正规小区卖房合同范例

正规小区卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，房屋产权清晰，现将该房屋出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属证明：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，可依法办理产权过户手续。

二、房屋售价

1.本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋产权过户手续办理完成后，甲方将不再对该房屋享有任何权利。

四、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按国家规定各自承担。

2.如因甲乙双方未及时缴纳相关税费导致房屋产权过户受阻，责任由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋租赁合同（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋一套，房屋产权清晰，乙方有意购买该房屋，为确保交易安全，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属证明：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，可依法办理产权过户手续。

二、房屋售价

1.本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部房款。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.如乙方未按时支付房款，丙方应承担连带清偿责任，直至乙方支付全部房款。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

3.房屋产权过户手续办理完成后，甲方将不再对该房屋享有任何权利。

五、税费承担

1.本合同中涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由甲乙双方按国家规定各自承担。

2.如因甲乙双方未及时缴纳相关税费导致房屋产权过户受阻，责任由甲方承担。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.丙方未履行担保义务，应承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致房屋交易受阻，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，确保交易安全。

2.第三方介入有利于降低交易风险，提高交易效率，促进房地产市场的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，享有对本合同的主导权，确保交易过程中甲方的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导本合同，有利于维护自身合法权益，降低交易风险，实现房屋顺利出售。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋测绘报告；

3.房屋租赁合同（如有）；

4.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（中介方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意出售位于__________小区的房屋一套，乙方有意购买该房屋，为促成交易，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方充分协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________小区__________栋__________单元__________室。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋权属证明：甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，可依法办理产权过户手续。

二、房屋售价

1.本合同房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付定金人民币__________元整，作为购买该房屋的诚意。

3.乙方在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，提供中介服务，中介费为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在支付定金时一并支付中介费。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后__________个工作日内办理房屋产权过户手续，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付__________元违约金。

3.丙方未履行中介职责，导致交易失败，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经甲乙丙三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方权益保障

1.乙方在支付定金和房款前，有权对房屋进行实地查看，确认房屋状况。

2.乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋维修记录等文件。

3.乙方有权要求丙方提供真实、准确的中介服务。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方不得在合同签订后擅自提高房屋售价。

2.甲方不得在合同签订后单方面解除合同。

3.甲方不得在房屋产权过户前擅自处置房屋。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为中介方，介入交易过程，有助于保障乙方的权益，降低交易风险。

2.丙方提供的中介服务有助于提高交易效率，