2024年创新型门面房租赁合作协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年创新型门面房租赁合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2门面房基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2租金调整机制2.3滞纳金及违约金3.租赁保证金及押金3.1保证金金额及缴纳方式3.2押金金额及缴纳方式4.使用范围及禁止事项4.1使用范围4.2禁止事项5.维修及保养责任5.1租赁期间维修责任5.2保养责任6.违约责任及处理方式6.1违约责任6.2处理方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署及生效时间11.1签署时间11.2生效时间12.合同份数及保管12.1合同份数12.2保管责任13.合同解除及终止后的处理13.1租金结算13.2保证金及押金退还14.合同附件14.1附件一：门面房基本情况14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息名称：住所：法定代表人：联系电话：名称：住所：法定代表人：联系电话：第二条门面房基本信息2.1房屋地址：2.2建筑面积：2.3产权证号：2.4房屋用途：2.5建筑结构：2.6房屋装修状况：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限为__年__月，自__年__月__日起至__年__月__日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币__元/月。4.2支付方式：乙方应于每月__日前，将租金一次性支付至甲方指定的账户。4.3调整机制：在租赁期限内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政府规定进行调整，并提前__个月通知乙方。第五条租金调整机制5.1租金调整原因：政府相关政策调整导致租金上涨。5.2调整频率：每年__月__日为租金调整日。5.3调整通知：甲方应在调整日前__个月以书面形式通知乙方。第六条滞纳金及违约金6.1滞纳金：乙方如逾期支付租金，应按每日租金的__%向甲方支付滞纳金。6.2违约金：乙方如有违约行为，应按合同约定承担违约责任，支付违约金。第七条租赁保证金及押金7.1保证金金额：人民币__元。7.2缴纳方式：乙方应在签订合同之日起__个工作日内，将保证金支付至甲方指定的账户。7.3退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还保证金。7.4押金金额：人民币__元。7.5缴纳方式：乙方应在签订合同之日起__个工作日内，将押金支付至甲方指定的账户。7.6退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__个工作日内退还押金。第八条使用范围及禁止事项8.1使用范围：乙方租赁的门面房仅用于商业经营活动，具体经营范围为__。8.2禁止事项：8.2.1不得用于非法经营活动。8.2.2不得擅自改变房屋结构或用途。8.2.3不得将房屋转租或分租给他人。8.2.4不得在房屋内存放危险品或易燃易爆物品。第九条维修及保养责任9.1租赁期间维修责任：9.1.1乙方负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。9.1.2乙方因使用不当造成的损坏，应负责修复或赔偿。9.2保养责任：9.2.1乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态。9.2.2乙方应定期进行房屋保养，确保其正常使用。第十条违约责任及处理方式10.1违约责任：10.1.1乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.1.2甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。10.2处理方式：10.2.1双方应友好协商解决违约问题。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件：11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后__日内仍未改正。11.1.2甲方因不可抗力导致无法继续履行合同。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更方式：合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为租赁事务提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1中介方：负责协助甲乙双方进行租赁事务的沟通和促成租赁合同的签订。15.2.2评估方：负责对门面房进行价值评估。15.2.3维修保养方：负责门面房的日常维修保养工作。15.2.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼服务。16.第三方责任及权利16.1责任：16.1.1中介方：中介方应保证其提供的租赁信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。16.1.2评估方：评估方应独立、客观地进行评估，并对评估结果的真实性负责。16.1.3维修保养方：维修保养方应按照合同约定，及时、有效地完成维修保养工作，并对维修保养的质量负责。16.1.4法律顾问：法律顾问应在甲乙双方授权范围内，提供专业法律意见，并对法律意见的准确性负责。16.2权利：16.2.1中介方：有权根据合同约定收取中介费用。16.2.2评估方：有权根据合同约定收取评估费用。16.2.3维修保养方：有权根据合同约定收取维修保养费用。16.2.4法律顾问：有权根据合同约定收取法律咨询服务费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介方介入：17.1.1中介方应在本合同签订前，向甲乙双方提供中介服务。17.1.2中介方应在合同签订后，协助甲乙双方履行合同义务。17.2评估方介入：17.2.1评估方应在合同签订前，对门面房进行评估，并出具评估报告。17.2.2评估报告作为合同附件，对甲乙双方具有约束力。17.3维修保养方介入：17.3.1乙方应按照合同约定，委托维修保养方进行门面房的维修保养。17.3.2维修保养方应在乙方要求的时间内，完成维修保养工作。17.4法律顾问介入：17.4.1法律顾问应在甲乙双方要求的时间内，提供法律咨询服务。17.4.2法律顾问应在甲乙双方授权范围内，代理诉讼或仲裁。18.第三方责任限额18.1中介方责任限额：中介方的责任限额为中介费用的__%。18.2评估方责任限额：评估方的责任限额为评估费用的__%。18.3维修保养方责任限额：维修保养方的责任限额为维修保养费用的__%。18.4法律顾问责任限额：法律顾问的责任限额为法律咨询服务费用的__%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1中介方与甲乙双方的关系：中介方是甲乙双方的代理，其行为后果由甲乙双方承担。19.3维修保养方与甲乙双方的关系：维修保养方是甲乙双方的委托方，其维修保养行为后果由甲乙双方承担。20.合同的完整性20.1本合同及其附件构成甲乙双方之间租赁关系的完整协议，任何一方不得单方面修改或补充。20.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房基本情况要求：提供门面房的详细描述，包括地址、面积、结构、装修状况、产权证号等。说明：此附件作为合同附件，用于明确门面房的基本信息。2.附件二：租金支付明细表要求：详细列出租金的支付日期、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于记录租金的支付情况，确保双方对租金支付有明确记录。3.附件三：维修保养记录要求：记录门面房的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等。说明：此附件用于监督维修保养方的服务质量，确保门面房的良好状态。4.附件四：第三方中介服务协议要求：详细列明中介方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确中介方的权利和义务，确保中介服务的有效性。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方评估方的评估结果、评估方法、评估依据等。说明：此附件作为合同附件，用于证明门面房的价值评估。6.附件六：维修保养方服务协议要求：详细列明维修保养方的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确维修保养方的权利和义务，确保维修保养服务的质量。7.附件七：法律顾问服务协议要求：详细列明法律顾问的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确法律顾问的权利和义务，确保法律咨询服务的专业性。8.附件八：合同补充协议要求：记录合同签订后双方达成的任何补充协议。说明：此附件用于记录合同履行过程中可能出现的变更或补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋结构或用途。1.3乙方将房屋转租或分租给他人。1.4乙方在房屋内存放危险品或易燃易爆物品。1.5乙方未按约定进行维修保养。1.6甲方未按约定提供租赁物。1.7甲方未按约定退还保证金和押金。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按每日租金的__%支付滞纳金。2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.3乙方将房屋转租或分租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方在房屋内存放危险品或易燃易爆物品，应立即清除，并承担由此造成的损失。2.5乙方未按约定进行维修保养，应承担维修保养费用，并赔偿由此造成的损失。2.6甲方未按约定提供租赁物，应退还租金，并承担由此造成的损失。2.7甲方未按约定退还保证金和押金，应退还保证金和押金，并支付违约金。3.违约责任示例：示例1：乙方未按时支付租金，逾期__天，应支付__元滞纳金。示例2：乙方擅自改变房屋结构，导致甲方损失__元，乙方应赔偿损失。示例3：乙方将房屋转租给他人，甲方解除合同，乙方支付__元违约金。全文完。2024年创新型门面房租赁合作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息2.租赁标的物2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条件5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金及费用6.1押金金额6.2押金退还条件6.3其他费用7.使用规则7.1房屋使用范围7.2不得擅自改变房屋结构7.3不得擅自改变房屋用途8.维修责任8.1房屋维修责任8.2水电维修责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1租金违约责任9.2房屋损坏违约责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同附件12.2房屋租赁合同补充协议12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024年创新型门面房租赁合作协议》1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：[出租方全称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系方式：[出租方联系电话]1.3.2承租方：[承租方全称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系方式：[承租方联系电话]2.租赁标的物2.1房屋位置：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位][具体面积]2.3房屋结构：[结构类型，如：框架结构、砖混结构等]2.4租赁用途：用于商业经营，具体经营范围为：[经营范围]3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币[金额]元3.2租金支付方式：现金支付3.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2027年12月31日4.3租赁续约条件：租赁期满前一个月内，双方协商一致，可以续约5.租金调整5.1调整条件：国家政策调整或市场租金波动较大时5.2调整方式：根据市场租金涨幅，按年调整一次5.3调整时间：每年[具体日期]6.押金及费用6.1押金金额：人民币[金额]元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、费用结清6.3其他费用：包括物业费、水电费等，具体费用由承租方承担7.使用规则7.1房屋使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住或非法经营7.2不得擅自改变房屋结构：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构或用途7.3不得擅自改变房屋用途：租赁期间，房屋用途不得变更，如需变更，需经出租方同意8.维修责任8.1房屋维修责任：租赁期间，房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；非主体结构、非承重构件的维修责任由承租方承担。8.2水电维修责任：租赁期间，房屋内的水电设施维修责任由承租方承担，但如因出租方提供的设施故障导致的维修，由出租方负责。8.3维修费用承担：维修费用根据实际情况由责任方承担，双方应协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.违约责任9.1租金违约责任：如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的[百分比]%作为违约金。9.2房屋损坏违约责任：如因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿相应的损失。9.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国相关法律法规的规定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。11.3.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；11.3.2承租方未按约定支付租金或使用房屋；11.3.3出租方或承租方违约，经协商无法达成一致；11.3.4因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件：房屋产权证明、房屋现状说明等。12.2房屋租赁合同补充协议：如双方另有约定，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.3其他附件：如房屋租赁押金收据、租金支付凭证等。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，防止遗失或损坏。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同经双方签字（或盖章）后生效。14.3本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助合同双方履行合同义务或解决合同纠纷而介入的独立第三方个人或单位。15.1.2第三方包括但不限于中介方、鉴定机构、监理机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同签订过程中，需第三方提供专业意见或协助。15.2.2合同履行过程中，需第三方进行监督、管理或提供技术服务。15.2.3合同履行过程中，发生争议，需第三方进行调解或仲裁。15.3第三方责权利15.3.1责任：第三方应按照合同约定，履行相应的责任和义务，对自身行为造成的损失承担赔偿责任。15.3.2权利：第三方有权要求合同双方按照合同约定支付相应的费用，并有权获得合同履行过程中的必要信息。15.3.3利益：第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。15.4.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权对第三方的服务进行监督和评价。15.4.3第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方应独立于甲方、乙方，不得偏袒任何一方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。16.3第三方责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失，不包括不可抗力因素造成的损失。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：合同双方需向第三方提出介入申请，并说明介入原因。17.2第三方介入的同意：第三方同意介入后，应与合同双方签订第三方介入协议。17.3第三方介入的实施：第三方应根据合同约定和第三方介入协议，履行相应的责任和义务。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方介入的费用支付方式：由合同双方按照约定的支付方式支付。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：合同双方协商一致或第三方完成介入任务后，第三方介入终止。19.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式：合同双方应友好协商解决第三方介入过程中的争议。20.2第三方介入的争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后[具体期限]年。22.第三方介入的合同解除权22.1合同双方有权在第三方介入期间，根据合同约定解除合同。22.2合同解除权行使条件：合同双方应协商一致，并按照合同约定履行相关手续。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入的其他事项，由合同双方协商确定，并在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或产权证明文件。说明：证明房屋产权归属，确保出租方有权出租。2.房屋现状说明要求：详细描述房屋现状，包括结构、设施、设备等。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为租金支付的证据，便于双方核对。4.押金收据要求：提供押金支付后的收据。说明：作为押金支付的凭证，便于双方核对。5.维修费用清单要求：详细列出维修项目的名称、原因、费用等。说明：作为维修费用支付的依据，便于双方核对。6.第三方介入协议要求：第三方介入双方签订的协议，明确第三方责任、权利和义务。说明：确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定。7.争议解决协议要求：双方就争议解决方式签订的协议。说明：明确争议解决的具体程序和机构。8.补充协议要求：双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：对合同内容进行补充和细化，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付当月租金的[百分比]%作为违约金。示例：如约定每月租金为10,000元，逾期一日，需支付1,000元的违约金。2.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当造成房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。示例：如因承租方擅自改造房屋导致损坏，承租方需承担修复费用。3.擅自改变房屋用途责任认定：擅自改变房屋用途，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：如将商业用途的房屋改为住宅，赔偿出租方因租金损失。4.未按时进行维修责任认定：因承租方未按时进行维修导致房屋损坏，承租方负责修复或赔偿。示例：如水电设施损坏，承租方未在约定时间内修复，需承担相应责任。5.未履行保密义务责任认定：泄露合同双方商业秘密，赔偿对方因此遭受的损失。示例：泄露房屋租赁信息，导致出租方或承租方利益受损。6.违反合同约定责任认定：违反合同约定，赔偿对方因此遭受的损失。示例：未按约定使用房屋，导致出租方利益受损。全文完。2024年创新型门面房租赁合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3合同签订日期及地点2.租赁房屋的基本情况2.1门面房的位置、面积、结构2.2房屋的附属设施及设备2.3房屋的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租赁费用的支付及结算4.1租金支付时间4.2水电费及其他费用的支付4.3结算方式5.房屋维护及修缮5.1房屋的日常维护5.2房屋的修缮责任5.3紧急情况处理6.违约责任6.1租赁双方违约行为6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.合同附件9.1房屋租赁合同附件9.2其他相关附件10.合同签署10.1双方签字盖章10.2合同生效日期11.合同修改11.1合同修改程序11.2合同修改内容12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2合同补充条款14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁合同附件14.3附件三：其他相关附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3合同签订日期及地点合同签订日期：[签订日期]合同签订地点：[签订地点]第二条租赁房屋的基本情况2.1门面房的位置、面积、结构房屋地址：[房屋详细地址]房屋面积：[房屋面积]平方米房屋结构：[房屋结构类型]2.2房屋的附属设施及设备1.供水设施：[供水设施类型]2.供电设施：[供电设施类型]3.排污设施：[排污设施类型]4.燃气设施：[燃气设施类型]5.网络设施：[网络设施类型]6.其他设施：[其他设施及说明]2.3房屋的用途房屋用途：[房屋用途说明]第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[租金金额]元/月支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]第四条租赁费用的支付及结算4.1租金支付时间租金支付时间：每月[支付日]，如遇节假日顺延至下一个工作日。4.2水电费及其他费用的支付水电费及其他费用按实际使用量结算，每月[支付日]前支付。4.3结算方式结算方式：[结算方式，如银行转账、现金等]第五条房屋维护及修缮5.1房屋的日常维护房屋的日常维护由乙方负责，甲方提供必要的维修材料。5.2房屋的修缮责任1.房屋主体结构、承重墙的修缮责任由甲方承担。2.房屋内部装修、附属设施的修缮责任由乙方承担。5.3紧急情况处理遇紧急情况，双方应立即采取必要措施，并及时通知对方。第六条违约责任6.1租赁双方违约行为1.甲方未按约定提供房屋的违约责任。2.乙方未按约定支付租金的违约责任。3.乙方违反房屋用途约定的违约责任。6.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。2.违约金计算方式：[违约金计算方式及标准]第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2争议解决机构[仲裁委员会名称]7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八部分：合同如下：第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.甲方原因导致合同无法继续履行的。2.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。3.由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行的。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，乙方按约定完成搬离。2.甲方因房屋损坏或规划调整等原因，需要收回房屋。3.双方协商一致，决定终止合同。8.3解除或终止后的处理1.解除或终止合同后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方预付租金及押金。2.乙方在使用期间造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。3.双方应共同处理合同解除或终止后的债权债务关系。第九条合同附件9.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁合同附件9.2其他相关附件1.房屋产权证明2.房屋租赁登记证明3.双方身份证明第十条合同签署10.1双方签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：[签订日期]第十一条合同修改11.1合同修改程序1.合同任何一方提出修改请求，应书面通知对方。2.双方协商一致后，签订修改协议。11.2合同修改内容合同修改内容应明确，包括但不限于租金、租赁期限、房屋用途等。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2合同补充条款[补充条款内容]第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋租赁合同14.2附件二：房屋租赁合同附件14.3附件三：其他相关附件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选定的，为协助合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产中介机构1.2.2法律顾问1.2.3评估机构1.2.4工程监理单位1.2.5其他专业服务机构第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或咨询导致合同双方产生争议或损失的，第三方应承担相应的责任。2.2第三方责任限额如下：2.2.1第三方因提供错误信息或咨询导致甲方或乙方损失的，责任限额为[金额]元。2.3第三方责任限额的承担方式：2.3.1第三方应赔偿甲方或乙方的直接经济损失。2.3.2第三方赔偿金额不得超过本合同约定的责任限额。第三条第三方介入的条件及程序3.1第三方介入的条件：3.1.1合同双方同意引入第三方。3.1.2第三方具备相应的资质和能力。3.1.3第三方介入不会违反法律法规和合同约定。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲方或乙方向合同对方提出引入第三方的意向。3.2.2双方协商确定第三方的类型、服务内容、费用等事项。3.2.3双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。3.2.4第三方正式介入合同履行过程。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据。4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和评估。4.3第三方有权根据合同约定，向合同双方提出建议或意见。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。5.2第三方应保守合同双方的商业秘密。5.3第三方应遵守法律法规和合同约定，不得违反合同规定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务。6.1.2第三方对甲方负有保密义务。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务。6.2.2第三方对乙方负有保密义务。6.3第三方与合同双方的关系：6.3.1第三方为合同双方的共同利益提供服务。6.3.2第三方对合同双方均负有保密义务。第七条第三方介入的费用及支付7.1第三方介入的费用由合同双方按照约定分摊。7.2第三方介入的费用支付方式：7.2.1合同双方在第三方介入前协商确定费用支付方式。7.2.2第三方介入后，合同双方按照约定的支付方式进行费用结算。第八条第三方的更换8.1合同双方可协商一致更换第三方。8.2第三方更换的程序：8.2.1甲方或乙方提出更换第三方的意向。8.2.2双方协商确定新的第三方。8.2.3与新的第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。第九条第三方的退出9.1第三方因故退出合同履行的，应提前[天数]天通知合同双方。9.2第三方退出后的处理：9.2.1合同双方应继续履行合同，直至合同目的实现。9.2.2第三方退出后，合同双方应协商确定后续事宜。第十条本条款的生效及解释10.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。10.2本条款的解释权归合同双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含双方基本信息、租赁房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋维护及修缮责任、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的主要依据。2.房屋租赁合同附件详细要求：附件应包括房屋产权证明、房屋租赁登记证明、房屋平面图、房屋附属设施及设备清单等。说明：本附件作为合同补充，用于详细说明房屋情况。3.双方身份证明详细要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等。说明：本附件用于证明双方身份合法有效。4.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋权属合法。5.房屋租赁登记证明详细要求：提供房屋租赁登记证明文件。说明：本附件用于证明房屋租赁关系合法。6.不可抗力证明详细要求：提供自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：本附件用于证明不可抗力事件发生。7.违约金计算方式说明详细要求：详细说明违约金的计算公式、计算标准等。说明：本附件用于明确违约金的具体计算方式。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于明确争议解决的具体程序和费用。9.第三方合作协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方参与合同履行的具体事宜。10.合同修改协议详细要求：包括合同修改内容、修改原因等。说明：本附件用于记录合同修改的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或违反房屋用途。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业、公正的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因违约所造成的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况调整合同内容。5.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方未经对方同意解除合同。责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金。示例说明：甲方未按约定在租赁期限届满前将房屋退还给乙方，构成违约，应支付违约金并赔偿乙方损失。乙方违反房屋用途，将租赁房屋用于非法经营活动，构成违约，应支付违约金并赔偿甲方损失。全文完。2024年创新型门面房租赁合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息1.2.出租方信息2.门面房基本情况2.1.门面房位置2.2.门面房面积2.3.门面房结构2.4.门面房设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租金押金及费用4.1.押金金额4.2.押金退还条件4.3.相关费用5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.违规使用责任6.维修与保养6.1.租赁方维修责任6.2.出租方维修责任6.3.保养责任7.税收及费用承担7.1.税收承担7.2.其他费用承担8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.出租方违约责任8.3.违约金计算9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.解除或终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序12.通知与送达12.1.通知方式12.2.送达地址13.其他约定13.1.其他条款13.2.附加协议14.合同附件14.1.附件一：门面房照片及设施清单14.2.附件二：租赁协议补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方信息租赁方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______1.2.出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______传真：_______2.门面房基本情况2.1.门面房位置：_______2.2.门面房面积：_______平方米2.3.门面房结构：_______2.4.门面房设施：_______1.水电设施2.空调设施3.照明设施4.卫生设施5.其他设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2.租金金额：人民币_______元/月。3.3.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制：_______年后，租金按市场行情调整，调整幅度为_______。4.租金押金及费用4.1.押金金额：人民币_______元。4.2.押金退还条件：租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。4.3.相关费用：_______5.使用范围及限制5.1.使用范围：租赁方仅限用于_______用途。5.2.使用限制：_______5.3.违规使用责任：_______6.维修与保养6.1.租赁方维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当造成的设施损坏，由租赁方负责维修或承担维修费用。6.2.出租方维修责任：租赁期间，因设施自然老化或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修。6.3.保养责任：_______7.税收及费用承担7.1.税收承担：_______7.2.其他费用承担：_______8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金。8.1.2.如租赁方擅自改变门面房用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。8.1.3.如租赁方损坏门面房设施，应负责修复或赔偿相应损失。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时交付门面房，每逾期一日，应向租赁方支付_______%的违约金。8.2.2.如出租方未按约定履行维修义务，应承担相应的违约责任。8.2.3.如出租方擅自解除合同，应赔偿租赁方相应的损失。8.3.违约金计算违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的_______%。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同。9.1.2.出现合同约定的解除情形。9.2.合同终止条件9.2.1.租赁期满。9.2.2.合同解除。9.3.解除或终止程序9.3.1.双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2.解除或终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.通过友好协商解决。10.1.2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁机构名称：_______10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序按仲裁机构规定进行。10.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同内容符合法律规定。11.2.合同变更程序11.2.1.双方协商一致。11.2.2.以书面形式进行变更。12.通知与送达12.1.通知方式12.1.1.书面通知。12.1.2.电子邮件通知。12.2.送达地址租赁方地址：_______出租方地址：_______13.其他约定13.1.其他条款13.1.1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。13.1.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2.附加协议13.2.1.附件一：门面房照片及设施清单。13.2.2.附件二：租赁协议补充条款。14.合同附件14.1.附件一：门面房照片及设施清单14.2.附件二：租赁协议补充条款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1.第三方的定义第三方是指在租赁协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修保养服务提供方等。15.2.第三方的引入第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并在本合同中明确其职责、权利和义务。15.3.第三方的选择第三方的选择应基于其专业能力、信誉和服务质量，并由甲乙双方共同决定。16.第三方的责任限额16.1.第三方的责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其职责范围内的事务，超出职责范围的行为不承担合同约定的责任。16.2.第三方的责任限额第三方的责任限额为人民币_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。16.3.第三方的责任免除如第三方因不可抗力、政府行为、甲方或乙方原因导致违约，可免除其相应的责任。17.甲乙双方的权利和义务17.1.甲方的权利和义务甲方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。甲方有义务向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2.乙方的权利和义务乙方有权要求第三方提供必要的服务，并监督其服务质量。乙方有义务向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的指示，不得损害甲方的合法权益。第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的行为承担责任。18.2.第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，不得损害乙方的合法权益。第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的行为承担责任。18.3.第三方与甲乙双方的共同责任如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方的合法权益受到损害，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致第三方合法权益受到损害，甲乙双方应承担相应的责任。19.第三方介入的具体条款19.1.第三方的职责第三方的具体职责应在合同附件中详细列明，包括但不限于：1.提供专业评估、监理或维修保养等服务。2.协助甲乙双方处理合同执行过程中的相关事宜。3.按照甲乙双方的要求，提供必要的报告和文件。19.2.第三方的权利第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。19.3.第三方的义务第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方应承担因自身原因导致的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房照片及设施清单详细要求：包含门面房内外部照片，展示门面房的整体状况。列出门面房内的设施，包括但不限于家具、电器、装修等。每项设施需标明型号、数量及新旧程度。说明：此附件作为合同附件，用于明确门面房现状及设施情况。2.附件二：租赁协议补充条款详细要求：列出甲乙双方在主合同外另行协商的条款。涉及但不限于租金调整、维修责任、使用限制等。说明：此附件作为合同附件，用于补充和完善主合同内容。3.附件三：第三方服务协议详细要求：明确第三方在合同项下的具体服务内容、职责和权利。规定第三方的服务费用、支付方式和违约责任。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方在合同中的行为。4.附件四：维修保养记录详细要求：记录门面房的维修保养情况，包括但不限于维修时间、内容、费用等。由维修保养服务提供方签字确认。说明：此附件作为合同附件，用于证明门面房的维修保养情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。规定仲裁机构、仲裁规则和仲裁费用等。说明：此附件作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金1.2.擅自改变门面房用途1.3.损坏门面房设施1.4.未按约定履行维修义务1.5.违反合同约定的使用限制1.6.未按时提供通知或送达2.违约责任认定标准：2.1.未按时支付租金：违约责任：按逾期天数支付_______%的违约金。示例：若租金逾期一日，则支付_______元的违约金。2.2.擅自改变门面房用途：违约责任：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：若擅自改变用途导致设施损坏，赔偿_______元损失。2.3.损坏门面房设施：违约责任：修复或赔偿相应损失。示例：若损坏空调，赔偿_______元。2.4.未按约定履行维修义务：违约责任：承担维修费用。示例：若未及时维修漏水问题，承担_______元的维修费用。2.5.违反合同约定的使用限制：违约责任：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例：若违规经营，赔偿_______元损失。2.6.未按时提供通知或送达：违约责任：按逾期天数支付_______%的违约金。示例：若通知逾期一日，则支付_______元的违约金。全文完。2024年创新型门面房租赁合作协议4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.租赁物概况2.1门面房基本信息2.2门面房地理位置2.3门面房面积2.4门面房装修情况3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金支付4.1支付时间4.2支付方式4.3支付凭证5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用责任6.维修与保养6.1租赁物维修6.2保养责任6.3维修费用承担7.保险7.1险种及保额7.2保险费承担7.3保险理赔8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力证明12.合同变更与转让12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同转让条件12.4合同转让程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止与解除后果14.其他约定事项14.1违约责任补充14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立时间为2024年X月X日。第二条租赁物概况2.1租赁物为位于市区路号门面房，建筑面积为平方米。2.2门面房地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。2.3门面房面积为平方米，室内装修风格为现代简约，适合商业经营。2.4门面房装修情况详见附件《门面房装修明细表》。第三条租赁期限与租金3.1租赁期限为年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。3.2租金金额为每月人民币万元整。3.3租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期为每月的X日。3.4租金调整机制：自合同生效之日起，租金每年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。第四条租金支付4.1租金支付时间为每月的X日，应于当日将租金足额支付至出租方指定的账户。4.2支付方式为银行转账，转账凭证作为支付凭证。4.3出租方收到租金后，应出具收据作为支付凭证。第五条租赁物使用5.1租赁物仅限于从事商业经营活动，具体经营范围详见附件《经营范围确认书》。5.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变租赁物的使用性质或用途。5.3承租方在使用过程中，应合理使用租赁物，保持其原有状态。第六条维修与保养6.1租赁物在使用过程中出现损坏，承租方应及时修复，修复费用由承租方承担。6.2租赁物的日常保养由承租方负责，保养费用由承租方承担。6.3因不可抗力导致租赁物损坏，双方应根据实际情况协商解决修复及赔偿事宜。第七条保险7.1出租方应投保房屋火灾保险，保额为万元，保险费由出租方承担。7.2承租方应投保商业意外保险，保额为万元，保险费由承租方承担。7.3保险期间自合同生效之日起至合同终止之日止。第八条违约责任8.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2若出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第十条合同解除10.1在租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。1.承租方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；2.承租方违反租赁物使用规定，造成损失的；3.承租方擅自改变租赁物用途，严重影响出租方权益的。1.出租方未按时提供租赁物，严重影响承租方经营活动的；2.出租方提供不符合约定的租赁物，经修复后仍不能使用的。第十一条不可抗力11.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情形。11.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力事件持续超过天，双方均有权解除合同，无需承担违约责任。第十二条合同变更与转让12.1合同内容需变更的，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁权转让给第三方。12.3合同转让后，原合同约定的权利和义务由受让人承担。第十三条合同终止与解除13.1租赁期限届满，合同自动终止。13.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还和结算手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件包括《门面房装修明细表》和《经营范围确认书》。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为达成合同目的而提供专业服务、咨询、担保、评估或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师、会计师等。第二条第三方介入情形2.1本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商确定，并签订《第三方介入协议》。2.2第三方介入的情形包括但不限于：1.租赁物转让或过户时，需第三方提供法律、产权等审核服务；2.租赁物存在争议，需第三方进行调解或仲裁；3.租赁物评估、鉴定等需要第三方专业服务；4.租赁物担保，需第三方提供担保服务。第三条第三方责权利3.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责，享有相应的权利。3.2第三方权利包括：1.获取报酬；2.依据《第三方介入协议》的规定，对甲乙双方提供的服务；3.依据《第三方介入协议》的规定，获得相关保密信息。3.3第三方义务包括：1.独立、客观、公正地履行职责；2.保守甲乙双方的商业秘密；3.在《第三方介入协议》约定的范围内，提供专业服务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方介入后，其职责范围仅限于《第三方介入协议》中约定的内容。4.2第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得超越授权范围行事。4.3第三方不得干预甲乙双方的正常协商和决策，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额如下：1.第三方因提供专业服务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；2.第三方因违反保密义务导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元；3.第三方因超越授权范围行事导致甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元。5.3如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。第六条第三方介入协议的签订与生效6.1第三方介入协议应在甲乙双方同意的基础上，由甲乙双方与第三方共同签订。6.2第三方介入协议自签订之日起生效，有效期为年。第七条第三方介入协议的变更与解除7.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。7.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，处理相关事宜。第八条本合同与第三方介入协议的冲突8.1本合同与第三方介入协议存在冲突时，以《第三方介入协议》为准。8.2本合同未涉及的内容，由《第三方介入协议》约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《门面房装修明细表》要求：详细列出门面房的装修项目、材料、品牌、规格、数量、单价和总价。说明：本附件作为合同附件，用于明确门面房装修情况，作为双方履约的依据。2.《经营范围确认书》要求：明确承租方在租赁物内的经营范围，包括但不限于经营类别、经营时间、经营方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确承租方的经营范围，确保租赁物的合理使用。3.《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的合法权益。4.《租金支付凭证》要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方履约的依据。5.《维修与保养记录》要求：记录租赁物的维修、保养时间、项目、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的维修、保养情况，作为双方履约的依据。6.《争议解决协议》要求：明确争议解决的途径、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定时间支付租金。承租方擅自改变租赁物用途，影响出租方权益。出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。第三方未按《第三方介入协议》履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。违约金计算标准：按每日租金的%计算。简要示例说明：若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。若出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的%。若第三方未按《第三方介入协议》履行职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年创新型门面房租赁合作协议5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.门面房的基本情况2.1门面房的位置2.2门面房的面积2.3门面房的用途2.4门面房的现状描述3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4租金支付方式3.5租金调整机制4.租金押金及违约金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3违约责任及违约金5.使用规范及限制5.1使用范围5.2使用限制5.3不得进行的活动6.维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任6.3保养责任7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.履约保证8.1履约保证金的缴纳8.2履约保证金的退还条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1附件一：门面房详细描述11.2附件二：租赁设施清单11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同变更12.3合同解除通知12.4合同附件的效力13.合同解除后的处理13.1租金结算13.2返还押金13.3设施归还14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方地址：________联系人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________2.门面房的基本情况2.1门面房的位置：位于________区________街道________号2.2门面房的面积：________平方米2.3门面房的用途：商业用途2.4门面房的现状描述：房屋结构完好，设施齐全，可立即投入使用。3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租金金额：每月人民币________元整3.4租金支付方式：每月____日支付，租金汇入出租方指定的银行账户。3.5租金调整机制：在租赁期内，租金保持不变。4.租金押金及违约金4.1押金金额：人民币________元整4.2押金退还条件：在租赁期满且无违约行为的情况下，承租方无息退还押金。4.3违约责任及违约金：如承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，违约金金额为租金的_____%。5.使用规范及限制5.1使用范围：仅限用于商业用途，不得用于居住或存放危险物品。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变门面房的结构或用途。5.3不得进行的活动：不得在门面房内进行违法活动，不得干扰周边居民的正常生活。6.维修及保养责任6.1出租方维修责任：门面房的主体结构及共用设施由出租方负责维修。6.2承租方维修责任：门面房的内部设施及附属设备由承租方负责维修和保养。6.3保养责任：承租方应保持门面房内部环境整洁，定期进行清洁保养。7.保险责任7.1出租方保险责任：出租方应为其财产投保，包括门面房及附属设施。7.2承租方保险责任：承租方应为其经营活动投保，包括但不限于责任险、财产险等。8.履约保证8.1履约保证金的缴纳：承租方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出租方缴纳履约保证金人民币________元整。8.2履约保证金的退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应于____个工作日内退还履约保证金。9.合同解除及终止9.1.1承租方未按约定支付租金或押金；9.1.2承租方违反合同约定，造成出租方财产损失；9.1.3承租方未按约定使用门面房，造成他人损害；9.1.4出现不可抗力事件，影响合同履行。9