2024年度写字楼清洁维护合同补充协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度写字楼清洁维护合同补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.2协议乙方基本信息2.协议标的物及服务范围2.1写字楼清洁维护具体范围2.2服务时间及班次安排3.清洁维护质量要求及标准3.1清洁质量标准3.2维护质量标准4.清洁维护工具及用品4.1工具及用品清单4.2工具及用品采购及保管责任5.服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.2费用支付期限及方式6.违约责任及处理方式6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.协议变更及解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限及续约10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限及义务11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及管辖11.3通知方式及送达12.合同附件12.1附件一：清洁维护服务项目及标准12.2附件二：清洁维护工具及用品清单12.3附件三：合同履行过程中的相关文件及资料13.合同签订及签署13.1合同签订时间13.2合同签署及盖章14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方住所：市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：011.2协议乙方基本信息1.2.1乙方名称：清洁服务有限公司1.2.2乙方住所：市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：02第二条协议标的物及服务范围2.1写字楼清洁维护具体范围2.1.1写字楼地面清洁2.1.2写字楼卫生间清洁2.1.3写字楼公共区域清洁2.1.4写字楼电梯清洁2.1.5写字楼垃圾清运2.2服务时间及班次安排2.2.1服务时间为每日8:00至18:002.2.2日常清洁班次：每日一次2.2.3定期清洁班次：每月一次第三条清洁维护质量要求及标准3.1清洁质量标准3.1.1地面清洁：无污渍、无积水3.1.2卫生间清洁：无异味、无污渍3.1.3公共区域清洁：无垃圾、无杂物3.1.4电梯清洁：无污渍、无异味3.1.5垃圾清运：日产日清、分类存放3.2维护质量标准3.2.1设施设备：保持完好，及时报修3.2.2绿化养护：保持绿植生长良好，及时修剪3.2.3门窗清洁：无污渍，开关灵活3.2.4照明设备：保持正常工作，损坏及时更换第四条清洁维护工具及用品4.1工具及用品清单4.1.1清洁工具：扫把、拖把、抹布、清洁剂等4.1.2维护工具：螺丝刀、扳手、梯子等4.1.3绿化养护用品：肥料、农药、园艺工具等4.2工具及用品采购及保管责任4.2.1乙方负责工具及用品的采购4.2.2乙方负责工具及用品的保管，确保完好无损第五条服务费用及支付方式5.1服务费用计算方法5.1.1按照实际清洁维护面积及工作量计算5.1.2每平方米费用为人民币X元5.2费用支付期限及方式5.2.1每月月底前支付当月费用5.2.2支付方式：银行转账第六条违约责任及处理方式6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%6.1.2甲方违反保密条款，应承担相应法律责任6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时完成清洁维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%6.2.2乙方违反保密条款，应承担相应法律责任第七条争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方友好协商解决7.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决7.2争议解决期限7.2.1自争议发生之日起X日内，双方应协商解决争议7.2.2协商不成的，自期限届满之日起X日内，任何一方均可向人民法院提起诉讼第八条协议变更及解除8.1协议变更条件8.1.1双方协商一致，可对协议内容进行变更8.1.2协议变更需书面形式，并经双方签字盖章8.2协议解除条件8.2.1因不可抗力导致协议无法履行8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后X日内仍未纠正8.2.3双方协商一致解除协议第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效9.1.2本合同自生效之日起至2024年12月31日止9.2合同期限及续约9.2.1本合同期限为一年9.2.2本合同期满前X个月，如双方无异议，可自动续约一年第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密10.1.2双方在本合同履行过程中所了解的对方技术秘密10.2保密期限及义务10.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年10.2.2双方对本协议项下所知悉的秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露第十一节其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2法律适用及管辖11.2.1本合同适用中华人民共和国法律11.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交市区人民法院解决11.3通知方式及送达a)邮寄：以挂号信方式邮寄至对方住所或法定代表人的住所b)传真：以传真方式发送至对方传真号码11.3.2通知自送达之日起生效第十二节合同附件12.1附件一：清洁维护服务项目及标准12.1.1清洁维护服务项目详单12.1.2清洁维护服务标准说明12.2附件二：清洁维护工具及用品清单12.2.1清洁维护工具清单12.2.2清洁维护用品清单12.3附件三：合同履行过程中的相关文件及资料12.3.1合同履行过程中的服务记录12.3.2费用支付凭证12.3.3违约通知及处理记录第十三节合同签订及签署13.1合同签订时间13.1.1本合同于2024年X月X日签订13.2合同签署及盖章13.2.1甲方代表：13.2.2乙方代表：13.2.3双方签字盖章第十四节合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管本合同及附件，确保合同安全、完整第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律、法规规定，需要介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。第二条第三方介入条件2.1.1双方协商一致，同意引入第三方介入；2.1.2法律、法规规定必须引入第三方介入；2.1.3双方认为有必要引入第三方介入，以保障合同履行。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、服务内容以及甲乙双方协商确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应根据合同约定或法律法规要求，履行相应的职责；4.1.2第三方对因其过失或违约行为造成的损失，应承担相应的责任；4.1.3第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行职责所需的信息、资料和资源；4.2.2第三方有权在履行职责过程中，要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.2.3第三方有权按照合同约定或法律法规要求，获得相应的报酬。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责范围、权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下：5.1.1第三方对甲乙双方的权利义务承担独立的监督、检查、评估等职责；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务履行情况进行监督，对违反合同约定的行为提出整改意见；5.1.3第三方对甲乙双方的权利义务履行情况进行评估，并出具评估报告。第六条第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1双方协商确定第三方介入的事由、范围和期限；6.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利义务、责任限额等；6.1.3第三方介入履行职责，甲乙双方应予以配合；6.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交评估报告或整改意见。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的职责；7.1.3双方协商一致解除第三方介入协议。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；9.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，对在履行职责过程中获得的商业秘密、技术秘密等予以保密。第十一条第三方介入的报酬11.1第三方介入的报酬由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。第十二条第三方介入的合同附件12.1合同附件应包括第三方介入协议、第三方资质证明、第三方责任限额等。第十三条第三方介入的其他约定13.1本条款未尽事宜，双方可另行协商补充。第十四条第三方介入的生效14.1本条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：清洁维护服务项目及标准要求：详细列出写字楼清洁维护的具体项目，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、公共区域清洁、电梯清洁、垃圾清运等，以及每个项目的具体清洁标准。说明：此附件作为合同附件，用于明确清洁维护的具体内容和标准。2.附件二：清洁维护工具及用品清单要求：列出清洁维护所需的工具及用品清单，包括但不限于扫把、拖把、抹布、清洁剂、螺丝刀、扳手、梯子、肥料、农药、园艺工具等。说明：此附件作为合同附件，用于明确清洁维护所需的工具及用品。3.附件三：合同履行过程中的相关文件及资料要求：包括但不限于服务记录、费用支付凭证、违约通知及处理记录等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要文件和资料。4.附件四：第三方介入协议要求：详细规定第三方介入的事由、范围、期限、职责、权利义务、责任限额等内容。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方机构的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同职责的能力。6.附件六：第三方责任限额协议要求：明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在履行职责过程中可能承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付服务费用1.1.2违反保密条款，泄露商业秘密1.1.3违反合同约定，擅自变更服务范围1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成清洁维护工作1.2.2违反保密条款，泄露商业秘密1.2.3使用不合格的清洁工具及用品2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定2.1.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%2.1.2甲方违反保密条款，应承担相应法律责任2.1.3甲方违反合同约定，擅自变更服务范围，应赔偿乙方因此遭受的损失2.2乙方违约责任认定2.2.1乙方未按时完成清洁维护工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%2.2.2乙方违反保密条款，应承担相应法律责任2.2.3乙方使用不合格的清洁工具及用品，应承担由此造成的损失赔偿责任3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。3.2乙方未按时完成清洁维护工作，导致甲方业务受到影响，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，如误工费、客户投诉赔偿等。全文完。2024年度写字楼清洁维护合同补充协议范本2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系方式1.2乙方名称、地址、联系方式1.3合同签订日期1.4合同编号第二条清洁维护范围2.1写字楼公共区域2.1.1大堂、电梯间2.1.2走廊、楼梯间2.1.3厕所2.1.4停车场2.2写字楼办公室区域2.2.1甲方办公室2.2.2乙方办公室2.3写字楼其他区域2.3.1会议室2.3.2咖啡厅2.3.3健身房2.3.4等等第三条清洁维护标准3.1公共区域3.1.1大堂、电梯间3.1.2走廊、楼梯间3.1.3厕所3.1.4停车场3.2办公室区域3.2.1甲方办公室3.2.2乙方办公室3.3其他区域3.3.1会议室3.3.2咖啡厅3.3.3健身房3.3.4等等第四条清洁维护时间4.1工作时间4.2节假日安排第五条清洁维护人员5.1乙方派遣人员5.2人员配备及要求5.3人员培训及考核第六条清洁用品及设备6.1清洁用品清单6.2清洁设备清单6.3用品及设备采购及管理第七条合同费用及支付方式7.1清洁维护费用7.2费用支付方式及时间7.3付款凭证及发票第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任承担第十一条合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任承担第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的责任承担第十三条合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容第十四条其他约定14.1本补充协议未尽事宜，按照原合同执行14.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效14.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1地址：X省X市X区X路X号1.1.2联系人：1.1.3联系电话：1381.2.1地址：X省X市X区X路X号1.2.2联系人：1.2.3联系电话：13956781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同编号：2024010001第二条清洁维护范围2.1写字楼公共区域2.1.1大堂：每日两次全面清洁，保持地面无污渍、无杂物，墙面及玻璃无灰尘。2.1.2电梯间：每日两次清洁，保持电梯内外干净，按钮及按键清洁无污渍。2.1.3走廊、楼梯间：每日清洁，保持地面无杂物，墙面及扶手清洁。2.1.4厕所：每日三次清洁，保持地面无污渍，墙面无污垢，厕纸盒及洗手池清洁。2.1.5停车场：每日两次清洁，保持地面无积水，车位线清晰，垃圾及时清运。2.2写字楼办公室区域2.2.1甲方办公室：每周一次全面清洁，保持地面、桌面、墙面及玻璃无灰尘。2.2.2乙方办公室：每周一次全面清洁，保持地面、桌面、墙面及玻璃无灰尘。2.3写字楼其他区域2.3.1会议室：每日两次清洁，保持地面、桌椅、墙面及玻璃无灰尘。2.3.2咖啡厅：每日两次清洁，保持地面、桌椅、墙面及玻璃无灰尘。2.3.3健身房：每日两次清洁，保持地面、器材、墙面及玻璃无灰尘。2.3.4其他区域：根据实际情况进行清洁维护。第三条清洁维护标准3.1公共区域3.1.1大堂、电梯间：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.1.2走廊、楼梯间：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.1.3厕所：使用专用清洁剂，确保无异味、无污垢。3.1.4停车场：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.2办公室区域3.2.1甲方办公室：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.2.2乙方办公室：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.3其他区域3.3.1会议室：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.3.2咖啡厅：使用专用清洁剂，确保无异味、无污垢。3.3.3健身房：使用中性清洁剂，确保无污渍、无划痕。3.3.4其他区域：根据实际情况使用专用清洁剂。第四条清洁维护时间4.1工作时间：周一至周五，上午8:00至下午18:00。4.2节假日安排：根据实际情况进行清洁维护，确保节假日环境整洁。第五条清洁维护人员5.1乙方派遣人员：由乙方负责派遣具备相关资质的清洁人员。5.3人员培训及考核：乙方对派遣人员进行定期培训，确保其具备专业清洁技能。第六条清洁用品及设备6.1清洁用品清单：中性清洁剂专用清洁剂洗手液厕所清洁剂地拖洗地机等等6.2清洁设备清单：扫把拖把地拖桶洗地机保洁车等等6.3用品及设备采购及管理：乙方负责清洁用品及设备的采购、储存及日常维护。第七条合同费用及支付方式7.1清洁维护费用：人民币万元/年。7.2费用支付方式及时间：乙方每月向甲方提交清洁维护费用发票。甲方于每月5日前支付上月费用。付款凭证及发票由甲方保存。7.3付款凭证及发票：乙方应在每月5日前向甲方提供上月费用支付凭证及发票。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付清洁维护费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。8.1.2甲方违反合同约定，擅自改变清洁维护范围或标准，乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定提供清洁维护服务，导致甲方财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方派遣的清洁人员违反甲方规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至X市仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序9.3.1任何一方提出仲裁申请后，另一方应在收到仲裁申请书之日起15日内提交答辩书。9.3.2仲裁庭应自组成之日起3个月内作出仲裁裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未改正的，对方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的责任承担10.3.1合同解除后，双方应根据已履行部分计算各自应得费用。10.3.2双方应立即结清未履行部分的费用。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同期限届满，双方同意不再续签的。11.1.2合同解除后的。11.2合同终止程序11.2.1合同终止应书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止后的责任承担11.3.1合同终止后，双方应根据已履行部分计算各自应得费用。11.3.2双方应立即结清未履行部分的费用。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。12.2合同变更程序12.2.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同变更后的责任承担12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。第十三条合同附件13.1合同附件名称13.1.1清洁维护服务细则13.1.2清洁用品及设备清单13.2合同附件内容13.2.1清洁维护服务细则详细规定了清洁维护的具体标准和操作流程。13.2.2清洁用品及设备清单列明了乙方提供的清洁用品和设备种类及数量。第十四条其他约定14.1本补充协议未尽事宜，按照原合同执行。14.2本补充协议自双方签字盖章之日起生效。14.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入的目的包括但不限于提供专业服务、调解争议、提供资金支持等。第二条第三方介入程序2.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同事务。2.2邀请第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并说明第三方的身份、目的和职责。2.3第三方接受邀请后，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求和协议，履行相应的职责。3.2第三方的职责包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议；3.1.3监督合同履行情况；3.1.4提供资金支持等。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和资料，以履行其职责。4.2第三方有权根据协议约定，收取合理的费用。第五条第三方义务5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.2第三方应按照协议约定，及时、准确地履行其职责。第六条第三方责任限额6.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.1.1因第三方过失导致甲乙双方财产损失的赔偿责任；6.1.2因第三方未能履行职责导致合同无法履行或履行不当的责任；6.1.3因第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方直接承担法律责任。7.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。7.3第三方与其他各方的权利义务划分如下：7.3.1第三方对甲乙双方负有保密义务；7.3.2第三方对甲乙双方承担合同约定的责任；7.3.3第三方对其他第三方不承担任何法律责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在协议中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.1.1第三方提供专业咨询服务的费用；8.1.2第三方协助解决争议的费用；8.1.3第三方监督合同履行的费用；8.1.4第三方提供资金支持的费用。第九条第三方介入的期限9.1第三方介入的期限由甲乙双方在协议中约定。9.2第三方介入的期限届满或合同终止后，第三方应立即退出合同事务。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条