代租商铺拍卖合同范例

代租商铺拍卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺，双方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2标的商铺的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁标的商铺用于__________。

5.2乙方不得将标的商铺用于法律、法规禁止或限制的用途。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应确保标的商铺权属清晰，并负责办理标的商铺的相关手续。

6.2甲方应确保标的商铺在租赁期间符合国家安全、消防等要求。

6.3甲方不得随意提高租金。

七、乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2乙方应爱护标的商铺，保持其完好状态。

7.3乙方不得擅自改变标的商铺的结构和用途。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变标的商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.标的商铺产权证复印件

2.标的商铺租赁登记证明复印件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁该商铺，为保障甲方的权益和标的商铺的租赁质量，甲方邀请第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本合同，三方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2标的商铺的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后无违约行为，甲方应在合同终止之日起____日内无息退还押金。

五、第三方责任与权益

5.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同的约定。

5.3丙方有权要求乙方提供与标的商铺经营相关的资料，乙方应予以配合。

5.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并承担相应的法律责任。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持标的商铺的完好状态，并按照约定的用途使用。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复标的商铺原状，并赔偿因乙方原因造成的损失。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并要求乙方承担违约责任。

6.4甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的租金支付。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

7.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的商铺的交付。

7.3乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。

7.4乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2如乙方擅自改变标的商铺的结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如甲方未履行本合同约定的义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

本合同的签订，旨在保障甲方的权益，确保标的商铺的租赁质量，同时引入第三方作为担保方，增加合同的安全性和稳定性。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中处于有利地位。丙方作为担保方，其参与合同有助于降低甲方在乙方违约时的风险，同时也为乙方提供了信用保障。本合同旨在通过三方合作，实现标的商铺的长期稳定租赁，促进甲乙双方的共同发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________的商铺（以下简称“标的商铺”），为保障乙方的权益和经营利益，乙方邀请第三方（以下简称“丙方”）作为投资方参与本合同，三方经友好协商，就标的商铺的租赁事宜达成如下协议：

一、标的商铺

1.1标的商铺位于__________，具体面积为__________平方米。

1.2标的商铺的权属清晰，甲方拥有完全的处分权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任与权益

4.1丙方作为投资方，对本合同项下的乙方租金支付提供资金支持，并享有标的商铺的经营收益分成。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同的约定，并保护丙方的投资利益。

4.3丙方有权要求乙方提供与标的商铺经营相关的资料，乙方应予以配合。

4.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方立即停止经营，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，包括但不限于水电供应、网络接入等。

5.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成标的商铺的交付。

5.3乙方应按照本合同的约定支付租金和押金。

5.4乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应确保标的商铺权属清晰，并负责办理标的商铺的相关手续。

6.2甲方应确保标的商铺在租赁期间符合国家安全、消防等要求。

6.3甲方不得随意提高租金。

6.4甲方应配合乙方和丙方在租赁期间进行的合理检查和监督。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付标的商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

7.2如甲方在租赁期间擅自改变标的商铺的结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如乙方未履行本合同约定的义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入投资方丙方，乙方能够获得资金支持，降低经营风险，同时确保自身在租赁关系中的权益不受侵害。乙方作为经营主体，对标的商铺的日常运营和管理