2024年度房地产项目投资风险评估买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目投资风险评估买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方名称1.2投资方地址1.3投资方法定代表人1.4投资方联系方式1.5买卖方名称1.6买卖方地址1.7买卖方法定代表人1.8买卖方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目投资总额2.6项目投资回报期3.投资风险评估3.1风险评估依据3.2风险评估方法3.3风险评估结果3.4风险应对措施4.投资合同条款4.1投资金额及支付方式4.2投资期限4.3投资收益分配4.4投资风险承担4.5违约责任5.项目进展及变更5.1项目进度要求5.2项目变更程序5.3项目变更审批权限6.项目验收及交付6.1验收标准6.2验收程序6.3交付条件7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同附件9.1项目可行性研究报告9.2项目投资协议9.3项目风险评估报告9.4项目合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.合同其他条款13.1合同解释13.2合同修订13.3合同附件效力14.合同签署及生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方名称：房地产开发有限公司1.2投资方地址：省市区街道号1.3投资方法定代表人：1.5买卖方名称：房地产投资有限责任公司1.6买卖方地址：省市区街道号1.7买卖方法定代表人：2.项目基本情况2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区街道2.3项目性质：商业、住宅、办公综合体2.4项目规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.5项目投资总额：人民币5亿元2.6项目投资回报期：预计5年3.投资风险评估3.1风险评估依据：《房地产投资风险评估办法》3.2风险评估方法：采用定量与定性相结合的方法3.3风险评估结果：风险等级为中等，主要风险包括市场风险、政策风险、财务风险等3.4风险应对措施：制定相应的风险控制措施，确保项目投资安全4.投资合同条款4.1投资金额及支付方式：投资方以人民币5亿元认缴项目公司股权，分两期支付，首期支付3亿元，剩余2亿元在项目竣工后支付4.2投资期限：自合同签订之日起至项目竣工之日止4.3投资收益分配：投资方享有项目公司分红权，收益分配比例按照投资比例确定4.4投资风险承担：投资方自行承担投资风险，包括市场风险、政策风险、财务风险等4.5违约责任：如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为投资总额的10%5.项目进展及变更5.1项目进度要求：项目应在合同签订后3年内竣工5.2项目变更程序：任何项目变更需经投资方和买卖方协商一致，并书面确认5.3项目变更审批权限：项目变更需经双方共同认可的审批机构审批6.项目验收及交付6.1验收标准：按照国家相关标准和项目设计要求进行验收6.2验收程序：项目竣工后，由投资方和买卖方共同组织验收6.3交付条件：项目验收合格，取得相关政府部门颁发的交付使用许可证7.合同解除及终止7.1合同解除条件：发生不可抗力、合同一方严重违约等情况7.2合同终止条件：项目竣工交付、合同到期等7.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担9.合同附件9.1项目可行性研究报告9.2项目投资协议9.3项目风险评估报告9.4项目合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效10.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同10.3合同生效及终止程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务；合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按期完成项目、未按约定承担风险等11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿标准：根据实际情况，违约赔偿金额不超过合同总额的10%12.法律适用及管辖12.1合同适用法律：中华人民共和国法律12.2争议管辖法院：合同签订地人民法院13.合同其他条款13.1合同解释：合同条款如有歧义，应按有利于合同目的解释13.2合同修订：合同如有修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章13.3合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力14.合同签署及生效14.1合同签署时间：2024年1月1日14.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效14.1投资方签字盖章：14.2买卖方签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、评估机构、监理机构、审计机构等，在合同履行过程中提供专业服务的实体。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保项目按计划进行，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应根据项目需求，共同选定合适的第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质证书，具备独立承担法律责任的能力。17.第三方责权利17.1第三方责任：第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务，并对服务质量承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.3第三方义务：第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付服务费用，并监督第三方的工作进度和质量。18.2第三方与乙方的划分：第三方应直接向乙方提供服务，乙方负责支付服务费用，并监督第三方的工作进度和质量。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应独立于甲乙双方，不得偏袒任何一方，应保持公正、客观。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过合同总金额的5%。19.2超出责任限额的赔偿：若第三方因自身原因造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。19.3不可抗力：因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方应协商解决，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更程序：若因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用：第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。22.第三方介入的其他条款22.1第三方介入的保密义务：第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方介入的合同解除：若第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的市场前景、投资回报、风险控制等，并附有相关数据图表。说明：此报告作为项目投资决策的重要依据。2.项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资金额、投资方式、股权比例、收益分配等。说明：此协议是甲乙双方投资合作的法律文件。3.项目风险评估报告要求：对项目可能面临的市场风险、政策风险、财务风险等进行评估，并提出相应的应对措施。说明：此报告用于指导甲乙双方制定风险控制策略。4.项目合同附件要求：包括但不限于土地使用权证、建筑工程施工合同、设备采购合同等。说明：此附件为项目实施过程中的重要合同文件。5.第三方服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、服务质量等。说明：此合同是第三方提供服务的法律文件。6.项目进度报告要求：定期报告项目进展情况，包括工程进度、资金使用情况等。说明：此报告用于监控项目实施情况。7.项目验收报告要求：详细记录项目验收结果，包括质量、进度、投资等。说明：此报告用于确认项目完成情况。8.项目变更申请报告要求：详细说明项目变更原因、变更内容、变更对项目的影响等。说明：此报告用于申请项目变更。9.项目终止报告要求：详细记录项目终止原因、终止程序、终止后的处理措施等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付投资款项责任认定：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。示例：若投资方未按时支付约定的投资款项，应向买卖方支付每日千分之二的逾期付款利息，并支付合同总额10%的违约金。2.未按期完成项目责任认定：违约方应承担延期竣工的责任，并支付延期费用。示例：若项目未在约定的工期内完成，违约方应向甲乙双方支付每日千分之二的延期费用。3.未按约定承担风险责任认定：违约方应承担因自身原因导致的损失，并赔偿守约方的损失。示例：若投资方未按约定承担市场风险，导致项目亏损，投资方应赔偿买卖方相应的损失。4.未履行保密义务责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。5.违反合同约定提供服务责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度房地产项目投资风险评估买卖合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息1.3合同双方法定代表人信息1.4合同双方授权代表信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目性质2.5项目投资总额2.6项目投资回报预期2.7项目投资期限2.8项目投资退出方式3.投资风险评估3.1风险评估依据3.2风险评估内容3.3风险评估结果3.4风险控制措施3.5风险补偿机制4.投资资金支付4.1投资金额4.2支付方式4.3支付时间4.4支付条件4.5违约责任5.投资收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配时间5.3收益分配方式5.4收益分配条件5.5违约责任6.项目的经营管理6.1项目运营主体6.2项目运营方式6.3项目运营期限6.4项目运营费用6.5项目运营收益7.项目退出7.1退出方式7.2退出条件7.3退出时间7.4退出收益分配7.5退出违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同争议的管辖法院第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方住所：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方授权代表：，身份证号：056781.2合同乙方信息1.2.1乙方名称：投资管理有限公司1.2.2乙方住所：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方授权代表：赵六，身份证号：8765432109876543211.3合同双方法定代表人信息1.4合同双方授权代表信息2.项目概述2.1项目名称：城市综合体项目2.2项目地点：省市区路2.3项目面积：总建筑面积为100000平方米2.4项目性质：商业、住宅、办公混合型2.5项目投资总额：预计投资总额为10亿元人民币2.6项目投资回报预期：预计投资回报率为8%2.7项目投资期限：5年2.8项目投资退出方式：通过股权转让方式退出3.投资风险评估3.1风险评估依据：《房地产投资风险评估管理办法》及相关政策法规3.2风险评估内容：市场风险、政策风险、财务风险、运营风险、法律风险等3.3风险评估结果：项目整体风险可控，具体风险如下：3.3.1市场风险：市场波动风险3.3.2政策风险：政策调整风险3.3.3财务风险：融资风险、资金链风险3.3.4运营风险：项目运营管理风险3.3.5法律风险：法律诉讼风险3.4风险控制措施：采取多元化投资、加强风险管理、优化运营模式等措施3.5风险补偿机制：设立风险补偿基金，用于风险事件发生后对乙方进行补偿4.投资资金支付4.1投资金额：投资总额的50%，即5亿元人民币4.2支付方式：银行转账4.3支付时间：自合同签订之日起30个工作日内4.4支付条件：合同生效，甲方完成投资资金到位4.5违约责任：如甲方未按时支付投资资金，应向乙方支付相当于违约金比例的赔偿金5.投资收益分配5.1收益分配比例：甲方获得投资总额的60%，乙方获得投资总额的40%5.2收益分配时间：每年度末5.3收益分配方式：银行转账5.4收益分配条件：项目实现盈利5.5违约责任：如乙方未按时分配收益，应向甲方支付相当于违约金比例的赔偿金6.项目的经营管理6.1项目运营主体：房地产开发有限公司6.2项目运营方式：自主运营6.3项目运营期限：5年6.4项目运营费用：包括但不限于物业管理费、维修费、运营管理费等6.5项目运营收益：项目运营产生的净利润7.项目退出7.1退出方式：通过股权转让方式退出7.2退出条件：项目投资期限届满，项目运营稳定7.3退出时间：投资期限届满后30个工作日内7.4退出收益分配：甲方获得投资总额的60%，乙方获得投资总额的40%7.5退出违约责任：如任何一方未按时退出，应向对方支付相当于违约金比例的赔偿金8.保密条款8.1保密内容：本合同内容、项目信息、商业秘密等8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内8.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失9.知识产权9.1知识产权归属：项目相关的知识产权归甲方所有9.2知识产权使用：乙方在合同有效期内有权使用项目相关知识产权9.3知识产权侵权责任：任何一方发现知识产权被侵权，应及时通知对方，并共同采取维权措施10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时完成项目、泄露保密信息等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿：违约金按合同金额的5%计算，实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿11.争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决11.2争议解决机构：如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行11.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担12.合同生效12.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容符合法律法规12.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效12.3合同生效地点：省市13.合同解除13.1合同解除条件：包括但不限于合同当事人一方违约、不可抗力等13.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方13.3合同解除通知：解除通知应送达至对方住所地或约定的地址14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于项目投资协议、风险评估报告、项目可行性研究报告等14.2合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效14.3合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.4合同终止：合同终止后，双方应妥善处理合同履行完毕后的相关事宜14.5合同争议的管辖法院：省市人民法院14.6合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于退还已支付款项、处理项目剩余资产等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于项目评估、投资咨询、合同执行监督、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方选定：甲乙双方协商一致后，共同选定第三方。16.3第三方合同签订：甲乙双方与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应保守合同当事人的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因违约行为造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过其收取服务费用的三倍。18.2第三方责任限额的适用范围：仅限于第三方在履行合同过程中因自身原因导致的损失，不包括因不可抗力或甲乙双方原因造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方作为独立第三方，其服务对象为甲方，甲方对第三方的服务质量和结果负责。19.2第三方与乙方的划分：第三方作为独立第三方，其服务对象为乙方，乙方对第三方的服务质量和结果负责。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在执行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方费用：第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务合同中明确。20.2费用支付：第三方费用由甲乙双方按照服务合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，提交省市仲裁委员会仲裁。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止条件：第三方服务合同中约定的终止条件或本合同中约定的合同终止条件。22.2合同终止程序：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：协议应包含投资金额、投资比例、投资期限、退出机制等详细信息。说明：本附件为投资双方确认的投资协议书。2.风险评估报告详细要求：报告应详细列出项目风险点、风险评估结果、风险控制措施等。说明：本附件为第三方风险评估机构出具的风险评估报告。3.项目可行性研究报告详细要求：报告应分析项目的可行性，包括市场分析、财务预测、风险评估等。说明：本附件为第三方咨询机构出具的项目可行性研究报告。4.第三方服务合同详细要求：合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同。5.项目运营管理协议详细要求：协议应规定项目的运营管理方式、运营费用、运营收益分配等。说明：本附件为甲乙双方与项目运营管理方签订的运营管理协议。6.合同变更协议详细要求：协议应记录合同变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的变更协议。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为甲乙双方在合同履行过程中签订的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付投资款项责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金按合同金额的5%计算。示例说明：甲方应在合同约定的支付日期前支付投资款项，如未按时支付，则应向乙方支付违约金。2.未按时完成项目责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：甲方应在合同约定的项目完成日期前完成项目，如未按时完成，则应向乙方支付违约金并赔偿损失。3.泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：任何一方泄露商业秘密，应向其他方支付违约金并赔偿因泄露造成的损失。4.违反保密条款责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：任何一方违反保密条款，应向其他方支付违约金并赔偿因泄露造成的损失。5.违反合同约定责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：任何一方违反合同约定，应向其他方支付违约金并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年度房地产项目投资风险评估买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2买卖方信息2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.投资金额及支付方式3.1投资金额3.2付款方式3.3付款时间节点4.投资回报及收益分配4.1预期回报率4.2收益分配方式4.3收益分配时间5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述5.2风险评估方法5.3风险责任划分6.合同履行与监管6.1合同履行期限6.2合同监管机构6.3合同履行监督7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.2附件二：风险评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1合同份数13.2合同签署13.3合同生效日期14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称1.1.2投资方法定代表人1.1.3投资方注册地址1.1.4投资方联系方式1.2买卖方信息1.2.1买卖方名称1.2.2买卖方法定代表人1.2.3买卖方注册地址1.2.4买卖方联系方式2.投资项目概述2.1项目名称：房地产项目2.2项目位置：市区街道2.3项目规模：总建筑面积万平方米2.4项目性质：住宅、商业混合用地3.投资金额及支付方式3.1投资金额：人民币亿元3.2付款方式：3.2.1首付款：合同签订后个工作日内支付人民币亿元3.2.2分期付款：后续资金按项目进度分期支付3.3付款时间节点：3.3.1第一个付款节点：项目立项批准后个工作日内3.3.2第二个付款节点：主体结构封顶后个工作日内3.3.3第三个付款节点：项目竣工验收合格后个工作日内4.投资回报及收益分配4.1预期回报率：项目建成运营后，预期年回报率为%4.2收益分配方式：4.2.1按比例分配：投资方与买卖方按投资比例分配收益4.2.2年度分红：每年根据实际收益情况按比例进行分红4.3收益分配时间：4.3.1每年月日为收益分配日5.投资风险及责任承担5.1投资风险概述：5.1.1市场风险5.1.2政策风险5.1.3项目运营风险5.2风险评估方法：5.2.1采用行业规范的风险评估方法5.2.2结合项目实际情况进行风险评估5.3风险责任划分：5.3.1投资方承担市场风险和政策风险5.3.2买卖方承担项目运营风险6.合同履行与监管6.1合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止6.2合同监管机构：市区住建局6.3合同履行监督：6.3.1投资方和买卖方应定期向监管机构报告项目进展情况6.3.2监管机构对项目进行定期检查，确保合同履行情况符合要求8.违约责任8.1违约情形8.1.1买卖方未按时支付投资款项8.1.2投资方未按时支付项目运营成本8.1.3任何一方未履行合同约定的责任和义务8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行款项的%8.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失8.3违约赔偿8.3.1守约方有权要求违约方支付违约金和赔偿损失8.3.2双方应就违约赔偿事宜协商解决，协商不成时可向合同监管机构申请调解或仲裁9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成时，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到仲裁通知后个工作日内提交仲裁申请9.3.2仲裁庭应在收到仲裁申请后个月内作出仲裁裁决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章10.1.2合同经合同监管机构备案10.2合同终止条件10.2.1项目竣工验收合格10.2.2投资方收回投资款项10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议10.3.2双方办理合同终止备案手续11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密11.1.2项目投资、运营等相关信息11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合同终止后年11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失12.合同附件12.1附件一：项目详细资料12.1.1项目可行性研究报告12.1.2项目设计图纸12.1.3项目土地使用证12.2附件二：风险评估报告12.2.1风险评估报告12.2.2风险评估报告附件12.3附件三：其他相关文件12.3.1政府批文12.3.2相关协议13.合同其他约定13.1合同份数13.1.1本合同一式份，双方各执份13.2合同签署13.2.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效13.3合同生效日期13.3.1本合同自年月日起生效14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区街道大厦楼第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方之外的，提供咨询、评估、监理、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入应经合同双方同意，并由双方签署书面协议。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、客观的服务。15.2.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据合同约定和自身职责，对项目进行监督检查。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利和义务。16.1.2第三方介入的费用由合同双方另行协商，并在协议中明确。16.1.3第三方介入的期限应在协议中明确，一般不超过项目竣工日期。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应