2024商铺转租空白合同模板详尽权益保障3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5双方当事人信息1.6商铺基本信息2.转租双方权利义务2.1转租方权利2.2转租方义务2.3承租方权利2.4承租方义务3.商铺租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.商铺使用范围及限制4.1使用范围4.2使用限制4.3违约责任5.转租手续及费用5.1转租手续5.2转租费用5.3费用支付6.商铺转让条件6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.商铺维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.商铺附属设施及设备8.1设施设备清单8.2设施设备维修8.3设施设备使用9.商铺装修及改造9.1装修改造要求9.2装修改造审批9.3装修改造费用10.商铺租赁保证金10.1保证金金额10.2保证金支付10.3保证金退还11.违约责任及处理11.1违约情形11.2违约责任11.3处理方式12.合同解除及终止12.1解除合同情形12.2解除合同程序12.3合同终止13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3其他约定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.2合同编号：XYZ20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道号1.5双方当事人信息1.5.1出租方：公司地址：市区街道号法定代表人：1.5.2承租方：个人姓名：身份证号：1.6商铺基本信息1.6.1商铺地址：市区街道号1.6.2商铺面积：100平方米1.6.3商铺用途：零售1.6.4商铺租赁起始日期：2024年2月1日1.6.5商铺租赁终止日期：2028年2月1日2.转租双方权利义务2.1转租方权利2.1.1按照合同约定收取租金2.1.2要求承租方遵守合同约定2.1.3在合同约定范围内对商铺进行管理2.2转租方义务2.2.1按时交付商铺2.2.2保证商铺符合约定条件2.2.3协助承租方办理相关手续2.3承租方权利2.3.1按合同约定使用商铺2.3.2享受商铺内的附属设施2.3.3依法转租商铺2.4承租方义务2.4.1按时支付租金2.4.2维护商铺设施2.4.3不得擅自改变商铺用途3.商铺租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年2月1日起至2028年2月1日止，共计4年3.2租金金额：每月人民币10,000元3.3支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有约定4.商铺使用范围及限制4.1使用范围：商铺仅限于零售用途4.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将商铺用于其他用途，如餐饮、住宿等4.3违约责任：如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任5.转租手续及费用5.1转租手续：承租方需在转租前取得出租方书面同意，并办理相关手续5.2转租费用：转租费用为转租租金的5%，由承租方支付5.3费用支付：转租费用在转租手续办理完毕后一次性支付6.商铺转让条件6.1转让条件：承租方在租赁期限内，需经出租方书面同意后方可转让商铺6.2转让程序：承租方需向出租方提交转让申请，并提供相关资料6.3转让费用：转让费用为转让租金的5%，由转让方支付8.商铺维修及保养8.1维修责任8.1.1商铺日常维修责任由承租方承担8.1.2重大维修责任由出租方承担8.1.3重大维修指因自然原因或出租方原因导致的商铺损坏8.2保养责任8.2.1承租方负责商铺的日常保养8.2.2保养内容包括但不限于清洁、维护设施设备等8.2.3保养不当导致的损坏由承租方负责8.3维修费用8.3.1日常维修费用由承租方承担8.3.2重大维修费用由出租方承担，但需扣除承租方已支付的租金8.3.3双方另有约定的从其约定9.商铺附属设施及设备9.1设施设备清单9.1.1清单包括但不限于照明、空调、消防设备等9.1.2出租方应在合同签订前向承租方提供详细清单9.2设施设备维修9.2.1日常维修由承租方负责，重大维修由出租方负责9.2.2维修费用按8.3规定承担9.3设施设备使用9.3.1承租方应合理使用设施设备，不得擅自拆除或改动9.3.2因不合理使用导致的损坏由承租方负责10.商铺装修及改造10.1装修改造要求10.1.1承租方进行装修改造需经出租方书面同意10.1.2装修改造不得改变商铺结构和使用性质10.2装修改造审批10.2.1承租方应提交装修改造方案供出租方审批10.2.2出租方应在收到方案后15日内给予答复10.3装修改造费用10.3.1装修改造费用由承租方承担10.3.2装修改造完成后，承租方应恢复原状或按出租方要求进行整改11.商铺租赁保证金11.1保证金金额11.1.1保证金金额为租金总额的1个月11.2保证金支付11.2.1保证金在合同签订时一次性支付11.3保证金退还11.3.1合同到期且承租方无违约行为，保证金全额退还11.3.2合同解除或终止，按实际情况处理保证金退还12.违约责任及处理12.1违约情形12.1.1承租方逾期支付租金12.1.2承租方擅自改变商铺用途12.1.3承租方损坏商铺设施设备12.2违约责任12.2.1承租方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失12.3处理方式12.3.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为12.3.2严重违约导致合同解除，承租方无权要求返还保证金13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会由双方共同选定13.2.2仲裁裁决为终局裁决14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同符合法律法规14.2合同附件14.2.1附件一：商铺设施设备清单14.2.2附件二：其他约定事项14.3其他约定14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同内容而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。15.1.2第三方的介入应当基于甲乙双方的共同同意，并且第三方应当具备相应的资质和能力。16.第三方介入的适用范围16.1商铺租赁合同的签订、转让、解除等环节16.2商铺租金的支付、调整16.3商铺使用范围的确定、变更16.4商铺维修、保养、改造的评估16.5合同纠纷的调解、仲裁17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜17.2双方共同与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等17.3第三方按照服务协议的规定履行职责17.4第三方提供的服务结果应通知甲乙双方18.第三方的责任与权利18.1责任18.1.1第三方在执行服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。18.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.3第三方对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2.2第三方有权根据服务协议收取服务费用。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据服务协议的具体约定执行。19.2若服务协议未明确责任限额，则第三方对甲乙双方的责任限额不得超过合同总金额的10%。19.3第三方责任限额的计算方法应在服务协议中明确。20.甲乙双方的权利与义务20.1权利20.1.1甲乙双方有权要求第三方提供专业、公正的服务。20.1.2甲乙双方有权对第三方的工作进行监督和评价。20.2义务20.2.1甲乙双方应按照服务协议的约定配合第三方的服务工作。20.2.2甲乙双方应承担因第三方介入而产生的合理费用。21.第三方介入的终止21.1如甲乙双方或第三方认为有必要终止第三方介入，应提前30天书面通知对方。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利和义务。22.第三方介入的特殊规定22.1对于涉及国家安全、商业秘密等敏感信息的第三方介入，甲乙双方应采取保密措施。22.2对于第三方介入可能对商铺运营造成重大影响的，甲乙双方应提前评估风险并制定应对措施。23.第三方介入的争议解决23.1如甲乙双方与第三方因服务协议发生争议，应通过协商解决。23.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施设备清单详细要求：1.1清单应包括商铺内的所有设施设备，如照明、空调、消防设备等。1.2每项设施设备的品牌、型号、数量、安装位置等详细信息。1.3清单应由出租方提供，并由甲乙双方共同确认。附件说明：附件一用于明确商铺内设施设备的现状，为后续的维修、保养、改造提供依据。2.附件二：商铺装修改造方案详细要求：2.1方案应包括装修改造的目的、范围、设计图、材料清单等。2.2方案应由承租方提供，并由出租方审批。附件说明：附件二用于明确商铺装修改造的具体内容，确保改造符合双方约定。3.附件三：第三方服务协议详细要求：3.1协议应包括服务内容、费用、期限、责任限额等。3.2协议应由甲乙双方与第三方共同签订。附件说明：附件三用于明确第三方介入的具体事宜，确保第三方服务的质量和效果。4.附件四：租金支付凭证详细要求：4.1凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等。4.2凭证应由承租方提供，并由出租方留存。附件说明：附件四用于证明租金支付情况，为后续的租赁合同履行提供依据。5.附件五：违约行为通知书详细要求：5.1通知书应包括违约行为的具体内容、违约责任认定、整改要求等。5.2通知书应由出租方发出，并由承租方签收。附件说明：附件五用于明确违约行为，并要求违约方采取措施纠正。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变商铺用途1.3损坏商铺设施设备1.4未按约定进行装修改造1.5未按时交付商铺1.6未履行保密义务1.7未按约定进行第三方介入2.违约责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照逾期天数，每日按租金的1%支付违约金。2.2擅自改变商铺用途：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。2.3损坏商铺设施设备：根据损坏程度，由承租方承担修复或赔偿责任。2.4未按约定进行装修改造：出租方有权要求承租方恢复原状或承担违约责任。2.5未按时交付商铺：出租方有权要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.6未履行保密义务：泄露商业秘密的，由违约方承担相应的法律责任。2.7未按约定进行第三方介入：未履行约定职责的第三方，按照服务协议承担违约责任。3.违约责任示例：3.1承租方逾期支付租金一个月，应支付一个月租金的1%作为违约金。3.2承租方未经出租方同意，擅自将商铺用于餐饮，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。3.3承租方在使用过程中，损坏了商铺内的空调设备，应承担维修或赔偿责任。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期及地点2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金6.产权及使用权6.1商铺产权归属6.2商铺使用权归属7.装修及设施7.1装修标准7.2装修费用承担7.3设施设备清单8.商铺转租手续及费用8.1转租手续8.2转租费用9.商铺运营及管理9.1运营范围9.2运营管理9.3运营费用10.保险及安全责任10.1保险责任10.2安全责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决期限12.其他约定12.1其他条款12.2附件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期及地点2.商铺基本情况2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币______元整（大写：______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月______日前，将租金汇入甲方指定账户。3.3租金支付时间：租赁期间，租金按月支付。4.押金及退还4.1押金金额：人民币______元整（大写：______元整）。4.2押金退还条件：乙方在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应在______日内退还押金。4.3押金退还时间：租赁期满后，乙方需向甲方提出退还押金申请，甲方应在______日内退还。5.合同解除及违约责任5.1.1甲方未按合同约定提供商铺使用权；5.1.2乙方未按合同约定支付租金；5.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。5.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金：违约方应向守约方支付______%的违约金。6.产权及使用权6.1商铺产权归属：商铺产权归甲方所有。6.2商铺使用权归属：在租赁期间，商铺使用权归乙方所有，乙方有权按照合同约定使用商铺。7.装修及设施7.1装修标准：乙方在租赁期间进行的装修应符合国家相关标准和规范，并经甲方同意。7.2装修费用承担：商铺的装修费用由乙方承担，装修后的商铺归乙方所有。7.3设施设备清单：商铺内设施设备清单详见附件______。8.商铺转租手续及费用8.1转租手续：乙方如需转租商铺，须事先征得甲方书面同意，并办理相关转租手续。8.2转租费用：转租过程中产生的相关费用，包括但不限于工商登记、租赁合同备案等，由乙方自行承担。9.商铺运营及管理9.1运营范围：乙方应按照合同约定范围进行商铺运营，不得超出经营范围。9.2运营管理：乙方负责商铺的日常运营管理，确保商铺的正常营业。9.3运营费用：商铺的运营费用包括但不限于水、电、气、网络通讯等，由乙方承担。10.保险及安全责任10.1保险责任：甲方应为其所有商铺投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。10.2安全责任：乙方应确保商铺运营过程中的安全，防止发生安全事故。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决期限：争议发生后，双方应在______日内协商解决。12.其他约定12.1其他条款：双方可根据实际情况，在合同中约定其他相关条款。12.2附件：合同附件包括但不限于商铺设施设备清单、装修方案等。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。14.合同解除及终止14.1.1甲方未按合同约定提供商铺使用权；14.1.2乙方未按合同约定支付租金；14.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。14.2合同终止：合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构、保险公司等，其在合同中的具体角色和职责由合同具体条款约定。15.2.1合同执行过程中需要专业评估或鉴定；15.2.2合同履行出现争议，需要第三方调解；15.2.3合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方选择：第三方由甲方或乙方根据合同约定或双方协商确定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责：16.1.1中介方：负责促成交易、提供信息、协助双方签订合同等；16.1.2评估机构：负责对商铺价值、装修情况等进行评估；16.1.3监理方：负责监督工程施工质量、进度等；16.1.4咨询机构：负责提供专业咨询服务；16.1.5保险公司：负责提供保险保障。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；16.2.3第三方有权根据合同约定参与合同执行过程。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的关系：第三方在合同中与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。17.2第三方与乙方的关系：第三方在合同中与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。17.3第三方与商铺租赁合同的关系：第三方介入的目的是辅助合同履行，其行为不影响商铺租赁合同的效力。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在执行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：18.2.1中介方：中介方对甲方或乙方的赔偿责任不超过中介服务费用的一倍；18.2.2评估机构：评估机构对甲方或乙方的赔偿责任不超过评估费用的一倍；18.2.3监理方：监理方对甲方或乙方的赔偿责任不超过监理服务费用的一倍；18.2.4咨询机构：咨询机构对甲方或乙方的赔偿责任不超过咨询费用的一倍；18.2.5保险公司：保险公司在保险责任范围内承担赔偿责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目标。19.2第三方介入的同意：对方应在______日内对第三方介入的申请给予书面同意。19.3第三方介入的实施：第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式开展工作。20.合同变更与终止20.1合同变更：因第三方介入导致合同需要变更的，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。20.2合同终止：因第三方介入导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量、使用状况等。说明：此清单用于双方确认商铺设施设备的现状，作为合同附件。2.装修方案及预算要求：提供商铺装修的设计方案、材料清单、工程预算等。说明：此方案用于双方确认装修的可行性及费用，作为合同附件。3.保险合同要求：提供商铺投保的保险合同，包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：此保险合同用于证明商铺已获得保险保障，作为合同附件。4.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此协议用于明确第三方在合同执行中的角色和责任，作为合同附件。5.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：此协议用于记录合同变更情况，作为合同附件。6.合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：此协议用于记录合同解除情况，作为合同附件。7.违约责任认定书要求：提供违约责任认定书，包括违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：此认定书用于明确违约责任，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按合同约定提供商铺使用权责任认定：甲方应支付乙方______元违约金。未按合同约定收取租金责任认定：甲方应向乙方支付______元违约金，并补足未收取的租金。2.乙方违约行为及责任认定：未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付______元违约金，并补足未支付的租金。违反合同约定进行转租责任认定：乙方应承担转租产生的所有费用，并支付甲方______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按协议提供服务质量责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付______元违约金。第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担侵权责任，赔偿甲方或乙方______元损失。示例说明：若甲方未按合同约定提供商铺使用权，导致乙方无法正常营业，甲方应向乙方支付______元违约金。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金及补足未支付的租金。全文完。本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3转租方信息2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权证明3.转租事宜3.1转租原因3.2转租期限3.3转租费用3.4转租条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.商铺使用规定5.1使用范围5.2使用限制5.3使用维护5.4使用安全6.合同签订及生效6.1签订日期6.2生效日期6.3合同附件7.合同解除及终止7.1解除条件7.2终止条件7.3解除及终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同附件10.1商铺照片10.2合同签订凭证10.3其他相关证明材料11.合同修改及补充11.1修改程序11.2补充内容12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知期限13.合同签订地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方法定代表人：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方法定代表人：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3转租方信息1.3.1转租方名称：_________________1.3.2转租方地址：_________________1.3.3转租方法定代表人：_________________1.3.4转租方联系电话：_________________2.商铺基本信息2.1商铺地址：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺用途：_________________2.4商铺产权证明：_________________3.转租事宜3.1转租原因：_________________3.2转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.3转租费用：人民币____元整，支付方式为：_______3.4转租条件：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整/月4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至：_________________4.3支付时间：_________________4.4违约责任：逾期支付租金，每逾期一日应支付_____%的滞纳金5.商铺使用规定5.1使用范围：商铺仅用于_________________5.2使用限制：不得进行_________________活动5.3使用维护：保持商铺内外整洁，不得擅自改动商铺结构5.4使用安全：遵守相关安全规定，确保商铺及人员安全6.合同签订及生效6.1签订日期：____年____月____日6.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效6.3合同附件：包括商铺照片、合同签订凭证、其他相关证明材料7.合同解除及终止7.1解除条件：_________________7.2终止条件：_________________7.3解除及终止程序：_________________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：_________________8.3争议解决期限：自争议发生之日起六十日内解决，如超过期限仍未解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1未按时支付租金；9.1.2未按约定用途使用商铺；9.1.3损坏商铺设施或擅自改动商铺结构；9.1.4违反商铺使用规定，造成安全隐患；9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，若双方另有约定的，从其约定。10.合同附件10.1商铺照片：包括商铺外观、内部设施等照片，共计____张。10.2合同签订凭证：包括双方签字盖章的合同原件、身份证复印件等。10.3其他相关证明材料：包括商铺产权证明、营业执照、税务登记证等。11.合同修改及补充11.1修改程序：任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。11.2补充内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止通知12.1通知方式：以书面形式通知对方，包括邮寄、传真、电子邮件等方式。12.2通知期限：解除或终止合同的通知应在合同规定的期限内送达对方。13.合同签订地点13.1合同签订地点：_________________14.合同签署日期14.1合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行，提供专业服务，或解决合同履行中的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，并提供相应的资质证明。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。18.第三方介入的具体条款18.1第三方的职责：18.1.1中介方：负责促成甲乙双方达成交易，提供信息查询、交易撮合等服务。18.1.2评估机构：负责对商铺进行评估，提供评估报告。18.1.3律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。18.2第三方的权利：18.2.1收取合理的服务费用。18.2.2依法维护自身合法权益。18.3第三方的义务：18.3.1履行合同约定的职责。18.3.2保守商业秘密。18.3.3对甲乙双方提供的信息保密。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额