2024年度商业地产租赁合同模板9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2承租方2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4违约金5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业管理费及公共设施使用费7.1物业管理费7.2公共设施使用费8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.2合同备案11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：房屋装修图纸12.3附件三：其他附件13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同变更13.3合同解除通知14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方（1）名称：[租赁方全称]（2）住所：[租赁方地址]（3）法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]（4）联系电话：[租赁方联系电话]1.2承租方（1）名称：[承租方全称]（2）住所：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[承租方联系电话]2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称：[具体租赁物名称]2.2租赁物地址：[具体租赁物地址]2.3租赁物面积：[租赁物面积，单位：平方米]2.4租赁物用途：[租赁物允许使用的具体用途]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[具体租赁终止日期]3.3租赁期限延长：[租赁期限是否可延长，如可延长，需注明延长条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额，单位：元]4.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3支付时间：[每月租金支付的具体日期]4.4违约金：[未按时支付租金的违约金比例或金额]5.租金调整5.1调整条件：[租金调整的具体条件，如通货膨胀、市场行情等]5.2调整幅度：[租金调整的具体幅度，如每年调整一次，幅度为5%]5.3调整方式：[租金调整的具体计算方式]6.押金及退还6.1押金金额：[押金金额，单位：元]6.2押金退还条件：[押金退还的具体条件，如合同期满、租赁物无损坏等]6.3押金退还时间：[押金退还的具体时间，如合同期满后的30日内]7.物业管理费及公共设施使用费7.1物业管理费：[物业管理费金额，单位：元/月]7.2公共设施使用费：[公共设施使用费金额，单位：元/月]8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）租赁方单方面解除合同：[租赁方单方面解除合同的具体条件，如承租方严重违约、租赁物被非法占用等]（2）承租方单方面解除合同：[承租方单方面解除合同的具体条件，如租赁物存在重大质量问题、合同签订后租赁物用途发生重大变更等]8.2违约责任（1）租赁方违约责任：[租赁方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]（2）承租方违约责任：[承租方违约时的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等]9.不可抗力9.1不可抗力定义[不可抗力的具体定义，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等]9.2不可抗力处理[发生不可抗力时，双方的处理措施，如延期履行合同、部分或全部免除责任等]10.合同生效及备案10.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]10.2合同备案[合同是否需备案，如需备案，需注明备案机关和备案手续]11.争议解决11.1争议解决方式[争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]11.2争议解决机构[争议解决的具体机构，如仲裁委员会、人民法院等]12.合同附件12.1附件一：租赁物清单[租赁物清单的具体内容，包括租赁物的名称、规格、数量等]12.2附件二：房屋装修图纸[房屋装修图纸的具体要求，包括图纸的完整性、准确性等]12.3附件三：其他附件[其他可能需要的附件，如租赁双方签订的其他协议、证明文件等]13.其他约定13.1通知送达方式[通知送达的具体方式，如书面、口头、电子邮件等]13.2合同变更[合同变更的具体程序，如双方协商一致、书面确认等]13.3合同解除通知[合同解除通知的具体要求，如书面形式、送达时间等]14.合同签署14.1合同签署日期[合同签署的具体日期]14.2合同签署地点[合同签署的具体地点]14.3合同签署人（1）租赁方签署人：[租赁方签署人姓名]（2）承租方签署人：[承租方签署人姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方以外的，根据合同约定提供相关服务或参与合同履行过程中的个人、法人或其他组织。1.2类型：第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：在租赁合同签订过程中，甲乙双方可以约定由中介方提供居间服务，协助双方达成租赁协议。2.2评估机构介入：租赁物价值评估或租赁条件确定时，双方可以约定由第三方评估机构进行评估。2.3监理方介入：租赁期间，为保证租赁物的维护和使用符合约定标准，双方可以约定由第三方监理方进行监管。2.4维修保养服务提供方介入：租赁物出现维修保养需求时，双方可以约定由第三方维修保养服务提供方进行服务。3.第三方责权利3.1责任：第三方在合同履行过程中，应按照合同约定履行相应的职责，保证服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有合同约定的其他权利。3.3利益：第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害其利益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同约定的服务提供与接受关系，第三方不得干预甲乙双方的合同主体权利义务。4.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得超越自身职责范围，对甲乙双方进行不公平的干预或要求。4.3甲乙双方在第三方介入的情况下，应保持沟通，共同监督第三方履行合同，确保合同目的的实现。5.增加的额外条款及说明5.1第三方介入的书面确认：甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责范围、服务费用等。5.2第三方责任限额：为明确第三方责任，甲乙双方可在合同中约定第三方责任限额，超出责任限额部分由甲乙双方另行协商解决。5.3第三方违约处理：若第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权依据合同约定追究其违约责任，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。6.明确第三方的责任限额6.1责任限额的约定：甲乙双方应在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限、赔偿期限等。6.2责任限额的调整：若第三方责任限额的约定与实际情况不符，甲乙双方可根据实际情况进行调整，但需书面通知第三方并取得其同意。6.3责任限额的履行：第三方在合同履行过程中，应按照约定的责任限额承担相应责任，超出责任限额部分由甲乙双方承担。说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、生产日期、使用状况等。说明：租赁物清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和状态，以避免租赁过程中产生争议。2.附件二：房屋装修图纸要求：提供租赁物的原始装修图纸和现状图纸，包括平面布局、结构、设施等。3.附件三：租赁物使用规则要求：明确租赁物的使用规则，包括使用范围、使用方法、安全注意事项等。说明：使用规则有助于承租方正确使用租赁物，避免因使用不当造成的损坏。4.附件四：物业管理费及公共设施使用费明细要求：详细列出物业管理费和公共设施使用费的收费标准、支付方式、支付时间等。说明：明细表有助于承租方了解物业管理费和公共设施使用费的具体情况，便于支付和管理。5.附件五：合同签订证明文件要求：提供双方签订合同的证明文件，如合同原件、签字盖章等。说明：证明文件用于证明合同的真实性和有效性。6.附件六：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：支付凭证用于证明租金已支付，便于双方核对和查询。7.附件七：押金收据要求：提供押金收据，包括收据原件、押金金额、退还条件等。说明：押金收据用于证明押金已支付，并在合同解除或租赁期满时作为押金退还的依据。8.附件八：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的过程，确保变更内容的明确性和有效性。9.附件九：合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。说明：合同解除协议用于证明合同已解除，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的[比例或金额]。示例：承租方未按时支付3月份租金，应向租赁方支付3月份租金的10%作为违约金。2.违约行为：租赁物损坏责任认定：承租方在使用过程中造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中造成租赁物墙面损坏，需承担维修费用500元。3.违约行为：违反租赁物使用规则责任认定：承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担相应责任。示例：承租方未经允许擅自改变租赁物结构，造成安全隐患，需赔偿租赁方损失1000元。4.违约行为：擅自转租责任认定：承租方擅自转租租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。示例：承租方未经租赁方同意擅自转租租赁物，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付租金总额的10%作为违约金。5.违约行为：合同解除通知未按时送达责任认定：任何一方未按时送达合同解除通知，应承担违约责任。示例：承租方未在合同约定的时间内送达合同解除通知，应向租赁方支付违约金[金额]。第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年度商业地产租赁合同模板1本合同目录一览1.合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2房地产的基本信息1.3租赁期限和起止日期1.4租金及支付方式2.租赁房屋的具体描述2.1房屋的结构和面积2.2房屋的设施和设备2.3房屋的用途和限制3.租金及费用3.1租金金额及支付方式3.2房屋维修费用3.3其他费用及支付4.合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.2合同解除的条件和程序4.3解除合同的赔偿5.违约责任5.1违约的定义和种类5.2违约责任的承担5.3违约赔偿的计算方法6.争议解决方式6.1争议解决的方式和途径6.2争议解决的时效6.3争议解决的地点7.合同的生效和终止7.1合同生效的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理8.附件8.1房屋租赁清单8.2附属设施清单8.3合同附件9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3违约责任10.法律适用和争议解决10.1合同的法律适用10.2争议解决的法律适用10.3争议解决的管辖法院11.其他约定事项11.1合同的解除条件11.2合同的续租条款11.3其他约定事项12.合同签署和生效日期12.1合同签署的时间和地点12.2合同生效日期13.合同文本的修订和补充13.1合同文本的修订程序13.2合同文本的补充程序14.合同附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立的基本条件1.1合同双方的基本信息1.2房地产的基本信息1.2.1房地产的坐落位置、权属证明文件编号、房屋结构、面积、用途等。1.2.2房地产的使用性质和规划要求。1.3租赁期限和起止日期1.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租赁期间，如需续租，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商一致，签订续租合同。第二条租赁房屋的具体描述2.1房屋的结构和面积2.1.1房屋为____层____室____厅____卫结构，建筑面积为____平方米。2.1.2房屋内部设施包括但不限于：门窗、墙面、地面、天花板、水电设施、通风设施等。2.2房屋的设施和设备2.2.1房屋内现有设施和设备清单详见附件一。2.2.2乙方在租赁期间对房屋内设施和设备的损坏，应承担赔偿责任。2.3房屋的用途和限制2.3.1乙方应按照房屋的规划用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和使用功能。2.3.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害他人合法权益。第三条租金及费用3.1租金金额及支付方式3.1.1本合同租赁房屋的月租金为人民币____元，年租金总额为人民币____元。3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.2房屋维修费用3.2.1在租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担。3.2.2乙方使用房屋过程中造成的设施损坏，维修费用由乙方承担。3.3其他费用及支付3.3.1水电费、物业管理费、供暖费等由乙方按照实际使用情况支付。3.3.2其他费用由双方协商确定。第四条合同的变更和解除4.1合同变更的条件和程序4.1.1任何一方提出变更合同，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。4.2合同解除的条件和程序4.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。4.2.2合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还手续。4.3解除合同的赔偿4.3.1因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。4.3.2因乙方原因解除合同，乙方应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。第五条违约责任5.1违约的定义和种类5.1.1违约是指任何一方未按照合同约定履行义务的行为。5.1.2违约分为轻微违约、一般违约和严重违约。5.2违约责任的承担5.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿的计算方法5.3.1违约金的计算方法详见附件二。第六条争议解决方式6.1争议解决的方式和途径6.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决的时效6.2.1争议解决时效自争议发生之日起计算，最长不得超过____个月。6.3争议解决的地点6.3.1争议解决地点为合同签订地。第七条合同的生效和终止7.1合同生效的条件7.1.1双方签字或盖章后，本合同自____年____月____日起生效。7.2合同终止的条件7.2.1租赁期限届满或提前解除合同。7.3合同终止后的处理7.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还手续，并结算剩余费用。第八条附件8.1房屋租赁清单8.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的结构、面积、设施和设备等情况。8.1.2房屋租赁清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2附属设施清单8.2.1附属设施清单应包括房屋内的所有附属设施，如家具、电器等。8.2.2附属设施清单应附有照片或实物清单，以便双方确认。8.3合同附件8.3.1合同附件应包括但不限于：房屋产权证明文件、租金支付凭证、维修费用清单等。8.3.2合同附件应妥善保管，并在必要时提供相关证明。第九条保密条款9.1保密信息的定义9.1.1本合同中涉及的保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、经营策略等。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十条法律适用和争议解决10.1合同的法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的法律适用10.2.1争议解决应适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的管辖法院10.3.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定事项11.1合同的解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2合同的续租条款11.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期限届满前____日内签订续租合同。11.3其他约定事项11.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议。第十二条合同签署和生效日期12.1合同签署的时间和地点12.1.1本合同于____年____月____日____时____分在____地签署。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同文本的修订和补充13.1合同文本的修订程序13.1.1任何一方对本合同文本的修订，应书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同文本的补充程序13.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同附件和补充协议14.1合同附件14.1.1本合同的附件包括但不限于：房屋租赁清单、附属设施清单、合同附件等。14.2补充协议14.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，任何补充协议应在双方签字或盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和定义1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询服务方、监督评估方等。1.3第三方介入的目的是为了协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利进行。第二条第三方介入的同意和责任2.2引入第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色和责任。2.3第三方的责任仅限于其介入范围内的具体事项，不承担甲乙双方因合同履行产生的其他责任。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面确定第三方的角色、职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。3.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，包括但不限于：4.1.1第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，其赔偿责任不得超过协议约定的金额。4.1.2第三方因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，免除其赔偿责任。4.2第三方的责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1.1第三方不参与甲乙双方的日常业务往来，仅就介入事项与甲乙双方进行沟通和协调。5.1.2甲乙双方应就合同履行情况向第三方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，甲乙双方应予以配合。第六条第三方的权利和义务6.1第三方的权利：6.1.1第三方有权根据合同约定和要求，对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。6.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。6.2第三方的义务：6.2.1第三方应按照合同约定和协议要求，公正、客观、独立地履行其职责。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第七条第三方的变更和退出7.1第三方如需变更或退出，应提前____日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方的变更或退出，不影响本合同和其他相关协议的效力。第八条第三方的违约责任8.1第三方违反合同约定或协议要求，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。8.2第三方的违约责任包括但不限于：8.2.1支付违约金；8.2.2赔偿损失；8.2.3承担其他违约责任。第九条本合同的修正9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入协议不一致，以第三方介入协议为准。9.2本合同的修正应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为合同附件。第十条争议解决10.1本合同中关于第三方介入的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列明房屋的结构、面积、设施和设备等情况。包括房屋内的门窗、墙面、地面、天花板、水电设施、通风设施等。附有照片或实物清单，以便双方确认。2.附属设施清单列出房屋内的所有附属设施，如家具、电器等。包括品牌、型号、数量等信息。附有照片或实物清单，以便双方确认。3.合同附件包括房屋产权证明文件、租金支付凭证、维修费用清单等。房屋产权证明文件应包括产权证复印件、土地证复印件等。租金支付凭证应包括银行转账记录、现金支付证明等。维修费用清单应包括维修项目、维修费用、维修时间等信息。4.第三方介入协议明确第三方的角色、职责、权利和义务。包括第三方的监督评估、咨询服务等内容。协议中应包含第三方的责任限额。5.补充协议本合同的补充协议，用于增加、修改或补充合同中的条款。应经甲乙双方和第三方书面同意。6.违约责任计算方法详细说明违约金的计算方法，包括计算公式、计算依据等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：1.1未按时支付租金。1.2未按照约定使用房屋。1.3未按时进行房屋维修。乙方违约行为：2.1未按时支付租金。2.2损坏房屋或附属设施。2.3未按时进行房屋维修。2.责任认定标准甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付租金，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。2.2甲方未按照约定使用房屋，造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。2.3甲方未按时进行房屋维修，造成损失的，应赔偿乙方相应的损失。乙方违约责任认定：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。3.2乙方损坏房屋或附属设施，应承担赔偿责任。3.3乙方未按时进行房屋维修，造成损失的，应赔偿甲方相应的损失。3.违约示例说明甲方未按时支付租金，逾期____天，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。乙方损坏房屋内的电器，造成损失人民币____元，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024年度商业地产租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金支付时间及方式4.1支付时间4.2支付方式4.3逾期支付处理5.押金及保证金5.1押金金额5.2押金退还5.3保证金金额5.4保证金退还6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4报修及维修7.租赁物装修7.1装修范围7.2装修费用7.3装修验收7.4装修变更8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同变更及补充11.4合同份数12.合同生效及解除12.1合同生效时间12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：租赁物维护保养手册14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________注册地址：___________联系电话：___________电子邮箱：___________第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称租赁物名称：___________2.2租赁物位置租赁物位置：___________2.3租赁物面积租赁物面积：___________平方米2.4租赁物设施租赁物设施清单：（1）___________（2）___________（3）___________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。3.2租金金额租金总额为人民币___________元整（大写：___________元整）。3.3租金支付方式租金按月支付，每月租金为人民币___________元整。3.4租金调整租金在租赁期限内如遇国家政策调整，经双方协商一致后，租金可作相应调整。第四条租金支付时间及方式4.1支付时间租金应在每月___________日前支付。4.2支付方式租金支付方式为___________（银行转账、现金、支票等）。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日___________%的滞纳金。第五条押金及保证金5.1押金金额押金金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。5.2押金退还租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定将租赁物交还甲方，且无违约行为，甲方应在___________日内退还押金。5.3保证金金额保证金金额为人民币___________元整（大写：___________元整）。5.4保证金退还租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定将租赁物交还甲方，且无违约行为，甲方应在___________日内退还保证金。第六条租赁物使用及维护6.1使用范围乙方仅可在租赁物内从事___________（商业、办公、居住等）用途。6.2使用限制（1）___________（2）___________（3）___________6.3维护责任租赁物在使用过程中，乙方应负责日常维护，保持租赁物整洁、完好。6.4报修及维修租赁物出现故障或损坏，乙方应及时向甲方报告，并由甲方负责维修。第七条租赁物装修7.1装修范围乙方如需对租赁物进行装修，应在装修前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。7.2装修费用装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告。7.3装修验收装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。7.4装修变更如需对装修方案进行变更，乙方应提前向甲方提交变更申请，经甲方同意后方可实施。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过___________日；（3）乙方违反合同约定的使用范围或使用限制；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁物因不可抗力而灭失；（3）双方协商一致终止合同。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按约定将租赁物交还甲方。甲方应在___________日内退还乙方押金和保证金（如有）。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为___________元；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。9.2乙方违约责任（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为___________元；（3）承担因违约而产生的其他法律责任。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿金额应按实际损失计算，双方协商确定的违约金及赔偿金额不得超过实际损失的___________%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交___________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律和仲裁规则。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.2通知与送达通知应以书面形式进行，并通过___________（邮寄、传真、电子邮件等）方式进行送达。送达地址为合同双方在合同中约定的地址。11.3合同变更及补充合同的变更及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。11.4合同份数本合同一式___________份，甲方执___________份，乙方执___________份，具有同等法律效力。第十二条合同生效及解除日期12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除日期合同解除日期以双方协商一致或法定解除条件成就之日起计算。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明书13.3附件三：租赁物维护保养手册第十四条合同签署及生效日期本合同由甲方和乙方于___________年___________月___________日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他第三方。1.2第三方介入目的第三方介入本合同关系，旨在协助甲乙双方履行合同义务，保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率和质量。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任（1）按照合同约定或委托事项，提供专业、公正、高效的协助和服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）因第三方自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利（1）根据合同约定或委托事项，收取相应的服务费用；（2）根据合同约定，获得甲乙双方提供的相关信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。第三条第三方介入的具体条款3.1中介方（1）真实、准确地提供甲乙双方的信息；（2）协助甲乙双方签订合同，并确保合同条款的合法性、有效性；（3）在合同履行过程中，协助解决甲乙双方发生的争议。3.2担保方（1）按照合同约定，向甲乙双方提供担保；（2）在甲乙双方违约时，履行担保责任；（3）担保方在履行担保责任后，有权向违约方追偿。3.3评估机构、监理单位（1）按照合同约定，提供专业的评估或监理服务；（2）保证评估或监理结果的客观、公正；（3）在合同履行过程中，对租赁物的状况进行监督，确保其符合合同约定。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方在本合同中的责任限额，应按照合同约定或法律法规的规定执行。如无特殊约定，第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.2保险第三方应购买相应的责任保险，以保障其因履行本合同而产生的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应基于合同约定或委托事项，甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应基于合同约定或委托事项，乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方第三方在介入甲乙双方合同关系时，应保持中立地位，不得偏袒任何一方，应公平、公正地履行职责。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，明确各方权利义务。6.2合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决第三方介入本合同关系后，如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁如双方同意仲裁，争议应提交___________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、生产日期、购置价格等信息。清单应由乙方填写，并由甲方确认无误。2.附件二：租赁物使用说明书详细要求：使用说明书应详细描述租赁物的操作方法、注意事项、保养维护等。使用说明书应由甲方提供，并确保乙方在租赁期间获得。3.附件三：租赁物维护保养手册详细要求：手册应包括租赁物的日常维护保养方法、周期、所需工具及材料等。手册应由甲方提供，并确保乙方在租赁期间获得。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付日期、支付金额、支付方式、收款人等信息。凭证应由乙方保存，并作为支付租金的证明。5.附件五：押金及保证金收据详细要求：收据应包括收取日期、收取金额、收取方式、收款人等信息。收据应由甲方提供，并确保乙方在退还押金或保证金时获得。6.附件六：装修方案及验收报告详细要求：方案应包括装修范围、设计图纸、预算、施工计划等信息。验收报告应包括验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。7.附件七：合同变更及补充协议详细要求：协议应包括变更或补充的内容、双方签字盖章等信息。协议应由甲乙双方签订，并作为合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未按约定退还押金或保证金；未按约定承担维修责任。（2）乙方违约：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏；未按约定进行租赁物维护保养。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约金；甲方未按约定退还押金或保证金，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方未按约定承担维修责任，乙方有权要求甲方承担维修费用。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨租金；乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用或赔偿损失；乙方未按约定进行租赁物维护保养，甲方有权要求乙方承担相应责任。简要示例说明：甲方未在合同约定的日期提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的___________%；乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的___________%；乙方造成租赁物损坏，维修费用为___________元，乙方应承担该维修费用。全文完。2024年度商业地产租赁合同模板3本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物概况3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及相关费用5.1租金支付方式5.2租金金额5.3其他相关费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任7.2承租方责任8.租赁物损坏及维修8.1损坏责任8.2维修责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁物的合法使用，维护双方的合法权益。2.租赁双方基本信息2.1租赁方基本信息租赁方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________2.2承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________住所地：________联系电话：________3.租赁物概况3.1租赁物名称租赁物名称：________3.2租赁物位置租赁物位于：________3.3租赁物面积租赁物面积为：________平方米3.4租赁物设施及设备4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期为：____年____月____日4.2租赁终止日期租赁终止日期为：____年____月____日4.3租赁期限延长租赁期限如需延长，需提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。5.租金及相关费用5.1租金支付方式租金采取________方式支付。5.2租金金额租金总额为：____元整。5.3其他相关费用其他相关费用包括但不限于：________，费用总额为：____元整。6.租赁物使用6.1使用范围承租方仅可使用租赁物进行________业务。6.2使用限制6.3使用责任承租方应对租赁物的合理使用承担责任，如因使用不当造成租赁物损坏，应负责维修或赔偿。7.租赁物维护与保养7.1租赁方责任租赁方应保持租赁物的完好状态，确保租赁物符合使用要求。7.2承租方责任承租方在使用过程中应妥善保管租赁物，定期进行清洁、保养，确保租赁物的正常使用。8.租赁物损坏及维修8.1损坏责任租赁物在租赁期间因自然损耗或不可抗力造成的损坏，由租赁方负责维修或更换。因承租方使用不当或故意损坏造成的损失，由承租方负责维修或赔偿。8.2维修责任租赁物出现故障或损坏，承租方应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后____日内进行维修。如因租赁方原因未能及时维修，导致承租方遭受损失的，租赁方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件下列情况下，任何一方可单方面解除合同：（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.违约责任10.1违约情形（1）未按时支付租金或相关费用；（2）未按约定使用租赁物；（3）违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.其他约定13.1不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付计划、维修保养责任书等。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙方完成租赁事宜而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方职责1.中介方：协助甲乙方进行租赁物的介绍、谈判、签订合同等事宜；2.评估机构：对租赁物进行评估，提供评估报告；3.法律顾问：提供法律意见，协助甲乙方处理合同相关法律事务。15.3第三方权利1.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，收取相应的服务费用；2.第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，介入租赁事宜的谈判和签订合同过程。15.4第三方义务1.第三方应遵守法律法规和合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整；3.第三方应协助甲乙方解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确；2.若合同未约定责任限额，第三方责任限额为第三方收取服务费用的____倍。16.3责任承担1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙方遭受损失，应在责任限额内承担赔偿责任；2.若损失超出责任限额，超出部分由甲乙方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分1.甲乙方对本合同履行过程中的权利义务承担主要责任；2.第三方在甲乙双方授权范围内，协助甲乙方履行合同，但不承担主要责任。17.2权利义务划分1.甲乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务质量，并对第三方服务不满意时有权提出异议；2.第三方有权要求甲乙方按照合同约定支付服务费用，并对甲乙方未按时支付费用有权采取相应措施。17.3争议解决1.第三方与其他各方发生争议时，应协商解决；2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.附加条款18.1第三方变更若第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应予以确认，并协商一致后签署书面协议。18.2合同解除若第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方责任。18.3合同终止本合同终止后，第三方应将合同履行情况向甲乙双方报告，并退还甲乙双方支付的预付款或保证金。18.4合同附件本合同附件包括但不限于：第三方资质证明、服务协议、责任限额协议等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.租金支付计划要求：明确租金的支付方式、支付金额、支付时间、支付账户等信息。说明：租金支付计划是租赁合同中关于租金支付的具体安排，有助于双方按时、按额支付租金。3.维修保养责任书要求：明确租赁物的维修保养责任，包括维修保养的范围、费用承担、维修保养周期等。说明：维修保养责任书是租赁合同中关于租赁物维护保养的具体规定，有助于双方明确各自的维护保养责任。4.第三方资质证明要求：提供第三方（如中介方、评估机构、法律顾问等）的营业执照、资质证书等证明材料。说明：第三方资质证明是租赁合同中关于第三方身份和资质的确认，有助于确保第三方具备履行合同的能力。5.服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、服务期限等。说明：服务协议是租赁合同中关于第三方服务内容的详细规定，有助于明确双方的权利义务。6.责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额，包括责任限额的计算方式和适用范围。说明：责任限额协议是租赁合同中关于第三方责任限额的具体约定，有助于保护甲乙双方的合法权益。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是租赁合同中关于争议解决的具体规定，有助于双方在发生争议时快速、有效地解决。8.合同变更协议要求：明确合同变更的流程、条件、程序等。说明：合同变更协议是租赁合同中关于合同变更的具体规定，有助于双方在合同履行过程中对合同内容进行合理调整。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金按逾期租金的____%计算。示例：若租金为每月____元，逾期支付一天，违约金为____元。2.未按约定使用租赁物责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：若因使用不当导致租赁物损坏，违约方应承担____元维修费用。3.未按时进行维修保养责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于维修费用、赔偿损失等。示例：若因未按时维修导致租赁物损坏，违约方应承担____元维修费用。4.泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担刑事责任等。示例：若因泄露商业秘密给对方造成损失，违约方应赔偿____元。5.违反合同约定责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若违反合同约定，违约方应支付____元违约金。全文完。2024年度商业地产租赁合同模板4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3法定代表人或授权代表签字2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称、位置及面积2.2租赁物的附属设施及设备2.3租赁物的权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式及金额3.3租金支付方式及时间4.租金调整4.1租金调整的条件4.2租金调整的计算方法4.3租金调整的通知方式5.押金及保证金5.1押金及保证金金额5.2押金及保证金退还条件及程序6.租赁物的使用6.1使用范围及限制6.2不得用于的活动6.3使用过程中的维护责任7.维修及保养7.1租赁物的维修责任7.2租赁物的保养责任7.3维修及保养费用的承担8.保险8.1保险的种类及金额8.2保险的投保人及受益人8.3保险事故的处理9.产权转移9.1产权转移的条件9.2产权转移的程序9.3产权转移的费用10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算及支付11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理12.法律适用及争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决地点13.其他约定13.1特殊约定事项13.2其他未尽事宜的处理14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁双方名称及法定代表人：1.1.1出租方名称：____________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3承租方名称：____________________________1.1.4承租方法定代表人：_____________________1.2联系方式及地址：1.2.1出租方联系方式：电话：_________________传真：_________________电子邮箱：_________________1.2.2出租方地址：____________________________1.2.3承租方联系方式：电话：_________________传真：_________________电子邮箱：_________________1.2.4承租方地址：____________________________1.3法定代表人或授权代表签字：1.3.1出租方法定代表人/授权代表签字：_________________1.3.2承租方法定代表人/授权代表签字：_________________2.租赁物的基本情况2.1租赁物名称、位置及面积：2.1.1租赁物名称：____________________________2.1.2租赁物位置：____________________________2.1.3租赁物面积：____________________________平方米2.2租赁物的附属设施及设备：2.2.1附属设施：____________________________2.2.2设备清单：____________________________2.3租赁物的权属证明：2.3.1出租方提供租赁物的权属证明文件：___________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：____________________________3.1.2租赁终止日期：____________________________3.1.3租赁期限总计：____________________________年3.2租金计算方式及金额：3.2.1租金计算方式：____________________________3.2.2租金金额：____________________________元/月3.3租金支付方式及时间：3.3.1支付方式：____________________________3.3.2支付时间：每月____________________________日前支付4.租金调整4.1租金调整的条件：4.1.1物价上涨4.1.2政策调整4.1.3出租方投资改善4.2租金调整的计算方法：4.2.1物价上涨：____________________________4.2.2政策调整：____________________________4.2.3出租方投资改善：_______________________4.3租金调整的通知方式：4.3.1出租方需提前三个月以书面形式通知承租方5.押金及保证金5.1押金及保证金金额：5.1.1押金金额：____________________________元5.1.2保证金金额：____________________________元5.2押金及保证金退还条件及程序：5.2.1租赁期满，租赁物无损坏且符合合同约定5.2.2出租方在租赁期满后十个工作日内退还押金及保证金6.租赁物的使用6.1使用范围及限制：6.1.1仅限商业用途6.1.2不得用于违法活动6.1.3不得改变租赁物结构6.2不得用于的活动：6.2.1生产、储存、经营易燃易爆物品6.2.2损坏租赁物6.2.3影响他人正常使用6.3使用过程中的维护责任：6.3.1承租方负责租赁物的日常维护保养6.3.2出租方负责租赁物的重大维修7.维修及保养7.1租赁物的维修责任：7.1.1承租方负责租赁物的日常维修及保养7.1.2出租方负责租赁物的重大维修及设施设备更换7.2租赁物的保养责任：7.2.1承租方按照租赁物的使用说明书进行保养7.2.2出租方对租赁物的保养提供技术指导7.3维修及保养费用的承担：7.3.1日常维修及保养费用由承租方承担7.3.2重大维修及设施设备更换费用由出租方承担8.保险8.1保险的种类及金额：8.1.1财产保险：____________________________元8.1.2第三者责任保险：______________________元8.1.3公众责任保险：________________________元8.2保险的投保人及受益人：8.2.1投保人：____________________________8.2.2受益人：____________________________8.3保险事故的处理：8.3.1保险事故发生后，承租方应及时通知保险公司8.3.2出租方协助承租方处理保险理赔事宜9.产权转移9.1产权转移的条件：9.1.1合同双方同意9.1.2相关产权证明文件齐全9.2产权转移的程序：9.2.1双方签订产权转移协议9.2.2出租方协助办理产权转移登记手续9.3产权转移的费用：9.3.1产权转移税费由双方按照相关规定各自承担10.违约责任10.1违约行为的定义：10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏租赁物10.1.3违反使用范围及限制10.2违约责任的承担：10.2.1未按时支付租金，每日按租金的万分之五支付违约金10.2.2损坏租赁物，由承租方负责修复或赔偿10.2.3违反使用范围及限制，由承租方承担相应的法律责任10.3违约金的计算及支付：10.3.1违约金以实际损失为计算基础10.3.2违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付11.合同解除11.1合同解除的条件：11.1.1合同约定的解除条件成就11.1.2出租方或承租方违约11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除的程序：11.2.1一方书面通知另一方解除合同11.2.2双方协商确定合同解除后的处理事宜11.3合同解除后的处理：11.3.1租赁物返还11.3.2押金及保证金退还11.3.3违约责任承担12.法律适用及争议解决12.1适用法律：12.1.1中国法律12.1.2相关行业规定12.2争议解决方式：12.2.1协商解决12.2.2仲裁解决12.2.3诉讼解决12.3争议解决地点：12.3.1双方协商确定的地点12.3.2出租方所在地12.3.3承租方所在地13.其他约定13.1特殊约定事项：13.1.1租赁物周边环境及设施13.1.2租赁物的使用时间限制13.2其他未尽事宜的处理：13.2.1双方协商解决13.2.2按照相关法律规定处理14.合同生效及附件14.1合同生效条件：14.1.1双方签字盖章14.1.2相关附件齐全14.2合同附件清单：14.2.1租赁物清单14.2.2附属设施及设备清单14.2.3产权证明文件14.2.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方与乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及但不限于租赁物的评估、维修、保养、安全管理、纠纷调解、合同履行监督等方面。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：任何一方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的原因和预期目的。16.2程序：16.2.1双方协商确定第三方及其服务内容。16.2.2甲方或乙方代表与第三方签订服务合同或协议。16.2.3第三方在服务合同或协议约定的范围内提供服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在执行服务过程中，因自身原因导致租赁物或他人权益受损的，其责任限额由双方在服务合同或协议中约定，但不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。17.2责任限制：第三方对因其服务造成的损失承担有限责任，不承担无限连带责任。18.第三方责任承担18.1第三方责任：第三方在服务过程中，如因违反法律法规、服务合同或协议约定，造成租赁物或他人权益受损的，应承担相应的法律责任。18.2甲方责任：甲方对第三方提供的服务的质量和效果承担监督责任，对第三方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.3乙方责任：乙方对第三方提供的服务的质量和效果承担使用责任，对第三方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的法律关系由双方的服务合同或协议约定，甲方应遵守相关法律法规和服务合同或协议的约定。19.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的法律关系由双方的服务合同或协议约定，乙方应遵守相关法律法规和服务合同或协议的约定。19.3第三方与租赁物：第三方在提供服务过程中，应尊重租赁物的权属和使用规定，不得损害租赁物的合法权益。20.第三方介入的费用20.1费用承担：第三方介入的费用由提出介入的一方承担，或由双方在服务合同或协议中约定分摊方式。20.2费用支付：第三方介入的费用应在服务合同或协议约定的支付方式和时间内支付。21.第三方介入的终止21.1终止条件：服务合同或协议约定的服务期限届满或服务目的实现，或任何一方书面通知终止服务。21.2终止程序：任何一方终止服务时，应书面通知对方和第三方，并按照服务合同或协议的约定处理善后事宜。22.第三方介入的记录与报告22.1记录：第三方在提供服务过程中应详细记录服务过程和结果，并定期向甲方或乙方报告。22.2报告：第三方应按照服务合同或协议的约定，向甲方或乙方提供服务报告，包括服务内容、过程、结果和存在的问题等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，是确认租赁物范围和数量的重要依据。2.附属设施及设备清单要求：详细列明租赁物附属的设施和设备名称、型号、数量、规格、使用说明等信息。说明：附属设施及设备清单用于确认租赁物附属设施和设备的具体情况。3.产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：产权证明文件是租赁物权属的有效证明，确保租赁物的合法使用。4.租赁物使用说明书要求：提供租赁物的使用说明书，包括操作指南、维护保养方法等。说明：使用说明书帮助承租方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是确认租金已支付的证明，用于双方核对账目。6.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金收据，确认押金及保证金已收取。说明：押金及保证金收据是双方确认押金及保证金已交付的证明。7.第三方服务合同或协议要求：提供第三方服务合同或协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务合同或协议是第三方提供服务的法律依据。8.合同履行情况报告要求：提供合同履行情况报告，包括租赁物使用情况、维修保养情况等。说明：合同履行情况报告用于双方了解合同履行情况，及时发现和处理问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金责任认定：每日按租金的万分之五支付违约金，直至支付完毕。示例：若租金每月1日支付，乙方于2日支付，则每日需支付违约金。1.2损坏租赁物责任认定：由承租方负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：租赁物损坏，乙方未及时修复，甲方有权要求乙方支付修复费用。1.3违反使用范围及限制责任认定：由承租方承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方将租赁物用于违法活动，需承担法律责任并赔偿损失。1.4未按约定使用租赁物责任认定：由承租方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未按约定使用租赁物，导致设备损坏，需赔偿损失。1.5未按约定进行维修保养责任认定：由承租方承担相应的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏，需赔偿损失。全文完。2024年度商业地产租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房地产基本信息2.1.房地产名称2.2.房地产地址2.3.房地产用途2.4.房地产面积3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.逾期支付处理5.房地产维修保养5.1.出租方维修责任5.2.承租方维修责任5.3.维修费用承担6.水电费用6.1.水电费用承担6.2.费用结算方式7.装修及设施7.1.装修标准7.2.设施清单7.3.装修费用承担8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.解除或终止后的处理9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担9.3.违约金计算10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同附件11.1.房地产产权证明文件11.2.装修设计图纸11.3.其他相关文件12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系方式：电话________，邮箱___