2024年二零二四商铺租赁及商业活动举办合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四商铺租赁及商业活动举办合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金及违约金4.1.押金金额及退还4.2.违约金标准5.商铺使用及维护责任5.1.商铺使用规定5.2.商铺维护责任5.3.商铺装修要求6.商业活动举办规定6.1.商业活动举办申请6.2.商业活动举办审批6.3.商业活动举办时间及场地安排6.4.商业活动举办费用及收益分配7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止后的处理8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决期限9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序10.合同附件10.1.合同附件清单10.2.合同附件内容11.其他约定事项11.1.保密条款11.2.通知方式及送达地址11.3.合同签署日期12.合同附件12.1.合同附件清单12.2.合同附件内容13.合同签署及生效13.1.合同签署地点13.2.合同签署日期13.3.合同生效日期14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方住所：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方电子邮箱：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方住所：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方电子邮箱：___________2.租赁商铺基本情况2.1.商铺位置2.1.1.商铺地址：___________2.1.2.商铺所属区域：___________2.1.3.商铺所在楼层：___________2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：___________平方米2.2.2.商铺使用面积：___________平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺类型：___________2.3.2.商铺内部结构：___________2.4.商铺设施2.4.1.基础设施：___________2.4.2.公共设施：___________2.4.3.特殊设施：___________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：___________3.1.2.租赁终止日期：___________3.1.3.租赁期限共计：___________年3.2.租金金额3.2.1.每月租金：___________元3.2.2.总租金：___________元3.3.租金支付方式3.3.1.支付时间：___________3.3.2.支付方式：___________3.4.租金调整机制3.4.1.调整条件：___________3.4.2.调整频率：___________3.4.3.调整幅度：___________4.租金押金及违约金4.1.押金金额及退还4.1.1.押金金额：___________元4.1.2.退还条件：___________4.1.3.退还方式：___________4.2.违约金标准4.2.1.违约情形：___________4.2.2.违约金比例：___________4.2.3.违约金计算方式：___________5.商铺使用及维护责任5.1.商铺使用规定5.1.1.使用范围：___________5.1.2.使用限制：___________5.2.商铺维护责任5.2.1.维护范围：___________5.2.2.维护标准：___________5.2.3.维护责任承担：___________5.3.商铺装修要求5.3.1.装修申请：___________5.3.2.装修标准：___________5.3.3.装修审批：___________5.3.4.装修恢复：___________6.商业活动举办规定6.1.商业活动举办申请6.1.1.申请流程：___________6.1.2.申请材料：___________6.2.商业活动举办审批6.2.1.审批流程：___________6.2.2.审批标准：___________6.3.商业活动举办时间及场地安排6.3.1.时间安排：___________6.3.2.场地安排：___________6.4.商业活动举办费用及收益分配6.4.1.费用承担：___________6.4.2.收益分配：___________8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.1.1.协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.仲裁解决：如协商不成，任何一方均有权向双方约定的仲裁机构申请仲裁。8.1.3.法院诉讼：如仲裁机构未作出裁决或双方未达成仲裁协议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决期限8.2.1.自争议发生之日起，双方应在___________日内协商解决。8.2.2.如协商不成，自协商期满之日起___________日内提交仲裁或向法院提起诉讼。9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.1.1.双方签署本合同并加盖公章或合同专用章。9.1.2.出租方收到全部租金及押金。9.2.合同变更程序9.2.1.双方就合同变更事项达成一致意见。9.2.2.变更内容应以书面形式记载，并由双方签署。10.合同附件10.1.合同附件清单10.1.1.本合同附件一：商铺租赁清单10.1.2.本合同附件二：商铺装修方案10.1.3.本合同附件三：商业活动举办申请表10.2.合同附件内容10.2.1.附件一详细列明了商铺的面积、位置、设施等信息。10.2.2.附件二规定了商铺装修的具体方案，包括装修范围、材料、费用等。10.2.3.附件三提供了商业活动举办的申请表格，明确了申请流程和所需材料。11.其他约定事项11.1.保密条款11.1.1.双方对本合同内容以及商业秘密负有保密义务。11.1.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容。11.2.通知方式及送达地址11.2.1.通知应以书面形式发送至对方提供的地址。11.2.2.送达地址如下：出租方：___________承租方：___________11.3.合同签署日期11.3.1.本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1.合同附件清单12.1.1.本合同附件一：商铺租赁清单12.1.2.本合同附件二：商铺装修方案12.1.3.本合同附件三：商业活动举办申请表12.2.合同附件内容12.2.1.附件一详细列明了商铺的面积、位置、设施等信息。12.2.2.附件二规定了商铺装修的具体方案，包括装修范围、材料、费用等。12.2.3.附件三提供了商业活动举办的申请表格，明确了申请流程和所需材料。13.合同签署及生效13.1.合同签署地点13.1.1.本合同签署地为___________。13.2.合同签署日期13.2.1.本合同签署日期为___________。13.3.合同生效日期13.3.1.本合同自签署之日起生效。14.合同解除及终止后的处理14.1.合同解除条件14.1.1.出现本合同约定的解除条件。14.1.2.双方协商一致解除合同。14.2.合同终止条件14.2.1.租赁期限届满。14.2.2.合同解除。14.3.合同解除及终止后的处理14.3.1.解除或终止合同后，双方应妥善处理合同项下的权利义务。14.3.2.租金押金应在合同解除或终止后___________日内退还。14.3.3.合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方定义15.1.1.本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或甲乙双方共同委托，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人或机构。中介方：提供信息、介绍交易或促成交易的中介机构或个人。监理方：负责监督合同履行情况，确保合同条款得到正确执行的专业机构或个人。专业服务方：提供法律、财务、技术咨询等服务的专业机构或个人。15.2.第三方介入的范围合同签订及履行过程中的协调与沟通。合同履行情况的监督与检查。合同争议的调解与仲裁。专业服务的提供与咨询。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.1.第三方介入的同意16.1.2.第三方的资质要求16.1.3.第三方的责任范围16.1.4.第三方的责任限额16.1.5.第三方的费用承担16.2.第三方介入的同意16.2.1.甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并书面同意第三方的参与。16.3.第三方的资质要求16.3.1.第三方应具备相应的资质和资格，能够胜任其所承担的职责。16.4.第三方的责任范围16.4.1.第三方应根据本合同的约定，履行其职责，并对履行职责过程中的行为承担责任。16.5.第三方的责任限额16.5.1.第三方的责任限额应根据其承担的职责和风险程度确定，并在合同中明确。16.6.第三方的费用承担16.6.1.第三方的费用包括但不限于服务费、咨询费、仲裁费等，应由甲乙双方根据实际情况协商确定。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方与甲方的责权利划分17.1.1.第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付相应的费用。17.1.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款。17.1.3.第三方对甲方承担的责任不应超过合同约定的责任限额。17.2.第三方与乙方的责权利划分17.2.1.第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付相应的费用。17.2.2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款。17.2.3.第三方对乙方承担的责任不应超过合同约定的责任限额。17.3.第三方与甲乙双方的责任划分17.3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任。17.3.2.甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的合同履行受阻的责任，除非能证明责任应由第三方承担。18.第三方介入的终止18.1.如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。18.2.第三方介入的终止，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的法律适用19.1.第三方介入的法律适用应遵循甲乙双方所在地的法律法规。19.2.如第三方介入涉及跨境法律问题，甲乙双方应协商解决，必要时可寻求专业法律机构的协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：列明商铺的面积、位置、结构、设施等基本信息。明确商铺的权属证明、租赁期限、租金支付方式等条款。附件说明：本清单为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：商铺装修方案详细要求：描述商铺装修的具体方案，包括装修范围、材料、费用等。明确装修时间、进度安排及验收标准。附件说明：本方案为合同附件，经双方确认后作为合同的一部分。3.附件三：商业活动举办申请表详细要求：申请表应包括活动名称、时间、地点、参与人员、活动内容等信息。明确活动举办的相关费用及收益分配方案。附件说明：本申请表为合同附件，用于申请商业活动举办。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构或个人的相关资质证明文件。附件说明：本证明文件为合同附件，用于证明第三方具备履行职责的资格。5.附件五：第三方费用清单详细要求：列明第三方提供服务的费用明细。附件说明：本清单为合同附件，用于明确第三方费用。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序及期限。附件说明：本协议为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1.未按约定时间支付租金。1.2.未按约定时间交付商铺。1.3.未按约定标准进行商铺装修。1.4.未经乙方同意擅自变更商铺用途。乙方违约：2.1.未按约定时间支付租金。2.2.未按约定标准提供商铺。2.3.未按约定时间完成商铺装修。2.4.未经甲方同意擅自变更商铺用途。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.支付违约金。2.2.承担因违约行为造成的损失。2.3.恢复原状或赔偿损失。2.4.按照合同约定进行赔偿。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按约定时间支付租金，应向乙方支付约定的违约金，并赔偿乙方因违约行为造成的损失。乙方违约示例：乙方未按约定标准提供商铺，应向甲方支付约定的违约金，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。全文完。2024年二零二四商铺租赁及商业活动举办合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额3.4付款方式3.5违约责任4.商铺使用范围及限制4.1使用性质4.2使用限制4.3商业活动举办规定5.商铺维修保养责任5.1出租方责任5.2租赁方责任6.商铺转让及转租规定6.1转让规定6.2转租规定7.商铺交接手续7.1交接日期7.2交接内容7.3交接责任8.合同变更及解除8.1变更程序8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同附件及补充协议10.1附件一10.2附件二11.合同生效及终止11.1生效条件11.2终止条件12.其他约定事项12.1特别约定12.2其他约定13.合同签订及生效日期14.合同份数及保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系方式：____________________2.租赁商铺的基本情况2.1商铺地址：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺结构及设施：2.3.1建筑结构：____________________2.3.2设施清单：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币____元整3.4付款方式：3.4.1付款日期：每月____日3.4.2付款方式：____（如银行转账、现金等）3.5违约责任：3.5.1租赁方未按时支付租金的违约责任3.5.2出租方未按时收取租金的违约责任4.商铺使用范围及限制4.1使用性质：____（如零售、餐饮、服务等）4.2使用限制：4.2.1不得从事违法活动4.2.2不得改变商铺结构和用途4.2.3不得进行噪音扰民活动4.3商业活动举办规定：4.3.1举办商业活动的审批程序4.3.2商业活动举办的时间、地点、规模限制5.商铺维修保养责任5.1出租方责任：5.1.1维护商铺的基础设施5.1.2处理商铺的公共安全问题5.2租赁方责任：5.2.1维护商铺的使用功能5.2.2负责商铺内部设施的日常保养6.商铺转让及转租规定6.1转让规定：6.1.1租赁方需提前____日通知出租方6.1.2出租方有权决定是否同意转让6.2转租规定：6.2.1租赁方需提前____日通知出租方6.2.2出租方有权决定是否同意转租8.合同变更及解除8.1变更程序8.1.1合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方。8.1.2双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同附件。8.2解除条件8.2.1出租方解除合同的条件：8.2.1.1租赁方未按约定支付租金超过____日。8.2.1.2租赁方违反合同约定，严重影响出租方利益。8.2.2租赁方解除合同的条件：8.2.2.1出租方未按约定提供商铺或设施。8.2.2.2出租方违反合同约定，严重侵害租赁方权益。8.3解除程序8.3.1提出解除的一方应书面通知对方。8.3.2双方应在收到通知后____日内协商解除事宜。8.3.3协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，违反约定应承担相应违约责任。9.1.2违约金计算方式及金额。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同附件及补充协议10.1附件一：商铺设施清单10.2附件二：租金支付凭证样本11.合同生效及终止11.1生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经出租方确认并交付。11.2终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1特别约定12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2任何补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定12.2.1合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。14.合同份数及保管责任14.1合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：14.2.1出租方负责保管合同正本。14.2.2租赁方负责保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意或根据法律规定介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其各自的员工、代理人或关联公司。15.2第三方介入范围15.2.1第三方可以提供咨询服务，包括但不限于法律、财务、技术等方面的专业意见。15.2.2第三方可以担任调解人或仲裁人，协助解决甲乙双方之间的争议。15.2.3第三方可以参与合同履行的监督和管理。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方一致同意第三方介入合同关系，并签署书面协议。16.1.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的权利、义务和责任。16.2第三方介入的邀请16.2.1甲乙双方共同邀请第三方介入，并书面通知对方。16.2.2第三方应在收到邀请后____日内给予答复。17.第三方的责任及权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应责任。17.1.3第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，甲方不得干预第三方的独立判断。18.1.2第三方在履行职责过程中，若涉及甲方的商业秘密，应予以保密。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，乙方不得干预第三方的独立判断。18.2.2第三方在履行职责过程中，若涉及乙方的商业秘密，应予以保密。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方与合同其他方（如供应商、客户等）的关系由合同约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同其他方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1.1第三方因提供咨询意见或建议导致的直接损失。19.1.2第三方在履行职责过程中因过失导致的直接损失。19.1.3第三方因违反保密义务导致的直接损失。19.2第三方的责任