2024年度居民退房时的权利与义务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度居民退房时的权利与义务合同本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.退房的条件与程序2.1退房的基本条件2.2退房的手续办理2.3退房的时间限制3.退房的补偿标准3.1退房补偿的金额计算3.2补偿方式3.3补偿的支付时间4.退房期间的费用承担4.1水电费4.2物业费4.3其他相关费用5.退房时的房屋检查与验收5.1房屋检查的内容5.2房屋验收的标准5.3验收不合格的处理6.退房后的物业管理责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.退房后的房屋使用限制7.1使用范围限制7.2使用时间限制8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担9.2争议解决的方式10.合同生效与变更10.1合同生效时间10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：退房申请表11.2附件二：房屋交接清单12.其他约定事项12.1合同解释12.2合同附件12.3合同未尽事宜13.合同签订日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______甲方联系电话：______甲方身份证号码：______1.2乙方基本信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______乙方联系电话：______乙方身份证号码：______2.退房的条件与程序2.1退房的基本条件乙方需在租赁期满前一个月内向甲方提出退房申请。乙方需提供有效的身份证件和房屋租赁合同。2.2退房的手续办理乙方应按照甲方要求填写退房申请表，并提交相关证明材料。甲方在收到乙方退房申请后五个工作日内进行审核。2.3退房的时间限制乙方应在租赁期满前一个月内完成退房手续。3.退房的补偿标准3.1退房补偿的金额计算补偿金额根据房屋租赁合同约定的租金计算，按天折算。补偿金额包括但不限于已支付租金的剩余部分、押金扣除合理损耗后的余额。3.2补偿方式补偿金额以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.3补偿的支付时间甲方在审核通过乙方退房申请后五个工作日内支付补偿金额。4.退房期间的费用承担4.1水电费乙方需结清退房前产生的所有水电费。若乙方未结清水电费，甲方有权从押金中扣除。4.2物业费乙方需结清退房前产生的所有物业费。若乙方未结清物业费，甲方有权从押金中扣除。4.3其他相关费用乙方需承担退房过程中产生的其他相关费用，如清洁费、维修费等。5.退房时的房屋检查与验收5.1房屋检查的内容检查房屋结构、设施设备、墙面、地面、天花板等是否存在损坏。检查房屋内物品是否完好，包括家具、家电、装饰品等。5.2房屋验收的标准房屋应保持干净、整洁，无损坏、污渍。设施设备应正常使用，无故障。5.3验收不合格的处理若房屋验收不合格，乙方需在规定时间内进行修复或赔偿。修复或赔偿费用由乙方承担。6.退房后的物业管理责任6.1甲方责任甲方负责房屋的日常维护和管理。甲方对房屋的维修保养承担相应责任。6.2乙方责任乙方在退房后不再承担房屋的维修保养责任。乙方需确保房屋在退房时无任何遗留物品。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同，包括但不限于：逾期缴纳租金、损坏房屋设施设备、违反房屋使用规定等。乙方有权在甲方未履行合同约定或严重违约的情况下解除合同。8.2合同终止的条件租赁期满，合同自然终止。合同双方协商一致，书面同意终止合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。9.违约责任与争议解决9.1违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过实际损失的百分之五十。9.2争议解决的方式合同双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与变更10.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.合同附件11.1附件一：退房申请表乙方需按要求填写此表格，包括退房原因、预计退房时间等。11.2附件二：房屋交接清单交接清单应详细列明房屋及附属设施设备的现状，双方签字确认。12.其他约定事项12.1合同解释本合同的解释权归甲方所有。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。13.合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。14.合同附件清单附件一：退房申请表附件二：房屋交接清单附件三：房屋租赁合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中的介入需符合相关法律法规及本合同的规定。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、合同签订见证、纠纷调解、法律咨询、审计监督等。16.第三方介入的条件16.1甲方或乙方在履行本合同过程中，认为有必要引入第三方介入的，应书面通知对方，并说明介入的必要性及第三方的基本信息。16.2对方在收到通知后五个工作日内，有权同意或拒绝第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，需与甲方、乙方签订书面协议，明确各方权利义务。17.2第三方介入期间，应按照本合同和相关法律法规的要求，公正、公平、公开地履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为本合同约定总金额的10%，超过部分由甲方和乙方共同承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方聘请的专业机构，应向甲方负责，并接受甲方的监督。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方聘请的专业机构，应向乙方负责，并接受乙方的监督。19.3第三方与合同双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入产生的费用，由聘请方承担。20.2若第三方介入导致合同双方产生争议，相关费用由败诉方承担。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经合同双方及第三方书面同意。21.2变更后的合同内容，应与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的终止22.1第三方介入任务完成后，应向合同双方提交书面报告，并退出合同履行。22.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同的约定。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。24.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：退房申请表要求：表格应包含乙方个人信息、房屋信息、退房原因、预计退房日期等。说明：乙方退房时需填写此表格，作为退房申请的正式文件。2.附件二：房屋交接清单要求：清单应详细列明房屋及附属设施设备的现状，包括损坏、缺失等情况。说明：房屋交接时，双方需核对清单内容，并签字确认。3.附件三：房屋租赁合同副本要求：合同副本应包含所有合同条款，并由双方签字盖章。说明：合同副本作为双方权利义务的凭证，应妥善保管。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方介入的范围、职责、费用及责任限额等。说明：当合同双方需引入第三方介入时，应签订此协议。5.附件五：违约金计算标准要求：标准应明确违约金的计算方式、金额及支付时间。说明：违约金计算标准作为合同附件，用于违约行为发生时的违约金计算。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序及地点。说明：争议解决协议作为合同附件，用于合同双方发生争议时的解决依据。7.附件七：房屋检查报告要求：报告应详细记录房屋检查结果，包括损坏、缺失等情况。说明：房屋检查报告作为房屋交接的依据，应由第三方出具。8.附件八：第三方费用结算单要求：单据应详细列明第三方介入产生的费用及支付情况。说明：费用结算单作为第三方介入费用的凭证，应由第三方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期缴纳租金责任认定：乙方未按合同约定时间缴纳租金，每逾期一日，应支付租金的千分之五作为违约金。示例：若乙方逾期三天缴纳一个月租金，则应支付该月租金的千分之五乘以三天。2.违约行为：损坏房屋设施设备责任认定：乙方损坏房屋设施设备，应按照实际维修费用赔偿。示例：若乙方损坏房屋内的家电，则应按照家电的维修费用进行赔偿。3.违约行为：违反房屋使用规定责任认定：乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或他人损失，应承担相应的法律责任。示例：若乙方在房屋内进行非法活动，造成他人受伤，则乙方应承担赔偿责任。4.违约行为：未按约定时间退房责任认定：乙方未按约定时间退房，每逾期一日，应支付房屋日租金的千分之五作为违约金。示例：若乙方逾期一周退房，则应支付房屋日租金的千分之五乘以七天。5.违约行为：未结清水电费责任认定：乙方未结清水电费，甲方有权从押金中扣除相应金额。示例：若乙方欠缴水电费100元，则甲方可从押金中扣除100元。全文完。2024年度居民退房时的权利与义务合同1本合同目录一览1.退房申请与审批流程1.1退房申请条件1.2退房申请提交方式1.3退房申请审批时限2.退房费用结算2.1费用构成2.2费用计算方法2.3费用支付方式3.退房房屋交接3.1房屋检查与验收3.2房屋损坏赔偿3.3房屋附属设施归还4.居民个人物品处理4.1个人物品清单4.2个人物品交接4.3个人物品遗失或损坏责任5.居民押金退还5.1押金退还条件5.2押金退还时间5.3押金退还方式6.居民违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿计算7.居民权利保护7.1居民合法权益7.2居民投诉渠道7.3居民纠纷解决方式8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同变更与补充10.1变更程序10.2补充条款10.3变更与补充的效力11.合同履行与监督11.1履行期限11.2履行方式11.3履行监督12.合同终止与清算12.1终止情形12.2清算程序12.3清算责任13.合同附件与补充文件13.1附件内容13.2补充文件13.3附件与补充文件的效力14.合同其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力14.3其他约定变更第一部分：合同如下：第一条退房申请与审批流程1.1退房申请条件1.1.1居民在居住满一年后，因工作调动、家庭原因等正当理由，可以向物业管理处提出退房申请。1.1.2居民需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、工作调动证明、家庭原因证明等。1.2退房申请提交方式1.2.1居民可通过书面形式向物业管理处提交退房申请。1.2.2申请材料应包括退房申请表、身份证明、相关证明材料等。1.3退房申请审批时限1.3.1物业管理处应在收到退房申请之日起五个工作日内完成审批。1.3.2如遇特殊情况，审批时限可适当延长，但最长不得超过十个工作日。第二条退房费用结算2.1费用构成2.1.1退房押金退还2.1.2房屋租金结算2.1.3水电费结算2.1.4物业管理费结算2.2费用计算方法2.2.1退房押金按原缴纳金额退还。2.2.2房屋租金按实际居住天数计算，不足一天按一天计算。2.2.3水电费按实际使用量结算。2.2.4物业管理费按合同约定标准结算。2.3费用支付方式2.3.1退房费用可通过银行转账、现金支付等方式支付。2.3.2居民应在收到退房费用结算单后五个工作日内支付。第三条退房房屋交接3.1房屋检查与验收3.1.1居民在退房前应配合物业管理处对房屋进行验收。3.1.2验收内容包括房屋结构、设施设备、卫生状况等。3.2房屋损坏赔偿3.2.1居民在居住期间对房屋造成损坏的，应承担赔偿责任。3.2.2损坏赔偿金额根据损坏程度、维修成本等因素确定。3.3房屋附属设施归还3.3.1居民应将房屋附属设施（如家具、家电等）完好无损地归还给物业管理处。3.3.2如附属设施有损坏，居民应承担相应的赔偿责任。第四条居民个人物品处理4.1个人物品清单4.1.1居民应在退房前列出个人物品清单，包括物品名称、数量、规格等。4.1.2物业管理处应协助居民核对清单。4.2个人物品交接4.2.1居民在退房时，应将个人物品交还给物业管理处。4.2.2物业管理处应记录个人物品交接情况。4.3个人物品遗失或损坏责任4.3.1居民在退房过程中遗失或损坏个人物品，自行承担责任。4.3.2物业管理处对个人物品的遗失或损坏不承担责任。第五条居民押金退还5.1押金退还条件5.1.1居民在退房时，如无违约行为，押金应全额退还。5.2押金退还时间5.2.1物业管理处应在收到退房费用结算单后五个工作日内退还押金。5.3押金退还方式5.3.1押金可通过银行转账、现金支付等方式退还。第六条居民违约责任6.1违约情形6.1.1居民未按约定时间退房。6.1.2居民在居住期间损坏房屋或附属设施。6.1.3居民未按规定缴纳相关费用。6.2违约责任承担6.2.1居民应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿计算6.3.1赔偿金额根据损失程度、维修成本等因素确定。第七条居民权利保护7.1居民合法权益7.1.1居民享有合法居住权，不受非法侵害。7.1.2居民有权了解房屋租赁政策、收费标准等信息。7.2居民投诉渠道7.2.1居民可通过物业管理处、社区居委会等渠道进行投诉。7.2.2物业管理处应在收到投诉后五个工作日内予以答复。7.3居民纠纷解决方式7.3.1居民纠纷可通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式解决。第八部分：合同如下：第八条合同生效与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同签订后，双方应在五个工作日内办理合同登记手续。8.2合同解除条件8.2.1居民因不可抗力导致无法继续居住，经物业管理处确认后，可解除合同。8.2.2居民严重违约，经物业管理处书面通知后，可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1居民提出解除合同申请，应书面通知物业管理处。8.3.2物业管理处收到通知后，应在五个工作日内予以答复。8.3.3双方就解除合同达成一致意见后，应签订解除合同协议。第九条合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向物业管理处申请调解。9.1.3调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1调解机构为物业管理处。9.2.2人民法院为诉讼机构。9.3争议解决费用9.3.1调解费用由双方协商承担。9.3.2诉讼费用按国家相关法律规定承担。第十条合同变更与补充10.1变更程序10.1.1变更合同内容，双方应书面协商一致。10.1.2变更内容经双方签字（或盖章）后生效。10.2补充条款10.2.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3变更与补充的效力10.3.1合同变更或补充后，原合同内容相应调整。10.3.2变更或补充内容与原合同不一致的，以变更或补充内容为准。第十一条合同履行与监督11.1履行期限11.1.1本合同履行期限自合同生效之日起至退房之日止。11.1.2履行期限届满，居民应按照约定履行退房义务。11.2履行方式11.2.1居民应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。11.2.2居民在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。11.3履行监督11.3.1物业管理处对合同履行情况进行监督。11.3.2居民有义务配合物业管理处的监督工作。第十二条合同终止与清算12.1终止情形12.1.1居民按照约定完成退房义务，合同终止。12.1.2居民严重违约，经物业管理处书面通知后，合同终止。12.2清算程序12.2.1合同终止后，双方应进行清算。12.2.2清算内容包括费用结算、物品交接等。12.2.3清算结果应在五个工作日内书面通知双方。12.3清算责任12.3.1居民应承担清算过程中的合理费用。第十三条合同附件与补充文件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括房屋租赁合同、物业管理费缴纳标准等。13.2补充文件13.2.1本合同补充文件包括双方签字的变更协议、补充协议等。13.3附件与补充文件的效力13.3.1附件与补充文件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。14.2其他约定效力14.2.1其他约定事项经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.2.1争议调解与仲裁；2.2.2专业评估与鉴定；3.2.3技术支持与咨询服务；4.2.4其他经甲乙双方认可的介入事项。第二条甲乙双方责任与义务2.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行职责的能力和条件。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够有效履行职责。2.3甲乙双方应配合第三方的调查、评估和执行工作，不得阻挠或干扰。第三条第三方的责权利3.1.1获得甲乙双方提供的相关信息；3.1.2独立进行调查、评估和执行工作；3.1.3要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2.1尊重甲乙双方的合法权益；3.2.2公正、公平、客观地履行职责；3.2.3保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.4按照约定的方式和时间提交报告或结论。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2.1因第三方过错导致的损失；4.2.2第三方违反保密义务导致的损失；4.2.3第三方未履行职责导致的损失。4.3第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以重申。第五条第三方介入的程序5.1甲乙双方应在合同履行过程中，就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。5.2甲乙双方应共同签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。5.3第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。6.2协商不成的，可由第三方介入协议约定的争议解决机构或方式解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方的工作成果。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方仅代表甲乙双方进行介入，不承担甲乙双方的合同责任。8.2第三方与其他各方（如供应商、服务商等）之间发生争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。8.3第三方介入过程中，如涉及其他各方，甲乙双方应通知相关方，并确保其知情权。第九条本合同其他条款的适用9.1第三方介入后的合同履行，仍适用本合同的其他条款。9.2本合同中未明确事项，由甲乙双方和第三方根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退房申请表详细要求：表格应包含居民个人信息、退房原因、申请日期等基本信息。附件说明：退房申请的正式文件，用于物业管理处记录和审批。2.身份证明详细要求：身份证复印件或其他有效身份证明文件。附件说明：证明居民身份的文件，用于核实退房申请人身份。3.工作调动证明详细要求：由用人单位出具的证明文件，说明居民因工作调动需要退房。附件说明：证明居民因工作原因退房的文件。4.家庭原因证明详细要求：由居民所在社区或相关机构出具的证明文件，说明居民因家庭原因退房。附件说明：证明居民因家庭原因退房的文件。5.房屋验收报告详细要求：由物业管理处或第三方机构出具的房屋验收报告，记录房屋现状。附件说明：房屋交接时的验收文件，用于确认房屋损坏情况。6.损坏赔偿清单详细要求：列明房屋损坏情况、维修费用估算等。附件说明：用于计算和确定居民应承担的赔偿责任。7.个人物品清单详细要求：列明居民个人物品的名称、数量、规格等。附件说明：个人物品交接的记录文件。8.押金退还确认单详细要求：列明押金退还金额、支付方式等。附件说明：押金退还的正式文件。9.物业管理费结算单详细要求：列明物业管理费的计算依据、金额等。附件说明：物业管理费结算的文件。10.水电费结算单详细要求：列明水电费的使用量、费用等。附件说明：水电费结算的文件。11.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。附件说明：第三方介入的正式文件。12.补充协议详细要求：对本合同未尽事宜的补充说明。附件说明：合同履行过程中的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居民未按约定时间退房。居民在居住期间损坏房屋或附属设施。居民未按规定缴纳相关费用。2.责任认定标准：违约行为一经确认，居民应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：居民未按约定时间退房，导致物业管理处产生额外费用。居民应承担额外费用的赔偿责任。居民损坏房屋门锁，经鉴定维修费用为500元。居民应承担500元的赔偿责任。居民未缴纳物业管理费，逾期未支付。居民应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。全文完。2024年度居民退房时的权利与义务合同2本合同目录一览1.退房申请与审批1.1退房申请的条件与程序1.2退房审批的权限与期限2.退房费用计算与结算2.1费用构成与计算方法2.2费用结算的时间与方式3.房屋及附属设施归还3.1房屋及附属设施归还的标准3.2房屋及附属设施归还的验收4.损坏赔偿与维修责任4.1损坏赔偿的范围与标准4.2维修责任的承担与处理5.居民个人物品的处理5.1个人物品的保管与交接5.2个人物品的清点与核实6.退房手续与资料6.1退房手续的办理流程6.2需提交的退房资料清单7.居民权益保障7.1居民权益保障的内容与措施7.2居民投诉与纠纷解决机制8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.2合同终止的原因与后果9.退房合同的生效与期限9.1合同生效的条件与时间9.2合同期限的约定与续约10.违约责任与处理10.1违约责任的认定与承担10.2违约处理的方式与程序11.争议解决与法律适用11.1争议解决的方式与途径11.2法律适用与管辖权12.其他约定事项12.1合同附件与补充协议12.2其他未尽事宜的处理13.合同签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.2合同生效的时间与条件14.合同解除与终止的通知14.1解除合同的通知期限与方式14.2终止合同的通知期限与方式第一部分：合同如下：1.退房申请与审批1.1退房申请的条件与程序1.1.2退房申请程序：a.居民填写退房申请表，并提供相关证明材料；b.物业管理处对申请材料进行审核，并在五个工作日内给予答复；c.申请通过后，居民需按照规定缴纳相关费用。1.2退房审批的权限与期限1.2.1退房审批权限：物业管理处负责退房申请的审批工作。1.2.2退房审批期限：物业管理处应在收到退房申请后的五个工作日内完成审批。2.退房费用计算与结算2.1费用构成与计算方法a.房屋租金：按照合同约定的租金标准计算；b.公用设施费用：根据实际使用情况计算；c.水电费：按照实际使用量计算；d.其他费用：如物业管理费、押金等。2.1.2费用计算方法：a.房屋租金：按照合同约定的租金标准，自申请退房之日起至合同终止之日止；b.公用设施费用、水电费：按照实际使用量计算；c.其他费用：按照合同约定或实际发生计算。2.2费用结算的时间与方式2.2.1费用结算时间：退房手续办理完毕后五个工作日内。2.2.2费用结算方式：银行转账或现金支付。3.房屋及附属设施归还3.1房屋及附属设施归还的标准a.房屋内无明显污渍、损坏；b.附属设施完好无损，功能正常；c.门窗关闭严密，无损坏。3.1.2居民在退房时，需按照上述标准进行房屋及附属设施归还。3.2房屋及附属设施归还的验收3.2.1物业管理处对房屋及附属设施归还进行验收。3.2.2验收合格后，双方签署房屋及附属设施归还确认单。4.损坏赔偿与维修责任4.1损坏赔偿的范围与标准4.1.1居民在居住期间，因自身原因造成房屋及附属设施损坏，需承担赔偿责任。4.1.2损坏赔偿范围：包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。4.1.3损坏赔偿标准：按照实际维修费用计算。4.2维修责任的承担与处理4.2.1维修责任由造成损坏的居民承担。4.2.2居民需在发现损坏后的五个工作日内，向物业管理处报修。4.2.3物业管理处应及时安排维修，并在维修完成后，由居民进行验收。5.居民个人物品的处理5.1个人物品的保管与交接5.1.1居民在退房前，需将个人物品进行妥善保管。5.1.2居民办理退房手续时，需将个人物品清点并签字确认。5.2个人物品的清点与核实5.2.1居民在退房时，需对个人物品进行清点。5.2.2物业管理处对居民清点的个人物品进行核实，并签字确认。6.退房手续与资料6.1退房手续的办理流程6.1.1居民提交退房申请；6.1.2物业管理处审核申请并通知居民；6.1.3居民缴纳相关费用；6.1.4居民办理退房手续；6.1.5居民办理完毕退房手续。6.2需提交的退房资料清单6.2.1退房申请表；6.2.2身份证明；6.2.3房屋租赁合同；6.2.4其他相关证明材料。8.合同解除与终止8.1合同解除的条件与程序8.1.1合同解除条件：a.双方协商一致；b.居民严重违反合同约定；c.因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2合同解除程序：a.一方提出解除合同书面申请；b.双方协商确定解除合同的具体事宜；c.签署解除合同协议。8.2合同终止的原因与后果8.2.1合同终止原因：a.居民完成退房手续；b.合同约定的期限届满；c.合同解除。8.2.2合同终止后果：a.居民不再享有合同约定的权利；b.居民应承担合同约定的义务。9.退房合同的生效与期限9.1合同生效的条件与时间9.1.1合同生效条件：a.双方签订合同；b.居民支付定金；c.合同内容合法有效。9.1.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。9.2合同期限的约定与续约9.2.1合同期限：自合同生效之日起至退房手续办理完毕之日止。9.2.2续约：如需续约，双方应在合同期限届满前一个月提出书面申请。10.违约责任与处理10.1违约责任的认定与承担10.1.1违约责任认定：a.居民违反合同约定的；b.物业管理处违反合同约定的。10.1.2违约责任承担：a.居民应承担违约金；b.物业管理处应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2违约处理的方式与程序10.2.1违约处理方式：a.双方协商解决；b.仲裁；c.诉讼。10.2.2违约处理程序：a.一方提出违约投诉；b.双方协商解决或申请仲裁、诉讼。11.争议解决与法律适用11.1争议解决的方式与途径11.1.1争议解决方式：a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼。11.1.2争议解决途径：a.物业管理处；b.仲裁机构；c.人民法院。11.2法律适用与管辖权11.2.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2.2管辖权：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1合同附件与补充协议12.1.1合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.1.2补充协议经双方协商一致后，与本合同具有同等法律效力。12.2其他未尽事宜的处理12.2.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。12.2.2如协商不成，按本合同约定执行。13.合同签署与生效13.1合同签署的时间与地点13.1.1合同签署时间：自双方代表签字之日起。13.1.2合同签署地点：合同签订地。13.2合同生效的时间与条件13.2.1合同生效时间：自合同签署之日起生效。13.2.2合同生效条件：合同内容合法有效，双方代表签字确认。14.合同解除与终止的通知14.1解除合同的通知期限与方式14.1.1通知期限：解除合同通知应提前三十日书面通知对方。14.1.2通知方式：通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。14.2终止合同的通知期限与方式14.2.1通知期限：终止合同通知应提前三十日书面通知对方。14.2.2通知方式：通过挂号信、快递或双方约定的其他方式送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询或中介等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因自身专业能力不足或需提高效率，可邀请第三方介入。15.3第三方介入的审批15.3.1甲方或乙方邀请第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，因其提供的服务或咨询等原因，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际承担的责任计算。17.甲乙方与第三方的关系17.1甲乙方与第三方之间的关系为委托与被委托、合作或中介关系。17.2甲乙双方应尊重第三方的独立法人地位，不得干预第三方独立行使权利和履行义务。18.第三方的责权利18.1责任：a.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；b.第三方应遵守国家法律法规和行业标准；c.第三方应保护甲乙双方的商业秘密。18.2权利：a.第三方有权按照合同约定收取服务费用；b.第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议；c.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.3义务：a.第三方应按合同约定履行服务义务；b.第三方应保证服务质量，确保合同顺利履行；c.第三方应妥善保管甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明：a.第三方应向甲方提供的服务内容、标准、进度等；b.第三方应与甲方保持良好沟通，及时反馈