赠与过户合同范本

赠与过户合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，就甲方将其名下的房产赠与乙方，并由乙方承担过户等相关手续，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方在赠与过户过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同完成房产赠与过户手续。

根据我国相关法律法规，甲乙双方应遵循自愿、公平、诚实信用的原则，办理房产赠与过户手续。甲方应保证所赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；乙方应承担赠与房产过户所涉及的税费及其他相关费用。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式达成赠与过户意向，为双方明确了在赠与过户过程中的权利和义务，有利于双方在后续交易中减少纠纷，提高交易效率。

在本合同的履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法履行，双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分或全部免除责任。

如因本合同的签订、履行或与本合同有关的事宜产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在赠与过户过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保房产赠与过户的顺利完成。具体内容包括：

1.甲方将其名下的房产赠与乙方；

2.乙方接受甲方的赠与，并承担房产过户所涉及的税费及其他相关费用；

3.双方共同办理房产赠与过户手续，确保交易的顺利进行。

第二条定义

为本合同确定的以下术语定义：

1.甲方：指本合同中的赠与人，具有房产权的当事人。

2.乙方：指本合同中的受赠人，接受甲方赠与房产的当事人。

3.房产：指甲方名下的房产，具体信息见附件。

4.过户：指将房产所有权依法转让给乙方的过程。

5.税费：指房产赠与过户过程中产生的各类税费，包括但不限于契税、个人所得税等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所赠与的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料；

3.甲方应在合同约定的时间内将房产交付给乙方；

4.甲方应承担房产过户所涉及的税费及其他相关费用。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权接受甲方的房产赠与；

2.乙方应承担房产过户所涉及的税费及其他相关费用；

3.乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的证件和材料；

4.乙方应在合同约定的时间内接受甲方交付的房产；

5.乙方应按照合同约定履行各项义务，确保交易的顺利进行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方确认，甲方将其名下房产赠与乙方，乙方无需支付任何现金对价。然而，乙方应承担房产过户所涉及的税费及其他相关费用。

乙方应于过户手续完成后七个工作日内，向甲方支付包括但不限于契税、个人所得税等税费。支付方式为银行转账，账号及户名为附件中载明。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。双方应在本合同有效期内完成房产赠与过户手续。

甲方应自合同生效之日起十个工作日内，向乙方交付房产。过户手续应在本合同生效之日起六十日内完成。

第六条违约责任

如有以下情形之一，视为违约：

1.甲方未能按照本合同约定交付房产，或交付的房产存在权利瑕疵；

2.乙方未能按照本合同约定支付税费及其他相关费用；

3.甲方未能按照本合同约定协助乙方办理过户手续；

4.乙方未能按照本合同约定接受甲方交付的房产。

违约方应承担因此给守约方造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、误工费等。如违约方为甲方，甲方还应向乙方支付房产价值10%的违约金。如违约方为乙方，乙方还应向甲方支付房产过户所涉及的税费及其他相关费用的两倍作为违约金。

如因不可抗力等因素导致违约，双方应立即协商解决，可请求延长履行期限或部分或全部免除责任。

双方确认，本合同中的违约金条款不足以弥补守约方的损失时，守约方有权向违约方追偿实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费、误工费等。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策变动、强制性措施等）。

如发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除受影响方的责任。

双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况，协商确定继续履行本合同的具体措施。如不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应协商确定解除合同的事宜，并处理因解除合同而产生的后续问题。

第八条争议解决

双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则履行本合同，维护双方合法权益。如本合同的签订、履行或与本合同有关的事宜产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何争议解决过程中，双方都应保持合作态度，履行合同义务，不得损害对方合法权益。

双方确认，本合同中的争议解决条款适用于本合同的所有条款，包括但不限于合同的签订、履行、解除和终止。

双方同意，本合同的争议解决条款不可随意变更，除非双方书面一致同意。如对本合同的争议解决条款有异议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应采用挂号信或特快专递方式，发送至对方指定的地址。通知视为在发送之日送达。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方书面同意解除本合同；

b.房产过户手续完成后，本合同约定的义务全部履行完毕；

c.不可抗力事件导致本合同无法继续履行，且双方未能协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于房产过户、税费支付等。

5.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

第十条附则

本合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于房产证复印件、双方身份证明复印件、税费支付证明等。

本合同自甲