2024年度房产买卖预约合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖预约合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.预约购买事项3.1预约购买价格3.2预约购买时间3.3预约购买条件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续5.2房产税费承担6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款凭证10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同修改11.合同签署日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：________1.1.2卖方地址：________1.1.3联系人：________1.1.4联系电话：________1.2买方信息1.2.1买方名称：________1.2.2买方地址：________1.2.3联系人：________1.2.4联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置：________2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________2.4房产产权：________3.预约购买事项3.1预约购买价格：________元3.2预约购买时间：________年________月________日3.3预约购买条件：买方在预约购买时间内支付定金________元，买卖双方协商一致后签署正式买卖合同。4.付款方式及期限4.1.1定金：________元，于________年________月________日前支付；4.1.2首付款：________元，于________年________月________日前支付；4.1.3尾款：________元，于房产过户前支付完毕。4.2付款期限：买方应按约定的付款方式及期限支付房款。4.3逾期付款责任：如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为________%，并承担因逾期付款产生的其他一切法律责任。5.房产过户及税费承担5.1房产过户手续：买方应协助卖方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。5.2房产税费承担：房产过户涉及的税费由买方承担。6.合同解除及违约责任6.1.1一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；6.1.3双方协商一致。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决地点：争议解决地点为________。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2.1房产过户手续办理完毕；8.2.2合同约定的终止条件成立；8.2.3双方协商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.1.1房产所有权证书复印件9.1.2房产平面图9.1.3房产评估报告9.1.4房产交易税费计算表9.2附件二：付款凭证9.2.1定金支付凭证9.2.2首付款支付凭证9.2.3尾款支付凭证10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减少损失。10.2.1邮寄：以挂号信方式邮寄至对方地址；10.2.2传真：以传真方式发送至对方传真号码；10.2.3电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。10.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式由双方共同签署，并注明修改日期，否则修改无效。11.合同签署日期11.1本合同一式________份，卖方执________份，买方执________份，具有同等法律效力。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式________份。12.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，不得遗失或损坏。13.合同签订地点13.1本合同签订地点为________。14.合同附件清单14.1本合同附件如下：14.1.1房产信息明细表14.1.2付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的，为达成合同目的或履行合同义务，提供中介、咨询、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供房产信息查询、评估等服务；15.2.2协助双方进行合同谈判和签订；15.2.3提供合同履行过程中的法律咨询、代理等服务；15.2.4其他经合同双方同意的服务。16.第三方的责任与权利16.1责任：16.1.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，按照合同约定提供专业、诚信的服务。16.1.2第三方对因自身过错导致的服务失误或损害，应承担相应的赔偿责任。16.1.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。16.2权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内，对合同双方进行必要的指导和监督。17.甲乙方的额外条款17.1甲方：17.1.1甲方应选择具备合法资质和良好信誉的第三方提供服务。17.1.2甲方有权监督第三方履行合同义务的情况。17.2乙方：17.2.1乙方应配合第三方的工作，如实提供相关信息。17.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。18.第三方的责任限额18.1第三方的赔偿责任以合同约定的服务费用为限，但不得超过________元。18.2.1因甲乙双方或第三方故意或重大过失造成的损失；18.2.2因不可抗力导致的损失；18.2.3法律法规规定的其他情形。19.第三方的变更与替换19.1合同双方有权在合同履行过程中，根据实际情况和需要，对第三方进行变更或替换。19.2变更或替换第三方时，双方应书面通知对方，并经对方确认后生效。20.第三方介入的合同条款变更20.1本合同如因第三方介入而需变更条款，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。20.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应由合同双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息明细表详细要求：包括房产的地址、面积、结构、产权状况、交易价格、税费等详细信息。说明：该表作为合同附件，用于明确房产的基本情况，确保交易双方对房产信息有共同的认识。2.付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等。说明：该凭证作为合同附件，用于证明买方已按照合同约定支付了相应的款项。3.房产所有权证书复印件详细要求：提供房产所有权证书的复印件，确保房产的产权清晰。说明：该复印件作为合同附件，用于证明卖方拥有房产的合法所有权。4.房产平面图详细要求：提供房产的平面图，包括房间布局、面积分配等。说明：该平面图作为合同附件，用于帮助买方更直观地了解房产的内部结构。5.房产评估报告详细要求：提供第三方机构出具的房产评估报告，确保评估结果公正、客观。说明：该报告作为合同附件，用于确定房产的成交价格。6.房产交易税费计算表详细要求：列出房产交易过程中应缴纳的各项税费，包括税率、计算方法、金额等。说明：该计算表作为合同附件，用于明确双方应承担的税费责任。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款违约行为：买方未按合同约定的时间支付房款。责任认定标准：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为________%，并承担因逾期付款产生的其他一切法律责任。示例：若买方逾期付款一个月，应支付相当于应付款金额________%的违约金。2.逾期过户违约行为：卖方未按合同约定的时间办理房产过户手续。责任认定标准：卖方应向买方支付逾期过户违约金，违约金比例为________%，并承担因逾期过户产生的其他一切法律责任。示例：若卖方逾期过户一个月，应支付相当于房产交易价格________%的违约金。3.提供虚假信息违约行为：合同一方提供虚假的房产信息或合同信息。责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于返还已收款项、赔偿损失等。示例：若卖方提供虚假的房产产权证明，买方有权解除合同，并要求卖方返还已付款项及赔偿损失。4.未经同意擅自变更合同违约行为：合同一方未经对方同意，擅自变更合同内容。责任认定标准：擅自变更合同的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：若卖方未经买方同意，擅自提高交易价格，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。全文完。2024年度房产买卖预约合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.预约购买条款2.1预约时间2.2预约金额2.3预约期限3.房产买卖基本条款3.1房产价格3.2付款方式3.3付款时间3.4交付时间3.5房产过户手续4.房产权属确认4.1房产权属证明4.2房产产权清晰4.3房产无抵押、无查封5.房产瑕疵说明5.1房产现状5.2瑕疵说明5.3瑕疵处理6.交易税费承担6.1税费类型6.2税费承担方6.3税费支付时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更内容11.合同附件11.1房产信息确认表11.2付款凭证11.3其他附件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产类型：_______1.1.3房产面积：_______平方米1.1.4房产产权证号：_______1.2买方基本信息1.2.1买方姓名：_______1.2.2买方身份证号码：_______1.2.3买方联系方式：_______1.3卖方基本信息1.3.1卖方姓名：_______1.3.2卖方身份证号码：_______1.3.3卖方联系方式：_______2.预约购买条款2.1预约时间：_______2.2预约金额：_______元2.3预约期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.房产买卖基本条款3.1房产价格：_______元3.2付款方式：_______3.2.1首付比例：_______%3.2.2首付金额：_______元3.2.3首付时间：_______3.2.4剩余款项支付方式：_______3.3付款时间：_______3.4交付时间：_______3.5房产过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方提供必要的协助4.房产权属确认4.1房产权属证明：卖方应提供房产所有权证书、土地使用权证书等权属证明文件4.2房产产权清晰：卖方保证房产无抵押、无查封、无权属纠纷4.3房产无抵押、无查封：卖方承诺房产无抵押、无查封，如有相关事宜，由卖方承担全部责任5.房产瑕疵说明5.1房产现状：房产现状详见附件《房产信息确认表》5.3瑕疵处理：对于房产瑕疵，双方协商解决，协商不成可依法诉讼解决6.交易税费承担6.1税费类型：_______6.2税费承担方：_______6.3税费支付时间：_______7.违约责任7.1违约情形：7.1.1卖方未按约定时间交付房产7.1.2买方未按约定时间支付房款7.1.3双方约定的其他违约情形7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元7.2.2违约方应承担因违约而产生的全部费用7.2.3双方约定的其他违约责任7.3违约处理：7.3.1双方协商解决7.3.2协商不成，可依法诉讼解决8.争议解决方式8.1.1向房产所在地人民法院提起诉讼8.1.2向仲裁委员会申请仲裁8.2争议解决机构：如选择仲裁，仲裁委员会为_______仲裁委员会8.3争议解决程序：按照所选争议解决机构的仲裁规则进行9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1买方有权在合同签订后_______日内无正当理由解除合同，并退还已支付款项9.1.2卖方在合同签订后_______日内未能交付房产的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任9.1.3双方约定的其他合同解除条件9.2合同终止条件：9.2.1房产过户手续办理完毕9.2.2双方约定的其他合同终止条件9.3合同解除与终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同的通知9.3.2另一方收到通知后，确认解除或终止合同9.3.3双方协商处理善后事宜10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同变更程序：任何对合同内容的变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效10.3合同变更内容：合同变更内容应包括变更事项、变更内容、变更日期等11.合同附件11.1房产信息确认表：附件一，详细记录房产现状及瑕疵11.2付款凭证：附件二，记录双方已支付的款项及时间11.3其他附件：根据实际情况，可增加其他相关附件12.合同份数12.1合同正本份数：_______份，双方各执_______份12.2合同副本份数：_______份，作为备存或送达之用13.合同签署日期：_______年_______月_______日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式_______份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的法律责任14.5本合同自签订之日起，对双方具有约束力14.6本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖交易而提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。16.第三方介入条件16.1甲乙双方可自愿选择引入第三方介入合同履行过程。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同目的不能实现的，其责任限额为甲乙双方已支付的房款总额的_______%。17.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中列明。18.第三方权利与义务18.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、法律咨询、评估服务等。18.2第三方有义务在合同约定的范围内，按照专业标准提供服务，并保证服务的真实性和有效性。18.3第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义单独对外承担责任。19.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的约定，并维护甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，若违反甲乙双方约定或法律法规，应由第三方自行承担责任。20.第三方介入程序20.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同履行。20.2第三方应在接到通知后_______日内，向甲乙双方提交服务协议，明确服务内容、费用、责任等。20.3甲乙双方应在收到第三方服务协议后_______日内，书面同意或拒绝第三方介入。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，甲乙双方如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并由第三方协助完成变更。21.2第三方介入后的合同变更，应经甲乙双方和第三方书面同意，并在合同附件中列明。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后的争议，仍按本合同第8条“争议解决方式”执行。22.2第三方在争议解决过程中，应协助甲乙双方协商解决争议。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，甲乙双方如需解除合同，应书面通知第三方，并由第三方协助完成解除。23.2第三方介入后的合同解除，应经甲乙双方和第三方书面同意，并在合同附件中列明。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，合同终止的条件按本合同第9条“合同解除与终止”执行。24.2第三方介入后的合同终止，应经甲乙双方和第三方书面同意，并在合同附件中列明。25.第三方介入后的合同生效与变更25.1第三方介入后的合同生效与变更，按本合同第10条“合同生效与变更”执行。26.第三方介入后的合同附件26.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于第三方服务协议、第三方费用支付凭证等。27.第三方介入后的合同份数27.1第三方介入后的合同份数，按本合同第12条“合同份数”执行。28.第三方介入后的合同签署日期28.1第三方介入后的合同签署日期，按本合同第13条“合同签署日期”执行。29.第三方介入后的其他约定事项29.1第三方介入后的其他约定事项，按本合同第14条“其他约定事项”执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表详细要求：记录房产的地址、类型、面积、产权证号、现状及瑕疵等信息。说明：本附件由卖方填写，买方核实后签字确认。2.付款凭证详细要求：记录甲乙双方已支付的款项金额、时间、方式等信息。说明：本附件由甲乙双方共同填写，作为款项支付的凭证。3.第三方服务协议