2024年度存量房买卖合同（含家具家电清单）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度存量房买卖合同（含家具家电清单）1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付条件4.1交付时间4.2交付条件4.3交付前的准备工作第五条房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证5.2瑕疵责任第六条家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单第七条过户及产权转移7.1过户流程7.2产权转移时间第八条税费承担8.1税费种类8.2税费承担方第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条其他约定13.1物业管理13.2邻里关系第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义本合同所称存量房是指已经取得房屋所有权证，且权利性质为国有出让住宅用地的住宅房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋位置甲方拥有的房屋位于X市X区X街道X号，房屋门牌号为X。2.2房屋面积房屋建筑面积为X平方米，其中套内建筑面积为X平方米，共有分摊面积为X平方米。2.3房屋结构房屋结构为X，建筑年代为X年。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格甲乙双方协商一致，将上述存量房按照人民币X万元（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整）的价格出售给乙方。3.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式：具体方式为X。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起X日内，将上述购房款支付给甲方。第四条交付及交付条件4.1交付时间甲方应在本合同签订之日起X日内，将上述存量房交付给乙方。4.2交付条件（1）上述存量房已取得房屋所有权证，并办理过户至乙方名下；（2）上述存量房不存在任何权利纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用的因素；（3）上述存量房符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题；（4）甲方已按照本合同约定，将家具家电清单所列物品交付给乙方。4.3交付前的准备工作（1）甲方应保证上述存量房的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（2）甲方应将房屋内的钥匙、门禁卡等物品交付给乙方；（3）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证件的原件和复印件给乙方；（4）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。第五条房屋质量及瑕疵责任5.1房屋质量保证甲方保证上述存量房符合国家关于住宅质量的相关标准，不存在重大质量问题。如乙方在交付后发现房屋存在重大质量问题，甲方应承担相应的维修责任。5.2瑕疵责任如乙方在交付后发现房屋存在本合同约定的质量问题，甲方应在X日内负责修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的X%。第六条家具家电清单6.1家具清单（1）床X张；（2）沙发X套；（3）餐桌X张；（4）椅子X把；（5）电视柜X个；（6）衣柜X个；（7）书桌X张；（8）其他：具体物品为X。6.2家电清单（1）电视机X台；（2）冰箱X台；（3）洗衣机X台；（4）空调X台；（5）热水器X台；（6）微波炉X台；（7）其他：具体物品为X。第八条税费承担8.1税费种类（1）契税；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）房屋交易手续费；（5）其他法律法规规定的税费。8.2税费承担方双方按照法律法规规定，承担相应税费的责任。如因政策调整导致税费发生变化，双方协商解决。第九条违约责任9.1出卖人违约责任甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价的X%。9.2买受人违约责任乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价的X%。第十条争议解决方式10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同履行期间，经双方协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的附件。11.3合同终止本合同终止的条件为：（1）双方按照约定完成房屋交付及价款支付；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在签订和履行本合同过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止之日起X日内。第十三条其他约定13.1物业管理甲方应将物业管理的相关情况告知乙方，并协助乙方办理物业入住手续。13.2邻里关系双方应遵守邻里关系的相关规定，保持和谐相处，互相尊重，互不干扰。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字甲方（签字）：14.2买受人签字乙方（签字）：14.3见证人签字（如有）见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其在合同中的义务，并对因其履行不当造成的损失承担责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入时间和方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）房屋过户手续需要第三方协助；（2）房屋质量问题需要第三方鉴定；（3）物业服务需要第三方提供；（4）法律法规规定的其他情形。第三条第三方义务及责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的义务，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照法律法规和本合同的约定执行。如无约定，第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为本合同总价的X%。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，按照第三方与甲方之间的合同约定执行。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，按照第三方与乙方之间的合同约定执行。第五条第三方违约处理5.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行其义务，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理甲方和乙方有权要求第三方按照本合同的约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通第三方应保证甲方和乙方之间的沟通畅通，及时告知合同履行情况。6.2第三方与甲乙方的协调第三方应协调甲乙双方解决合同履行过程中的问题，确保合同的顺利履行。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件本合同履行完毕，或者甲乙双方另有约定，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后的义务第三方在介入终止后，应继续协助甲乙双方处理与本合同相关的后续事宜。第八条第三方介入的书面确认8.1第三方介入书面确认甲乙双方与第三方就本合同的履行达成一致意见的，应签订书面确认文件，作为本合同的附件。8.2第三方介入书面确认的生效第三方介入书面确认自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第九条第三方介入的变更9.1第三方介入变更本合同履行过程中，如需要变更第三方介入的内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入变更的生效第三方介入变更协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。第十条第三方信息的披露10.1第三方信息披露甲方和乙方应按照本合同的约定，向第三方披露与合同履行相关的信息。10.2第三方信息披露的限制第三方根据法律法规和本合同的约定，对甲乙双方的信息负有保密义务。第十一条第三方介入的解除11.1第三方介入解除本合同履行完毕，或者甲乙双方另有约定，第三方介入解除。11.2第三方介入解除后的义务第三方在介入解除后，应继续协助甲乙双方处理与本合同相关的后续事宜。第十二条违约责任12.1甲方和乙方违反本合同的约定，导致第三方损失的，应承担违约责任。12.2第三方违反本合同的约定，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。第十三条争议解决13.1双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同的生效、变更和终止14.1合同生效条件本附加条款自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更合同履行期间第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：土地使用权证附件三：房屋平面图附件四：家具清单附件五：家电清单附件六：物业管理有限公司提供的物业服务合同附件七：第三方评估机构提供的房屋质量评估报告附件八：中介机构提供的购房咨询报告附件九：房屋过户手续相关文件附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件一：房屋所有权证本附件应为本合同所涉及房屋的有效所有权证原件及复印件。附件二：土地使用权证本附件应为本合同所涉及土地的有效使用权证原件及复印件。附件三：房屋平面图本附件应详细标注房屋的结构、面积、房间分布等信息。附件四：家具清单本附件应详细列明赠与乙方的家具名称、数量、品质等。附件五：家电清单本附件应详细列明赠与乙方的家电名称、数量、品牌等。附件六：物业管理有限公司提供的物业服务合同本附件应详细列明物业公司提供的服务内容、服务期限、服务费用等。附件七：第三方评估机构提供的房屋质量评估报告本附件应由具有资质的第三方评估机构提供，对房屋的质量进行评估。附件八：中介机构提供的购房咨询报告本附件应由具有资质的中介机构提供，包含购房咨询意见、市场行情分析等。附件九：房屋过户手续相关文件本附件应包括房屋过户所需的所有相关文件，如身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明等。附件十：其他与本合同履行相关的文件和资料本附件应包括所有与本合同履行相关的文件和资料，如贷款合同、维修记录、装修记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间、条件交付房屋；2.甲方未按照合同约定提供家具、家电；3.乙方未按约定时间支付购房款；4.乙方未按照合同约定使用、维护房屋；5.第三方未按约定时间、条件提供服务。责任认定标准：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为本合同总价的5%；2.乙方违约，应支付违约金，违约金为本合同总价的5%；3.第三方违约，应支付违约金，违约金为第三方服务费的20%；4.因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修复费用及因此产生的其他损失；5.因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的其他损失；6.因第三方原因导致服务不符合约定，第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方的损失。示例说明：如甲方未按照合同约定时间交付房屋，甲方应支付违约金X元。具体计算方式为：本合同总价X元×5%=违约金X元。如乙方未按照合同约定时间支付购房款，乙方应支付违约金X元。具体计算方式为：本合同总价X元×5%=违约金X元。如第三方未按照合同约定时间提供服务，第三方应支付违约金X元。具体计算方式为：第三方服务费X元×20%=违约金X元。全文完。2024年度存量房买卖合同（含家具家电清单）2本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号第二条出卖人信息2.1出卖人姓名2.2出卖人联系方式2.3出卖人身份证号码第三条买受人信息3.1买受人姓名3.2买受人联系方式3.3买受人身份证号码第四条房屋交易价格4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件第六条家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单第七条房屋维修责任7.1房屋维修责任主体7.2房屋维修范围7.3房屋维修时间第八条物业费用8.1物业费用的承担主体8.2物业费用支付时间8.3物业费用支付方式第九条违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时效第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条其他约定12.1双方其他约定第十三条合同的生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院号楼单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3房屋户型：X室X厅X卫1.4房屋所有权证号：京号第二条出卖人信息2.1出卖人姓名：X2.2出卖人联系方式：手机号码：X，固定电话：X2.3出卖人身份证号码：X第三条买受人信息3.1买受人姓名：X3.2买受人联系方式：手机号码：X，固定电话：X3.3买受人身份证号码：X第四条房屋交易价格4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：00元4.2付款方式：首付款元，剩余款项通过银行按揭方式支付4.3付款时间：首付款于本合同签订之日起五个工作日内支付完毕，剩余款项按照银行贷款进度予以支付第五条房屋交付时间及条件5.1房屋交付时间：本合同签订后个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，不存在任何法律纠纷；房屋及配套设施符合国家相关法律法规规定及合同约定第六条家具家电清单6.1家具清单：（1）床X张（2）沙发X套（3）茶几X个（4）电视柜X个（5）餐桌X套（6）椅子X把（7）衣柜X个（8）书桌X张（9）床头柜X个（10）其他：6.2家电清单：（1）电视机X台（2）冰箱X台（3）洗衣机X台（4）空调X台（5）热水器X台（6）微波炉X台（7）烤箱X台（8）吸油烟机X台（9）消毒柜X台（10）其他：第八条物业费用8.1物业费用的承担主体：出卖人承担本合同签订之日至房屋交付之日的物业费用，买受人自房屋交付之日起承担后续物业费用。8.2物业费用支付时间：买受人应按照物业管理公司规定的时间支付物业费用。8.3物业费用支付方式：买受人可通过现金、转账等方式支付物业费用。第九条违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定交付房屋的，应支付违约金人民币元整给买受人。9.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定支付款项的，应支付违约金人民币元整给出卖人。第十条争议解决方式10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：北京市区10.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起日内提交解决争议的申请。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：任何一方未能履行本合同义务的，另一方有权解除合同。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：本合同签订之日起个工作日内。第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字：____________________14.2买受人签字：____________________14.3见证人签字：____________________上述即为合同的全部内容，双方应严格履行本合同各项约定，共同维护合同的履行。本合同一式三份，出卖人、买受人各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、物业管理公司、贷款银行等，在房屋买卖过程中提供服务或参与其中的各方。1.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范提供服务，确保服务质量和效率。若第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入的具体情况2.1中介方介入：中介方负责协助甲方和乙方进行房屋买卖的谈判、签约等事宜，并收取中介费用。中介方的费用应在合同签订后支付。2.2评估机构介入：评估机构对房屋进行评估，提供评估报告。评估费用由甲方承担。2.3物业管理公司介入：物业管理公司负责物业的管理和维护，包括但不限于物业费用的收取、公共设施的维护等。2.4贷款银行介入：买受人选择贷款方式支付剩余房款时，贷款银行负责提供贷款服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容、行业标准等因素确定。具体限额由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.3第三方责任限额的赔偿：若第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失，且超过第三方责任限额的，超出部分由甲方和乙方根据合同约定分担。第四条第三方服务费用的支付4.1第三方服务费用的支付时间：第三方服务费用应在合同约定的时间内支付。4.2第三方服务费用的支付方式：甲方和乙方应按照合同约定方式支付第三方服务费用。第五条第三方服务内容的变更5.1第三方服务内容的变更条件：甲方和乙方如需变更第三方服务内容，应签订书面变更协议。5.2第三方服务内容的变更程序：甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方作为服务提供方，与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系。6.2第三方独立承担责任：第三方在提供服务过程中产生的法律责任，由第三方独立承担。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲方、乙方应按照合同约定及第三方的服务内容、范围、标准等要求履行合同。7.2第三方介入不影响甲方、乙方权益：第三方介入不影响甲方、乙方按照合同约定享有的权益。第八条第三方变更或解除合同8.1第三方变更或解除合同的条件：第三方如因特殊原因需变更或解除合同，应与甲方、乙方协商一致。8.2第三方变更或解除合同的程序：第三方应提前书面通知甲方、乙方，并说明变更或解除合同的理由。第九条第三方违约处理9.1第三方违约处理：第三方如未能按照合同约定提供服务或违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。第十条第三方信息披露10.1第三方信息披露：第三方应向甲方、乙方披露与合同履行相关的信息，包括但不限于服务内容、服务进度等。第十一条第三方保密义务11.1第三方保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方相关信息保密，不得泄露给第三方无关人员。第十二条第三方协助履行合同12.1第三方协助履行合同：第三方应协助甲方、乙方履行合同，确保合同的顺利实施。第十三条第三方退出合同13.1第三方退出合同：第三方如因特殊原因需退出合同，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出合同的理由。第十四条第三方与甲方、乙方的沟通14.1第三方与甲方、乙方的沟通：第三方应保持与甲方、乙方的良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。本部分内容是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方在房屋买卖过程中的责任、权益和义务，确保合同的顺利履行。第三方应严格按照本部分规定履行合同，确保甲方、乙方的合法权益得到保障。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：买受人身份证复印件附件三：出卖人身份证复印件附件四：房屋评估报告附件五：房屋交易合同草稿附件六：家具家电清单附件七：物业费用缴纳证明附件八：贷款银行同意贷款证明附件九：中介服务费收据附件十：其他相关文件附件一：房屋所有权证复印件说明：房屋所有权证复印件用于证明房屋的所有权归属，买受人应核对复印件与原件的一致性。附件二：买受人身份证复印件说明：买受人身份证复印件用于证明买受人的身份信息，出卖人应核对复印件与原件的一致性。附件三：出卖人身份证复印件说明：出卖人身份证复印件用于证明出卖人的身份信息，买受人应核对复印件与原件的一致性。附件四：房屋评估报告说明：房屋评估报告用于证明房屋的价值，买受人应核实评估报告的真实性和准确性。附件五：房屋交易合同草稿说明：房屋交易合同草稿是双方协商达成的初步合同内容，用于双方确认合同条款。附件六：家具家电清单说明：家具家电清单详细列明房屋内的家具和家电，买受人应核实清单内容的完整性。附件七：物业费用缴纳证明说明：物业费用缴纳证明用于证明出卖人已按时缴纳物业费用，买受人应核对证明的真实性。附件八：贷款银行同意贷款证明说明：贷款银行同意贷款证明用于证明买受人选择的贷款银行已同意贷款，出卖人应核对证明的真实性。附件九：中介服务费收据说明：中介服务费收据用于证明中介方已收取服务费，买受人应核对收据的真实性。附件十：其他相关文件说明：其他相关文件包括但不限于房屋维修记录、物业合同、供暖合同等，用于补充证明房屋的状况和买受人的权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋。2.出卖人未能按照合同约定提供家具家电。3.出卖人未能按照合同约定承担物业费用。4.买受人未能按照合同约定时间支付款项。5.买受人未能按照合同约定履行贷款手续。6.第三方未能按照合同约定提供服务。责任认定标准：1.出卖人违约责任：未能按照合同约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币元整给买受人。2.买受人违约责任：未能按照合同约定时间支付款项的，应支付违约金人民币元整给出卖人。3.第三方违约责任：未能按照合同约定提供服务的，应根据第三方服务合同的约定承担相应的违约责任。示例说明：若出卖人未能在合同约定的时间内交付房屋，根据合同约定，出卖人应支付违约金人民币10,000元给买受人。买受人可以在收到违约金后，按照合同约定要求出卖人继续履行交付房屋的义务。全文完。2024年度存量房买卖合同（含家具家电清单）3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务3.2买受人的权利和义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式及时间第五条房屋交付及过户5.1交付时间及条件5.2过户手续及时间第六条家具家电清单6.1家具清单6.2家电清单第七条房屋质量及保修7.1房屋质量保证7.2维修责任及费用第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条合同的变更和解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条合同的生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项第十三条合同的份数13.1合同份数及保管第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3存量房定义本合同所指的存量房是指已经取得房屋所有权证，且已经办理过户手续的房屋。第二条房屋基本信息2.1房屋坐落房屋坐落：市区路号。2.2房屋结构及面积房屋结构：X结构，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。2.3房屋所有权证号房屋所有权证号：。第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖人的权利和义务甲方应当保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响乙方正常使用房屋的情况。甲方应如实提供房屋的相关信息，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2买受人的权利和义务乙方应当按照合同约定支付房屋购买价款，并履行合同约定的其他义务。乙方应自合同签订之日起，按照约定的时间、方式支付房价款。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：.00元。4.2付款方式及时间（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将房价款支付至甲方指定的账户。第五条房屋交付及过户5.1交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。5.2过户手续及时间甲方应协助乙方自本合同签订之日起日内，办理房屋过户手续。第六条家具家电清单6.1家具清单甲方承诺将家中现有家具无偿赠与乙方，家具清单详见附件一。6.2家电清单甲方承诺将家中现有家电无偿赠与乙方，家电清单详见附件二。第八条房屋交付及验收8.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施按本合同约定的条件交付给乙方。8.2乙方应按本合同约定的时间，接收甲方交付的房屋。8.3房屋交付时，甲方应向乙方出示房屋所有权证等相关证件，并协助乙方进行查验。8.4乙方应对房屋的交付状况进行查验，并在交付验收单上签字确认。如乙方对交付的房屋有异议，应在验收单上注明，并告知甲方。第九条房屋质量及保修9.1甲方保证出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。9.2甲方应对房屋主体结构、设备设施及附属设施的质量承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，保修期限及相关条款详见附件三。9.3在保修期内，房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。维修费用由甲方承担。第十条违约责任10.1甲方未按本合同约定时间交付房屋，应按迟延交付部分房价款的2‰向乙方支付违约金。10.2乙方未按本合同约定时间支付房价款，应按迟延支付部分房价款的2‰向甲方支付违约金。10.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总金额的10%作为违约金，并有权要求赔偿因此造成的其他损失。第十一条争议解决方式11.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更和解除12.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。12.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第十三条合同的份数13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2本合同的附件一、附件二、附件三均为本合同的有效组成部分。第十四条双方签字盖章14.1甲方（出卖人）签字：______________14.2乙方（买受人）签字：______________14.3签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及责任15.1第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的其他个人或机构。第三方介入可能包括但不仅限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入本合同的过程中，应严格遵守相关法律法规及行业规范，如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。第十六条第三方介入的义务和责任16.1第三方应如实提供与合同相关的信息，并按照甲乙双方的要求协助完成房屋买卖的相关手续。16.2第三方应保证其提供信息的真实性、准确性和完整性，如因提供的信息不实导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。16.3第三方在办理房屋过户、贷款等相关手续时，应严格按照甲乙双方的要求和合同约定进行，如因第三方疏忽或故意导致手续延误或失败，第三方应承担相应责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其介入行为所产生的损失承担有限责任，但不超过其收取的费用总额。17.2甲方和乙方因第三方介入而产生的损失，由甲方和乙方自行承担，第三方不承担超额责任。17.3如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的费用总额。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的房屋买卖合同关系。18.2第三方对甲方和乙方不具有任何形式的担保义务，甲方和乙方不得要求第三方承担超出其合同义务范围的责任。18.3甲方和乙方在履行本合同时，应遵守相关法律法规，不得利用第三方从事任何违法活动。第十九条第三方介入的手续和费用19.1第三方介入本合同所需的手续和费用，由甲方和乙方按照双方约定或行业惯例承担。19.2甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的手续和费用，并在支付房价款时一次性支付。19.3第三方应在收取手续费后，按照约定提供服务，并保证服务质量和效率。第二十条第三方介入的终止20.1在本合同约定的房屋买卖手续完成后，第三方介入终止。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。20.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，确保房屋买卖合同的顺利履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1如甲方和乙方与第三方之间因介入行为产生争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十二条合同的份数和保管22.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。22.2本合同的附件一、附件二、附件三均为本合同的有效组成部分。22.3各方应妥善保管本合同及其附件，如发生丢失、损坏等情况，应及时通知其他各方。第二十三条合同的生效23.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2本合同的生效，不影响第三方根据本合同约定享有的权利和承担的义务。第二十四条双方签字盖章24.1甲方（出卖人）签字：______________24.2乙方（买受人）签字：______________24.3第三方签字：______________24.4签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋平面图及结构示意图附件三：家具清单附件四：家电清单附件五：房屋质量保证书附件六：房屋交付验收单附件七：过户手续相关文件附件八：贷款相关文件附件九：第三方服务协议附件十：补充协议附件一：房屋所有权证复印件本附件应提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对房屋的合法所有权。附件二：房屋平面图及结构示意图本附件应提供房屋的平面图和结构示意图，以清晰展示房屋的结构和布局。附件三：家具清单本附件应详细列出甲方承诺赠与乙方的家具，包括家具的名称、数量、品牌等。附件四：家电清单本附件应详细列出甲方承诺赠与乙方的家电，包括家电的名称、数量、品牌等。附件五：房屋质量保证书本附件应详细列出甲方对房屋质量的保证条款，包括保修期限、维修责任等。附件六：房屋交付验收单本附件应记录房屋交付时的验收情况，包括房屋的状况、存在的问题等。附件七：过户手续相关文件本附件应包含与房屋过户相关的所有文件，如过户申请表、身份证明文件等。附件八：贷款相关文件本附件应包含与贷款相关的所有文件，如贷款申请表、贷款合同等。附件九：第三方服务协议本附件应详细列出甲方和第三方之间的服务内容、费用、责任等。附件十：补充协议本附件应包含对本合同的补充条款，如合同的变更、解除等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房价款。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准。4.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋的，应按迟延交付部分房价款的2‰向乙方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付房价款的，应按迟延支付部分房价款的2‰向甲方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。4.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.如乙方未履行合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。示例说明：示例一：如果甲方未按约定时间交付房屋，甲方应按迟延交付部分房价款的2‰向乙方支付违约金。例如，如果房屋成交价格为100万元，迟延交付10天，则甲方应支付违约金2000元。示例二：如果乙方未按约定时间支付房价款，乙方应按迟延支付部分房价款的2‰向甲方支付违约金。例如，如果房屋成交价格为100万元，迟延支付10天，则乙方应支付违约金2000元。示例三：如果第三方未按约定提供服务或服务不符合约定标准，甲方和乙方有权要求第三方承担相应责任。例如，如果中介方未按约定协助办理过户手续，导致过户失败，甲方和乙方有权要求中介方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度存量房买卖合同（含家具家电清单）4本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权证号2.买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付时间及条件4.1交付时间4.2交付条件5.家具家电清单5.1家具清单5.2家电清单6.房屋维修责任6.1保修期6.2维修责任7.物业费用7.1物业管理费7.2公共维修基金8.交易手续费及税费8.1交易手续费8.2税费9.违约责任9.1出卖人违约责任9.2买受人违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2仲裁解决10.3诉讼解决11.合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同解除12.其他约定12.1户口迁移12.2宠物转让12.3房屋租赁13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2家具家电清单复印件13.3付款凭证复印件14.签字盖章页14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号院单元号，位于层/共层。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。1.3房屋户型：室厅卫。1.4房屋所有权证号：京号。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息：出卖人姓名：X身份证号：联系电话：X通讯地址：2.2买受人信息：买受人姓名：X身份证号：联系电话：X通讯地址：第三条房屋买卖价格及支付方式3.1房屋总价：人民币X元整（大写：人民币X元整）。（1）现金支付；（2）银行转账；（3）按揭贷款；（4）其他方式。3.3付款时间：买受人应于本合同签订之日起个工作日内，将首期房价款人民币X元整支付给出卖人；余款人民币X元整，买受人应于年月日前支付给出卖人。第四条房屋交付时间及条件4.1交付时间：双方约定于年月日前，将该房屋交付给买受人。4.2交付条件：（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全且正常使用；（3）房屋内外清洁，无遗留杂物；（4）其他双方约定的交付条件。第五条家具家电清单5.1家具清单：（1）床X张；（2）沙发X套；（3）餐桌X张；（4）电视X台；（5）洗衣机X台；（6）空调X台；（7）其他：。5.2家电清单：（1）冰箱X台；（2）热水器X台；（3）微波炉X台；（4）烤箱X台；（5）消毒柜X台；（6）其他：。第六条房屋维修责任6.1保修期：自房屋交付之日起，房屋主体结构及配套设施的保修期为年。6.2维修责任：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由出卖人承担；非质量问题导致的维修费用由买受人承担。因您的要求是2000字内，所以未能将第七条及其他条款全部列出，请您谅解。如需补充，请您告知具体内容，我会为您完善。第八条物业费用7.1物业管理费：物业管理费按房屋建筑面积计算，每月每平方米元，每月物业管理费为元整。7.2公共维修基金：公共维修基金按房屋建筑面积计算，每平方米元，房屋总维修基金为元整。第九条交易手续费及税费8.1交易手续费：按照中华人民共和国相关法律法规规定，房屋买卖双方应缴纳的交易手续费为元整。8.2税费：买受人应按照中华人民共和国相关法律法规规定，缴纳契税、印花税等税费，具体金额以税务部门核定的金额为准。第十条违约责任9.1出卖人违约责任：出卖人未能按照本合同约定履行义务的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约比例。9.2买受人违约责任：买受人未能按照本合同约定履行义务的，应向出卖人支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房屋总价×违约比例。第十一条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2仲裁解决：如协商不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁。10.3诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致后可以解除合同。第十三条其他约定12.1户口迁移：买受人应按照我国相关法律法规，自行办理户口迁移手续。12.2宠物转让：如房屋内存在宠物，出卖人应将宠物转让给买受人，转让费用为元整。12.3房屋租赁：本合同签订后，出卖人不得再将房屋出租给第三方。第十四条签字盖章页13.1出卖人签字：13.2买受人签字：13.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲乙方之外的参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款银行、物业管理公司、税务部门、仲裁委员会、人民法院等。15.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。15.3第三方义务：第三方应保守本合同及合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入：中介方负责协助甲乙方进行房屋买卖协商、办理相关手续等，中介费用由甲乙方协商确定。16.2贷款银行介入：买受人选择按揭贷款的，贷款银行应按照中国人民银行的相关规定，提供贷款服务。16.3物业管理公司介入：物业管理公司应按照物业管理合同约定，提供物业服务。16.4税务部门介入：税务部门应按照税收法律法规，对合同双方进行税收征管。16.5仲裁委员会或人民法院介入：在合同违约或争议解决过程中，仲裁委员会或人民法院应按照相关法律法规，公正、公平地处理争议。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方应对其在合同履行过程中的行为负责，对于因其过错导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额：第三方赔偿责任限额应根据第三方的过错程度、损失金额等因素确定，具体限额由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额的调整：如法律法规、行业规定等发生变更，可能导致第三方责任限额发生调整，甲乙方应按照变更后的规定进行调整。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方在履行合同职责过程中，应保持独立地位，不得与甲乙方产生利益冲突。18.2第三方与中介方：中介方应按照合同约定，协助甲乙方与第三方进行沟通、协商。18.3第三方与贷款银行：贷款银行应按照中国人民银行的相关规定，提供贷款服务，确保贷款资金的安全。18.4第三方与物业管理公司：物业管理公司应按照物业管理合同约定，提供物业服务，确保物业服务质量。18.5第三方与税务部门：税务部门应按照税收法律法规，对合同双方进行税收征管，确保税收权益的合法合规。第十九条第三方介入的合同履行19.1第三方介入的履行条件：第三方介入的履行条件应符合本合同及相关法律法规的规定。19.2第三方介入的履行程序：甲乙方应按照本合同约定，与第三方进行沟通、协商，并按照相关法律法规及行业规定，履行相关程序。19.3第三方介入的履行结果：第三方应按照本合同及相关法律法规的规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。第二十条约定与第三方相关的其他事项20.1甲乙方应按照本合同约定，履行与第三方相关的合同义务。20.2甲乙方应按照本合同约定，支付与第三方相关的费用。20.3甲乙方应按照本合同约定，处理与第三方相关的争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：家具家电清单复印件附件3：付款凭证复印件附件4：物业管理费缴纳凭证复印件附件5：公共维修基金缴纳凭证复印件附件6：交易手续费缴纳凭证复印件附件7：契税缴纳凭证复印件附件8：印花税缴纳凭证复印件附件9：贷款合同复印件附件10：物业服务合同复印件附件11：税收缴纳证明复印件附件12：仲裁委员会仲裁协议复印件附件13：人民法院诉讼受理通知书复印件附件14：其他与合同履行相关的附件附件详细要求和说明：附件1：房屋所有权证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。附件2：家具家电清单复印件应详细列明家具、家电的名称、数量、品牌等信息。附件3：付款凭证复印件应包括付款人的姓名、付款金额、付款时间等详细信息。附件4：物业管理费缴纳凭证复印件应证明甲乙双方已按约定缴纳物业管理费。附件5：公共维修基金缴纳凭证复印件应证明甲乙双方已按约定缴纳公共维修基金。附件6：交易手续费缴纳凭证复印件应证明甲乙双方已按约定缴纳交易手续费。附件7：契税缴纳凭证复印件应证明买受人已按约定缴纳契税。附件8：印花税缴纳凭证复印件应证明买受人已按约定缴纳印花税。附件9：贷款合同复印件应包括贷款银行、贷款金额、还款方式等详细信息。附件10：物业服务合同复印件应包括物业管理公司、服务内容、服务费用等详细信息。附件11：税收缴纳证明复印件应证明甲乙双方已按约定缴纳相关税费。附件12：仲裁委员会仲裁协议复印件应包括仲裁委员会名称、仲裁条款等详细信息。附件13：人民法院诉讼受理通知书复印件应证明争议已提交至人民法院审理。附件14：其他与合同履行相关的附件，应根据合同履行过程中产生的相关文件进行列举。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出卖人未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.出卖人未按照合同约定履行家具家电的交付义务。3.买受人未按照合同约定时间支付房价款。4.买受人未按照合同约定履行家具家电的迁出义务。5.甲乙双方未按照合同约定履行物业费、维修基金等费用缴纳义务。6.甲乙双方未按照合同约定履行交易手续费、税费等缴纳义务。7.第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法顺利履行。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=房屋总价×违约比例。2.损失赔偿计算：损失赔偿=甲乙方实际损失金额×赔偿比例。3.违约行为导致的额外费用：如诉讼费、仲裁费、律师费等。4.违约行为导致的间接损失：如租房费用、搬迁费用等。简要示例说明：如出卖人未按照合同约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。如买受人未按照合同约定时间支付房价款，出卖人可以要求买受人支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。如第三方未按照合同约定履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲乙方可以要求第三方承担违约责任，并根据实际损失要求赔偿。全文完。2024年度存量房买卖合同（含家具家电清单）5本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋结构及面积2.3房屋所有权证号第三条买卖标的3.1房屋所有权3.2家具家电清单第四条交易价格4.1房屋交易价格4.2家具家电交易价格第五条付款方式及时间5.1首付款5.2尾款及支付时间第六条交付及过户6.1交付时间6.2过户时间第七条房屋质量及保修7.1房屋质量承诺7.2保修范围及期限第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项第十二条合同的签署与保管12.1合同签署地点及时间12.2合同副本及保管第十三条合同的翻译与解释13.1语言版本13.2解释权归属第十四条合同的修订及补充14.1修订条件14.2补充协议的格式与效力第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××1.1.2出卖人地址：×××1.1.3出卖人联系方式：×××1.1.4出卖人身份证号：×××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：×××1.2.3买受人联系方式：×××1.2.4买受人身份证号：×××第二条房屋基本信息2.1房屋坐落2.1.1房屋坐落地址：×××2.1.2房屋所在小区名称：×××2.1.3房屋所在栋数：×××2.1.4房屋所在楼层：×××2.1.5房屋总楼层：×××2.2房屋结构及面积2.2.1房屋结构：×××2.2.2房屋建筑面积：×××平方米2.2.3房屋套内面积：×××平方米2.3房屋所有权证号2.3.1房屋所有权证号：×××第三条买卖标的3.1房屋所有权3.1.1房屋所有权取得方式：×××3.1.2房屋所有权取得时间：×××3.2家具家电清单3.2.1家具家电清单附件：附件一第四条交易价格4.1房屋交易价格4.1.1房屋交易总价：×××元4.1.2房屋交易单价：×××元/平方米4.2家具家电交易价格4.2.1家具家电交易总价：×××元第五条付款方式及时间5.1首付款5.1.1首付款金额：×××元5.1.2首付款支付时间：×××5.2尾款及支付时间5.2.1尾款金额：×××元5.2.2尾款支付时间：×××第六条交付及过户6.1交付时间6.1.1房屋交付时间：×××6.2过户时间6.2.1房屋过户时间：×××第七条房屋质量及保修7.1房屋质量承诺7.1.1出卖人保证房屋不存在重大质量问题7.1.2出卖人保证房屋符合国家和地方的相关质量标准7.2保修范围及期限7.2.1保修范围：×××7.2.2保修期限：×××第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋的，应支付违约金×××元/日，违约金最高不超过房屋交易总价的10%。8.1.2出卖人提供虚假信息的，应支付违约金×××元，并承担因此造成的一切损失。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按约定时间支付首付款的，应支付违约金×××元/日，违约金最高不超过首付款的10%。8.2.2买受人未按约定时间支付尾款的，应支付违约金×××元/日，违约金最高不超过尾款的10%。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应在合同履行过程中，积极沟通，协商解决可能出现的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的变更10.2.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同的解除10.3.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附加条款11.1双方约定的其他事项11.1.1双方同意，房屋交付时，家具家电应保持完好无损，如有损坏，出卖人应负责修复或赔偿。第十二条合同的签署与保管12.1合同签署地点及时间12.1.1合同签署地点：×××12.1.2合同签署时间：×××12.2合同副本及保管12.2.1双方各执一份合同副本，合同正本由出卖人保管。第十三条合同的翻译与解释13.1语言版本13.1.1本合同以中文书写，具同等法律效力。13.2解释权归属13.2.1本合同的解释权归双方共同所有。第十四条合同的修订及补充14.1修订条件14.1.1合同修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2补充协议的格式与效力14.2.1补充协议应按照本合同的格式制定，经双方签字（或盖章）后生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如需要第三方介入，甲乙方应共同协商确定第三方。2.1.2第三方介入应基于甲乙方的共同意愿，并签订书面同意书。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方介入可以通过委托、代理、协助等方式进行。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2