房子店面转租合同模板

房子店面转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋店面（以下简称“店面”），甲方因个人原因需要将店面转租给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面面积：__________平方米

1.2店面结构：__________

1.3店面用途：__________

1.4店面地址：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面交付与使用

4.1甲方应在合同签订前将店面交付乙方使用，并确保店面符合租赁用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。

五、维修保养责任

5.1店面在租赁期间发生的维修保养责任，双方按以下方式承担：

5.1.1店面本身的维修保养责任由甲方承担；

5.1.2店面附属设施（如水电、空调等）的维修保养责任由乙方承担；

5.1.3因乙方使用不当导致的店面及附属设施损坏，维修保养责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

6.2如乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.店面产权证明文件；

2.店面租赁合同；

3.店面附属设施清单。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋店面（以下简称“店面”），甲方因个人原因需要将店面转租给乙方，同时丙方作为保证方，对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面面积：__________平方米

1.2店面结构：__________

1.3店面用途：__________

1.4店面地址：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面交付与使用

4.1甲方应在合同签订前将店面交付乙方使用，并确保店面符合租赁用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。

五、丙方责任

5.1丙方作为保证方，对乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按时支付租金及履行本合同的各项义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对乙方租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变店面结构或从事违法活动。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担连带责任。

6.4甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用店面，但需遵守合同约定。

7.2乙方应按时支付租金，并承担店面维修保养责任。

7.3乙方不得擅自改变店面结构或从事违法活动。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。

8.2如乙方违反本合同约定，擅自改变店面结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的法律责任。

8.3如丙方未能履行保证义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、总结

10.1第三方介入的意义和目的：丙方作为保证方，为甲方提供担保，确保乙方的租赁行为合法、规范，降低甲方风险。

10.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为转租方，拥有对店面的所有权，通过本合同明确各方的权利、义务和责任，保障自身权益，实现店面租赁目的。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（保证方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋店面（以下简称“店面”），甲方同意出租，丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.1店面面积：__________平方米

1.2店面结构：__________

1.3店面用途：__________

1.4店面地址：__________

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、店面交付与使用

4.1甲方应在合同签订前将店面交付乙方使用，并确保店面符合租赁用途。

4.2乙方在租赁期间应合理使用店面，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。

五、丙方责任

5.1丙方作为担保方，对乙方的租赁行为提供担保，保证乙方按时支付租金及履行本合同的各项义务。

5.2如乙方违约，丙方应承担连带责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用店面，并享有店面的使用权和经营权。

6.2乙方有权对店面进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的设施维护和维修服务。

六、甲方的权利与义务

6.4甲方应确保店面符合乙方租赁用途的要求，并提供必要的设施和条件。

6.5甲方不得干涉乙方的正常经营，不得擅自增加租金或其他费用。

七、违约责任

7.1如甲方未按时交付店面或提供必要的设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应交付店面或设施费用的__________%。

7.2如甲方违反本合同约定，干涉乙方经营或擅自增加费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，希望通过本合同明确自身的权益，确保租赁过程顺利进行，实现商业目的。

9.2弱化甲方为主