2024年度民间抵押贷款合同保全及执行服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民间抵押贷款合同保全及执行服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人定义1.2术语定义1.3合同解释原则2.合同背景2.1贷款基本信息2.2抵押物信息2.3贷款用途说明3.服务内容3.1抵押贷款合同保全服务3.1.1合同审查3.1.2抵押权登记3.1.3合同保管3.2执行服务3.2.1法律咨询3.2.2案件起诉3.2.3执行程序3.2.4执行措施4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限的延长5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.风险管理6.1合同风险6.2抵押物风险6.3执行风险7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的披露8.违约责任8.1当事人违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：抵押贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1合同生效14.2合同份数14.3合同签订日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人定义1.1.1出借人：指在本合同中提供贷款的一方，具备完全民事行为能力。1.1.2借款人：指在本合同中接受贷款的一方，具备完全民事行为能力。1.1.3抵押人：指在本合同中提供抵押物的一方，具备完全民事行为能力。1.2术语定义1.2.1抵押贷款：指借款人将抵押物作为担保，向出借人借款的行为。1.2.2抵押权：指抵押人将抵押物作为担保，出借人依法享有的权利。1.2.3执行服务：指在本合同中，服务方为出借人提供的诉讼和执行程序的服务。1.3合同解释原则1.3.1本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则。1.3.2本合同如有歧义，应以有利于合同目的实现的方式解释。2.合同背景2.1贷款基本信息2.1.1贷款金额：人民币______元整。2.1.2贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2抵押物信息2.2.1抵押物名称：______。2.2.2抵押物地址：______。2.2.3抵押物权属证明：______。2.3贷款用途说明2.3.1借款人使用贷款的合法用途为______。3.服务内容3.1抵押贷款合同保全服务3.1.1合同审查：服务方对抵押贷款合同进行审查，确保合同内容的合法性和有效性。3.1.2抵押权登记：服务方协助抵押人办理抵押权登记手续。3.1.3合同保管：服务方负责保管抵押贷款合同及相关文件。3.2执行服务3.2.1法律咨询：服务方为出借人提供关于诉讼和执行的法律咨询服务。3.2.2案件起诉：服务方协助出借人起诉借款人，追讨贷款。3.2.3执行程序：服务方负责执行程序，包括财产保全、强制执行等。4.服务期限4.1服务开始日期：自______年______月______日起。4.2服务结束日期：至______年______月______日止。4.3服务期限的延长：经双方协商一致，可延长服务期限。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币______元整。5.2费用支付方式：______。5.3费用支付时间：______。6.风险管理6.1合同风险：服务方应确保合同内容的合法性和有效性，降低合同风险。6.2抵押物风险：服务方应协助抵押人妥善保管抵押物，降低抵押物风险。6.3执行风险：服务方应严格按照法律规定，降低执行风险。7.保密条款7.1保密信息定义：指在本合同履行过程中，双方知悉的对方商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的披露：在法律法规或有关部门要求下，一方需披露保密信息时，应事先通知对方。8.违约责任8.1当事人违约行为8.1.1出借人违约行为：未按时提供贷款资金或未按约定履行合同其他义务。8.1.2借款人违约行为：未按时偿还贷款本金或利息，未按约定履行合同其他义务。8.1.3抵押人违约行为：未按时履行抵押物保管义务，未按约定提供抵押物。8.1.4服务方违约行为：未按约定提供合同保全及执行服务，未按时完成相关法律程序。8.2违约责任承担8.2.1出借人违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2借款人违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，并承担相应的法律责任。8.2.3抵押人违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，并承担相应的法律责任。8.2.4服务方违约：应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，并承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1违约金的计算：根据违约程度，按合同约定或法律规定计算违约金。8.3.2损失赔偿：因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决：双方应友好协商解决合同争议。9.1.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.1.3司法解决：协商和仲裁均未解决争议时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会：合同签订地仲裁委员会。9.2.2法院：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1协商程序：双方应在争议发生后______日内进行协商。9.3.2仲裁程序：仲裁程序应按照仲裁规则进行。9.3.3司法程序：司法程序应按照相关法律规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的变更。10.1.2因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。10.3合同变更与解除程序10.3.1变更程序：双方应以书面形式提出变更请求，经对方同意后生效。10.3.2解除程序：一方提出解除合同请求，经对方确认后生效。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3合同终止的其他法定情形。11.2合同终止后的处理11.2.1双方应按照合同约定处理剩余款项。11.2.2双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。12.合同附件12.1附件一：抵押贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院：合同签订地人民法院。14.其他14.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数：本合同一式______份，双方各执______份。14.3合同签订日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为履行合同提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同当事人甲乙双方及其关联公司、子公司、分公司等。2.第三方介入条件2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行本合同。2.2第三方具备履行相关服务的能力和资质。3.第三方介入程序3.1甲乙双方共同确定第三方的介入需求和具体服务内容。3.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.3第三方介入后，应按照合作协议的约定履行相关服务。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1获得甲乙双方支付的报酬。4.1.2在合作协议约定的范围内，独立行使职权，不受甲乙双方干预。4.1.3享有合作协议中约定的其他权利。4.2第三方义务4.2.1按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务。4.2.2对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等保密。4.2.3按照法律规定和合作协议的约定，承担相应的法律责任。4.2.4遵守职业道德，维护甲乙双方合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合作协议过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的报酬总额。5.3如第三方责任超过协议约定的限额，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的合同履行。6.3第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方变更与退出7.1如第三方因故无法继续履行合作协议，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代第三方。7.2第三方退出后，甲乙双方应按照合作协议的约定处理相关事宜。8.第三方介入与合同履行的关系8.1第三方的介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。8.2第三方的介入应有利于本合同的履行，不得增加甲乙双方的负担。9.第三方介入的费用承担9.1第三方的服务费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。9.2如第三方的服务费用超出合作协议的约定，甲乙双方应协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙双方在合作协议履行过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成，可按照合作协议的约定申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押贷款合同详细要求：该附件应包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是本合同的基础文件，明确了甲乙双方的贷款关系。2.附件二：抵押物清单详细要求：该附件应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并由抵押人签字（或盖章）。说明：本附件是抵押贷款合同的有效补充，明确了抵押物的具体信息。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于贷款用途证明、抵押物权属证明、第三方合作协议等。说明：本附件包含了与合同履行相关的其他文件，用于补充和证明合同内容的完整性。4.附件四：第三方合作协议详细要求：该附件应明确第三方的服务内容、费用、责任等，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）。说明：本附件是第三方介入合同的补充，明确了第三方的服务细节。5.附件五：争议解决协议详细要求：该附件应明确争议解决的方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同争议解决的依据，确保争议得到公正、高效的解决。6.附件六：合同变更协议详细要求：该附件应详细列明合同变更的内容、原因、生效时间等，并由甲乙双方签字（或盖章）。说明：本附件是合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出借人违约行为违约行为：未按时提供贷款资金或未按约定履行合同其他义务。责任认定：支付违约金，赔偿借款人因违约造成的损失。示例：出借人未按时提供贷款资金，导致借款人无法按计划使用贷款，出借人应支付违约金并赔偿借款人因此造成的损失。2.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息，未按约定履行合同其他义务。责任认定：支付违约金，赔偿出借人因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：借款人未按时偿还贷款本金，出借人可要求借款人支付违约金，并可能提起诉讼追讨欠款。3.抵押人违约行为违约行为：未按时履行抵押物保管义务，未按约定提供抵押物。责任认定：支付违约金，赔偿出借人因违约造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：抵押人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值下降，抵押人应支付违约金并赔偿出借人损失。4.服务方违约行为违约行为：未按约定提供合同保全及执行服务，未按时完成相关法律程序。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：服务方未按时完成抵押权登记，导致抵押权无法有效设立，服务方应支付违约金并赔偿甲乙双方损失。5.第三方违约行为违约行为：违反合作协议的约定，未履行相关服务或造成甲乙双方损失。责任认定：支付违约金，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：第三方未按约定提供专业咨询服务，导致甲乙双方损失，第三方应支付违约金并赔偿损失。全文完。2024年度民间抵押贷款合同保全及执行服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或负责人姓名1.3联系方式2.合同标的2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物所在地3.3抵押物权属证明文件4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估价值5.抵押物保全措施5.1抵押物监管5.2抵押物保管5.3抵押物处置6.贷款还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3还款金额7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款7.2违约责任7.3违约金计算方式8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置收益分配9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同变更12.3合同解除13.合同签订日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：X有限公司乙方：X抵押贷款服务公司1.2法定代表人或负责人姓名甲方：乙方：1.3联系方式2.合同标的2.1贷款金额人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。2.3贷款利率年利率为4%，按月计息，每月支付利息。2.4贷款用途用于甲方企业经营周转。3.抵押物信息3.1抵押物类型甲方名下位于市区的房产一处。3.2抵押物所在地市区路号。3.3抵押物权属证明文件甲方提供的房产证复印件。4.抵押物评估4.1评估机构市房地产评估事务所。4.2评估时间2024年1月5日。4.3评估价值人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.抵押物保全措施5.1抵押物监管乙方负责对抵押物进行监管，确保抵押物安全。5.2抵押物保管乙方将抵押物保存在指定的安全场所。5.3抵押物处置在贷款逾期或违约的情况下，乙方有权处置抵押物。6.贷款还款计划6.1还款方式每月等额本息还款方式。6.2还款期限贷款期限为四年，共计四十八期。6.3还款金额每月还款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款若甲方未按约定时间还款，视为逾期还款。7.2违约责任逾期还款，甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。7.3违约金计算方式若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的10%。8.抵押权实现及处置8.1抵押权实现条件在贷款到期或出现逾期且甲方未在规定期限内偿还贷款的情况下，乙方有权实现抵押权。8.2抵押物处置方式抵押物处置方式包括但不限于拍卖、协议转让等。8.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益用于偿还贷款本金及利息，剩余部分归甲方所有；如不足偿还，甲方继续承担偿还责任。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同双方协商一致；（2）依法被撤销或无效；（3）一方违约，对方给予合理期限后仍未纠正。11.通知与送达11.1通知方式通知可以书面形式或电子邮件形式发送。11.2送达地址书面通知送达地址为合同中各自指定的地址。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、抵押物评估报告等。12.2合同变更本合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除本合同的解除必须以书面形式通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.合同签订日期本合同于2024年1月10日在市区签订。14.合同附件14.1贷款合同14.2抵押合同14.3抵押物评估报告14.4甲方营业执照副本复印件14.5乙方营业执照副本复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被甲乙双方或其中一方邀请或授权参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方的类型包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。2.第三方介入原因及条件2.1第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有利于合同的履行；（2）法律法规规定必须由第三方介入；（3）合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业服务。2.2第三方介入条件（1）第三方必须具备相应的资质和条件；（2）第三方介入需经甲乙双方同意；（3）第三方介入不得违反合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同履行受阻或违约，其责任限额由双方协商确定；（2）第三方责任限额不得超过其注册资本或合同约定的最高赔偿金额。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）根据合同约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务（1）遵守合同约定，履行合同义务；（2）在合同履行过程中，确保其行为的合法性、合规性；（3）对甲乙双方的信息保密。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系（1）第三方应按照合同约定，为甲方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方应按照合同约定，为乙方提供专业服务；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督。5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方应积极参与甲乙双方的协商和争议解决；（3）第三方在履行职责过程中，应确保甲乙双方的利益平衡。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：（1）第三方介入的时间、方式及具体职责；（2）第三方介入的费用及支付方式；（3）第三方介入的期限及终止条件。7.第三方介入的变更及解除7.1第三方介入的变更（1）甲乙双方可以协商一致，对第三方介入的具体条款进行变更；（2）变更后的条款应书面通知第三方，并经其确认。7.2第三方介入的解除（1）第三方违反合同约定，经甲乙双方协商未予纠正；（2）第三方因自身原因无法继续履行职责；（3）法律法规规定必须解除第三方介入。8.第三方介入的法律适用及争议解决8.1第三方介入的法律适用（1）第三方介入的法律适用由合同约定；（2）如合同未约定，适用中华人民共和国法律。8.2第三方介入的争议解决（1）甲乙双方应友好协商解决第三方介入的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、用途等条款。说明：贷款合同为本合同的核心附件，明确了双方在贷款事项上的权利和义务。2.抵押合同要求：详细列明抵押物的类型、所在地、权属证明等。说明：抵押合同为本合同的核心附件，明确了抵押物的相关事宜。3.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。说明：评估报告为本合同的核心附件，为抵押物价值提供了依据。4.甲方营业执照副本复印件要求：甲方提供有效的营业执照副本复印件。说明：营业执照为本合同的必要附件，证明了甲方的合法身份。5.乙方营业执照副本复印件要求：乙方提供有效的营业执照副本复印件。说明：营业执照为本合同的必要附件，证明了乙方的合法身份。6.甲方财务报表要求：甲方提供近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：财务报表为本合同的必要附件，供乙方了解甲方的财务状况。7.乙方资质证明文件要求：乙方提供相关资质证明文件，如金融许可证、业务许可等。说明：资质证明文件为本合同的必要附件，证明了乙方具备履行合同的能力。8.第三方合作协议要求：如涉及第三方介入，需提供与第三方的合作协议。说明：合作协议为本合同的必要附件，明确了第三方在合同履行过程中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期还款：甲方未按约定时间还款，需支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。违约金：若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期还款金额的10%。示例：甲方应在每月5日前支付当月利息，若逾期未付，则按每日万分之五计算逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定未按约定提供贷款：乙方未按约定提供贷款，需赔偿甲方因违约所造成的损失。违约金：若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为贷款金额的1%。示例：乙方应在合同约定的贷款期限内提供贷款，若未按时提供，则按贷款金额的1%支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行职责：第三方未按约定履行职责，需承担相应的违约责任。赔偿责任：第三方因违约造成甲乙双方损失的，需承担赔偿责任。示例：第三方在监管抵押物过程中，因疏忽导致抵押物受损，需赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度民间抵押贷款合同保全及执行服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押权人2.2抵押人2.3服务提供方2.4服务接受方3.服务内容3.1抵押贷款合同保全3.2抵押贷款合同执行4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期5.服务费用5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2服务质量监督6.3服务质量投诉处理7.抵押物7.1抵押物清单7.2抵押物评估7.3抵押物保管8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3保密期限9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：抵押贷款合同12.2附件二：服务协议12.3附件三：抵押物清单13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“抵押权人”指本合同项下有权要求抵押人履行抵押贷款合同约定的还款义务的债权人。1.1.2“抵押人”指本合同项下提供抵押物并承担抵押贷款合同约定的还款义务的自然人、法人或其他组织。1.1.3“服务提供方”指本合同项下提供抵押贷款合同保全及执行服务的自然人、法人或其他组织。1.1.4“服务接受方”指本合同项下接受抵押贷款合同保全及执行服务的抵押权人。1.1.5“抵押贷款合同”指抵押权人与抵押人之间签订的约定抵押权人有权就抵押物优先受偿的合同。1.1.6“服务费用”指服务提供方因提供抵押贷款合同保全及执行服务而向服务接受方收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，具有其通常含义。2.合同双方2.1抵押权人抵押权人的全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。2.2抵押人抵押人的全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。2.3服务提供方服务提供方的全称为_______，注册地为_______，法定代表人为_______。2.4服务接受方服务接受方即抵押权人，具体信息见2.1。3.服务内容3.1抵押贷款合同保全服务提供方应确保抵押贷款合同的合法性、有效性，包括但不限于：3.1.1持续跟踪抵押贷款合同的履行情况；3.1.2及时发现并报告抵押贷款合同的违约情况；3.1.3协助抵押权人采取必要措施维护其合法权益。3.2抵押贷款合同执行服务提供方应协助抵押权人执行抵押贷款合同，包括但不限于：3.2.1协助抵押权人申请法院强制执行；3.2.2协助抵押权人办理抵押物转让、拍卖等手续；3.2.3协助抵押权人收取抵押物转让所得款项。4.服务期限4.1合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2合同终止日期本合同服务期限为_______年，自合同生效之日起算。5.服务费用5.1服务费用总额本合同项下的服务费用总额为_______元。5.2服务费用支付方式服务费用采用分期支付方式，具体支付时间及金额如下：5.2.1首次支付：合同生效后_______个工作日内支付总额的_______%；5.2.2第二次支付：_______后支付总额的_______%；5.2.3第三次支付：_______后支付总额的_______%。5.3服务费用支付时间服务费用支付时间为每月_______日前。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1准确性：确保抵押贷款合同保全及执行服务的准确性；6.1.2及时性：在规定时间内完成抵押贷款合同保全及执行服务；6.1.3有效性：确保抵押贷款合同保全及执行服务有效维护抵押权人的合法权益。6.2服务质量监督服务接受方有权对服务提供方的服务质量进行监督，包括但不限于：6.2.1定期检查服务提供方的服务质量；6.2.2收集服务接受方的反馈意见；6.2.3对服务提供方的服务质量进行评估。6.3服务质量投诉处理服务接受方对服务提供方的服务质量有异议时，应向服务提供方提出书面投诉，服务提供方应在_______个工作日内予以答复。7.抵押物7.1抵押物清单本合同项下的抵押物清单如下：抵押物名称：_______抵押物类别：_______抵押物价值：_______元抵押物所在地：_______7.2抵押物评估抵押物评估由_______机构进行，评估结果为本合同附件。7.3抵押物保管服务提供方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。8.保密条款8.1保密信息8.1.1抵押权人与抵押人之间的抵押贷款合同及相关附件；8.1.2本合同的具体条款及履行情况；8.1.3双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密；8.1.4任何其他双方认为属于保密性质的信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年止。9.法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章后生效。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同；（1）一方严重违反本合同的约定，给对方造成重大损失；（2）一方丧失履行合同的能力，或者可能丧失履行合同的能力；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。11.通知与送达11.1通知方式（1）书面信函；（2）传真；（3）电子邮件；（4）双方约定的其他方式。11.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址，如地址变更，应及时通知对方。12.合同附件12.1附件一：抵押贷款合同12.2附件二：服务协议12.3附件三：抵押物清单13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为_______。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方指本合同项下除甲、乙双方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、拍卖机构等。1.2.1协助甲、乙双方进行抵押贷款合同的签订、变更、解除；1.2.2提供抵押物的评估、鉴定、拍卖等服务；1.2.3提供法律咨询、代理诉讼等服务；1.2.4其他经甲、乙双方同意的第三方介入服务。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入应经甲、乙双方协商一致；2.2甲、乙双方应在本合同中明确第三方的名称、服务内容、服务期限、费用等；2.3第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确各方的权利义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲、乙双方的要求，认真履行服务协议约定的义务；3.2第三方在履行服务过程中，应严格遵守相关法律法规，确保服务的合法性、合规性；3.3第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或造成损失的，应承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在服务协议中约定，并在本合同中予以确认；4.2第三方的责任限额应合理，不得低于因第三方服务瑕疵或责任导致甲、乙