2024商铺转租合同及租赁合同终止服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺转租合同及租赁合同终止服务协议本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3转租方基本信息2.租赁商铺信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务6.2承租方权利与义务6.3转租方权利与义务7.商铺转租条款7.1转租条件7.2转租期限7.3转租费用7.4转租手续8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3解除合同的条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺转租合同11.3附件三：租赁物品清单12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同附件效力12.4合同解除通知方式13.合同解除后的处理13.1商铺退还13.2租金结算13.3押金退还14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方全称：____________________租赁方住所：____________________租赁方法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2承租方基本信息承租方全称：____________________承租方住所：____________________承租方法定代表人：____________________联系电话：____________________1.3转租方基本信息转租方全称：____________________转租方住所：____________________转租方法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条租赁商铺信息2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺现状：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金的处理：____________________第五条押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元整5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还方式：____________________第六条租赁双方的权利与义务6.1租赁方权利与义务：____________________6.2承租方权利与义务：____________________6.3转租方权利与义务：____________________第七条商铺转租条款7.1转租条件：____________________7.2转租期限：____________________7.3转租费用：____________________7.4转租手续：____________________第八条合同变更与解除8.1合同变更合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规调整或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方，经双方同意后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2.2解除合同的通知解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。解除合同的通知自送达对方之日起生效。第九条违约责任9.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。9.2违约责任赔偿违约金不足以弥补损失时，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.3违约金违约金的计算标准为：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向____________________提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁合同11.2附件二：商铺转租合同11.3附件三：租赁物品清单第十二条其他约定事项12.1合同签订日期：____________________12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。12.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式发出，并送达对方。第十三条合同解除后的处理13.1商铺退还合同解除后，承租方应将商铺及附属设施、设备按原状退还租赁方，并清理完毕。13.2租金结算合同解除后，双方应进行租金结算，多退少补。13.3押金退还合同解除后，如承租方无违约行为，租赁方应退还押金。第十四条合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲方（租赁方）和乙方（承租方）以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2类型（1）房地产中介机构；（2）律师事务所；（3）评估机构；（4）担保公司；（5）其他经双方认可的第三方。第十六条第三方责任限额16.1责任限额第三方在履行本合同过程中，因其提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。16.2免责条款因不可抗力或第三方自身原因导致的服务瑕疵或损失，第三方不承担赔偿责任。第十七条第三方介入条件17.1介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）双方认为引入第三方有利于合同的履行；（3）法律法规要求引入第三方。17.2介入程序（1）双方协商确定第三方；（2）签订第三方服务协议；（3）第三方提供服务；（4）服务完成后，第三方向甲方或乙方提交服务报告。第十八条第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据服务协议，收取相应的服务费用；（2）根据法律法规和行业规范，提供专业、真实、准确的服务；（3）在履行服务过程中，维护甲方和乙方的合法权益。18.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照服务协议约定，按时、保质完成服务。第十九条第三方与其他各方的划分19.1责任划分第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。19.2权利划分第三方在履行本合同过程中产生的权利，由第三方享有，甲方和乙方不享有任何权利。第二十条第三方服务协议20.1签订第三方服务协议由甲方、乙方和第三方共同签订，作为本合同的补充部分。20.2内容（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务费用；（4）双方的权利与义务；（5）违约责任；（6）争议解决。第二十一条第三方变更与解除21.1变更第三方服务协议在履行过程中，如需变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。21.2解除（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致服务协议无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除服务协议。第二十二条第三方介入的费用承担22.1费用承担第三方服务费用由甲方和乙方按照各自在合同中的约定承担。22.2费用结算第三方服务费用在服务完成后，由甲方和乙方按照约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金、押金、双方的权利与义务等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了双方在租赁商铺过程中的权利和义务。2.附件二：商铺转租合同详细要求：包括转租商铺的基本信息、转租期限、租金、押金、转租方的权利与义务等条款。说明：本附件为商铺转租的详细协议，规定了转租方与承租方之间的权利和义务。3.附件三：租赁物品清单详细要求：详细列出租赁商铺内所有物品的名称、数量、规格、新旧程度等。说明：本附件用于明确租赁商铺内物品的具体情况，作为双方验收和退租时的依据。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利与义务等。说明：本附件为第三方服务协议，详细规定了第三方在履行合同过程中的责任和权利。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的变更情况，作为合同执行的补充依据。6.附件六：合同解除协议详细要求：记录合同解除的具体原因、解除日期、双方的权利与义务等。说明：本附件用于记录合同在履行过程中的解除情况，作为合同执行的补充依据。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明违约金的支付情况，作为违约责任执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金；（2）未按约定用途使用商铺；（3）损坏或擅自改变商铺设施；（4）未按约定退还商铺及物品；（5）未按约定履行合同变更或解除协议。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：按照逾期天数计算，每日应支付租金的万分之五作为违约金；（2）未按约定用途使用商铺：造成商铺损失或影响商铺正常经营，应承担赔偿责任；（3）损坏或擅自改变商铺设施：按照设施价值或实际损失赔偿；（4）未按约定退还商铺及物品：按照物品价值或实际损失赔偿；（5）未按约定履行合同变更或解除协议：按照违约行为造成的损失赔偿。3.示例说明：（1）若承租方逾期支付租金30天，则应支付违约金：30天×每日应支付租金的万分之五；（2）若承租方擅自改变商铺装修，造成5000元损失，则应赔偿5000元；（3）若承租方未按约定退还商铺，则应按照商铺实际损失赔偿。全文完。2024商铺转租合同及租赁合同终止服务协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点1.3合同有效期限2.商铺租赁信息2.1商铺地址及面积2.2商铺用途2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用商铺的权利3.1.2享受合同约定的服务3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金及押金3.2.2保管好商铺及设施设备3.3出租方权利3.3.1收取租金及押金3.3.2享有商铺的所有权3.4出租方义务3.4.1维护商铺及设施设备的完好3.4.2提供合同约定的服务4.转租事宜4.1转租条件4.2转租程序4.3转租费用4.4转租期限5.合同变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除条件5.4合同解除程序6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.法律适用8.1合同适用法律8.2合同解释9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同保管12.1合同保管人12.2合同保管方式13.合同变更与解除通知13.1通知方式13.2通知内容14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件效力14.3合同补充条款第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及地点本合同于2024年1月1日签订，签订地点为甲方提供的商铺所在地。1.3合同有效期限本合同自签订之日起生效，有效期为五年。2.商铺租赁信息2.1商铺地址及面积商铺位于市区路号，商铺面积为平方米。2.2商铺用途商铺用途为商业零售，乙方需按照合同约定的用途进行经营。2.3租金及支付方式商铺租金为每月人民币元，乙方应于每月的X日前将租金支付至甲方指定账户。2.4押金及退还条件乙方需向甲方支付人民币元作为押金，在合同终止且无违约情况下，甲方应于合同终止后X日内无息退还乙方。3.租赁双方权利与义务3.1租赁方权利3.1.1使用商铺的权利乙方有权在合同约定的期限内使用商铺进行经营活动。3.1.2享受合同约定的服务乙方有权享受甲方提供的合同约定的各项服务。3.2租赁方义务3.2.1按时支付租金及押金乙方应按合同约定的时间及方式支付租金及押金。3.2.2保管好商铺及设施设备乙方应妥善保管商铺及设施设备，确保其完好无损。3.3出租方权利3.3.1收取租金及押金甲方有权按合同约定收取租金及押金。3.3.2享有商铺的所有权甲方享有商铺的所有权，有权对商铺进行管理。3.4出租方义务3.4.1维护商铺及设施设备的完好甲方应确保商铺及设施设备的完好，并在必要时进行维修。3.4.2提供合同约定的服务甲方应提供合同约定的各项服务，确保乙方正常经营。4.转租事宜4.1转租条件乙方在合同有效期内，需经甲方书面同意后方可转租商铺。4.2转租程序乙方转租商铺，应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本报送甲方备案。4.3转租费用乙方转租商铺所得租金，需按合同约定比例支付甲方。4.4转租期限转租期限不得超过原合同约定的期限。5.合同变更与解除5.1合同变更双方可协商一致对合同内容进行变更，但变更内容应以书面形式确定。5.2合同解除5.2.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规政策变化，导致合同无法继续履行。5.2.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并在通知送达后X日内完成合同解除手续。6.违约责任6.1租赁方违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2出租方违约责任甲方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3第三方违约责任如第三方违约导致合同无法履行，甲方和乙方均有权追究第三方的违约责任。8.法律适用8.1合同适用法律本合同适用于中华人民共和国法律、法规和政策，如有不一致之处，以中华人民共和国法律为准。8.2合同解释对本合同的解释以合同文本为准，如有歧义，由双方协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。10.合同附件10.1合同附件清单本合同附件包括：（1）商铺租赁信息表；（2）租金支付凭证；（3）商铺设施设备清单；（4）其他双方认为必要的附件。10.2合同附件内容合同附件作为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。11.合同签署11.1合同签署人甲方：_________（签字/盖章）乙方：_________（签字/盖章）11.2合同签署日期甲方签署日期：____年____月____日乙方签署日期：____年____月____日12.合同保管12.1合同保管人本合同一式两份，甲乙双方各执一份，由双方指定合同保管人负责保管。12.2合同保管方式合同保管人应妥善保管合同，确保合同安全，防止遗失或损坏。13.合同变更与解除通知13.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。13.2通知内容（1）通知人的姓名、地址；（2）通知的内容；（3）通知的日期；（4）通知的接收人。14.其他约定14.1不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）商铺租赁合同的签订、履行过程中需要专业评估、担保或法律支持；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中出现不可抗力或其他特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额（1）中介机构：中介服务费用的一倍；（2）评估机构：评估费用的一倍；（3）担保机构：担保金额的一倍；（4）法律顾问：律师费的三倍；（5）其他第三方：根据实际情况协商确定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙双方权利16.1.1选择第三方甲乙双方有权选择第三方介入本合同，并有权对第三方的工作进行监督。16.1.2拒绝第三方甲乙双方有权拒绝不适宜的第三方介入本合同。16.2甲乙双方义务16.2.1提供信息甲乙双方有义务向第三方提供与本合同相关的必要信息，确保第三方能够准确、及时地完成工作任务。16.2.2配合第三方甲乙双方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的便利。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方第三方在介入本合同过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他第三方第三方与其他第三方在介入本合同过程中，应相互尊重，不得损害其他第三方的合法权益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更第三方介入后，若需要对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式确定变更内容。18.2合同解除第三方介入后，若出现合同解除情形，甲乙双方应按照本合同约定及第三方介入后的变更内容办理合同解除手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁信息表详细要求：包含商铺地址、面积、用途、租金、押金等信息。附件说明：用于记录商铺的基本租赁信息，作为合同附件。2.租金支付凭证详细要求：包含支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：用于证明乙方已支付租金，作为合同附件。3.商铺设施设备清单详细要求：包含设施设备名称、型号、数量、使用状况等信息。附件说明：用于记录商铺的设施设备情况，作为合同附件。4.合同签订确认书详细要求：包含甲乙双方签字、日期等信息。附件说明：用于证明合同已签订，作为合同附件。5.合同变更协议详细要求：包含变更内容、双方签字、日期等信息。附件说明：用于记录合同变更情况，作为合同附件。6.合同解除协议详细要求：包含解除原因、双方签字、日期等信息。附件说明：用于记录合同解除情况，作为合同附件。7.第三方评估报告详细要求：包含评估机构名称、评估内容、评估结果等信息。附件说明：用于记录商铺评估情况，作为合同附件。8.第三方担保合同详细要求：包含担保金额、担保期限、担保范围等信息。附件说明：用于记录商铺担保情况，作为合同附件。9.第三方调解协议详细要求：包含调解机构名称、调解结果、双方签字、日期等信息。附件说明：用于记录合同争议调解情况，作为合同附件。10.第三方仲裁裁决书详细要求：包含仲裁机构名称、仲裁结果、双方签字、日期等信息。附件说明：用于记录合同争议仲裁情况，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任认定：乙方未按合同约定时间支付租金，视为违约。责任认定标准：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的X%。2.商铺设施设备损坏违约责任认定：乙方在使用商铺过程中损坏设施设备，视为违约。责任认定标准：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施设备，修复费用或赔偿金额以实际损失为准。3.商铺用途不符违约责任认定：乙方未按合同约定用途使用商铺，视为违约。责任认定标准：甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方承担违约责任。4.合同解除未履行违约责任认定：甲乙双方解除合同后，任何一方未履行合同解除手续，视为违约。责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。5.第三方违约违约责任认定：第三方在介入本合同过程中违约，视为违约。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方或任何一方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方未按合同约定时间支付租金，逾期X天，应向甲方支付逾期租金人民币元及违约金人民币元。2.乙方在使用商铺过程中损坏空调，修复费用为人民币元，乙方应承担该费用。3.甲方解除合同后，乙方未履行合同解除手续，应向甲方支付违约金人民币元。全文完。2024商铺转租合同及租赁合同终止服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠款处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁费用及缴纳6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.商铺转租规定7.1转租条件7.2转租程序7.3转租收益分配8.商铺维修及保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.商铺使用规范9.1商铺经营范围9.2商铺装修及改造9.3商铺环境卫生10.商铺租赁合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后事宜11.违约责任11.1承租方违约责任11.2出租方违约责任12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方住所：1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：2.商铺基本情况2.1商铺位置：2.2商铺面积：平方米2.3商铺用途：商铺仅限用于商业零售或相关服务。3.租赁期限3.1租赁起始日期：年月日3.2租赁终止日期：年月日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币元/月4.2租金支付方式：每月日支付至出租方指定账户。4.3欠款处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。5.押金及退还5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，如商铺存在损坏、损坏修复费用或欠款等情况，应从押金中扣除相应费用。6.租赁费用及缴纳6.1水电费：由承租方负责缴纳，每月日缴纳至指定供应商。6.2物业管理费：按物业管理公司规定缴纳，每月日缴纳至物业管理公司。6.3其他费用：除租金、押金、水电费及物业管理费外，其他费用由承租方承担。7.商铺转租规定7.1转租条件：承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方书面同意后方可转租。7.2转租程序：承租方应将转租意向书提交出租方，出租方自收到意向书之日起五个工作日内给予书面答复。7.3转租收益分配：转租期间，商铺产生的租金收益归承租方所有，但需扣除出租方应得部分。8.商铺维修及保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的设施设备正常运行。8.1.2出租方负责商铺的结构安全和消防设施的正常使用。8.2承租方责任8.2.1承租方负责商铺内的装修、设施设备的日常维护和保养。8.2.2承租方在使用过程中造成的设施设备损坏，需自行承担维修或更换费用。9.商铺使用规范9.1商铺经营范围：商铺经营范围需符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。9.2商铺装修及改造：承租方如需对商铺进行装修或改造，需提前向出租方申请，并取得书面同意。9.3商铺环境卫生：承租方应保持商铺内外环境卫生，不得乱丢垃圾，保持商铺整洁。10.商铺租赁合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期满，双方无续租意愿。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方违约，另一方提出终止合同。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订终止合同协议。10.2.2一方提出终止合同，另一方应在接到通知后五个工作日内给予书面答复。10.3合同终止后事宜10.3.1租赁期满或合同终止后，承租方应将商铺恢复原状，并办理相关手续。10.3.2双方应在合同终止后十五日内结清所有费用，包括租金、押金等。11.违约责任11.1承租方违约责任11.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之二的滞纳金。11.1.2违反商铺使用规范，造成损失或损害，应承担相应的赔偿责任。11.2出租方违约责任11.2.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金千分之二的违约金。11.2.2违反合同约定，造成承租方损失，应承担相应的赔偿责任。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁商铺所在地的仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构：双方同意将争议提交至租赁商铺所在地的仲裁委员会进行仲裁。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订书面协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围限于合同履行过程中，为甲乙双方提供相关服务的领域。3.第三方责任限额3.1第三方在提供中介、咨询、技术服务等过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同总金额的10%。4.第三方介入程序4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前五日书面通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。5.2第三方有权在合同约定的范围内，代表甲乙双方进行沟通和协调。6.第三方义务6.1第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何法律责任。7.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但甲乙双方之间的权利义务关系不受影响。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。8.2