2024商铺买卖及配套设施移交与验收服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺买卖及配套设施移交与验收服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.配套设施移交4.1配套设施清单4.2配套设施验收标准4.3移交时间4.4移交方式5.验收服务5.1验收时间5.2验收人员5.3验收程序5.4验收标准6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.产权过户7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.产权登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力的证明12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效时间13.3终止条件13.4终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方住所：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.1.5甲方电子邮箱：_________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方住所：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方联系电话：_________________1.2.5乙方电子邮箱：_________________2.商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：_________________2.1.2商铺所在区域：_________________2.1.3商铺具体地址：_________________2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_________________平方米2.2.2商铺使用面积：_________________平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层数：_________________2.3.2商铺建筑结构：_________________2.4商铺设施2.4.1基础设施：_________________2.4.2附属设施：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1商铺交易总价：_________________元3.1.2配套设施总价：_________________元3.1.3总交易价格：_________________元3.2支付方式3.2.1甲方应于签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付总交易价格的__%作为首付款，余款于商铺产权过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付清。3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_________________3.3.2余款支付时间：_________________4.配套设施移交4.1配套设施清单4.1.1配套设施名称：_________________4.1.2配套设施型号：_________________4.1.3配套设施数量：_________________4.2配套设施验收标准4.2.1配套设施符合国家相关标准4.2.2配套设施完好无损4.2.3配套设施运行正常4.3移交时间4.3.1配套设施移交时间：_________________4.4移交方式4.4.1乙方应将配套设施清单所列设施一并交付给甲方。5.验收服务5.1验收时间5.1.1验收时间：_________________5.2验收人员5.2.1甲方验收人员：_________________5.2.2乙方验收人员：_________________5.3验收程序5.3.1双方应按照《商铺验收规范》进行验收。5.3.2验收过程中如发现设施存在问题，双方应共同协商解决。5.4验收标准5.4.1验收标准应符合《商铺验收规范》的要求。8.产权过户8.1过户时间8.1.1产权过户手续应在商铺交易总价支付完毕后__个工作日内办理。8.2过户费用8.2.1过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。8.3过户程序8.3.1双方应按照当地房地产管理部门的规定办理产权过户手续。8.3.2甲方应提供完整的过户材料，包括但不限于身份证明、产权证明等。9.产权登记9.1登记时间9.1.1产权登记手续应在产权过户手续办理完毕后__个工作日内完成。9.2登记费用9.2.1产权登记费用由甲方承担。9.3登记程序9.3.1双方应按照当地房地产管理部门的规定办理产权登记手续。9.3.2甲方应提供完整的登记材料，包括但不限于过户证明、身份证明等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按约定履行合同义务的行为均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总价的__%。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的处理12.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。12.3不可抗力的证明12.3.1不可抗力事件的发生应提供相关证明材料。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间13.2.1本合同自签订之日起生效。13.3终止条件13.3.1合同因履行完毕、协商一致解除或其他法定原因终止。13.4终止程序13.4.1合同终止前，双方应妥善处理合同履行过程中的未尽事宜。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同附件商铺照片配套设施清单验收报告14.4合同签署14.4.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a)甲方或乙方请求第三方提供专业服务；b)甲方或乙方委托第三方进行交易撮合；c)甲方或乙方需要第三方进行资产评估、审计、法律咨询等。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，其责任如下：a)第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；b)第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务；c)第三方因自身原因导致服务瑕疵或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方的责任限额如下：a)第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不得超过合同总价的__%；b)第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，赔偿金额不受上述限额限制。15.5第三方权利15.5.1第三方在本合同中的权利如下：a)第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和方式；c)第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方与甲方之间的关系，应当基于甲乙双方签订的合同和第三方的服务协议确定。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方与乙方之间的关系，应当基于甲乙双方签订的合同和第三方的服务协议确定。16.3第三方与甲乙双方的关系16.3.1第三方与甲乙双方的关系，应当基于甲乙双方签订的合同和第三方的服务协议确定。第三方应遵守合同约定，为甲乙双方提供专业、公正、高效的服务。17.第三方服务协议17.1第三方服务协议17.1.1第三方服务协议是指甲乙双方与第三方之间签订的，明确第三方服务内容、服务费用、责任限制等事项的协议。17.2第三方服务协议的签订17.2.1第三方服务协议应在甲乙双方签订本合同前或同时签订。17.3第三方服务协议的效力17.3.1第三方服务协议与本合同具有同等法律效力，双方应共同遵守。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的第三方服务协议。18.2第三方变更后的责任18.2.1新的第三方应继续履行原第三方服务协议约定的义务，并对甲乙双方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片1.1要求：提供商铺外观、内部结构、设施设备等清晰的照片，共计__张。1.2说明：照片应真实反映商铺现状，不得进行任何虚假美化。2.配套设施清单2.1要求：详细列出商铺所包含的配套设施名称、型号、数量等。2.2说明：清单应包含所有配套设施，确保双方对配套设施的移交和验收无异议。3.验收报告3.1要求：由甲乙双方共同认可的第三方出具，详细记录商铺及配套设施的验收情况。3.2说明：验收报告应包括验收时间、验收人员、验收结果等内容。4.产权证明4.1要求：提供商铺的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.2说明：产权证明文件应真实有效，确保商铺的产权清晰。5.付款凭证5.1要求：提供甲方支付首付款和余款的银行转账凭证或现金支付凭证。5.2说明：付款凭证应清晰显示付款金额、付款时间、收款人等信息。6.产权过户手续6.1要求：提供商铺产权过户所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证复印件、产权证明等。6.2说明：过户手续应按照当地房地产管理部门的规定办理，确保过户顺利进行。7.产权登记手续7.1要求：提供商铺产权登记所需的全部文件，包括但不限于申请书、身份证复印件、产权证明等。7.2说明：登记手续应按照当地房地产管理部门的规定办理，确保产权登记顺利完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约a)未按约定时间支付首付款或余款；b)未按约定时间办理产权过户手续；c)未按约定时间办理产权登记手续；d)提供虚假的商铺信息或产权证明。1.2乙方违约a)未按约定时间交付商铺及配套设施；b)提供虚假的商铺信息或产权证明；c)未按约定时间办理产权过户手续；d)未按约定时间办理产权登记手续。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约a)未按约定时间支付首付款或余款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%；b)未按约定时间办理产权过户手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；c)未按约定时间办理产权登记手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；d)提供虚假的商铺信息或产权证明的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.2乙方违约a)未按约定时间交付商铺及配套设施的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%；b)提供虚假的商铺信息或产权证明的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；c)未按约定时间办理产权过户手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；d)未按约定时间办理产权登记手续的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：a)甲方应于2024年1月1日前支付首付款，但至2024年2月1日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%。3.2乙方违约示例：a)乙方应于2024年2月1日前交付商铺及配套设施，但至2024年3月1日仍未交付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%。全文完。2024商铺买卖及配套设施移交与验收服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买卖双方名称及法定代表人1.2买卖双方联系方式1.3买卖双方注册地址2.商铺基本情况2.1商铺位置及编号2.2商铺面积及结构2.3商铺配套设施清单3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖总价3.2付款方式及期限3.3付款违约责任4.配套设施移交及验收4.1配套设施清单4.2移交时间及方式4.3验收标准及程序4.4验收不合格的处理5.合同履行及变更5.1履行期限5.2合同变更条件及程序5.3合同解除条件及程序6.违约责任6.1买卖双方违约责任6.2配套设施移交违约责任6.3合同履行过程中违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构及仲裁规则7.3诉讼管辖法院8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定9.1通知方式及送达地址9.2合同附件及补充协议9.3合同解释权10.合同附件10.1商铺平面图10.2商铺配套设施明细表10.3买卖双方身份证复印件11.合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件清单13.1商铺交接清单13.2配套设施移交清单14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买卖双方名称及法定代表人甲方（出卖方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（买受方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2买卖双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]1.3买卖双方注册地址甲方注册地址：[甲方注册地址]乙方注册地址：[乙方注册地址]第二条商铺基本情况2.1商铺位置及编号商铺地址：[商铺具体地址]商铺编号：[商铺编号]2.2商铺面积及结构商铺面积：[商铺面积]平方米商铺结构：[商铺结构描述]2.3商铺配套设施清单1.供水设施：[供水设施描述]2.供电设施：[供电设施描述]3.供暖设施：[供暖设施描述]4.排水设施：[排水设施描述]5.燃气设施：[燃气设施描述]6.通讯设施：[通讯设施描述]7.其他设施：[其他设施描述]第三条商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖总价商铺总价：[商铺总价]元3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式描述，如分期付款、一次性付款等]付款期限：[付款期限描述，如分期付款的各期付款时间]3.3付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。第四条配套设施移交及验收4.1配套设施清单[见第三条第2.3款配套设施清单]4.2移交时间及方式移交时间：[移交具体时间]移交方式：[移交具体方式，如现场移交、邮寄等]4.3验收标准及程序验收标准：[验收具体标准]验收程序：[验收具体步骤]4.4验收不合格的处理若验收不合格，乙方有权要求甲方在[整改期限]内进行整改，逾期未整改的，乙方有权解除合同并要求甲方退还已付款项。第五条合同履行及变更5.1履行期限合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限至[履行期限]。5.2合同变更条件及程序变更条件：[变更条件描述]变更程序：[变更具体步骤]5.3合同解除条件及程序解除条件：[解除条件描述]解除程序：[解除具体步骤]第六条违约责任6.1买卖双方违约责任[具体违约责任描述]6.2配套设施移交违约责任[具体违约责任描述]6.3合同履行过程中违约责任[具体违约责任描述]第七条争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]7.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁规则：[仲裁具体规则]7.3诉讼管辖法院诉讼管辖法院：[具体法院名称]第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，经双方确认无误后正式生效。8.2合同终止条件1.合同履行完毕；2.合同解除；3.合同期限届满；4.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已付款项、未付款项及未履行完毕的义务。第九条其他约定9.1通知方式及送达地址通知方式：[通知方式描述，如书面通知、电子邮件等]送达地址：[送达地址描述]9.2合同附件及补充协议合同附件：[合同附件清单]补充协议：[补充协议清单]9.3合同解释权本合同解释权归甲方所有。第十条合同附件10.1商铺平面图[商铺平面图]10.2商铺配套设施明细表[商铺配套设施明细表]10.3买卖双方身份证复印件[买卖双方身份证复印件]第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期合同签订日期：[合同签订日期]11.2合同生效日期合同生效日期：[合同生效日期]第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份。12.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同，确保合同内容的完整性和保密性。第十三条合同附件清单13.1商铺交接清单[商铺交接清单]13.2配套设施移交清单[配套设施移交清单]第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除条件描述]14.2合同终止条件[见第八条第2款合同终止条件]14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理已付款项、未付款项及未履行完毕的义务。合同解除后，双方不得以任何理由要求对方承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方职责第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行相应的职责，确保合同目的的实现。第二条第三方介入的必要条件2.1第三方介入的依据第三方介入须有明确的依据，包括但不限于合同约定、法律法规规定或甲乙双方的一致同意。2.2第三方介入的程序第三方介入应经过甲乙双方书面同意，并签订相关协议或补充协议，明确第三方的权利、义务和责任。第三条第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理建议或要求。3.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的建议、意见和服务的合法性和合规性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。4.3第三方应按照合同约定的时间、质量和标准完成其职责。第五条第三方的责任5.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额1.第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和行业标准确定。2.第三方的责任限额不得超过其与甲乙双方签订协议中约定的金额。3.若第三方责任限额低于因其实施行为导致的损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间，仅存在合同关系，双方权利义务以签订的协议为准。6.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间，仅存在合同关系，双方权利义务以签订的协议为准。6.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间，存在合同关系和业务合作关系。第三方应协助甲乙双方完成合同约定事项，但不承担甲乙双方之间的合同责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的范围1.协助甲乙双方进行商铺的评估、鉴定和验收；2.协助甲乙双方进行合同签订和履行过程中的法律咨询；3.协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。7.2第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情承担。7.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，或根据具体事项的性质确定。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的解除1.第三方无法履行其职责；2.第三方违反合同约定或法律法规；3.第三方介入的目的已实现或无法实现。第九条第三方的退出9.1第三方退出条件第三方在完成其职责或合同约定的退出条件成就时，可退出合同。9.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第十条本条款的适用本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有事项，如有与本条款相抵触的条款，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积和