2024年度土地使用权转让合同标的：房地产开发3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同标的：房地产开发本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式2.2土地使用权证书号2.3土地使用权面积2.4土地使用权类型2.5土地使用权期限3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式3.2转让手续及税费承担3.3转让用途限制3.4土地使用权变更登记4.土地开发利用规划4.1土地开发利用总体方案4.2项目建设进度安排4.3土地开发利用项目验收标准5.土地开发利用合同权利义务5.1土地开发利用合同主体5.2土地开发利用合同内容5.3土地开发利用合同履行6.土地开发利用合同履行保障6.1土地开发利用合同履行期限6.2土地开发利用合同履行方式6.3土地开发利用合同履行责任7.土地开发利用合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止后的处理8.土地开发利用合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担方式9.3违约责任承担期限10.合同解除与终止后的处理10.1土地开发利用项目移交10.2土地开发利用合同解除与终止后的财产处理10.3土地开发利用合同解除与终止后的税费处理11.合同附件11.1土地使用权证书11.2土地开发利用总体方案11.3土地开发利用项目验收标准11.4合同履行相关文件12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用法律12.3合同解释机构13.合同签署与生效13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同生效条件14.其他约定事项14.1合同变更与补充14.2合同解除与终止14.3合同争议解决14.4合同解释与适用14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方信息甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期与地点合同签订日期：2024年[月]日合同签订地点：[签订地点]1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.土地使用权基本信息2.1土地使用权取得方式甲方已依法取得涉案土地的土地使用权。2.2土地使用权证书号土地使用权证书号：[证书号]2.3土地使用权面积土地使用权面积为[面积]平方米。2.4土地使用权类型土地使用权类型为[类型]。2.5土地使用权期限土地使用权期限自[起始日期]至[终止日期]。3.土地使用权转让条件3.1转让价格及支付方式本合同转让价格为人民币[转让价格]元整。乙方应于合同签订之日起[支付期限]内一次性支付完毕。3.2转让手续及税费承担乙方应负责办理土地使用权转让手续，并承担相关税费。3.3转让用途限制乙方取得土地使用权后，仅可用于房地产开发项目。3.4土地使用权变更登记甲方应在乙方支付全部转让价款后，配合乙方办理土地使用权变更登记手续。4.土地开发利用规划4.1土地开发利用总体方案乙方应在取得土地使用权后[规划期限]内，提交土地开发利用总体方案。4.2项目建设进度安排项目建设进度安排如下：[项目分期及建设时间]4.3土地开发利用项目验收标准土地开发利用项目验收标准应符合国家及地方相关法律法规和标准。5.土地开发利用合同权利义务5.1土地开发利用合同主体合同主体为甲方和乙方。5.2土地开发利用合同内容本合同内容包括土地使用权转让、土地开发利用规划、项目建设进度安排等。5.3土地开发利用合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.土地开发利用合同履行保障6.1土地开发利用合同履行期限本合同履行期限为[履行期限]。6.2土地开发利用合同履行方式双方应按照合同约定的方式履行合同义务。6.3土地开发利用合同履行责任双方应承担因自身原因导致的违约责任。8.土地开发利用合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，未履行合同义务；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件8.2.1土地开发利用项目完成且经验收合格；8.2.2双方协商一致决定终止合同；8.2.3合同约定的其他终止条件。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1任何一方提出解除合同，应提前[天数]天书面通知对方；8.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余的土地开发利用项目及财产；8.3.3合同解除或终止后，双方应按照约定承担相应的税费及责任。9.土地开发利用合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁；9.1.3仲裁机构作出的裁决为终局裁决。9.2争议解决机构9.2.1[仲裁机构名称]9.2.2仲裁机构地址：[地址]9.2.3仲裁机构联系电话：[电话]9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担；9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.合同违约责任10.1违约行为界定10.1.1甲方违约：未按约定提供土地使用权或违反土地使用权转让条件；10.1.2乙方违约：未按约定支付转让价款或未按约定进行土地开发利用。10.2违约责任承担方式10.2.1甲方违约：乙方有权解除合同，要求甲方承担相应的违约责任；10.2.2乙方违约：甲方有权解除合同，要求乙方承担相应的违约责任。10.3违约责任承担期限10.3.1违约责任自违约行为发生之日起计算；10.3.2违约责任承担期限为[期限]。11.合同解除与终止后的处理11.1土地开发利用项目移交11.1.1合同解除或终止后，甲方应将土地使用权及开发项目移交给乙方；11.1.2乙方应接收并按照约定完成剩余的开发项目。11.2土地开发利用合同解除与终止后的财产处理11.2.1双方应按照合同约定处理剩余的土地开发利用项目及财产；11.2.2合同解除或终止后，任何一方不得要求对方返还已支付的部分。11.3土地开发利用合同解除与终止后的税费处理11.3.1双方应按照合同约定及国家相关法律法规处理税费问题；11.3.2合同解除或终止后的税费承担，按合同约定执行。12.合同附件12.1土地使用权证书12.2土地开发利用总体方案12.3土地开发利用项目验收标准12.4合同履行相关文件13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.1.1本合同以文义解释为原则；13.1.2合同条款有争议的，应按有利于合同目的实现的原则解释。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同解释机构合同解释机构为[解释机构名称]。14.其他约定事项14.1合同变更与补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2合同解除与终止本合同解除或终止，不影响已发生的权利义务的履行。14.3合同争议解决本合同争议解决方式适用第九条的规定。14.4合同解释与适用本合同解释与适用适用第十三条的规定。14.5合同附件本合同附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问等，根据合同需要介入本合同履行过程中的特定环节。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同履行的效率，确保合同各方权益的平衡。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意；15.3.2第三方介入应具备相应的资质和能力；15.3.3第三方介入应遵守国家相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述第三方责任限额，是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任，由第三方承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、行业惯例和合同履行情况确定；16.2.2双方可在合同中约定第三方责任限额，或委托第三方自行设定。16.3责任限额履行16.3.1第三方在履行职责过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任；16.3.2第三方责任限额的赔偿，应在合同约定的责任限额内进行。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料；17.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展相关工作。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工作质量；17.2.2第三方应按照合同约定和双方要求，及时、准确、全面地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行合同相关职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方接受第三方提供的服务。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同双方的权益分配。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同修改19.1.1第三方介入后，如需对合同进行修改，应经合同双方和第三方书面同意；19.1.2修改后的合同条款应明确第三方的权利、义务和责任。19.2第三方介入时的费用承担19.2.1第三方介入产生的费用，由合同双方按照约定承担；19.2.2如无约定，费用由委托方承担。19.3第三方介入时的争议解决19.3.1第三方介入产生的争议，按照合同约定的争议解决方式处理；19.3.2如合同未约定，争议解决方式由合同双方和第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书要求：提供原件或经公证的复印件，证明甲方拥有涉案土地的土地使用权。说明：土地使用权证书是合同履行的前提条件，乙方应在合同签订前核实证书的真实性和有效性。2.土地开发利用总体方案要求：方案应包含项目背景、目标、建设内容、进度安排、投资估算等。说明：总体方案是土地开发利用的指导性文件，乙方应在取得土地使用权后按照方案进行开发。3.土地开发利用项目验收标准要求：标准应包含工程质量、安全、环保、进度等方面的要求。说明：验收标准是项目完成后进行验收的依据，确保项目质量达到预期目标。4.合同履行相关文件要求：包括但不限于付款凭证、施工许可证、验收报告等。说明：相关文件是合同履行的证明，乙方应在合同履行过程中及时提供。5.第三方资质证明要求：提供第三方资质证书，证明其具备相应的资质和能力。说明：第三方资质证明是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方能够胜任相关工作。6.第三方合同要求：第三方合同应明确第三方的权利、义务和责任，以及合同双方对第三方的授权范围。说明：第三方合同是第三方介入合同履行的补充协议，确保第三方在合同履行过程中的权益。7.违约金计算标准要求：标准应明确违约金的计算方法和比例。说明：违约金计算标准是违约责任认定的重要依据，确保违约责任的合理性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定提供土地使用权责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供土地使用权，应向乙方支付违约金。1.2甲方违反土地使用权转让条件责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按照约定进行土地使用权变更登记，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定支付转让价款责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金并继续履行合同。示例：若乙方未能在合同约定的时间内支付转让价款，应向甲方支付违约金。2.2乙方未按约定进行土地开发利用责任认定：乙方应承担违约责任，恢复土地开发利用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未能在合同约定的时间内完成土地开发利用，应向甲方支付违约金，并恢复开发工作。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方未按约定进行监理工作，应向合同双方支付违约金。3.2第三方违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：若第三方在履行职责过程中违反国家法律法规，应承担法律责任，并赔偿损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同标的：房地产开发1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表2.土地使用权转让标的2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权转让范围2.4土地使用权性质2.5土地使用权面积3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2土地使用权转让价格支付方式3.3土地使用权转让价格支付期限3.4土地使用权转让价格支付凭证4.土地使用权转让税费及承担4.1土地使用权转让税费种类4.2土地使用权转让税费承担方4.3土地使用权转让税费缴纳期限5.土地使用权转让条件及期限5.1土地使用权转让条件5.2土地使用权转让期限6.土地使用权转让审批手续6.1土地使用权转让审批手续办理主体6.2土地使用权转让审批手续办理时限6.3土地使用权转让审批手续办理费用7.土地使用权转让后的使用及规划7.1土地使用权转让后的用途7.2土地使用权转让后的规划要求7.3土地使用权转让后的规划变更程序8.土地使用权转让后的物业管理8.1土地使用权转让后的物业管理主体8.2土地使用权转让后的物业管理费用8.3土地使用权转让后的物业管理责任9.土地使用权转让后的权益保护9.1土地使用权转让后的权益界定9.2土地使用权转让后的权益保护措施9.3土地使用权转让后的权益争议解决方式10.土地使用权转让后的违约责任10.1土地使用权转让违约行为界定10.2土地使用权转让违约责任承担10.3土地使用权转让违约责任追究方式11.土地使用权转让合同解除及终止11.1土地使用权转让合同解除条件11.2土地使用权转让合同终止条件11.3土地使用权转让合同解除及终止的程序12.合同生效及争议解决12.1合同生效条件12.2合同争议解决方式12.3争议解决机构13.合同附件及补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称出让方：房地产开发有限公司受让方：YY房地产投资有限责任公司1.2合同双方地址出让方地址：省市区路号受让方地址：省市区路号1.3合同双方法定代表人或授权代表出让方法定代表人：受让方法定代表人：1.4合同签订日期2024年4月1日2.土地使用权转让标的2.1土地使用权出让方2.2土地使用权受让方2.3土地使用权转让范围位于省市区，土地编号为的土地使用权2.4土地使用权性质出让性质国有土地使用权2.5土地使用权面积总计面积为10000平方米3.土地使用权转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2土地使用权转让价格支付方式受让方应在合同签订之日起10个工作日内，一次性支付全部转让价格3.3土地使用权转让价格支付期限2024年4月11日前3.4土地使用权转让价格支付凭证受让方支付完毕后，应向出让方提供银行转账凭证或现金支付凭证4.土地使用权转让税费及承担4.1土地使用权转让税费种类契税、印花税、土地增值税等4.2土地使用权转让税费承担方税费由受让方承担4.3土地使用权转让税费缴纳期限受让方应在支付转让价格的同时，缴纳相关税费5.土地使用权转让条件及期限5.1土地使用权转让条件1.出让方已取得该土地使用权的相关批准文件；2.受让方具备房地产开发资质；3.土地使用权转让合同经双方签字盖章后生效；4.土地使用权转让合同签订后，受让方应在规定期限内完成土地使用权的变更登记。5.2土地使用权转让期限自合同生效之日起60日内完成土地使用权变更登记6.土地使用权转让审批手续6.1土地使用权转让审批手续办理主体出让方负责办理土地使用权转让的审批手续6.2土地使用权转让审批手续办理时限自合同生效之日起30日内完成土地使用权转让的审批手续6.3土地使用权转让审批手续办理费用由出让方承担土地使用权转让的审批手续办理费用8.土地使用权转让后的使用及规划8.1土地使用权转让后的用途受让方取得土地使用权后，应按照批准的规划用途进行房地产开发，具体用途为住宅、商业及配套设施。8.2土地使用权转让后的规划要求受让方须遵守国家和地方有关土地利用和城市规划的规定，严格按照批准的规划方案进行建设。8.3土地使用权转让后的规划变更程序如需对规划进行变更，受让方应向相关部门提出申请，经批准后方可实施变更，变更费用由受让方承担。9.土地使用权转让后的物业管理9.1土地使用权转让后的物业管理主体受让方取得土地使用权后，应设立物业管理机构，负责该地块的物业管理。9.2土地使用权转让后的物业管理费用物业管理费用由受让方承担，具体收费标准由双方协商确定。9.3土地使用权转让后的物业管理责任物业管理机构应负责维护土地使用权的合法权益，保障土地使用权人的合法权益。10.土地使用权转让后的权益保护10.1土地使用权转让后的权益界定双方应明确界定土地使用权转让后的权益，包括但不限于土地使用权、地上建筑物和附属设施等。10.2土地使用权转让后的权益保护措施双方应采取必要措施，确保土地使用权转让后的权益得到有效保护，包括但不限于合同约定、法律诉讼等。10.3土地使用权转让后的权益争议解决方式如出现权益争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。11.土地使用权转让后的违约责任11.1土地使用权转让违约行为界定包括但不限于未按时支付转让价格、未按期完成土地使用权变更登记、未按规划用途使用土地等。11.2土地使用权转让违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3土地使用权转让违约责任追究方式违约责任追究可通过协商、调解或诉讼等方式进行。12.合同生效及争议解决12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。12.3争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。13.合同附件及补充协议13.1合同附件1.土地使用权出让合同2.土地使用权转让审批文件3.土地使用权转让价格支付凭证4.土地规划图纸13.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的情形2.1在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、信誉及介入事项的性质等因素。4.第三方责任承担4.1第三方在介入过程中，如因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、退还费用等。5.第三方权利义务5.1第三方有权根据甲乙双方授权，按照合同约定履行相应职责。5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，确保工作质量。5.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用介入机会谋取不正当利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入事项的决策权归甲乙双方所有，第三方无权擅自决定合同履行中的重大事项。6.2第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持良好沟通，及时反馈工作进展和问题。6.3第三方与其他各方（包括但不限于施工方、供应商等）的合同关系由第三方自行负责。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入事项及第三方资质要求。7.2甲乙双方与第三方签订书面委托协议，明确双方的权利义务。7.3第三方按照委托协议履行职责，并向甲乙双方报告工作进展。8.第三方介入的终止8.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应进行验收，确认工作质量。8.2如第三方在介入过程中出现重大失误或违约行为，甲乙双方有权终止其介入，并要求其承担相应责任。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方的费用。9.第三方介入的费用9.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，费用支付方式及期限应明确。9.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、材料费等。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。11.2协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。12.第三方介入的其他事项12.1本条款未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.2甲乙双方可根据实际情况，在合同中增加其他有关第三方介入的条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：该附件应包含出让方与政府签订的土地使用权出让合同，明确土地使用权的出让范围、年限、用途、价格等基本信息。附件说明：本附件作为土地使用权转让合同的重要组成部分，是确定土地使用权转让有效性的基础。2.土地使用权转让审批文件详细要求：包括土地使用权转让的批准文件、规划许可证、土地使用权变更登记证明等。附件说明：本附件证明土地使用权转让已获得相关部门的批准，是土地使用权转让合法性的重要证据。3.土地使用权转让价格支付凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明受让方已按照合同约定支付土地使用权转让价格。附件说明：本附件作为支付凭证，是受让方履行支付义务的证明。4.土地规划图纸详细要求：包括土地利用规划图、建筑设计图、配套设施规划图等。附件说明：本附件是土地使用权转让后的规划依据，对受让方进行房地产开发具有重要意义。5.土地使用权转让合同详细要求：包括甲乙双方的名称、地址、土地转让范围、价格、支付方式、税费承担、使用及规划要求、违约责任、争议解决等内容。附件说明：本附件是土地使用权转让的核心文件，明确了甲乙双方的权益和义务。6.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、地址、介入事项、权利义务、费用、保密义务等。附件说明：本附件是第三方介入的正式文件，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付转让价格责任认定标准：如受让方未按合同约定的时间支付转让价格，应向出让方支付违约金，违约金比例由双方协商确定。示例说明：受让方未在合同约定的支付期限内支付转让价格，应向出让方支付相当于转让价格1%的违约金。2.未按期完成土地使用权变更登记责任认定标准：如受让方未在合同约定的时间内完成土地使用权变更登记，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：受让方未在合同约定的30日内完成土地使用权变更登记，应向出让方支付相当于土地使用权转让价格0.5%的违约金。3.未按规划用途使用土地责任认定标准：如受让方未按合同约定的规划用途使用土地，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状、赔偿损失等。示例说明：受让方在土地使用权转让后，未经批准擅自改变土地用途，应向出让方支付相当于土地使用权转让价格2%的违约金，并恢复原状。4.第三方违约责任认定标准：如第三方在介入过程中违约，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：第三方在提供咨询服务时出现重大失误，导致受让方遭受损失，应向受让方支付相当于损失金额的赔偿金。5.保密违约责任认定标准：如第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金、承担法律责任等。示例说明：第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付相当于损失金额的赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同标的：房地产开发2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律法规1.3本合同术语解释2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.2受让方基本信息3.土地使用权基本信息3.1土地使用权证号3.2土地使用权面积3.3土地使用权类型3.4土地使用权期限4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让价格4.2土地使用权转让方式4.3土地使用权转让时间5.土地使用权转让费用5.1土地使用权转让税费5.2土地使用权转让手续费6.土地使用权转让手续6.1土地使用权转让登记6.2土地使用权转让过户6.3土地使用权转让备案7.土地使用权转让付款方式7.1付款方式7.2付款时间7.3付款地点8.土地使用权转让违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.土地使用权转让争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.土地使用权转让合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权转让登记证明10.3土地使用权转让备案证明11.土地使用权转让合同生效条件12.土地使用权转让合同解除条件13.土地使用权转让合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出让方：指拥有土地使用权，愿意将其转让给受让方的单位或个人。1.1.2受让方：指愿意接受土地使用权转让的单位或个人。1.1.3土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的证明土地使用权归属的证书。1.1.4土地使用权转让：指出让方将土地使用权依法转让给受让方的行为。1.2相关法律法规1.2.1《中华人民共和国土地管理法》1.2.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2.3《中华人民共和国合同法》1.3本合同术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规解释。2.双方基本信息2.1出让方基本信息2.1.1名称：________2.1.2法定代表人：________2.1.3注册地址：________2.2受让方基本信息2.2.1名称：________2.2.2法定代表人：________2.2.3注册地址：________3.土地使用权基本信息3.1土地使用权证号：________3.2土地使用权面积：________平方米3.3土地使用权类型：________3.4土地使用权期限：________年至________年4.土地使用权转让条件4.1土地使用权转让价格：人民币________元整4.2土地使用权转让方式：________4.3土地使用权转让时间：________年________月________日5.土地使用权转让费用5.1土地使用权转让税费：________5.2土地使用权转让手续费：________6.土地使用权转让手续6.1土地使用权转让登记：在转让合同签订后______日内，双方应共同到土地管理部门办理土地使用权转让登记手续。6.2土地使用权转让过户：在转让合同签订后______日内，双方应共同到房地产登记机构办理土地使用权过户手续。6.3土地使用权转让备案：在转让合同签订后______日内，双方应共同到房地产登记机构办理土地使用权备案手续。7.土地使用权转让付款方式7.1付款方式：________7.2付款时间：________年________月________日前7.3付款地点：________8.土地使用权转让违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若出让方未按时履行土地使用权转让手续，导致受让方权益受损，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的______%。8.1.2若出让方提供虚假土地信息，导致受让方遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿受让方实际损失。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按时支付转让款项，应向出让方支付违约金，违约金为未付款项的______%。8.2.2若受让方擅自改变土地用途，导致出让方权益受损，应承担相应的法律责任，并赔偿出让方实际损失。9.土地使用权转让争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为土地使用权所在地的中级人民法院。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后______日内提交争议解决申请。10.土地使用权转让合同附件10.1土地使用权证复印件10.2土地使用权转让登记证明10.3土地使用权转让备案证明11.土地使用权转让合同生效条件11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.土地使用权转让合同解除条件12.1合同双方协商一致，可以解除本合同。12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除本合同。12.3一方违约，另一方有权解除本合同。13.土地使用权转让合同终止条件13.1土地使用权转让手续办理完毕，本合同终止。13.2双方履行完毕合同约定的权利和义务，本合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务的单位或个人。1.2中介方：指在本合同中作为双方介绍和协调转让事宜的第三方。1.3咨询方：指在本合同中提供专业咨询意见的第三方。1.4评估方：指在本合同中对土地使用权价值进行评估的第三方。1.5担保方：指在本合同中为出让方或受让方提供担保服务的第三方。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方以中介方的身份介入，应协助甲乙双方完成土地使用权转让手续。2.2.2第三方以咨询方或评估方的身份介入，应独立、客观地提供专业意见。2.2.3第三方以担保方的身份介入，应按照担保协议履行担保义务。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，对因自身过错导致的损失承担相应责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2.2第三方有权按照合作协议收取相应的服务费用。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方对甲方承担责任，甲方对第三方的行为不承担责任。4.1.2甲方与第三方的协议独立于本合同，