限额应在第三方介入同意书中单独列出，并由甲方、乙方和第三方共同签署。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由双方在第三方介入同意书中明确约定。19.2.第三方的工作成果和责任范围，应与甲方和乙方的合同要求相一致。19.3.第三方在合同履行过程中，应避免与甲方、乙方产生直接的利益冲突。20.第三方介入的合同履行20.1.第三方介入后，应在甲方和乙方的监督下，按照合同约定履行其职责。20.2.甲方和乙方应定期与第三方沟通，了解工作进展，确保第三方的工作符合合同要求。21.第三方的退出21.1.若第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求其退出合同。21.2.第三方退出合同后，应立即停止一切工作，并按照合同约定办理相关手续。22.第三方介入的保密22.1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。22.2.保密义务在合同终止后仍然有效，除非法律法规另有规定。23.第三方介入的争议解决23.1.第三方介入引发的争议，应通过协商解决。23.2.协商不成，任何一方均可根据合同约定或相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地界址图要求：详细标注土地的四至范围、面积、地形地貌等信息，并由专业测绘机构提供测绘成果。说明：界址图为合同附件，用于明确租赁土地的范围和位置。2.附件二：生态保护与旅游开发规划方案要求：包含生态保护措施、旅游开发项目、配套设施建设等内容，由专业机构编制。说明：规划方案为合同附件，用于指导生态保护和旅游开发的具体实施。3.附件三：第三方介入同意书要求：明确第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等内容，并由甲方、乙方和第三方共同签署。说明：同意书为合同附件，用于规范第三方介入的行为。4.附件四：租金及费用支付凭证要求：包括银行转账记录、发票等，用于证明租金及费用的实际支付情况。说明：支付凭证为合同附件，用于证明合同履行情况。5.附件五：违约金支付凭证要求：包括银行转账记录、发票等，用于证明违约金的实际支付情况。说明：支付凭证为合同附件，用于证明违约金的支付。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决方式、程序、结果等内容，由双方协商一致后签署。说明：协议为合同附件，用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁标的物；违反生态保护要求，造成生态环境破坏；擅自解除合同。1.2.乙方违约行为：未按约定支付租金；违反生态保护要求或旅游开发规定，造成生态环境破坏或安全隐患；擅自转租、分租或改变土地用途。1.3.第三方违约行为：工作失误或故意行为造成损失；违反保密义务，泄露商业秘密；未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：未按约定时间交付租赁标的物：赔偿乙方因延迟造成的损失；违反生态保护要求：承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；擅自解除合同：支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限内租金总额的_____%。2.2.乙方违约责任：未按约定支付租金：支付违约金，违约金为逾期租金的_____%；违反生态保护要求或旅游开发规定：承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；擅自转租、分租或改变土地用途：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.3.第三方违约责任：工作失误或故意行为造成损失：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；违反保密义务：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失；未按约定履行职责：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。3.示例说明：3.1.示例一：甲方未按约定时间交付租赁标的物，导致乙方无法按计划开展项目，乙方因此遭受____万元损失。甲方应赔偿乙方____万元。3.2.示例二：第三方在项目实施过程中，因工作失误导致生态环境破坏，乙方因此遭受____万元损失。第三方应赔偿乙方____万元。3.3.示例三：乙方未按约定支付租金，逾期____天。乙方应支付违约金____元。全文完。2024年山林土地租赁合同范本：生态保护与旅游开发2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.山林土地租赁概况2.1山林土地的位置2.2山林土地的面积2.3山林土地的使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.生态保护条款4.1生态保护责任4.2生态保护措施4.3生态补偿机制5.旅游开发条款5.1旅游开发规划5.2旅游开发内容5.3旅游开发收益分配6.土地使用限制6.1土地使用范围6.2土地使用限制条件6.3土地使用变更程序7.合作方式7.1合作方式概述7.2合作项目及内容7.3合作期限8.合作费用及分担8.1合作费用总额8.2费用分担比例8.3费用支付方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密责任及义务9.3违反保密条款的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担方式12.3违约赔偿标准13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款14.3其他约定补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______第二条山林土地租赁概况2.1山林土地的位置：_______2.2山林土地的面积：_______平方米2.3山林土地的使用性质：生态保护与旅游开发第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租金金额：_______元/年3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年的_______月_______日前支付第四条生态保护条款4.1生态保护责任：出租方和承租方共同承担生态保护责任，确保山林土地的生态环境得到有效保护。4.2生态保护措施：包括但不限于植树造林、水土保持、野生动植物保护等。4.3生态补偿机制：如因租赁活动造成生态环境损害，出租方和承租方应共同承担生态补偿责任。第五条旅游开发条款5.1旅游开发规划：承租方应根据租赁土地的实际情况，制定合理的旅游开发规划。5.2旅游开发内容：包括但不限于生态旅游、观光农业、休闲度假等。5.3旅游开发收益分配：租赁期限内，旅游开发收益按_______比例分配给出租方和承租方。第六条土地使用限制6.1土地使用范围：仅限于租赁合同约定的生态保护与旅游开发用途。6.2土地使用限制条件：未经出租方同意，承租方不得改变土地用途，不得进行破坏生态环境的建设活动。6.3土地使用变更程序：如需变更土地用途，承租方应提前_______个月向出租方提出申请，经出租方同意后方可实施。第七条合作方式7.1合作方式概述：本合同采用合作经营方式，双方共同投资、共同经营、共享收益。7.2合作项目及内容：包括但不限于生态旅游项目、观光农业项目、休闲度假项目等。7.3合作期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日第八条合作费用及分担8.1合作费用总额：_______元，包括但不限于前期投入、运营成本、维护费用等。8.2费用分担比例：按_______比例分担，具体如下：8.2.1出租方承担：_______%8.2.2承租方承担：_______%8.3费用支付方式：合作费用按年度预算进行支付，由双方共同制定年度预算方案，并于每年的_______月_______日前支付。第九条保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等。9.2保密责任及义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密条款的责任：如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付_______元作为违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极协商，以达成一致意见。第十一条合同解除11.1.1一方严重违约，另一方给予_______天通知后仍未纠正；11.1.2不可抗力因素导致合同无法继续履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按合同约定结算已发生的费用，并承担相应的责任。第十二条违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行生态保护责任、未按约定进行旅游开发等。12.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿标准：根据违约情况，违约金为_______元/次，赔偿损失按实际损失计算。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定结算已发生的费用，并办理相关手续。第十四条其他约定14.1其他约定事项：双方可根据实际情况在合同中增加其他约定事项。14.2其他约定条款：其他约定条款应与本合同其他条款一致，并对双方具有同等约束力。14.3其他约定补充：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定，介入合同关系的独立第三方主体。1.2第三方可以是中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，其具体身份和职责由合同约定。第二条第三方介入条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。2.2第三方介入应符合法律法规及合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应以其实际承担能力为限。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：3.1.1第三方对甲乙双方的直接经济损失，赔偿总额不超过_______元。3.1.2第三方对甲乙双方因第三方原因造成的间接经济损失，赔偿总额不超过_______元。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：4.1.1中介方：负责提供信息、协调沟通、监督合同履行等。4.1.2监理方：负责对合同履行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。4.1.3评估机构：负责对项目进行评估，提供专业意见。4.1.4咨询机构：负责提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决问题。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出改进建议。4.2.3第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系。5.1.2第三方不得干涉甲乙双方的正常经营活动。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入合同履行，仅限于合同约定的范围内。5.2.2第三方在合同履行过程中的行为，应遵循合同约定和法律法规。5.3第三方与其他各方的责任划分：5.3.1第三方对甲乙双方的直接经济损失承担赔偿责任。5.3.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.3.3第三方对因不可抗力等原因造成的损失不承担责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致。6.2第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，共同保障合同履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方职责或权利，应重新签订协议。7.1.2第三方介入的变更不得损害甲乙双方的合法权益。7.2第三方介入的解除：7.2.1如甲乙双方认为有必要解除第三方介入，应提前_______天书面