2024全新成都住宅尾房特惠买卖合同模板下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新成都住宅尾房特惠买卖合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4首付款比例3.5尾款支付时间3.6付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收期限4.5验收不合格处理5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3产权过户手续办理5.4产权过户风险6.附属设施及装饰6.1附属设施清单6.2装饰情况6.3装饰费用6.4装饰责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4损害赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他权利义务11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件12.2附件二：房屋权属证明复印件12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.合同备案及登记14.1合同备案机构14.2合同登记手续14.3合同登记时间14.4合同备案及登记费用第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期本合同于2024年__月__日订立。1.3合同签订地点本合同在成都市__区__街道__号__楼__室签订。2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置成都市__区__街道__号__楼__室。2.2房屋面积该房屋建筑面积为__平方米。2.3房屋结构该房屋为__层__室__厅__卫结构。2.4房屋权属证明出卖人保证该房屋权属清晰，并提供有效的房屋权属证明文件。2.5房屋用途该房屋用途为住宅。3.交易价格及支付方式3.1房屋交易价格本房屋交易价格为人民币__元整（大写：____________________________）。3.2付款方式（1）首期付款：于合同签订后__个工作日内，买受人应向出卖人支付房款总额的__%。（2）尾款支付：于房屋交付前__个工作日内，买受人应向出卖人支付房款总额的__%。3.3付款时间首期付款：__年__月__日前。尾款支付：__年__月__日前。3.4首付款比例首付款比例为房款总额的__%。3.5尾款支付时间尾款支付时间为房屋交付前__个工作日内。3.6付款违约责任若买受人未按时支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付应付款额的__%作为违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间出卖人应于__年__月__日前将房屋交付给买受人。4.2房屋交付条件（1）房屋已竣工并经验收合格；（2）房屋及附属设施完整，无损坏；（3）房屋权属证明齐全；4.3房屋验收标准买受人应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.4验收期限买受人应在房屋交付后的__个工作日内完成房屋验收。4.5验收不合格处理若房屋验收不合格，买受人有权要求出卖人在__个工作日内进行整改，直至符合验收标准。5.产权过户手续5.1过户时间产权过户手续应在房屋交付后__个工作日内办理完毕。5.2过户费用过户费用包括但不限于税费、登记费等，由买受人承担。5.3产权过户手续办理出卖人应协助买受人办理产权过户手续，并提供必要的证明文件。5.4产权过户风险因房屋权属纠纷、政策调整等原因导致产权过户失败，由出卖人承担相应责任。6.附属设施及装饰6.1附属设施清单本合同约定的附属设施包括：__。6.2装饰情况房屋内部装饰情况详见附件。6.3装饰费用装饰费用由买受人承担。6.4装饰责任因装饰造成的损坏，由装饰者负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋；（2）买受人未按约定支付房款；（3）一方违反合同约定的其他违约情形。7.2违约责任承担（1）出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房款总额的__%；（2）买受人未按约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款额的__%；（3）其他违约情形，根据合同约定或法律规定承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按逾期天数计算，每日为应付款额的__%。7.4损害赔偿因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的损害赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交成都市__区__人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会成都分会；（2）成都市仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁或诉讼的，双方应按照仲裁机构或人民法院的规则和程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）通知解除合同；（2）办理合同解除手续；（3）解除合同后的处理。9.3合同解除后的处理（1）已支付房款的，出卖人应退还买受人；（2）未支付房款的，买受人应补足房款；（3）房屋交付的，双方应按照房屋交付时的状态处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并办理产权过户手续；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理（1）已支付房款的，出卖人应退还买受人；（2）未支付房款的，买受人应补足房款；（3）房屋交付的，双方应按照房屋交付时的状态处理。11.其他约定11.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。11.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。11.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同附件（1）房屋买卖合同附件一；（2）房屋权属证明复印件；（3）付款凭证；（4）其他相关文件。13.合同签署13.1合同签署人出卖人（签字）：____________________买受人（签字）：____________________13.2合同签署日期出卖人签署日期：____________________买受人签署日期：____________________13.3合同签署地点成都市__区__街道__号__楼__室。14.合同备案及登记14.1合同备案机构成都市__区__房地产交易管理部门。14.2合同登记手续出卖人应在本合同签订之日起__个工作日内，向合同备案机构办理合同备案手续。14.3合同登记时间合同登记时间为__个工作日。14.4合同备案及登记费用合同备案及登记费用由买受人承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额为本合同交易金额的__%。15.2.2第三方责任承担若第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；（2）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任；（2）第三方在协议签订后__个工作日内，向甲乙双方提供相关服务；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关资料和信息；（2）在必要时，要求甲乙双方协助办理相关手续；（3）根据法律法规和合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.2第三方权利限制（1）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（2）第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常交易活动。18.第三方义务18.1第三方义务范围（1）按照合同约定，提供真实、准确、完整的服务；（2）遵守国家法律法规和行业规范；（3）维护甲乙双方的合法权益。18.2第三方义务履行（1）第三方应在规定的时间内完成服务，并提交相关报告；（2）第三方应配合甲乙双方，解决合同履行过程中出现的问题；（3）第三方在履行义务过程中，不得收取甲乙双方任何形式的回扣或非法所得。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；若因甲方原因导致损失的，甲方应自行承担。19.2第三方与乙方的责任划分第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；若因乙方原因导致损失的，乙方应自行承担。19.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方同意终止第三方介入；（2）法律法规规定或合同约定终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行职责。20.2第三方介入终止程序（1）甲乙双方与第三方书面通知终止第三方介入；（2）第三方应按照合同约定，完成剩余工作；（3）第三方与甲乙双方进行结算，结清相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同附件详细要求：包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、附属设施及装饰等内容。说明：此附件为合同的主要组成部分，应详细列明所有房屋相关交易条件。2.附件二：房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关权属证明文件的复印件。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性，确保交易双方的利益。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买受人支付房款的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受人已按照合同约定支付房款。4.附件四：其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括但不限于房屋验收报告、房屋质量保证书、维修基金缴纳证明等。说明：此附件用于补充合同内容，确保交易双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按约定时间交付房屋责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为房款总额的__%。示例：若出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买受人支付房款总额的__%作为违约金。2.违约行为：买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为应付款额的__%。示例：若买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应向出卖人支付应付款额的__%作为违约金。3.违约行为：房屋验收不合格责任认定：出卖人应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若房屋验收不合格，出卖人应负责修复房屋，直至符合验收标准。4.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方未在合同约定的服务时间内完成服务，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024全新成都住宅尾房特惠买卖合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋位置与面积2.3房屋用途与结构3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式与期限4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准与流程5.产权过户手续5.1过户时间5.2过户费用5.3过户流程6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任与赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件10.合同签署与生效10.1合同签署日期10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.合同份数与保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.合同签署人签名与盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：（全称）甲方住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（手机号码）电子邮箱：（电子邮箱地址）1.2乙方基本信息乙方名称：（全称）乙方住所：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（手机号码）电子邮箱：（电子邮箱地址）2.房屋基本情况2.1房屋产权信息房屋所有权证号：（证号）房屋所有权人：（姓名或单位名称）2.2房屋位置与面积房屋地址：（详细地址）房屋建筑面积：（平方米）房屋用途：（住宅、商业等）2.3房屋结构房屋结构类型：（框架、砖混等）房屋装修情况：（毛坯、精装修等）3.交易价格与付款方式3.1交易价格房屋交易总价：（人民币大写）3.2付款方式与期限首付比例：（百分比）首付款支付期限：（具体日期）尾款支付方式：（银行转账、现金等）尾款支付期限：（具体日期）4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间房屋交付日期：（具体日期）4.2房屋验收标准与流程房屋验收标准：（参照国家标准或约定标准）房屋验收流程：1.甲方提供房屋产权证明及相关资料；2.乙方进行房屋验收；3.验收合格后，双方签署验收报告；4.验收不合格，甲方应在合理期限内进行整改。5.产权过户手续5.1过户时间产权过户办理时间：（具体日期）5.2过户费用过户税费：（人民币大写）支付方式：（银行转账、现金等）5.3过户流程1.甲方协助乙方办理产权过户手续；2.双方共同前往房产交易中心；3.乙方支付过户费用；4.办理完毕后，甲方将房屋产权证交付乙方。6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件1.任何一方未履行合同约定的付款义务；2.任何一方未按约定时间交付房屋；3.任何一方提供虚假信息导致合同无效。6.2违约责任与赔偿1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金金额：（人民币大写）3.守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.争议解决7.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交（仲裁委员会或法院）进行裁决。7.2争议解决机构（仲裁委员会或法院名称）8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付并完成产权过户手续后，合同终止；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止；4.合同约定的其他终止条件。9.其他约定事项9.1不可抗力条款1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；2.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。9.2通知与送达1.通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达；2.通知送达地址为合同双方提供的住所或法定地址；3.送达方式包括邮寄、电子邮件、传真等。9.3合同附件1.本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等；2.附件与本合同具有同等法律效力。10.合同签署与生效10.1合同签署日期本合同自（具体日期）签署。10.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。11.合同附件11.1附件一：房屋买卖合同11.2附件二：房屋产权证明11.3附件三：付款凭证12.合同份数与保管12.1合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。12.2合同保管合同双方应妥善保管合同正本，不得擅自涂改、转让、抵押。13.合同变更与解除13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律、法规及政策规定。13.2合同解除条件1.合同生效后，任何一方不得擅自解除合同；2.如出现合同解除条件，双方应协商解除，协商不成可依法解决。14.合同签署人签名与盖章本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：（具体日期）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成或协助本合同的签订、履行而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、法律顾问、评估机构、测绘机构等。15.2范围1.提供信息、咨询和建议；2.协助谈判和合同签订；3.提供专业服务，如评估、测绘等；4.监督合同履行；5.解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的引入与授权16.1引入甲方或乙方在合同履行过程中，可引入第三方参与，但需提前通知对方，并获得对方的书面同意。16.2授权1.甲方或乙方可授权第三方代表其进行合同相关事宜的处理；2.授权需以书面形式进行，并明确授权范围和权限。17.第三方介入的责任与义务17.1责任1.第三方应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责；2.第三方在提供信息、咨询和建议时，应保证其真实性和准确性；3.第三方在协助谈判和合同签订过程中，应维护甲乙双方的合法权益。17.2义务1.第三方应按照合同约定和授权范围，提供专业服务；2.第三方应及时将合同履行情况通报甲乙双方；3.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。18.第三方介入的费用与支付18.1费用第三方提供的服务费用，应按照市场行情和合同约定确定。18.2支付1.第三方服务费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由合同约定；2.若合同未约定，则由引入方承担。19.第三方的责任限额19.1限额1.第三方因提供错误信息、咨询和建议导致的损失，由其自行承担；2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额为（人民币大写）；3.甲方或乙方因第三方介入而产生的其他费用，由引入方承担。20.第三方与其他各方的权利义务划分20.1甲方与乙方1.甲方与乙方应按照合同约定履行各自的权利义务；2.第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。20.2第三方与甲方1.第三方应协助甲方履行合同约定的义务；2.第三方在协助甲方履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。20.3第三方与乙方1.第三方应协助乙方履行合同约定的义务；2.第三方在协助乙方履行合同过程中，应遵守法律法规和合同约定。20.4第三方与其他第三方1.第三方之间应相互尊重、配合，共同维护合同的履行；2.第三方之间因相互关系而产生的争议，应通过协商或法律途径解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括但不限于买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格与付款方式、房屋交付与验收、产权过户手续、合同解除与违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：此附件为本合同的主要部分，详细规定了买卖双方的权利义务。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证或他项权利证书，证明房屋的产权归属。说明：此附件用于证明房屋的产权清晰，确保交易合法有效。3.付款凭证详细要求：提供银行转账凭证、现金支付收据等，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件用于证明买卖双方已履行付款义务。4.房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、验收人、验收结果等。说明：此附件用于证明房屋交付时符合合同约定的验收标准。5.产权过户手续详细要求：包括房屋所有权转移登记证明、税费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至乙方。6.不可抗力证明详细要求：提供相关证明材料，证明发生不可抗力事件。说明：此附件用于证明因不可抗力导致合同无法履行。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为（人民币大写）。1.2乙方未按时支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为（人民币大写）。1.3甲方提供虚假房屋信息责任认定：甲方应承担因虚假信息造成的损失，并赔偿乙方相应损失。1.4乙方拒绝接收房屋责任认定：乙方应承担因拒绝接收房屋造成的损失，并赔偿甲方相应损失。2.违约责任认定标准2.1违约金违约金金额应根据合同约定或市场行情确定，一般不超过合同总价的一定比例。2.2损失赔偿损失赔偿金额应根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.违约示例说明3.1甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付违约金（人民币大写）。3.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金（人民币大写）。全文完。2024全新成都住宅尾房特惠买卖合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房标准4.2交房时间5.验收标准及流程5.1验收标准5.2验收流程6.产权过户及费用6.1过户手续6.2过户费用7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1房产产权证明12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：1.1.3买方身份证件类型及号码：1.1.4买方联系方式：1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：1.2.3卖方身份证件类型及号码：1.2.4卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区域：2.1.4详细地址：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.2.3产权面积：2.3房产用途：2.3.1房产性质：2.3.2房产用途：2.4房产产权情况：2.4.1房产产权证号：2.4.2房产产权类型：2.4.3房产是否设有抵押、查封等情况：3.交易价格及支付方式3.1交易总价：3.1.1总价金额：3.1.2总价币种：3.2付款方式：3.2.1付款方式：3.2.2首付款比例及金额：3.2.3尾款支付方式及时间：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.交房条件及时间4.1交房标准：4.1.1房屋交付条件：4.1.2水电气等配套设施完善情况：4.2交房时间：4.2.1预计交房时间：4.2.2实际交房时间：5.验收标准及流程5.1验收标准：5.1.1房屋质量验收标准：5.1.2水电气等配套设施验收标准：5.2验收流程：5.2.1验收前准备：5.2.2验收时间：5.2.3验收人员：5.2.4验收结果处理：6.产权过户及费用6.1过户手续：6.1.1过户所需材料：6.1.2过户手续办理流程：6.2过户费用：6.2.1过户税费：6.2.2其他费用：7.争议解决方式7.1争议解决途径：7.1.1协商解决：7.1.2仲裁解决：7.1.3诉讼解决：7.2争议解决期限：7.2.1协商解决期限：7.2.2仲裁解决期限：7.2.3诉讼解决期限：8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方违约：8.1.1.1未按约定时间支付款项；8.1.1.2验收后未按约定时间入住；8.1.1.3未经卖方同意擅自改变房屋结构；8.1.2卖方违约：8.1.2.1房屋存在质量问题；8.1.2.2未按约定时间交付房屋；8.1.2.3房屋产权存在瑕疵；8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1应向卖方支付违约金；8.2.1.2卖方有权解除合同并要求赔偿损失；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1应向买方支付违约金；8.2.2.2买方有权解除合同并要求赔偿损失；9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1买方解除合同：9.1.1.1卖方违约；9.1.1.2房屋存在重大质量问题；9.1.2卖方解除合同：9.1.2.1买方违约；9.1.2.2合同约定的解除条件成就；9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同的任何内容及签订过程负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式进行；10.2.2通知送达对方后生效；10.2.3通知送达地址为合同中约定的地址；10.3合同附件10.3.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2房屋产权清晰；11.2合同期限11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算；12.合同附件12.1房产产权证明12.1.1房屋所有权证；12.1.2土地使用权证；12.2付款凭证12.2.1首付款收据；12.2.2尾款支付凭证；12.3其他相关文件12.3.1房屋质量保证书；12.3.2水电气等配套设施清单；13.合同签订日期及地点13.1签订日期：____年____月____日13.2签订地点：____省____市____区____街道____号14.合同签署人签字盖章14.1买方代表签字：14.2卖方代表签字：14.3双方盖章：14.4附件：合同签署人身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在买卖双方签订本合同时，为了协助交易、提供专业服务或进行监督的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于房地产经纪机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易安全、公正，提高交易效率，并协助双方履行合同义务。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过提供咨询、见证、监督、担保、评估等多种方式进行。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，公正、公平地履行职责。16.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。16.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。16.2.2第三方有权在合同约定的范围内对交易进行监督，并提出合理意见。16.2.3第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不当，其责任限额由合同双方与第三方协商确定，并在合同中明确约定。17.1.2第三方责任限额不得超过合同标的金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.1.3如第三方责任限额不足以覆盖损失，合同双方可另行协商解决。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1买方额外条款18.1.1买方同意第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利。18.1.2买方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。18.1.3买方应遵守第三方提出的合理建议，并承担相应的后果。18.2卖方额外条款18.2.1卖方同意第三方介入，并授权第三方在合同约定的范围内行使相关权利。18.2.2卖方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责。18.2.3卖方应遵守第三方提出的合理建议，并承担相应的后果。18.3第三方介入时合同变更18.3.1合同