2024年公共租赁住房安置买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公共租赁住房安置买卖合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2词语缩写2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.住房基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋配套设施4.安置原因及条件4.1安置原因4.2安置条件5.买卖双方的权利和义务5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.买卖合同价格6.1价格约定6.2价格调整7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收流程9.房屋产权转移及登记9.1产权转移9.2登记手续10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语定义（1）“甲方”指提供公共租赁住房并同意进行安置买卖的一方；（2）“乙方”指接受公共租赁住房并同意进行安置买卖的一方；（3）“住房”指甲方提供给乙方的公共租赁住房；（4）“合同”指本《2024年公共租赁住房安置买卖合同》；（5）“交付”指甲方按照合同约定将住房转移给乙方占有、使用；（6）“验收”指乙方在接收住房后，按照合同约定的标准对住房进行检查；（7）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；（8）“争议”指本合同履行过程中发生的任何纠纷。第二条双方基本信息2.1甲方信息（1）甲方名称：（2）甲方法定代表人：（3）甲方住所：2.2乙方信息（1）乙方名称：（2）乙方法定代表人：（3）乙方住所：第三条住房基本情况3.1房屋位置（1）住房所在城市：（2）住房所在区域：（3）住房具体地址：3.2房屋面积（1）住房建筑面积：（2）住房使用面积：3.3房屋结构（1）住房建筑类型：（2）住房建筑年代：3.4房屋配套设施（1）供水：（2）供电：（3）供气：（4）供暖：（5）通讯：（6）电梯：（7）车位：第四条安置原因及条件4.1安置原因（1）因城市更新、公共设施建设等原因，甲方需要对住房进行安置；4.2安置条件（1）乙方符合公共租赁住房安置资格；（2）乙方同意按照合同约定购买住房；（3）乙方同意按照合同约定支付购房款。第五条买卖双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）甲方有义务按照合同约定将住房交付给乙方；（3）甲方有义务配合乙方办理产权转移和登记手续；5.2乙方权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付住房；（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；（3）乙方有义务按照合同约定办理产权转移和登记手续。第六条买卖合同价格6.1价格约定（1）住房买卖价格为：人民币______元；（2）价格包含税费；6.2价格调整（1）在合同有效期内，如遇政策性调价，价格按国家规定执行；（2）除政策性调价外，合同价格不作调整。第七条付款方式及期限7.1付款方式（1）乙方应分批支付购房款，具体付款比例和时间如下：1.1首付款：合同签订后____个工作日内，支付总房价款的______%；1.2余款：在房屋交付后____个工作日内，支付总房价款的______%；7.2付款期限（1）乙方应在合同约定的付款期限内完成付款；（2）逾期付款的，应按日向甲方支付______%的违约金。第八条房屋交付及验收8.1交付时间（1）甲方应在合同约定的交付日期前____个工作日内将住房交付给乙方；（2）甲方应提前____个工作日通知乙方交付住房的具体时间。8.2验收标准（1）住房的交付应符合国家有关住房质量标准；（2）住房的设施设备应齐全，功能正常；（3）住房的内部装修应符合合同约定；8.3验收流程（1）乙方应在甲方通知的交付时间内进行验收；（2）乙方应在验收时对住房的面积、结构、设施设备等进行检查；（3）乙方应在验收后____个工作日内向甲方提出书面验收报告；（4）如乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收报告中列明，并要求甲方在____个工作日内进行整改。第九条房屋产权转移及登记9.1产权转移（1）甲方应将住房的产权转移给乙方；（2）甲方应在房屋交付后____个工作日内向乙方提供房屋产权证明。9.2登记手续（1）乙方应在收到房屋产权证明后____个工作日内办理房屋产权登记；（2）甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续；（3）房屋产权登记费用由乙方承担。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按合同约定交付住房；（2）乙方未按合同约定支付购房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）因甲方违约，甲方应向乙方支付______%的违约金；（2）因乙方违约，乙方应向甲方支付______%的违约金；（3）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）本合同争议应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；（2）双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方违约，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同；12.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同约定的终止条件成就。第十三条合同生效及备案13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同经相关部门备案后生效。13.2合同备案手续（1）甲方应在合同签订后____个工作日内将合同报相关部门备案；（2）乙方应在合同签订后____个工作日内将合同报相关部门备案。第十四条其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同条款如有与法律、行政法规相抵触之处，以法律、行政法规为准。14.2通知方式（1）双方之间的通知应以书面形式进行；（2）通知应以挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达；14.3合同份数及效力（1）本合同一式______份，甲乙双方各执______份；（2）各份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及类型1.1第三方是指在甲方、乙方之间提供咨询、评估、代理、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.1房地产中介机构；1.1.2法律服务机构；1.1.3评估机构；1.1.4担保机构；1.1.5见证机构。第二条第三方介入的条件2.1甲方或乙方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方；2.2第三方介入应经甲方、乙方书面同意；2.3第三方介入不得违反法律、行政法规的规定。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定提供服务；3.1.2依法收取服务费用；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定履行服务职责；3.2.2保守甲方、乙方商业秘密；3.2.3依法承担因自身过错导致的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲方、乙方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因提供错误信息、评估结果导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的______%；4.1.2第三方因违反合同约定导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的______%；4.1.3第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方仅作为甲方、乙方之间的服务提供者，不参与合同权利义务的履行；5.2第三方不承担合同中甲方、乙方的权利义务；5.3甲方、乙方应直接向对方履行合同义务，第三方不作为合同主体。第六条第三方介入的程序6.1甲方、乙方协商一致后，向第三方发出书面邀请，邀请其介入合同履行；6.2第三方在收到邀请后，应在____个工作日内给予答复；6.3甲方、乙方与第三方达成一致后，签订三方协议，明确各方权利义务；6.4三方协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲方、乙方协商一致，可变更或解除第三方介入协议；7.2第三方介入协议变更或解除后，甲方、乙方应及时通知对方。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定承担；8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方的独立性9.1第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲方、乙方或其他第三方的影响；9.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方商业秘密。第十条第三方的退出10.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日通知甲方、乙方；10.2甲方、乙方在收到通知后，应在____个工作日内协商确定新的第三方或自行履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方身份证复印件要求：清晰复印甲方身份证正反面，确保信息完整无误。2.附件二：乙方身份证复印件要求：清晰复印乙方身份证正反面，确保信息完整无误。3.附件三：甲方营业执照复印件要求：清晰复印甲方营业执照正反面，确保信息完整无误。4.附件四：乙方营业执照复印件要求：清晰复印乙方营业执照正反面，确保信息完整无误。5.附件五：房屋产权证明复印件要求：清晰复印房屋产权证明，确保信息完整无误。6.附件六：房屋测绘报告复印件要求：清晰复印房屋测绘报告，确保信息完整无误。7.附件七：房屋验收报告复印件要求：清晰复印房屋验收报告，确保信息完整无误。8.附件八：房屋产权转移登记证明复印件要求：清晰复印房屋产权转移登记证明，确保信息完整无误。9.附件九：第三方服务协议复印件要求：清晰复印第三方服务协议，确保信息完整无误。10.附件十：其他相关证明材料要求：根据实际情况提供，确保信息完整无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付住房责任认定标准：甲方未在合同约定的交付日期前____个工作日内将住房交付给乙方，视为违约。示例：甲方应在2024年5月1日前将住房交付给乙方，如甲方未在2024年5月1日前交付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款责任认定标准：乙方未在合同约定的付款期限内支付购房款，视为违约。示例：乙方应在合同签订后30个工作日内支付首付款，如乙方未在30个工作日内支付，则构成违约。3.违约行为：第三方提供错误信息或评估结果导致甲方、乙方损失责任认定标准：第三方因提供错误信息或评估结果导致甲方、乙方损失，视为违约。示例：第三方评估机构评估住房价值为100万元，实际价值为80万元，导致甲方、乙方损失，则第三方构成违约。4.违约行为：第三方泄露甲方、乙方商业秘密责任认定标准：第三方在介入合同履行过程中泄露甲方、乙方商业秘密，视为违约。示例：第三方在提供咨询服务过程中，泄露甲方商业秘密，则第三方构成违约。5.违约行为：第三方违反合同约定导致甲方、乙方损失责任认定标准：第三方违反合同约定，导致甲方、乙方损失，视为违约。示例：第三方未按合同约定履行服务职责，导致甲方、乙方损失，则第三方构成违约。全文完。2024年公共租赁住房安置买卖合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.安置条件4.1安置条件说明4.2安置条件变更5.买卖双方的权利义务5.1买方的权利义务5.2卖方的权利义务6.安置费用及支付方式6.1安置费用组成6.2支付方式6.3逾期支付的处理7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序8.房屋维修与保养8.1维修责任划分8.2保养责任划分9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定解释14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及相关政策文件和规定，订立本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2024年公共租赁住房安置买卖关系，适用于买卖双方在中华人民共和国境内发生的公共租赁住房安置买卖活动。第二条定义与解释2.1定义（1）“公共租赁住房”是指由政府投资建设，用于出租给符合条件家庭居住的住房；（2）“安置”是指将公共租赁住房买卖给符合条件家庭的过程；（3）“买卖双方”是指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。2.2解释对本合同的解释，应当以文字表述的含义为准，如有歧义，以有利于维护非过错方权益的原则进行解释。第三条房屋基本情况3.1房屋位置本合同所指房屋位于市区路号。3.2房屋面积本合同所指房屋建筑面积为平方米。3.3房屋结构本合同所指房屋为结构。3.4房屋用途本合同所指房屋用途为居住。第四条安置条件4.1安置条件说明（1）具有市区路的户籍；（2）家庭人均住房面积低于平方米；（3）无其他住房。4.2安置条件变更如乙方不符合上述安置条件，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的安置费用。第五条买卖双方的权利义务5.1买方的权利义务（1）按约定支付安置费用；（2）配合甲方办理房屋过户手续；（3）按时缴纳物业管理费等费用。5.2卖方的权利义务（1）将房屋交付乙方使用；（2）协助乙方办理房屋过户手续；（3）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。第六条安置费用及支付方式6.1安置费用组成本合同所指安置费用包括房屋购买价格、税费、中介费等。6.2支付方式乙方应在合同签订之日起日内，将安置费用支付至甲方指定的账户。6.3逾期支付的处理如乙方逾期支付安置费用，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的%。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付时间甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付乙方使用。具体交付时间以合同附件一《房屋交付时间表》为准。8.2房屋验收标准（1）房屋结构安全，无损坏；（2）室内设施齐全，符合合同约定；（3）室内环境清洁，无异味；（4）房屋及配套设施符合国家规定的相关标准。8.3验收程序（1）乙方在收到房屋后日内进行验收；（2）验收时，甲方应陪同乙方一同；（3）如乙方在验收中发现问题，应立即通知甲方，甲方应在日内进行修复；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第九条房屋维修与保养9.1维修责任划分（1）房屋主体结构及公共区域的维修由甲方负责；（2）室内设施的维修由乙方负责。9.2保养责任划分（1）房屋外观及公共区域的保养由甲方负责；（2）室内环境的保养由乙方负责。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付安置费用；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）严重违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理并作出仲裁裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方违约，经对方书面通知后日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法或依合同约定应予解除的情形。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同即终止。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件同第十二条。第十四条合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋租赁合同复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、协助履行合同或因其他原因需要介入合同关系的独立第三方主体。（1）房地产中介机构；（2）评估机构；（3）律师事务所；（4）公证机构；（5）其他经合同双方同意的第三方。第二条第三方介入范围及程序2.1第三方介入范围（1）协助房屋买卖合同的签订、履行及变更；（2）提供专业咨询、评估、见证等服务；（3）协助办理房屋过户手续；（4）其他经合同双方同意的事项。2.2第三方介入程序（1）合同双方应协商一致，同意第三方介入；（2）合同双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入合同关系后，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同总金额的%；（3）如第三方责任超过责任限额，超出部分由合同双方按比例分担。第四条第三方权利义务4.1第三方权利（1）按照合作协议约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和本合同的约定；（2）按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；（3）保守合同双方的商业秘密和隐私；（4）在合同履行过程中，对合同双方的合法权益予以保护。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供专业服务的主体，应服从甲方的管理，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方提供专业服务的主体，应服从乙方的管理，并承担相应的责任。5.3第三方与合同双方的关系第三方应作为合同双方的共同参与者，遵守本合同的约定，维护合同双方的合法权益。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更（1）合同双方在第三方介入后，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并由第三方予以确认；（2）第三方应在接到变更通知后日内，就变更事项提出意见或建议。6.2合同解除（1）合同双方在第三方介入后，如需解除合同，应书面通知第三方，并由第三方予以确认；（2）第三方应在接到解除通知后日内，就解除事项提出意见或建议。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）合同双方与第三方发生争议时，应通过协商解决；（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理并作出仲裁裁决；（4）仲裁裁决为终局裁决，对合同双方和第三方具有法律约束力。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他依法或依合同约定应予终止的情形。8.2合同终止程序（1）合同双方书面通知第三方；（2）第三方确认合同终止；（3）合同终止后，第三方应按照合作协议约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的正本复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖产权人印章或签字。说明：附件一用于证明房屋权属的合法性，是合同生效的必要条件。2.附件二：房屋租赁合同复印件详细要求：提供房屋租赁合同的复印件，确保复印件清晰、完整，并加盖出租人印章或签字。说明：附件二用于证明房屋在合同签订前是否存在租赁关系，以及租赁关系的终止时间。3.附件三：其他相关文件详细要求：包括但不限于购房合同、贷款合同、维修基金缴纳凭证等，确保复印件清晰、完整。说明：附件三用于补充证明合同履行过程中涉及的各项事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的交付期限内交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例：若合同约定交付时间为2024年1月1日，甲方于2024年2月1日交付房屋，则甲方应向乙方支付元违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付安置费用责任认定标准：乙方应在合同约定的支付期限内支付安置费用，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例：若合同约定支付期限为2024年1月1日，乙方于2024年2月1日支付费用，则乙方应向甲方支付元违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时，如存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复，如逾期修复或修复不达标，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：房屋交付后发现墙壁渗水，甲方应在接到乙方通知后日内修复，如未修复或修复不达标，甲方应赔偿乙方元。4.违约行为：第三方未履行合作协议责任认定标准：第三方未履行合作协议，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未在约定时间内完成房屋过户手续，导致合同无法履行，第三方应向合同双方赔偿元。全文完。2024年公共租赁住房安置买卖合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.安置原因及条件3.1安置原因3.2安置条件4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2价格确定依据4.3付款方式4.4付款时间节点5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2所需材料6.3办理时限7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式7.3税费缴纳时限8.附属设施及设备8.1附属设施清单8.2设备清单8.3设备使用说明9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁条款11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同签署及见证13.1签署时间13.2签署地点13.3见证单位14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人名称：___________法定代表人（或负责人）：___________住所地址：_________________联系电话：_________________1.2买受人信息买受人名称：___________法定代表人（或负责人）：___________住所地址：_________________联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋地址：_________________房屋所在区域：_________________2.2房屋结构房屋结构类型：_________________2.3房屋面积房屋建筑面积：_________________平方米房屋使用面积：_________________平方米2.4房屋用途房屋用途：_________________3.安置原因及条件3.1安置原因安置原因：_________________3.2安置条件安置条件：_________________4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格：人民币______元整4.2价格确定依据价格确定依据：_________________4.3付款方式付款方式：分期付款4.4付款时间节点首次付款：签订合同后____个工作日内支付人民币______元；第二次付款：房屋交付后____个工作日内支付人民币______元；第三次付款：房屋验收合格后____个工作日内支付人民币______元。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间：____年____月____日5.2验收标准验收标准：按照国家及地方相关法律法规及行业标准执行。5.3验收程序验收程序：_________________6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理过户手续办理：买受人负责办理房屋产权过户手续。6.2所需材料所需材料：_________________6.3办理时限办理时限：自合同签订之日起____个工作日内完成。7.房屋税费承担7.1税费种类税费种类：契税、印花税、房产税等。7.2税费承担方式税费承担方式：买受人承担房屋过户所需全部税费。7.3税费缴纳时限税费缴纳时限：自合同签订之日起____个工作日内缴纳完毕。8.附属设施及设备8.1附属设施清单附属设施清单：1.供水设施：包括水表、水管、水龙头等。2.供电设施：包括电表、电线、插座等。3.排污设施：包括下水道、化粪池等。4.供暖设施：包括暖气片、管道等（如有）。5.燃气设施：包括燃气表、管道等（如有）。6.通风设施：包括通风管道、排风扇等。7.门窗：包括防盗门、窗户等。8.电梯：包括电梯井、电梯厢等（如有）。8.2设备清单设备清单：1.家用电器：冰箱、洗衣机、空调等。2.卫浴设备：浴缸、淋浴间、马桶等。3.厨房设备：炉灶、抽油烟机等。4.办公设备：电脑、打印机等（如有）。8.3设备使用说明设备使用说明：1.供水设施：用户应定期检查水表、水管，防止漏水。2.供电设施：用户应遵守用电安全规定，防止触电事故。3.排污设施：用户应正确使用下水道，防止堵塞。4.供暖设施：用户应按照供暖季节要求调整供暖设备。5.燃气设施：用户应遵守燃气安全使用规定，防止泄漏。6.通风设施：用户应保持室内空气流通。7.门窗：用户应定期检查，确保门窗完好。8.电梯：用户应遵守电梯使用规定，防止意外。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：1.双方协商一致，达成书面协议解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，经对方催告后仍不履行或拒绝履行。9.2违约责任违约责任：1.违约方应承担对方因此遭受的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金为合同总价的_____%。9.3违约金违约金：1.违约金金额：人民币______元整。2.违约金支付方式：按照合同约定的时间和方式支付。10.争议解决方式10.1争议解决途径争议解决途径：1.协商解决。2.请求仲裁。3.向人民法院提起诉讼。10.2仲裁条款仲裁条款：1.争议提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁地点：_________________。3.仲裁规则：_________________。11.合同生效及期限11.1合同生效条件合同生效条件：1.双方签字或盖章。2.合同签订后履行完合同约定的付款义务。11.2合同期限合同期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力不可抗力：1.因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2合同变更合同变更：1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.合同变更不影响已履行部分的效力。12.3合同附件合同附件：1.房屋所有权证复印件。2.房屋测绘报告复印件。3.附属设施及设备清单。4.其他相关文件。13.合同签署及见证13.1签署时间签署时间：____年____月____日13.2签署地点签署地点：_________________13.3见证单位见证单位：_________________14.合同附件清单合同附件清单：1.房屋所有权证复印件。2.房屋测绘报告复印件。3.附属设施及设备清单。4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、见证等服务而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件1.双方同意第三方介入。2.第三方具备相应的资质和条件。3.第三方提供的服务内容符合本合同约定。15.3第三方介入方式1.中介服务：提供房屋买卖信息对接、交易撮合等服务。2.咨询服务：提供法律法规、市场行情、风险评估等专业咨询服务。3.评估服务：对房屋价值进行评估。4.见证服务：对合同签订、房屋交付、款项支付等环节进行见证。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额为本合同标的额的_____%，且最高不超过人民币______元整。16.2责任范围1.因第三方提供的服务导致合同无法履行或履行不符合约定的，第三方应承担相应责任。2.第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应赔偿责任。16.3责任免除1.因不可抗力导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。2.甲方或乙方违反本合同约定，导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方