2024年房产过户税务申报表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产过户税务申报表本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同签订日期2.房产信息2.1房产基本情况2.2房产产权证明2.3房产过户原因3.税务申报3.1税务申报范围3.2税务申报主体3.3税务申报内容3.4税务申报时间4.税务计算4.1税费计算方法4.2税费计算依据4.3税费计算结果5.申报材料5.1申报材料清单5.2申报材料提交方式5.3申报材料审核标准6.申报流程6.1申报流程概述6.2申报流程步骤6.3申报流程时间安排7.责任与义务7.1双方责任7.2义务履行7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后果13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修订14.合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确甲方将房产转让给乙方的相关事宜，确保双方在房产过户过程中的权益得到保障，并按照国家法律法规及相关政策完成税务申报。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.房产信息2.1房产基本情况房产位于__________，房产证号为__________，房屋所有权人为甲方，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，土地使用面积为____平方米，土地使用年限为____年至____年。2.2房产产权证明甲方保证房产权属清晰，已取得合法产权证明，并同意在合同签订后____个工作日内将房产证原件及复印件交付乙方。2.3房产过户原因甲方因______原因，同意将房产转让给乙方。3.税务申报3.1税务申报范围本合同涉及的税务申报范围包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。3.2税务申报主体税务申报主体为甲方和乙方，双方应按照国家法律法规及相关政策的要求，分别履行相应的税务申报义务。3.3税务申报内容税务申报内容包括但不限于房产交易价格、税费计算依据、税费缴纳情况等。3.4税务申报时间甲方应在合同签订后____个工作日内完成税务申报，并将申报结果通知乙方。4.税务计算4.1税费计算方法税费计算方法按照国家相关法律法规及政策执行，具体计算方法详见附件。4.2税费计算依据税费计算依据为房产交易价格、税率等，具体计算依据详见附件。4.3税费计算结果税费计算结果由甲方在合同签订后____个工作日内告知乙方，并按照约定的时间和方式支付。5.申报材料5.1申报材料清单申报材料清单如下：1.房产证原件及复印件；2.买卖双方身份证原件及复印件；3.房产交易合同；4.其他相关证明材料。5.2申报材料提交方式申报材料提交方式为______。5.3申报材料审核标准申报材料审核标准按照国家相关法律法规及政策执行。6.申报流程6.1申报流程概述申报流程包括材料准备、提交申报、审核、缴纳税费、办理过户手续等环节。6.2申报流程步骤1.双方协商确定交易价格；2.甲方准备申报材料；3.乙方提交申报材料；4.审核通过后缴纳税费；5.办理过户手续。6.3申报流程时间安排申报流程时间安排详见附件。8.责任与义务8.1双方责任8.1.1甲方责任甲方保证房产所有权清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。甲方应配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的税费。8.1.2乙方责任乙方应按照合同约定支付购房款，并配合甲方办理房产过户手续。乙方应如实提供个人及房产相关信息，确保税务申报的准确性。8.2义务履行8.2.1甲方义务甲方应在合同约定的期限内，将房产过户至乙方名下，并承担过户过程中产生的相关费用。8.2.2乙方义务乙方应在合同约定的期限内，支付购房款，并承担过户过程中产生的相关费用。8.3违约责任8.3.1甲方违约责任若甲方未按约定完成房产过户，应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。8.3.2乙方违约责任若乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的____%。9.知识产权9.1知识产权归属本合同涉及的房产及附属设施的相关知识产权归甲方所有，乙方在取得房产所有权后，享有相应的知识产权。9.2知识产权使用乙方在取得房产所有权后，有权按照法律法规和合同约定使用房产及相关知识产权。9.3知识产权保护双方应共同维护房产及相关知识产权的合法权益，如遇侵权行为，应及时采取措施予以制止。10.保密条款10.1保密范围本合同内容、房产信息、交易价格、税费计算等信息均属保密范围。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。10.3违约责任若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1甲方解除条件1.乙方未按约定支付购房款；2.房产存在权属瑕疵或纠纷；3.其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。11.1.2乙方解除条件1.甲方未按约定完成房产过户；2.房产存在重大质量问题；3.其他依法或依据本合同约定可以解除合同的情形。11.2解除程序解除合同应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3解除后果解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件1.房产过户手续办理完毕；2.本合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后果合同终止后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修订本合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式作出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本条款中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任范围第三方的责任限于其专业服务范围，对于超出其专业服务范围的责任，第三方不承担责任。15.2.2第三方责任限额第三方的责任限额为本合同交易金额的____%，具体金额由双方另行约定。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方选择甲方和乙方有权自行选择第三方，并负责与第三方签订相应的服务合同。15.3.2第三方授权甲方和乙方应向第三方授权，明确其在本合同中的权利和义务，第三方应遵守本合同的约定。15.4第三方保密义务第三方在履行专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何涉及甲方、乙方或本合同的信息。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方16.1.1第三方对甲方负责第三方应按照与甲方签订的服务合同，履行其专业服务义务，并对甲方负责。16.1.2第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。16.2第三方与乙方16.2.1第三方对乙方负责第三方应按照与乙方签订的服务合同，履行其专业服务义务，并对乙方负责。16.2.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务合同约定，与本合同无关。16.3第三方与双方16.3.1第三方对双方均不直接负责第三方对甲方和乙方均不直接负责，其责任仅限于与双方签订的服务合同中约定的内容。16.3.2第三方与双方关系第三方与双方之间的关系由本合同及相关服务合同共同构成。17.第三方介入时的额外条款及说明17.1第三方介入后的合同履行17.1.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲方和乙方。17.1.2合同履行方式合同的履行方式应按照本合同及相关服务合同的约定进行。17.2第三方介入时的费用承担17.2.1服务费用第三方提供专业服务的费用由甲方、乙方或双方另行约定。17.2.2其他费用第三方介入过程中产生的其他费用，由甲方、乙方或双方另行约定。17.3第三方介入时的争议解决17.3.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式按照本合同约定的争议解决方式执行。17.3.2第三方责任争议第三方责任争议的解决，应先由第三方与甲方或乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、产权人信息页、房屋登记信息页等。说明：用于证明甲方拥有房产的所有权。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正面和背面。说明：用于证明买卖双方的合法身份。3.房产交易合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于证明双方就房产交易达成的一致意见。4.税务申报材料要求：按照税务机关的要求准备，包括但不限于申报表、相关证明材料等。说明：用于办理房产过户税务申报。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。说明：用于确定房产交易价格。6.房产过户手续要求：按照不动产登记机构的要求准备，包括但不限于申请表、相关证明材料等。说明：用于办理房产过户手续。7.合同修订协议要求：双方签字（或盖章）。说明：用于对本合同的修订。8.其他相关证明材料要求：根据具体情况提供，确保材料真实有效。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为未按约定时间完成房产过户责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。房产存在权属瑕疵或纠纷责任认定：甲方应承担由此产生的所有损失和费用。2.乙方违约行为未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款总额的____%。未按约定时间完成税务申报责任认定：乙方应承担由此产生的所有损失和费用。3.第三方违约行为未按约定提供专业服务责任认定：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，并赔偿由此产生的损失。泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的损失。示例说明：若甲方未在合同约定的期限内完成房产过户，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的5%。若第三方在提供专业服务过程中泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年房产过户税务申报表1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2申报税务信息1.3申报期限2.税务申报内容2.1增值税申报2.2土地增值税申报2.3房产税申报2.4其他相关税费申报3.申报程序与流程3.1申报时间安排3.2申报材料提交3.3申报审核3.4申报结果通知4.申报责任与义务4.1房产权利人责任4.2税务申报代理人责任4.3申报材料真实性与完整性5.申报费用与支付5.1申报费用计算5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.争议解决6.1争议处理方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同附件10.1附件一：房产过户税务申报表10.2附件二：申报材料清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同期限12.合同保密12.1保密义务12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产权利人信息1.1.1房产权利人姓名（或名称）：____________________1.1.2身份证件号码（或统一社会信用代码）：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2税务申报代理人信息1.2.1税务申报代理人姓名（或名称）：____________________1.2.2身份证件号码（或统一社会信用代码）：____________________1.2.3联系电话：____________________1.3房产基本信息1.3.1房产地址：____________________1.3.2房产证号：____________________1.3.3房产面积：____________________平方米1.3.4房产性质：____________________1.3.5房产购买日期：____________________1.3.6房产过户日期：____________________1.4申报税务信息1.4.1税务申报类型：____________________1.4.2税收金额：____________________1.4.3申报税费依据：____________________第二条税务申报内容2.1增值税申报2.1.1增值税税率：____________________2.1.2增值税计算公式：____________________2.1.3增值税申报金额：____________________2.2土地增值税申报2.2.1土地增值税税率：____________________2.2.2土地增值税计算公式：____________________2.2.3土地增值税申报金额：____________________2.3房产税申报2.3.1房产税率：____________________2.3.2房产税计算公式：____________________2.3.3房产税申报金额：____________________2.4其他相关税费申报2.4.1其他税费类型：____________________2.4.2其他税费计算公式：____________________2.4.3其他税费申报金额：____________________第三条申报程序与流程3.1申报时间安排3.1.1房产过户税务申报截止日期：____________________3.1.2税务机关审核期限：____________________3.2申报材料提交3.2.1提交申报材料清单：____________________3.2.2申报材料提交方式：____________________3.3申报审核3.3.1申报材料审核标准：____________________3.3.2申报材料审核流程：____________________3.4申报结果通知3.4.1申报结果通知方式：____________________3.4.2申报结果通知期限：____________________第四条申报责任与义务4.1房产权利人责任4.1.1提供真实、完整、准确的房产过户信息。4.1.2配合税务机关进行税务申报。4.2税务申报代理人责任4.2.1提供真实、完整、准确的税务申报材料。4.2.2及时与税务机关沟通，解决申报过程中遇到的问题。4.3申报材料真实性与完整性4.3.1申报材料必须真实、完整、准确。4.3.2如有虚假、遗漏，由申报方承担相应责任。第五条申报费用与支付5.1申报费用计算5.1.1申报费用按照税务机关规定的标准计算。5.1.2申报费用明细：____________________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2支付账户：____________________5.3费用支付时间5.3.1费用支付截止日期：____________________第六条争议解决6.1争议处理方式6.1.1双方协商解决。6.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会名称：____________________6.2.2仲裁委员会地址：____________________6.3争议解决期限6.3.1争议解决期限：自争议发生之日起____日内。第七条违约责任7.1违约行为认定7.1.1未按照约定时间提交申报材料的。7.1.2申报材料虚假、遗漏的。7.1.3未按时支付申报费用的。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任。7.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准7.3.1违约金按申报费用的____%计算。7.3.2损失赔偿按实际损失计算。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后____日内仍未纠正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。8.2合同终止条件8.2.1税务申报完成，合同目的实现。8.2.2双方协商一致，决定终止合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知另一方。8.3.2收到通知的一方应在____日内给予书面回复。第九条合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同的。9.1.2法律、法规、政策变动导致合同内容需要变更的。9.2合同变更程序9.2.1双方应就变更内容进行协商。9.2.2协商一致后，以书面形式签订补充协议。9.3合同变更生效9.3.1补充协议自双方签字或盖章之日起生效。第十条合同附件10.1附件一：房产过户税务申报表10.1.1申报表格式及内容：____________________10.1.2申报表填写要求：____________________10.2附件二：申报材料清单10.2.1清单内容：____________________10.2.2材料提交要求：____________________10.3附件三：其他相关文件10.3.1文件类型：____________________10.3.2文件用途：____________________第十一条合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经相关机关批准或备案。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3合同期限11.3.1合同有效期为____年。11.3.2合同期满后，如双方无异议，合同自动续期____年。第十二条合同保密12.1保密义务12.1.1双方对本合同内容及其涉及的商业秘密负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同签订之日起____年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式13.2.1双方应友好协商解决争议。13.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点13.3.1争议解决地点为____________________。第十四条其他约定事项14.1其他约定内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同作为双方合作的基础，具有同等法律效力。14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力，与合同具有同等约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。第二条第三方介入的约定2.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方参与。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在合同中予以明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于：违约责任、赔偿责任、违约金等。3.3如第三方在合同执行过程中出现违约行为，其责任限额不得超过合作协议中约定的金额。第四条第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：4.1.1根据合作协议，第三方有权获取合同相关资料和必要的信息。4.1.2第三方有权根据协议约定，对合同执行情况进行监督和评估。4.1.3第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出建议或意见。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应按照合作协议约定，及时、准确地提供相关资料和服务。4.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方是合作协议的当事人，与合同本身无直接法律关系。5.1.2第三方应按照合作协议，协助甲乙双方履行合同义务，维护双方合法权益。5.2第三方与合同执行的关系：5.2.1第三方参与合同执行，是甲乙双方共同约定的，旨在提高合同执行效率和质量。5.2.2第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第六条第三方介入的具体情况6.1第三方介入的具体情况应在合作协议中明确，包括但不限于：6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。6.1.2第三方的职责范围、工作内容、工作标准等。6.1.3第三方的责任限额、违约责任、赔偿责任等。6.2第三方介入的程序：6.2.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。6.2.2甲乙双方与第三方签订合作协议。6.2.3第三方按照合作协议约定，参与合同执行。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更：7.1.1如甲乙双方认为有必要变更第三方介入的情况，应重新协商并签订变更协议。7.1.2变更协议经甲乙双方和第三方签字或盖章后生效。7.2第三方介入的终止：7.2.1合同终止或第三方履行完毕其职责后，第三方介入终止。7.2.2如第三方在合同执行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产过户税务申报表详细要求：申报表应按照税务机关规定的格式填写，包括房产基本信息、税务申报内容、申报人信息等。说明：该附件用于提交给税务机关，作为房产过户税务申报的正式文件。2.附件二：申报材料清单详细要求：清单应详细列明所有申报所需材料，包括但不限于身份证件、房产证、购房合同、交易税费缴纳证明等。说明：该附件用于指导申报人准备申报所需的全部材料。3.附件三：房产过户税务申报协议详细要求：协议应明确甲乙双方的申报责任、费用承担、争议解决等内容。说明：该附件作为合同附件，补充和明确了合同中未详细约定的内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：协议应详细规定第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方在合同执行过程中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、变更原因、变更生效日期等。说明：该附件用于记录合同变更的正式文件。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、地点、期限等。说明：该附件用于在发生争议时，指导双方进行解决。7.附件七：保密协议详细要求：协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：该附件用于保护甲乙双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时提交申报材料：甲乙任何一方未在规定时间内提交申报材料。申报材料虚假：申报材料中存在虚假信息或故意隐瞒重要事实。未按时支付申报费用：甲乙任何一方未在规定时间内支付申报费用。第三方违约：第三方在合作协议中违反约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：未按时提交申报材料：违约方应向守约方支付违约金，金额为申报费用的一定比例。申报材料虚假：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。未按时支付申报费用：违约方应支付违约金，金额为申报费用的一定比例。第三方违约：第三方应根据合作协议承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定，申报费用为人民币10,000元，若乙方未按时提交申报材料，应向甲方支付违约金人民币1,000元。若第三方在合作协议中未履行评估职责，导致评估结果不准确，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于重新评估费用、误期损失等。全文完。2024年房产过户税务申报表2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属3.税务申报相关事项3.1申报主体3.2申报税种3.3申报期限3.4申报流程4.申报材料及要求4.1材料清单4.2材料要求4.3递交方式5.税费计算与缴纳5.1税费计算方法5.2税费缴纳方式5.3缴纳期限6.申报责任与义务6.1双方责任6.2保密义务6.3争议解决7.合同生效与终止7.1生效条件7.2生效日期7.3终止条件8.合同解除与违约责任8.1解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2诉讼管辖10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同变更与补充12.1变更条件12.2补充内容13.合同解除与终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：1.2双方地址（1）甲方地址：省市区街道号（2）乙方地址：省市区街道号1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址省市区街道号栋单元室2.2房产性质住宅2.3房产面积100平方米2.4房产权属甲方拥有完全产权3.税务申报相关事项3.1申报主体甲方为房产过户税务申报主体3.2申报税种房产交易税3.3申报期限自房产过户之日起30日内3.4申报流程（1）甲方提供相关材料（2）乙方审核材料并受理申报（3）乙方计算税费并出具纳税通知书（4）甲方缴纳税费4.申报材料及要求4.1材料清单（1）房产证（2）身份证（3）购房合同（4）房屋买卖协议（5）税务申报表4.2材料要求所有材料需为原件或复印件，复印件需加盖公章4.3递交方式甲方将申报材料递交至乙方指定的税务申报窗口5.税费计算与缴纳5.1税费计算方法根据《省房产交易税费征收管理办法》计算5.2税费缴纳方式现金缴纳5.3缴纳期限自纳税通知书出具之日起15日内6.申报责任与义务6.1双方责任（1）甲方负责提供真实、完整的申报材料（2）乙方负责审核申报材料，确保申报准确无误6.2保密义务双方对本合同内容及申报信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.3争议解决双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼8.合同生效与终止8.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.3终止条件（1）合同约定的申报期限届满，且甲方已按照约定完成税务申报。（2）合同约定的税务缴纳期限届满，且甲方已按照约定缴纳全部税费。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。（4）双方协商一致，决定终止合同。9.合同解除与违约责任9.1解除条件（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。（2）一方丧失履行合同能力。（3）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。9.2违约责任（1）一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任，支付对方因解除合同而造成的合理费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议。10.2诉讼管辖如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件11.1附件清单（1）房产证复印件（2）身份证复印件（3）购房合同复印件（4）房屋买卖协议复印件（5）税务申报表11.2附件内容上述附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点省市区街道号12.3签署人员（1）甲方代表：X（2）乙方代表：X13.合同变更与补充13.1变更条件本合同任何条款的变更，须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充内容补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知本合同涉及的通知，应采用书面形式，并通过双方约定的联系方式送达。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止条件满足时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因本合同履行需要介入的第三方主体。15.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的税务申报、房产过户等相关事宜，确保合同履行的顺利进行。16.第三方选择与授权16.1选择甲乙双方有权自行选择合适的第三方介入本合同履行过程。16.2授权甲乙双方应向第三方提供必要的授权，包括但不限于签署文件、提供信息、支付费用等。17.第三方责任17.1责任范围第三方应按照甲乙双方授权的范围和本合同的要求，履行相应的职责。17.2责任限额（1）第三方因自身过错