2024年度特色商业街门面租赁合同15篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色商业街门面租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物概况2.1门面具体位置2.2门面面积及结构2.3租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金条款5.租金调整机制5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.使用范围及限制7.1经营范围7.2使用限制7.3营业许可要求8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2维修费用承担8.3定期保养要求9.履约责任9.1租赁方责任9.2出租方责任9.3违约责任10.产权转移及权利义务10.1产权证明文件10.2权利义务转移11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________1.2出租方信息（1）名称：_________________（2）地址：_________________（3）法定代表人：_________________（4）联系电话：_________________第二条租赁物概况2.1门面具体位置：位于特色商业街第____号门面2.2门面面积及结构：总面积为____平方米，为单层结构，层高____米，内部装修情况为____2.3租赁物设施及设备：包括但不限于空调、照明、消防设施、卫生间等，具体清单详见附件一第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长条款：如双方同意延长租赁期限，应提前____个月书面通知对方，并按本合同约定的租金及支付方式进行协商。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币____元整4.2支付时间：每月____日前支付当月租金4.3支付方式：通过银行转账或现金支付至出租方指定账户4.4违约金条款：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金第五条租金调整机制5.1调整频率：每年____月____日5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数进行调整5.3调整通知：调整方案应在调整前____个工作日通知租赁方第六条保证金6.1保证金金额：人民币____元整6.2保证金支付方式：租赁方应在签订本合同后____个工作日内支付保证金6.3保证金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况，租赁方可在____个工作日内向出租方申请退还保证金第七条使用范围及限制7.1经营范围：租赁方应在本合同约定的门面内进行合法经营活动，不得从事违法、违规活动7.2使用限制：租赁方不得改变租赁物的结构、用途，不得将租赁物转租、抵押或转让7.3营业许可要求：租赁方应在取得相关营业执照后方可进行经营活动第八条维修与保养8.1租赁物维修责任（1）租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由出租方负责维修。（2）租赁物因人为损坏或不当使用造成的维修，由租赁方承担维修费用。8.2维修费用承担（1）出租方负责维修所需材料的费用。（2）租赁方负责维修所需的人工费用。8.3定期保养要求（1）租赁方应按照出租方的要求进行定期保养。（2）保养费用由租赁方承担。第九条履约责任9.1租赁方责任（1）按照合同约定支付租金。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构。（3）遵守相关法律法规及商业街管理规定。9.2出租方责任（1）保证租赁物的安全和完好。（2）提供必要的物业管理服务。（3）遵守合同约定，不得单方面解除合同。9.3违约责任（1）任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。第十条产权转移及权利义务10.1产权证明文件（1）出租方应提供租赁物产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。（2）租赁方在租赁期间内不得要求出租方转移产权。10.2权利义务转移（1）未经对方书面同意，任何一方不得将其权利义务全部或部分转让给第三方。（2）如经双方书面同意，权利义务转移后，新主体应履行原合同约定的义务。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）租赁方严重违反合同约定。（2）出租方未履行合同约定的维修义务。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满。（2）双方协商一致解除合同。11.3解除或终止程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方。（2）合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物及合同相关事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构。（2）如未协商一致，则向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）诉讼费用按法律规定承担。第十三条合同生效及附件13.1合同生效条件（1）双方签字或盖章。（2）租赁物交付使用。13.2合同附件清单（1）房产证复印件。（2）租赁物设施及设备清单。（3）其他双方约定的附件。第十四条其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供咨询、评估、代理、担保、调解等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第三条第三方职责3.1第三方应根据合作协议，独立、公正地提供相关服务。3.2第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。3.3第三方在提供服务过程中，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合作协议，获得相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。4.3第三方有权在合作协议约定的范围内，对甲方和乙方进行监督。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额根据合作协议约定，如无约定，则以实际损失为限。5.3第三方责任限额不得超过甲方和乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。6.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行过程，不承担合同履行的直接责任。6.3第三方在提供服务过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商或诉讼解决。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的。7.2双方协商确定第三方的身份和职责。7.3签订合作协议，明确第三方的权利、义务和责任。7.4第三方介入合同履行过程，提供相关服务。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲方或乙方可书面通知第三方终止介入。8.1第三方违反合作协议，损害甲方或乙方的利益；8.3双方协商一致终止第三方介入。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合作协议约定分担。9.2如无约定，费用由提出第三方介入的一方承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如甲方、乙方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同其他条款的适用11.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力。11.2第三方介入的协议与本合同不一致的，以第三方介入的协议为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、加盖公章的房产证复印件。说明：证明出租方对租赁物的产权。2.租赁物设施及设备清单要求：详细列出租赁物内的设施及设备，包括型号、数量、新旧程度等。说明：作为租赁物现状的记录，便于双方在合同履行过程中进行核对。3.营业执照复印件要求：清晰、完整、加盖公章的营业执照复印件。说明：证明租赁方具备合法经营资格。4.保证金收据要求：加盖银行公章的保证金收据。说明：作为保证金已缴纳的凭证。5.合同履行过程中的通知、函件等要求：清晰、完整、加盖公章的通知、函件等。说明：作为双方在合同履行过程中沟通的书面证据。6.第三方合作协议要求：清晰、完整、加盖双方公章的合作协议。说明：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任。7.争议解决协议要求：清晰、完整、加盖双方公章的争议解决协议。说明：约定争议解决的途径和方式。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：作为合同履行过程中的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：支付每日____%的违约金，累计达到一定金额后，出租方有权解除合同。示例：如每月租金为10000元，逾期未支付，每日违约金为100元。1.2擅自改变租赁物结构或用途责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：租赁方擅自改动门面装修，导致出租方需重新装修，租赁方需承担装修费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时交付租赁物责任认定：支付每日____%的违约金，累计达到一定金额后，租赁方有权解除合同。示例：出租方未按时交付门面，每日违约金为100元。2.2未履行维修义务责任认定：承担维修费用，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：租赁物出现严重损坏，出租方未及时维修，需承担维修费用及租赁方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合作协议约定的义务责任认定：根据合作协议约定承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定提供评估服务，需承担违约金。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面位置2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金标准3.2支付时间3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整方式4.3调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用及维护责任6.1乙方使用要求6.2乙方维护责任6.3甲方维修责任7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1通知方式12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件14.1附件一：门面照片14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________2.租赁物基本情况2.1门面位置租赁门面位于：____________________2.2租赁面积租赁面积为：____________________平方米2.3租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________2.4租赁用途乙方租赁该门面用于：____________________3.租金及支付方式3.1租金标准租金标准为：____________________元/月3.2支付时间乙方应在每月的____________________日前支付当月租金3.3逾期支付处理若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____________________%作为滞纳金4.租金调整4.1调整条件在租赁期限内，如遇政府政策调整、物价上涨等客观因素，甲方有权根据实际情况调整租金标准，但调整幅度不得超过____________________%4.2调整方式租金调整应以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____________________日内书面同意调整4.3调整通知甲方应在调整租金前____________________日书面通知乙方5.押金及退还5.1押金金额乙方需向甲方支付押金____________________元5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在乙方搬离后____________________日内退还押金5.3押金退还程序乙方应将押金收据交还给甲方，甲方在核实无损坏、无欠款后，将押金退还给乙方6.使用及维护责任6.1乙方使用要求乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变门面结构、装修，不得用于违法活动6.2乙方维护责任乙方负责租赁期间的门面维护，包括但不限于：清洁、维修、保养等6.3甲方维修责任因自然原因或不可抗力导致的门面损坏，甲方应负责维修，但乙方需承担维修期间的租金7.违约责任7.1乙方违约责任（1）要求乙方立即改正（2）要求乙方支付违约金，违约金为：____________________元（3）解除合同，乙方需赔偿甲方损失7.2甲方违约责任（1）要求甲方立即改正（2）要求甲方支付违约金，违约金为：____________________元（3）解除合同，甲方需赔偿乙方损失8.合同解除8.1合同解除条件（1）租赁期限届满（2）任何一方违约，经对方书面通知后____________________日内未改正（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____________________日以书面形式通知对方8.3合同解除后的处理（1）租赁物由乙方在合同解除后____________________日内搬离（2）乙方应向甲方支付至合同解除之日的租金（3）甲方退还乙方已支付的押金，扣除乙方应承担的费用9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》的规定进行仲裁9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等10.2不可抗力处理（1）合同部分或全部免除履行责任（2）延长履行期限11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止条件（1）租赁期限届满（2）合同解除（3）租赁物被依法收回12.其他约定事项12.1通知方式（1）当面交付（2）邮寄（3）电子邮件12.2合同附件合同附件包括但不限于：租赁物照片、租金支付明细表、押金收据等12.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____________________13.2签署地点本合同签署地点为：____________________14.合同附件14.1附件一：门面照片14.2附件二：租金支付明细表14.3附件三：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等，其具体指代应根据合同约定或相关法律法规确定。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或专业意见（2）合同约定需要第三方参与（3）法律法规规定需要第三方介入15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为第三方提供服务或意见所收取费用的____________________倍。15.3.2第三方责任承担第三方的责任由其自身承担，甲乙双方不因第三方的介入而免除或减轻各自在合同中的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利内容第三方在合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定或法律法规，获取报酬（2）根据合同约定或法律法规，要求甲乙双方提供必要的资料和信息（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应根据合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应根据合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接合同履行，仅提供专业服务或意见。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方定义中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，促成合同成立的第三方。16.1.2中介方责任中介方应保证其提供的甲乙双方信息真实、准确，并协助甲乙双方完成合同签订。16.1.3中介方报酬中介方的报酬由甲乙双方在合同中约定，中介方应在合同履行完毕后收取。16.2担保方16.2.1担保方定义担保方是指为保证甲方履行合同义务，向乙方提供担保的第三方。16.2.2担保方责任担保方应在合同约定的范围内，对甲方违约行为承担担保责任。16.2.3担保方权利担保方有权要求甲方履行合同义务，如甲方未履行，担保方有权代为履行或要求乙方承担相应责任。16.3评估方16.3.1评估方定义评估方是指在合同履行过程中，为确定租赁物价值提供评估服务的第三方。16.3.2评估方责任评估方应根据合同约定，提供客观、公正的评估结果。16.3.3评估方权利评估方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照合同约定收取评估费用。16.4鉴定方16.4.1鉴定方定义鉴定方是指在合同履行过程中，对租赁物质量、数量等进行鉴定的第三方。16.4.2鉴定方责任鉴定方应根据合同约定，提供客观、公正的鉴定结果。16.4.3鉴定方权利鉴定方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并按照合同约定收取鉴定费用。17.合同变更17.1合同变更条件在第三方介入的情况下，甲乙双方可协商变更合同内容，但变更内容不得违反法律法规。17.2合同变更程序甲乙双方应书面协商变更合同内容，并经双方签字（或盖章）确认。17.3合同变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面照片要求：照片应清晰展示门面的外观、内部结构及周围环境。照片数量不少于5张，包括门面整体、入口、内部主要区域等。说明：附件一用于证明租赁物的现状和租赁双方对门面情况的共同认知。2.附件二：租金支付明细表要求：明细表应包括租金金额、支付时间、支付方式等信息。每笔支付记录应注明付款凭证编号。说明：附件二用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.附件三：押金收据要求：收据应载明押金金额、收取时间、收据编号等信息。收据应加盖甲方公章或法定代表人签字。说明：附件三用于证明押金的收取，作为押金退还的凭证。4.附件四：租赁合同要求：合同应完整、准确地反映甲乙双方的权利和义务。合同应经双方签字（或盖章）确认。说明：附件四为租赁合同的正式文本，作为双方履行合同的法律依据。5.附件五：第三方服务合同要求：服务合同应明确第三方提供服务的具体内容、费用及期限。服务合同应经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：附件五用于证明第三方介入的具体情况，以及第三方与甲乙双方之间的服务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，视为违约。乙方应支付逾期租金的滞纳金，滞纳金比例为每月____________________%。示例说明：若乙方应在每月5日前支付租金，但直至10日仍未支付，则视为违约，需支付滞纳金。2.甲方未按时维修租赁物责任认定标准：甲方应在接到乙方维修通知后____________________日内进行维修。若甲方未按时维修，视为违约。示例说明：乙方于3月10日向甲方提出维修请求，甲方应在3月17日前完成维修，否则视为违约。3.乙方擅自改变租赁物结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物结构，视为违约。乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，私自拆除门面部分墙体，则视为违约，需恢复原状并承担相关费用。4.甲方未按约定提供相关服务责任认定标准：甲方未按合同约定提供相关服务，视为违约。甲方应承担由此给乙方造成的损失。示例说明：合同约定甲方负责门面清洁，但甲方未履行该义务，则视为违约，需赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同10本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4门面基本情况2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.租金调整4.1调整条件4.2调整频率4.3调整公式及依据5.使用性质5.1门面用途5.2使用限制5.3经营范围6.维修及保养6.1乙方责任6.2甲方责任6.3日常维护费用7.装修及改造7.1装修申请7.2装修费用7.3装修验收8.违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任8.3违约金的计算及支付9.保险9.1乙方责任9.2甲方责任9.3保险费用及范围10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式10.3仲裁机构11.合同变更及解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止后的处理12.1租赁物品归还12.2租金结算12.3门面恢复原状13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：商业街管理有限责任公司乙方：个体工商户1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同编号：YXJS202400011.4门面基本情况1.4.1门面地址：市区商业街号1.4.2租赁面积：100平方米1.4.3门面结构：独立店面，一层1.4.4使用性质：商业零售2.租赁期限2.1租赁起始日期：2024年1月2日2.2租赁终止日期：2027年1月1日2.3租赁续约条款2.3.1乙方有权在租赁期满前一个月向甲方提出书面续租申请。2.3.2甲方应在收到乙方续租申请后十五日内给予答复。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10,000元整。3.2支付时间及方式3.2.1乙方应在每月的前五日内支付当月租金。3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。3.3逾期支付处理3.3.1逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。3.3.2逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。4.租金调整4.1调整条件4.1.1国家政策调整4.1.2市场行情变动4.2调整频率4.2.1每年调整一次4.3调整公式及依据4.3.1调整公式：新租金=原租金×（1+调整系数）4.3.2调整系数由甲方根据市场行情及政策调整确定。5.使用性质5.1门面用途：商业零售，不得从事餐饮、住宿等与商业零售性质不符的经营活动。5.2使用限制：乙方不得擅自改变门面结构，需进行装修改造时，应提前一个月向甲方提出申请。5.3经营范围：乙方应合法经营，不得从事非法活动。6.维修及保养6.1乙方责任6.1.1负责门面的日常维护和保养。6.1.2负责门面内设施设备的维护和保养。6.2甲方责任6.2.1负责门面主体结构及公共区域的维修和保养。6.2.2负责门面公共设施设备的维修和保养。6.3日常维护费用6.3.1日常维护费用由乙方承担。6.3.2重大维修费用由甲乙双方协商解决。7.装修及改造7.1装修申请7.1.1乙方需在装修前一个月向甲方提交装修申请及装修方案。7.1.2甲方应在收到装修申请后十个工作日内给予答复。7.2装修费用7.2.1装修费用由乙方承担。7.2.2甲方有权对装修方案进行审查，确保装修不影响门面的整体形象和安全性。7.3装修验收7.3.1装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。7.3.2甲方应在收到验收通知后五个工作日内进行验收。8.违约责任8.1乙方违约责任8.1.1未经甲方同意擅自转租、转借或改变门面用途的，乙方应赔偿甲方损失，并支付合同金额的10%作为违约金。8.1.2未按约定时间支付租金的，乙方应按每日万分之五支付滞纳金。8.1.3未按约定进行装修或改造的，乙方应恢复原状，并承担由此产生的全部费用。8.2甲方违约责任8.2.1未能按约定提供租赁门面的，甲方应支付乙方合同金额的10%作为违约金。8.2.2未经乙方同意擅自改变门面用途的，甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金应在违约行为发生之日起五个工作日内支付。8.3.2甲方逾期支付违约金的，应按每日万分之五支付滞纳金。9.保险9.1乙方责任9.1.1乙方应自行办理门面及店内财产的保险，并承担相应的保险费用。9.1.2保险金额应不低于门面及店内财产的实际价值。9.2甲方责任9.2.1甲方应办理门面主体结构的保险，并承担相应的保险费用。9.2.2保险金额应不低于门面主体结构的价值。9.3保险费用及范围9.3.1保险费用由各自承担。9.3.2保险范围包括火灾、盗窃、自然灾害等。10.法律适用及争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2有关合同的解释、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3仲裁机构10.3.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.合同变更及解除11.1变更条件11.1.1双方同意变更合同内容的，应书面通知对方。11.1.2变更内容不得违反法律法规及合同约定。11.2变更程序11.2.1变更合同需经双方签字或盖章确认。11.2.2变更合同自双方签字或盖章之日起生效。11.3解除条件11.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。11.4解除程序11.4.1解除合同需书面通知对方。11.4.2解除合同自通知到达对方之日起生效。12.合同终止后的处理12.1租赁物品归还12.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物品完好无损地归还甲方。12.1.2乙方未按约定归还物品的，应赔偿甲方损失。12.2租金结算12.2.1租赁期满或合同解除后，双方应进行租金结算。12.2.2租金结算应在合同解除之日起十个工作日内完成。12.3门面恢复原状12.3.1乙方应将门面恢复至租赁前的状态。12.3.2乙方未按约定恢复门面的，应承担恢复费用。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1门面租赁合同14.1.2门面基本情况表14.1.3乙方营业执照副本复印件14.1.4乙方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同，解决合同履行中的问题，或提供专业意见。15.2介入程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入后，应在合作协议中明确其职责、权限和责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：a.提供专业评估或咨询意见；b.协助甲乙双方解决合同履行中的争议；c.协助甲乙双方进行合同履行相关的活动。15.4第三方权利15.4.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的相关信息。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。15.5第三方责任15.5.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方的责任限额应根据合作协议的约定执行，但不得低于本合同约定的甲方或乙方责任限额。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并作为本合同的附件。16.2若第三方责任限额低于本合同中甲乙双方的责任限额，则以本合同中甲乙双方的责任限额为准。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方在介入本合同履行过程中，其行为仅代表第三方自身，与甲乙双方无关。17.2第三方不得以任何形式代表甲乙双方进行任何法律行为。17.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反甲乙双方的权利和义务。18.第三方变更或退出18.1第三方如需变更或退出本合同，应提前三十日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。18.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方介入或退出合同履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止，应根据合作协议的约定执行。a.合同履行完毕；b.甲乙双方协商一致解除第三方介入；c.第三方履行职责完毕或无法继续履行职责。20.保密条款20.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门面租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、使用性质、维修及保养、违约责任、保险、法律适用及争议解决等条款。附件说明：本合同是双方签订的正式租赁协议，具有法律效力。2.门面基本情况表详细要求：包括门面地址、面积、结构、使用性质等基本信息。附件说明：用于明确租赁门面的具体情况。3.乙方营业执照副本复印件详细要求：提供乙方营业执照的复印件，需加盖乙方公章。附件说明：证明乙方具有合法经营资格。4.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方身份证正反面复印件，需加盖乙方签名。附件说明：证明乙方身份信息。5.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方职责、权限、责任限额、保密条款等。附件说明：双方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入本合同履行的具体事项。6.乙方装修方案详细要求：包括装修设计图纸、预算、材料清单等。附件说明：乙方提交的装修方案，需经甲方审核同意。7.乙方装修验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：装修完成后，由甲方进行的验收报告。8.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明乙方已按约定支付租金。9.违约金支付凭证详细要求：提供违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：证明违约方已支付违约金。10.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序和责任。附件说明：双方在发生争议时，签订的解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为违约行为：未经甲方同意擅自转租、转借或改变门面用途。责任认定：乙方应赔偿甲方损失，并支付合同金额的10%作为违约金。示例：乙方未经甲方同意，将门面出租给他人用于餐饮经营，甲方可要求乙方支付违约金。2.甲方违约行为违约行为：未能按约定提供租赁门面。责任认定：甲方应支付乙方合同金额的10%作为违约金。示例：甲方未能按约定时间提供租赁门面，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方逾期支付租金违约行为：未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应按每日万分之五支付滞纳金。示例：乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。4.甲方擅自改变门面用途违约行为：未经乙方同意擅自改变门面用途。责任认定：甲方应恢复原状，并赔偿乙方损失。示例：甲方未经乙方同意，将门面改为办公用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.第三方违约行为违约行为：第三方在介入本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估意见时，存在重大失误，导致乙方遭受损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1门面具体位置2.2门面面积2.3门面结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整机制5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用要求7.3使用限制8.租赁物维护8.1租赁物保养8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁物基本情况2.1门面具体位置：_______2.2门面面积：_______平方米2.3门面结构及设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：_______4.租金及支付方式4.1租金总额：_______元4.2租金支付周期：_______4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付处理：_______5.租金调整机制5.1租金调整依据：_______5.2租金调整频率：_______5.3租金调整通知：_______6.租赁保证金6.1保证金金额：_______元6.2保证金支付方式：_______6.3保证金退还条件：_______7.租赁物使用7.1使用范围：_______7.2使用要求：_______7.3使用限制：_______8.租赁物维护8.1租赁物保养8.1.2保养责任由租赁方承担，包括但不限于日常清洁、设施设备的保养。8.2维修责任8.2.1因自然损耗或合理使用造成的租赁物损坏，租赁方负责维修或更换。8.2.2因非合理使用或故意损坏造成的租赁物损坏，租赁方需承担维修或更换的全部费用。8.3维修费用8.3.1维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可提交仲裁解决。8.3.2维修期间，如租赁物无法正常使用，双方协商确定租金减免或调整方案。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2租赁方违反合同约定使用租赁物的；9.1.3租赁方擅自改变租赁物结构或用途的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为：_______元/日，违约金总额不超过_______元。9.3违约金计算9.3.1违约金的计算从违约行为发生之日起至实际履行完毕之日止。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行的；10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明理由；10.2.2另一方收到解除通知后，应在_______日内予以回复；10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的义务；10.3.2租赁方应将租赁物退还出租方，并支付已使用期限的租金。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2如协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为_______仲裁委员会；11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限自提交仲裁之日起_______日内。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：租赁物清单12.1.2附件二：租赁物使用说明12.2附件内容12.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同即生效；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同依法解除。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，因租赁物的使用、维护或争议解决等事项需要介入的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任2.1第三方在租赁合同中的责任限于其提供的服务或承担的义务范围内。2.2第三方应遵守租赁合同的约定，不得损害租赁方的合法权益。3.第三方介入条件3.1第三方介入需经租赁双方同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入应提供必要的资质证明和业务能力证明。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中造成租赁方损失的，其赔偿金额不超过租赁方实际损失的一定比例，具体比例由双方在合作协议中约定。5.第三方责任免除5.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，因租赁方提供的资料不准确或存在误导导致的损失，第三方不承担责任。6.第三方变更6.1第三方如需变更，应提前通知租赁双方，并经双方同意后签订新的合作协议。7.第三方争议解决7.1第三方与租赁双方因履行合作协议产生争议，应通过协商解决。7.2协商不成，任何一方可向第三方所在地的仲裁机构申请仲裁。8.第三方退出8.1第三方在合同履行期间，如需退出，应提前通知租赁双方，并经双方同意后解除合作协议。9.第三方信息保密9.1第三方应严格遵守保密义务，对租赁合同、租赁物及租赁双方的信息负有保密责任。10.第三方合作期限10.1第三方合作期限与租赁期限一致，租赁期限届满，第三方合作自动终止。11.第三方合作协议11.1第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。12.第三方变更后的合同12.1第三方变更后的合同内容应与本合同保持一致，如与本合同有冲突，以本合同为准。13.第三方介入后的合同履行13.1第三方介入后，租赁合同的履行按照本合同及第三方合作协议的约定执行。14.第三方介入后的合同解除14.1第三方介入后，如出现合同解除情形，应按照本合同及第三方合作协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用说明要求：详细说明租赁物的使用方法、保养注意事项、维修流程等信息。说明：使用说明作为合同附件，用于指导租赁方正确使用和维护租赁物。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务、责任和赔偿标准。说明：合作协议作为合同附件，用于规范第三方与租赁双方的关系。4.附件四：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：维修费用凭证要求：记录每次维修的具体日期、维修内容、维修费用等信息。说明：维修费用凭证作为合同附件，用于证明维修费用的支出。6.附件六：违约金支付凭证要求：记录每次违约金支付的具体日期、金额、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证作为合同附件，用于证明违约金的支出。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，租赁方应支付_______元的违约金。示例说明：若租赁方逾期支付租金5日，则应支付_______元的违约金。2.违约行为：租赁方违反合同约定使用租赁物责任认定标准：租赁方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等。示例说明：若租赁方擅自改变租赁物结构，导致维修费用为_______元，则租赁方应赔偿_______元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁物用途责任认定标准：租赁方需赔偿出租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、违约金等。示例说明：若租赁方将租赁物用于非法活动，导致出租方损失_______元，则租赁方应赔偿_______元。4.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方需按照合作协议的约定承担相应的责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中造成租赁方损失，则第三方应赔偿_______元。5.违约行为：合同解除责任认定标准：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。示例说明：合同解除后，租赁方应将租赁物退还出租方，并支付已使用期限的租金。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同12本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.门面租赁基本情况2.1门面位置2.2门面面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整机制4.保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金缴纳方式4.3押金金额4.4押金缴纳方式5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.不可抗力8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：门面租赁明细表12.2附件二：其他相关协议13.合同签订日期及地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：________________2.门面租赁基本情况2.1门面位置门面地址：____________________门面所在商业街名称：____________2.2门面面积门面面积：____________________平方米2.3租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元租金支付周期：________________3.2租金支付方式租金支付方式：银行转账转账账户信息：________________3.3租金调整机制租金调整条件：________________租金调整频率：________________租金调整幅度：________________4.保证金及押金4.1保证金金额保证金总额：____________________元4.2保证金缴纳方式保证金缴纳方式：银行转账转账账户信息：________________4.3押金金额押金总额：____________________元4.4押金缴纳方式押金缴纳方式：银行转账转账账户信息：________________5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、保证金及押金。5.1.2甲方有权对乙方进行租赁期间的经营管理监督。5.2甲方义务5.2.1甲方应保证门面租赁合同约定的租赁期限内的使用权。5.2.2甲方应保证门面租赁合同约定的设施设备完好，如有损坏应及时修复。6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.1.1乙方有权按照合同约定使用门面。6.1.2乙方有权对租赁的门面进行装修、改造，但需事先征得甲方同意。6.2乙方义务6.2.1乙方应按照合同约定支付租金、保证金及押金。6.2.2乙方应遵守商业街的管理规定，不得从事违法活动。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租金、保证金及押金。7.1.2乙方违反商业街管理规定，从事违法活动。7.1.3甲方未按合同约定提供门面使用权。7.2违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付租金、保证金及押金，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.2.2乙方违反商业街管理规定，从事违法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.2.3甲方未按合同约定提供门面使用权，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失等。8.不可抗力8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力处理8.2.1如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行中的问题。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任，但应承担各自应尽的通知和证明义务。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院，具体管辖法院由甲方所在地法院或乙方所在地法院确定。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4其他法律、法规规定的合同终止情形。11.合同变更与解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2因一方违约，另一方有权解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：门面租赁明细表12.2附件二：其他相关协议13.合同签订日期及地点本合同签订日期：________________本合同签订地点：________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、鉴定机构等，其参与合同履行的目的和方式应符合法律规定及合同约定。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在合同履行过程中，如需引入中介方，双方应签订中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用及责任。15.2.2监理方：为确保合同履行过程中的工程质量，双方可引入监理方进行监理，监理方应具备相应的资质和经验。15.2.3评估机构：在合同履行过程中，如需对相关资产进行评估，双方可引入评估机构进行评估，评估机构应具备相应的资质和独立性。15.2.4鉴定机构：在合同履行过程中，如需对相关争议进行鉴定，双方可引入鉴定机构进行鉴定，鉴定机构应具备相应的资质和独立性。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。15.3.2第三方的责任限额应参照其服务协议或相关法律法规的规定，但不得低于合同标的额的一定比例。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质，并在第三方介入前进行必要的审查。16.1.2甲方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务和责任。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其符合合同约定。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方履行职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应监督第三方履行职责，发现第三方存在违约行为时，应及时通知甲方。16.2.3乙方应确保第三方在履行职责过程中，不会侵犯其合法权益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益。17.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方利益。17.3第三方与合同履行的划分第三方在履行职责过程中，应确保其行为不影响合同履行的正常进行，如发现可能影响合同履行的情况，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。18.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3第三方介入过程中，如涉及其他各方的合法权益，各方应协商解决，协商不成的，可按本合同第9条争议解决方式处理。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入合同终止条件19.1.1第三方完成其职责；19.1.2第三方介入合同约定的其他终止条件。19.2第三方介入合同终止后的处理19.2.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。19.2.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应解除与第三方签订的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面租赁明细表详细要求：包含门面基本信息、租赁面积、租金金额、支付方式、租赁期限等详细信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确双方在租赁过程中的具体细节。2.附件二：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、费用、责任以及双方的权利义务。说明：中介服务协议是第三方介入时的必要附件，用于规范中介方在合同履行过程中的行为。3.附件三：监理协议详细要求：明确监理方的监理职责、监理内容、监理费用以及双方的权利义务。说明：监理协议是引入监理方时的必要附件，用于确保工程质量。4.附件四：评估报告详细要求：包含资产评估结果、评估依据、评估方法等详细信息。说明：评估报告是引入评估机构时的必要附件，用于提供资产评估的依据。5.附件五：鉴定报告详细要求：包含鉴定结论、鉴定依据、鉴定方法等详细信息。说明：鉴定报告是引入鉴定机构时的必要附件，用于解决合同履行过程中的争议。6.附件六：补充协议详细要求：根据合同履行过程中的需要，对合同内容进行补充或修改。说明：补充协议是合同履行过程中可能产生的附件，用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金，否则构成违约。示例说明：若乙方未在约定的支付期限内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定解除合同。2.违约行为：甲方未按合同约定提供门面使用权责任认定标准：甲方应保证在租赁期限内提供门面使用权，否则构成违约。示例说明：若甲方未能在约定的租赁期限内提供门面使用权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。3.违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同履行出现重大失误，应承担相应的责任。示例说明：若监理方在监理过程中，因疏忽导致工程质量问题，应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在履行职责过程中，若泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的责任。示例说明：若中介方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求中介方承担赔偿责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：如遇不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，无需承担违约责任。全文完。2024年度特色商业街门面租赁合同13本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方1.2出租方2.租赁物概况2.1门面位置2.2门面面积2.3门面设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修及保养责任8.1出租方责任8.2租赁方责任9.损坏赔偿9.1损坏定义9.2赔偿标准9.3赔偿方式10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1生效条件12.2变更方式12.3通知方式13.其他约定13.1不可抗力13.2违约责任13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：门面租赁合同14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方1.1.1全称：_________________________1.1.2简称：_________________________1.1.3联系人：_________________________1.1.4联系电话：_________________________1.2出租方1.2.1全称：_________________________1.2.2简称：_________________________1.2.3联系人：_________________________1.2.4联系电话：_________________________2.租赁物概况2.1门面位置：_________________________2.2门面面积：_________________________平方米2.3门面设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________________3.2租赁结束日期：_________________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2支付方式：_________________________4.3付款时间：每月_________________________日前5.租金调整5.1调整条件：_________________________5.2调整频率：_________________________5.3调整方式：_________________________6.押金及退还6.1押金金额：_________________________元6.2押金退还条件：_________________________6.3押金退还方式：_________________________7.使用范围及限制7.1使用范围：_________________________7.2使用限制：_________________________8.维修及保养责任8.1出租方责任8.1.1负责门面主体结构、防水、隔热、保温、供电、供水等公共设施的维修保养。8.1.2每年对门面进行一次全面检查，确保门面安全、正常使用。8.2租赁方责任8.2.1负责门面内装修、设施设备的维修保养，确保其正常使用。8.2.2使用过程中，如因租赁方原因造成门面损坏，应及时修复，并承担相应的维修费用。9.损坏赔偿9.1损坏定义：因非正常使用、疏忽或故意损坏门面、设施设备的行为。9.2赔偿标准：根据实际情况，参照市场同类设施设备的维修费用或残值进行赔偿。9.3赔偿方式：租赁方应在发现损坏后，立即向出租方报告，并按约定支付赔偿费用。10.合同解除及终止10.1解除条件：_________________________10.2终止条件：_________________________10.3解除或终止后的处理：_________________________11.争议解决11.1争议解决方式：_________________________11.2争议解决机构：_________________________12.合同生效及变更12.1生效条件：双方签字盖章后生效。12.2变更方式：_________________________12.3通知方式：_________________________13.其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：门面租赁合同14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方的介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权限和责任。16.第三方介入后的额外条款16.1