前期物业转让合同范例

前期物业转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，该物业的权属清晰，现甲方同意将其上述物业转让给乙方。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方。

1.2标的物业的权属证明文件如下：

（1）不动产权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

1.3乙方在签署本合同后，应配合甲方办理标的物业的权属变更手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物业的转让价款，共计人民币____元（大写：________________________）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式进行付款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应及时将标的物业的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

第三条物业交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物业时，应保证标的物业符合以下条件：

（1）标的物业权属清晰；

（2）标的物业无任何未了债务；

（3）标的物业无任何法律纠纷。

3.3乙方在接收标的物业时，应认真检查标的物业的实际情况，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。

第四条违约责任

4.1如甲方未按合同约定的时间、地点交付标的物业，应向乙方支付____%的违约金。

4.2如乙方未按合同约定的时间、地点支付转让价款，应向甲方支付____%的违约金。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.不动产权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他相关证明文件复印件。

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，该物业的权属清晰，甲方拟将其转让给乙方，为确保交易顺利进行，甲方特邀请丙方作为第三方参与本合同，以维护甲方的权益，并保障交易的合法性。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业转让

1.1甲方同意将其拥有的位于________________________的物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方。

1.2标的物业的权属证明文件如下：

（1）不动产权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

1.3丙方作为第三方，负责协助甲方办理标的物业的权属变更手续，并确保交易过程合法合规。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物业的转让价款，共计人民币____元（大写：________________________）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式进行付款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应及时将标的物业的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

第三条物业交付

3.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____个工作日内，将标的物业交付给乙方。

3.2甲方在交付标的物业时，应保证标的物业符合以下条件：

（1）标的物业权属清晰；

（2）标的物业无任何未了债务；

（3）标的物业无任何法律纠纷。

3.3乙方在接收标的物业时，应认真检查标的物业的实际情况，如有不符合合同约定的情况，应及时通知甲方。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点支付转让价款。

4.2甲方有权要求丙方协助办理标的物业的权属变更手续，并确保交易过程合法合规。

4.3甲方有权要求乙方在标的物业交付前，支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的物业。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的协助，以确保标的物业权属变更手续的顺利进行。

5.3乙方应按照合同约定的时间、地点支付转让价款，不得拖延。

第六条丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

6.2丙方有权要求甲方提供标的物业的相关证明文件，以便办理权属变更手续。

6.3丙方有权要求乙方支付一定比例的定金，以保障交易安全。

第七条违约责任

7.1如乙方未按合同约定的时间、地点支付转让价款，应向甲方支付____%的违约金。

7.2如甲方未按合同约定的时间、地点交付标的物业，应向乙方支付____%的违约金。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方，在本合同中扮演了重要的角色，其主要目的是协助甲方办理标的物业的权属变更手续，确保交易过程合法合规，维护甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中拥有主导地位，其主要目的是保障自身的权益，确保标的物业的转让过程顺利进行，并在必要时采取措施维护自身的合法权益。通过本合同，甲方可以明确自身的权利与义务，提高交易的安全性，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于________________________的物业，该物业目前由丙方管理运营，为确保乙方购买过程中的权益得到充分保障，并促进交易的顺利进行，丙方作为第三方参与本合同。为明确各方权利、义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条物业购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于________________________的物业（以下简称“标的物业”）。

1.2标的物业的权属证明文件如下：

（1）不动产权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

1.3丙方作为第三方，负责协助乙方了解标的物业的运营状况，并提供必要的咨询和协调服务。

第二条付款方式

2.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的物业的购买价款，共计人民币____元（大写：________________________）。

2.2付款方式：乙方应按照以下方式进行付款：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他双方约定的付款方式。

2.3甲方收到乙方支付的购买价款后，应及时将标的物业的权属证明文件及相关手续交付给乙方。

第三条物业交付与运营

3.1甲方应在乙方支付全部购买价款后____个工作日内，将标的物业的运营权移交给乙方。

3.2丙方在交付标的物业时，应保证标的物业的运营状况符合合同约定，包括但不限于：

（1）标的物业无任何未了债务；

（2）标的物业无任何法律纠纷；

（3）标的物业的运营设备、设施运行正常。

第四条乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点交付标的物业。

4.2乙方有权要求丙方提供标的物业的运营数据和历史记录。

4.3乙方有权要求丙方在标的物业交付过程中提供必要的协助和支持。

第五条丙方的权利与义务

5.1丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

5.2丙方有权要求甲方在标的物业交付前，确保所有运营相关手续完备。

5.3丙方有权要求乙方在交付后支付一定比例的运营保证金，以保障丙方的权益。

第六条违约责任

6.1如甲方未按合同约定的时间、地点交付标的物业，应向乙方支付____%的违约金。

6.2如乙方未按合同约定的时间、地点支付购买价款，应向甲方支付____%的违约金。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为受让方，在本合同中处于主导地位，其主要目的是确保购