2024年度物流仓储基地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储基地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物信息2.1.物流仓储基地位置2.2.物流仓储基地面积2.3.物流仓储基地设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付罚则5.物流仓储基地使用5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任6.物流仓储基地设施设备的维护与保养6.1.维护保养责任6.2.维护保养费用7.物流仓储基地的安全管理7.1.安全管理制度7.2.安全责任7.3.事故处理8.物流仓储基地的交接8.1.交接时间8.2.交接内容8.3.交接手续9.违约责任9.1.承租方违约责任9.2.出租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同变更12.1.变更程序12.2.变更内容13.合同解除13.1.解除条件13.2.解除程序14.合同附件14.1.附件一：物流仓储基地平面图14.2.附件二：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：物流仓储基地管理有限公司1.1.2.出租方地址：省市区街道号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市区街道号1.2.3.承租方法定代表人：2.租赁物信息2.1.物流仓储基地位置：省市区街道号2.2.物流仓储基地面积：10000平方米2.3.物流仓储基地设施设备2.3.1.冷库：2座，总容量1000吨2.3.2.仓库：1座，总容量5000吨2.3.3.办公区域：500平方米2.3.4.停车场：200个停车位3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过3年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.支付方式：每月前10个工作日内，将租金汇入出租方指定账户4.3.逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金金额0.5%的违约金5.物流仓储基地使用5.1.使用范围：承租方仅限于在物流仓储基地内进行货物储存、装卸、分拣、包装等业务活动5.2.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得在物流仓储基地内进行任何违法、违规活动5.3.维护责任：承租方负责对租赁物进行日常维护，确保设施设备正常使用6.物流仓储基地设施设备的维护与保养6.1.维护保养责任：承租方负责对物流仓储基地内的设施设备进行日常维护与保养6.2.维护保养费用：维护保养费用由承租方承担6.3.维护保养计划：承租方应制定合理的维护保养计划，并报送出租方备案7.物流仓储基地的安全管理7.1.安全管理制度：双方应共同制定物流仓储基地的安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盗安全、交通安全等7.2.安全责任：出租方负责提供必要的安全保障设施，承租方负责遵守安全管理制度，确保人身和财产安全7.3.事故处理：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并积极配合有关部门进行调查和处理8.物流仓储基地的交接8.1.交接时间：租赁期限届满或提前终止时，双方应在5个工作日内完成交接手续8.2.交接内容：包括但不限于租赁物的现状、设施设备的运行状况、相关合同文件、财务账目等8.3.交接手续：交接过程中，双方应共同签署交接清单，明确双方责任，交接清单作为合同附件9.违约责任9.1.承租方违约责任9.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金9.1.2.如承租方违反租赁物使用范围或限制，出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失9.2.出租方违约责任9.2.1.如出租方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任9.2.2.如出租方未履行安全保障义务，导致承租方或他人遭受人身或财产损失，出租方应承担相应的法律责任10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2.争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同，或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行12.合同变更12.1.变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议12.2.变更内容：变更内容包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等13.合同解除13.1.解除条件：出现合同约定的违约情形、不可抗力、租赁物灭失等情况，任何一方有权解除合同13.2.解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜14.合同附件14.1.附件一：物流仓储基地平面图14.2.附件二：租赁物清单14.3.附件三：设施设备清单14.4.附件四：安全管理制度14.5.附件五：交接清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方介入是指在履行本合同过程中，由甲乙双方一致同意邀请的，具有特定专业能力或服务职能的独立第三方参与合同相关活动。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：项目管理、设施维护、安全评估、技术支持、法律咨询等。16.第三方介入的同意与选择16.1.甲乙双方一致同意第三方介入时，应提前30日以书面形式通知对方，并共同决定第三方的人员、机构及其介入的具体事项。16.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉及服务质量，经甲乙双方共同审查和决定。17.第三方的责任与义务17.1.第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的要求，按照合同约定履行其职责。17.2.第三方应对其提供的专业服务或商品的质量承担责任，若因第三方原因导致合同履行障碍，第三方应承担相应的责任。18.第三方的权利18.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其工作。18.2.第三方有权在完成其工作后，按照合同约定获得相应的报酬。19.第三方的责任限额19.1.第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：19.1.1.第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币万元。19.1.2.第三方因违反合同约定导致合同无法履行，责任限额为人民币万元。19.2.若第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。20.第三方与其他各方的责任划分20.1.第三方与甲乙双方之间的责任划分应在本合同中明确，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。20.2.若第三方因自身原因导致甲乙双方之间产生争议，第三方应承担相应的责任，甲乙双方应共同维护自身的合法权益。21.第三方介入的费用21.1.第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、材料费等，费用由甲乙双方按约定的比例分摊。21.2.第三方介入的费用应在合同中明确约定，并作为合同的一部分。22.第三方的退出22.1.若第三方因自身原因或合同约定的其他情形需要退出，应提前30日以书面形式通知甲乙双方。22.2.第三方的退出不影响本合同的继续履行，甲乙双方应另行选择或协商第三方替代。23.第三方介入的保密23.1.第三方在介入过程中应遵守甲乙双方的保密要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密或敏感信息。23.2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。24.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物流仓储基地平面图详细要求：平面图应清晰展示基地的整体布局，包括各区域划分、出入口位置、设施设备分布等。说明：该图用于明确租赁物的范围和设施设备的布局，便于双方理解和遵守。2.附件二：租赁物清单详细要求：清单应详细列明租赁物的种类、数量、规格、品牌等信息。说明：该清单用于确认租赁物的数量和状况，作为交接和后续维护的依据。3.附件三：设施设备清单详细要求：清单应详细列明基地内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：该清单用于明确设施设备的状况和维护责任，便于双方进行管理和维护。4.附件四：安全管理制度详细要求：制度应包括消防安全、防盗安全、交通安全等方面的规定。说明：该制度用于规范基地内的安全行为，保障人员财产安全。5.附件五：交接清单详细要求：交接清单应详细记录交接时的租赁物状况、设施设备运行情况等。说明：该清单用于明确交接责任，确保双方交接过程的顺利进行。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入事项、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：该协议用于规范第三方介入的行为，确保介入过程的合法性和有效性。7.附件七：违约责任协议详细要求：协议应明确各种违约行为及其责任认定标准。说明：该协议用于明确违约责任，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的违约金。示例说明：若租赁期限为一年，每月租金为10万元，逾期支付一个月租金，则应支付违约金1万元。2.违约行为：未经同意擅自改变使用范围责任认定标准：出租方有权要求承租方立即停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经同意在基地内进行非租赁范围内的经营活动，出租方有权要求其停止，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：未履行安全责任责任认定标准：因未履行安全责任导致事故发生，责任方应承担相应的法律责任。示例说明：因出租方未及时修复损坏的消防设施，导致火灾事故，出租方应承担相应的法律责任。4.违约行为：未按时完成交接责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付相当于租金金额0.5%的违约金。示例说明：交接时间约定为5个工作日，逾期1个工作日，则应支付违约金0.25万元。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露商业秘密的责任方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度物流仓储基地租赁合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.物流仓储基地的基本情况2.1物流仓储基地的位置2.2物流仓储基地的面积2.3物流仓储基地的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.物流仓储基地的交付与接收5.1交付条件5.2接收条件5.3交付与接收的时间6.物流仓储基地的维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任7.物流仓储基地的使用与限制7.1乙方使用权限7.2乙方使用限制8.物流仓储基地的保险8.1甲方保险责任8.2乙方保险责任9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1甲方解除合同的条件11.2乙方解除合同的条件12.合同终止条件12.1甲方终止合同的条件12.2乙方终止合同的条件13.合同的变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话号码]1.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话号码]2.物流仓储基地的基本情况2.1物流仓储基地的位置：[具体地理位置，如：市区路号]2.2物流仓储基地的面积：[具体面积，如：10000平方米]2.3物流仓储基地的用途：[具体用途，如：用于货物存储、分拣、配送等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2027年12月31日]3.3租赁期限的变更：[如需变更租赁期限，应提前[具体时间，如：一个月]书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10000元]4.2租金支付时间：[具体时间，如：每月的[具体日期，如：10日]前]4.3支付方式：[具体方式，如：银行转账至甲方指定账户]4.4违约责任：[如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[具体金额，如：每日千分之二的滞纳金]]5.物流仓储基地的交付与接收5.1交付条件：[具体条件，如：物流仓储基地应达到符合约定的使用条件，包括但不限于设施完整、功能正常、符合安全标准等]5.2接收条件：[具体条件，如：乙方应在收到甲方通知后[具体时间，如：3个工作日]内对物流仓储基地进行验收]5.3交付与接收的时间：[具体时间，如：甲方应在[具体日期，如：2024年1月10日]前将物流仓储基地交付给乙方]6.物流仓储基地的维护与管理6.1甲方责任：[具体责任，如：负责物流仓储基地的日常维护、保养和管理工作，确保设施的正常运行]6.2乙方责任：[具体责任，如：负责使用期间的合理使用，不得损坏设施，并按照约定进行必要的管理和维护]8.物流仓储基地的保险8.1甲方保险责任甲方应为其所有或管理的物流仓储基地投保必要的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、盗窃等风险。甲方应将保险单副本及保险金额通知乙方，并确保保险覆盖期间内乙方对物流仓储基地的使用。8.2乙方保险责任乙方应为其在物流仓储基地进行的货物储存、分拣等活动投保相应的责任保险。乙方应将保险单副本及保险金额通知甲方，并确保保险覆盖期间内其活动对甲方设施和财产的影响。9.违约责任9.1甲方违约责任如甲方未按时交付物流仓储基地，应向乙方支付每日租金的[具体比例，如：10%]作为违约金。如甲方未能履行维护责任导致乙方财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。9.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的[具体比例，如：10%]作为违约金。如乙方违反使用规定导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。10.争议解决方式10.1争议解决机构双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称，如：市区人民法院]提起诉讼。10.2争议解决方式争议解决过程中，双方应继续履行本合同的约定。11.合同解除条件11.1甲方解除合同的条件乙方连续[具体次数，如：3次]未按时支付租金。乙方违反使用规定，给甲方造成重大损失。11.2乙方解除合同的条件甲方未按时交付符合约定的物流仓储基地。甲方违反合同约定的维护责任，严重影响乙方正常使用。12.合同终止条件12.1甲方终止合同的条件乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[具体时间，如：30日内]仍未改正。12.2乙方终止合同的条件甲方未履行合同约定的交付义务。13.合同的变更与补充13.1合同变更程序合同的任何变更均需以书面形式进行，并由双方签署书面协议。13.2合同补充条款本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知、函件等应以书面形式发送，并自发送之日起[具体时间，如：3个工作日]内视为送达。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执[具体份数，如：一份]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、技术服务提供者等。1.2第三方的介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同监督、合同争议解决等环节。2.第三方的介入程序2.1第三方的选择：甲乙双方应根据具体情况协商确定第三方，并签订相应的合作协议。2.2第三方的介入时间：第三方介入的时间应在合同签订后，具体介入时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以履行其监督和评估职责。3.2第三方的义务：第三方应按照合作协议和本合同的规定，公正、客观、独立地履行其职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3第三方的责任：第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：甲方向第三方支付的费用应在本合同约定的租金中列支。甲方应确保第三方在介入过程中的行为符合本合同和合作协议的规定。4.2乙方的额外条款及说明：乙方应配合第三方的工作，并按照第三方的合理要求提供必要的资料和协助。乙方应承担因配合第三方工作所产生的合理费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。5.2责任限额的调整：如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可根据实际情况协商调整责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分说明：第三方对甲方的监督和评估工作不构成对甲方管理权的干涉。甲方对第三方的工作成果有最终决定权。6.2第三方与乙方的划分说明：第三方对乙方的监督和评估工作不构成对乙方经营权的干涉。乙方对第三方的工作成果有最终决定权。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间是合作关系，而非委托关系。第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.第三方的退出机制7.1第三方的退出条件：如第三方无法履行合作协议或本合同规定的职责，甲乙双方可协商解除合作协议，并要求第三方退出。7.2第三方的退出程序：第三方退出时，应按照合作协议和本合同的规定，妥善处理相关事宜，包括但不限于资料移交、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件。说明：用于证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本详细要求：提供加盖公章的营业