2024年房地产经纪服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产经纪服务合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）1.2乙方（经纪机构）第二条服务内容2.1.1为甲方寻找合适的房地产购买或出售对象；2.1.2提供房地产市场行情咨询；2.1.3协助甲方进行房地产交易谈判；2.1.4提供交易过程中的相关法律、财务、税务咨询等。第三条服务区域3.1乙方服务的地域范围为：第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月；4.2双方如需延长合同期限，应提前一个月书面通知对方并达成一致。第五条费用及支付5.1双方确认，乙方提供的经纪服务费为：5.2.1支付时间：在本合同签订后的____个工作日内；5.2.2支付方式：____。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房地产信息；6.1.2按照约定支付服务费用；6.1.3协助乙方完成房地产交易的相关手续。6.2乙方的权利和义务：6.2.1诚实守信，为甲方提供专业的房地产经纪服务；6.2.2妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方；6.2.3在服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面通知对方，经双方确认后生效。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期双方确认，本合同于____年__月__日签订。第十二条甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）第十三条见证人（签字）：（盖章）第十四条合同附件14.1房地产相关信息14.2其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托人）：甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供房地产经纪服务的自然人、法人和其他组织。1.2乙方（经纪机构）：乙方是指与甲方签订本合同，并接受甲方委托提供房地产经纪服务的法人或其他组织。第二条服务内容2.1.1为甲方寻找合适的房地产购买或出售对象；2.1.2提供房地产市场行情咨询；2.1.3协助甲方进行房地产交易谈判；2.1.4提供交易过程中的相关法律、财务、税务咨询等。2.2乙方应在甲方提供的信息和要求的条件下，积极寻找合适的交易对象，并确保交易的顺利进行。第三条服务区域3.1乙方服务的地域范围为：第四条服务期限4.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月；4.2双方如需延长合同期限，应提前一个月书面通知对方并达成一致。第五条费用及支付5.1双方确认，乙方提供的经纪服务费为：5.2.1支付时间：在本合同签订后的____个工作日内；5.2.2支付方式：____。5.3乙方提供服务后，如交易未成功，甲方应按照约定的比例支付服务费。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：6.1.1提供真实、准确的房地产信息；6.1.2按照约定支付服务费用；6.1.3协助乙方完成房地产交易的相关手续。6.2乙方的权利和义务：6.2.1诚实守信，为甲方提供专业的房地产经纪服务；6.2.2妥善保管甲方的资料，未经甲方同意不得泄露给第三方；6.2.3在服务过程中，遵守相关法律法规，不得损害甲方的利益。第七条违约责任7.1双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。7.3如甲方未按约定支付服务费，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。7.4如双方因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可以解除合同。7.5违约责任的具体赔偿方式和金额，按照双方约定或者依法确定。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面通知对方，经双方确认后生效。9.2合同变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务，除非另有约定。第十条附则10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同签订日期双方确认，本合同于____年__月__日签订。第十二条甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）第十三条见证人（签字）：（盖章）第十四条合同附件14.1房地产相关信息14.2其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义15.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于：买家、卖家、贷款机构、inspectorate机构、律师、税务顾问等。第十六条第三方介入的处理16.1甲乙双方应尽力避免第三方对合同履行产生不利影响，并在必要时共同协商解决第三方问题。16.2甲乙双方应各自承担与第三方交往产生的费用和责任，除非另有约定。第十七条第三方责任限额17.1甲乙双方明确，第三方对于合同履行过程中产生的任何损失和责任，甲乙双方不承担连带责任。17.2如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方责任限额的具体数额或比例，由甲乙双方在合同中约定，或根据具体情况协商确定。第十八条第三方义务18.1第三方应遵守本合同的约定，履行其在合同中的义务。18.2第三方应保证其提供信息的真实性和合法性，并对其提供信息的责任承担相应义务。18.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供相关文件和证明材料，以便甲乙双方履行合同。19条至24条（新增条款）：第十九条第三方违约处理19.1如第三方未履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十条第三方变更20.1如第三方需变更合同主体，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后生效。20.2第三方变更不影响本合同的履行，但变更后的第三方应承担原第三方的义务。第二十一条第三方退出21.1如第三方要求退出合同，应书面通知甲乙双方。21.2第三方退出不影响本合同的履行，但应承担因其退出给甲乙双方造成的损失。第二十二条第三方权利限制22.1第三方不得利用本合同项下的权利，损害甲乙双方的合法权益。22.2第三方不得未经甲乙双方同意，将本合同项下的权利转让给他人。第二十三条第三方保密义务23.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第二十四条第三方法律适用24.1本合同项下的第三方义务和责任，适用中华人民共和国法律。24.2本合同项下的第三方争议，应提交合同签订地人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产相关信息房屋所有权证复印件房屋产权调查报告房屋现状照片房屋交易合同模板房屋交易税费计算器附件2：其他相关文件甲方身份证明复印件乙方营业执照复印件乙方资质证书复印件贷款申请表税务咨询报告附件3：交易过程中的重要通讯记录甲方与乙方之间的电子邮件通信甲方与乙方之间的短信通信甲方与乙方之间的电话录音附件4：交易过程中的重要文件房屋买卖合同草稿房屋买卖合同正式文本房屋买卖合同的签署页交易过程中的付款凭证交易过程中的收款凭证说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费；2.乙方未按约定时间提供服务；3.甲方提供虚假的房地产信息；4.乙方未妥善保管甲方的资料，导致泄露；5.乙方在服务过程中，违反相关法律法规，损害甲方利益。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约责任承担方式进行认定；2.如有损失，根据实际损失进行赔偿；3.违约金的具体数额或比例，按照合同约定或协商确定。示例说明：若甲方未按约定时间支付服务费，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为服务费的10%。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指与乙方签订合同，并委托乙方提供房地产经纪服务的自然