2024年度厦门二手房交易公约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度厦门二手房交易公约本合同目录一览1.交易主体及权利义务1.1交易双方的基本信息1.2交易双方的权益和义务2.房源信息及房产状况2.1房源的基本信息2.2房产状况描述2.3房产产权及使用权说明3.交易价格及付款方式3.1交易价格确定3.2付款方式及期限3.3付款违约责任4.房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间及条件4.2过户手续办理及费用4.3过户违约责任5.交易税费承担5.1交易税费种类及计算方式5.2税费承担比例及方式5.3税费违约责任6.交易保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.2保证金退还条件及方式6.3保证金违约责任7.交易合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2仲裁条款8.3诉讼条款9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同变更及补充10.3合同附件11.合同签署及生效11.1合同签署地点及日期11.2合同生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋所有权证复印件13.3附件三：其他相关证明材料14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理事宜第一部分：合同如下：第一条交易主体及权利义务1.1交易双方的基本信息1.1.1出售方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址。1.1.2购买方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、地址。1.2交易双方的权益和义务1.2.1出售方义务：（1）保证所出售房屋产权清晰，无抵押、查封等法律限制；（2）提供房屋相关权属证明及房屋状况说明；（3）确保交易价格真实、合法；（4）配合购买方办理过户手续。1.2.2购买方义务：（1）按照约定支付房屋交易价款；（2）遵守房屋交易相关法律法规；（3）配合出售方办理过户手续；（4）不得擅自改变房屋用途。第二条房源信息及房产状况2.1房源的基本信息2.1.1房屋地址：具体位置、楼层、户型、面积等；2.1.2房屋用途：住宅、商业等。2.2房产状况描述2.2.1房屋结构：砖混结构、框架结构等；2.2.2房屋装修情况：毛坯、精装修等；2.2.3房屋配套设施：水、电、暖、卫等。2.3房产产权及使用权说明2.3.1房屋所有权：确认房屋所有权属于出售方；2.3.2使用权：购买方取得房屋使用权。第三条交易价格及付款方式3.1交易价格确定3.1.1交易价格：人民币若干元；3.1.2价格构成：房屋购买价格、税费等。3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：现金、银行转账等；3.2.2付款期限：自合同签订之日起若干个工作日内。3.3付款违约责任3.3.1购买方未按约定支付房款，应向出售方支付违约金；3.3.2出售方未按约定交付房屋，应向购买方支付违约金。第四条房屋交付及过户手续4.1房屋交付时间及条件4.1.1房屋交付时间：自合同签订之日起若干个工作日内；4.1.2交付条件：房屋权属清晰、无法律限制。4.2过户手续办理及费用4.2.1过户手续：由出售方负责办理；4.2.2过户费用：按相关规定承担。4.3过户违约责任4.3.1出售方未按时办理过户手续，应向购买方支付违约金；4.3.2购买方未按时配合办理过户手续，应向出售方支付违约金。第五条交易税费承担5.1交易税费种类及计算方式5.1.1税费种类：契税、个人所得税等；5.1.2计算方式：按相关规定计算。5.2税费承担比例及方式5.2.1承担比例：购买方承担契税，出售方承担个人所得税等；5.2.2承担方式：按约定比例及方式支付。5.3税费违约责任5.3.1未按时缴纳税费，应向税务机关支付滞纳金；5.3.2未能按时承担税费，应向对方支付违约金。第六条交易保证金6.1保证金金额及缴纳方式6.1.1保证金金额：人民币若干元；6.1.2缴纳方式：现金、银行转账等。6.2保证金退还条件及方式6.2.1退还条件：合同履行完毕；6.2.2退还方式：按约定比例及方式退还。6.3保证金违约责任6.3.1未按约定缴纳保证金，应向对方支付违约金；6.3.2未能按时退还保证金，应向对方支付违约金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁条款8.2.1若双方协商不成，可选择仲裁方式解决争议；8.2.2仲裁机构：中国国际贸易仲裁委员会；8.2.3仲裁规则：适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。8.3诉讼条款8.3.1诉讼管辖：合同签订地人民法院；8.3.2诉讼语言：中文。第九条合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章；9.1.2交易保证金缴纳完毕。9.2合同期限9.2.1合同自签订之日起生效；9.2.2合同有效期为房屋过户手续办理完毕之日止。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同变更及补充10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；10.2.2合同补充需经双方签字或盖章。10.3合同附件10.3.1合同附件为本合同不可分割的一部分；10.3.2合同附件包括：房屋买卖合同、房屋所有权证复印件、其他相关证明材料。第十一条合同签署及生效11.1合同签署地点及日期11.1.1合同签署地点：厦门；11.1.2合同签署日期：2024年月日。11.2合同生效日期11.2.1合同自签署之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式若干份，双方各执若干份。12.2合同保管责任12.2.1双方应妥善保管合同文本；12.2.2一方保管合同文本丢失，另一方应提供相应证据。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.1.1本合同附件一为房屋买卖合同的正式文本。13.2附件二：房屋所有权证复印件13.2.1本合同附件二为房屋所有权证的复印件。13.3附件三：其他相关证明材料13.3.1本合同附件三包括其他与交易相关的证明材料，如购房资格证明、婚姻状况证明等。第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2出现合同约定的解除情形。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕；14.2.2合同期限届满。14.3合同解除及终止后的处理事宜14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜；14.3.2合同解除或终止后，双方应相互退还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、银行等提供专业服务或参与交易过程中的第三方主体。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成交易，确保交易过程的顺利进行，并保障交易安全。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的两倍。2.2第三方责任限额的具体计算方式由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。第三条第三方介入的职责与权利3.1.1为甲乙双方提供专业咨询和服务；3.1.2协助甲乙双方进行交易文件的起草、审核和签订；3.1.3协调甲乙双方办理交易手续；3.1.4监督交易资金的支付和房屋交付；3.1.5协助解决交易过程中出现的争议。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供真实、准确、完整的交易信息；3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务；3.2.3第三方有权根据交易情况调整服务内容和费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。4.2第三方与交易过程中的其他第三方（如银行、评估机构等）之间的关系为独立的服务或合作关系，第三方对其他第三方不承担连带责任。第五条甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方应确保第三方充分了解交易内容、法律法规以及本合同约定，以便第三方能够正确履行职责。5.2甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、责任限额等事项。5.3甲乙双方应配合第三方进行交易文件的起草、审核和签订，并确保文件的真实性、合法性。5.4甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用，并承担因第三方介入而产生的其他相关费用。5.5甲乙双方应确保第三方在介入交易过程中，不得泄露交易秘密，不得违反保密义务。第六条第三方介入的具体流程6.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确服务内容和费用；6.3第三方在介入交易前，应向甲乙双方提供相关资质证明；6.4第三方介入交易过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定；6.5第三方在介入交易过程中，如发现交易存在问题，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务；7.2第三方在介入交易过程中，如发现甲乙双方违约，应及时通知另一方，并协助违约方履行合同义务；7.3第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，应通过协商解决，协商不成的，可按本合同第八条约定解决争议。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如甲乙双方协商一致解除合同，或出现本合同约定的合同终止情形，合同终止；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括买卖双方的基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续、税费承担、违约责任等条款。附件说明：为本合同的核心附件，需双方签字或盖章确认。2.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可见房屋所有权人的姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。附件说明：证明房屋权属清晰，为办理过户手续的必备文件。3.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、装修情况、配套设施等信息。附件说明：供双方了解房屋现状，作为交易依据。4.交易税费计算表详细要求：根据房屋交易价格和相关规定，计算税费种类及金额。附件说明：作为税费承担的依据。5.交易保证金收据详细要求：证明交易保证金已缴纳，包括保证金金额、缴纳时间等信息。附件说明：作为保证金退还的依据。6.第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等条款。附件说明：明确第三方在交易过程中的职责和权利。7.不可抗力证明文件详细要求：证明发生不可抗力事件，包括事件发生时间、地点、影响等信息。附件说明：作为不可抗力条款的证明文件。8.合同变更及补充协议详细要求：包括变更或补充的内容、变更或补充的时间等信息。附件说明：作为合同变更或补充的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1购买方未按约定支付房款；1.2出售方未按约定交付房屋；1.3任何一方未按约定办理过户手续；1.4任何一方泄露交易秘密；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括支付违约金、赔偿损失等；2.3违约金金额根据违约程度和损失情况进行确定。3.示例说明：3.1购买方未按约定支付房款，应向出售方支付违约金，违约金金额为房款总额的1%；3.2出售方未按约定交付房屋，应向购买方支付违约金，违约金金额为房屋购买价格的1%；3.3任何一方泄露交易秘密，应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2024年度厦门二手房交易公约1本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同签订主体1.3合同签订时间及地点2.1房地产基本情况2.2房地产权属情况2.3房地产交易价格2.4交易款项支付方式3.1房地产交付条件3.2房地产交付时间3.3房地产交付责任4.1房地产税费承担4.2税费缴纳时间4.3税费缴纳方式5.1房地产权证办理5.2权证办理时间5.3权证办理费用6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.1违约责任7.2违约金计算方法7.3违约金支付方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同生效后的权利义务10.1合同附件10.2附件效力10.3附件内容11.1合同变更11.2合同变更程序11.3合同变更后的权利义务12.1合同解除12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.1合同终止13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.1合同解除或终止后的争议处理14.2合同解除或终止后的权利义务14.3合同解除或终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及厦门市政府相关政策和规定订立。1.1.2本合同依据厦门市房地产交易市场现状及行业惯例订立。1.2合同签订主体1.2.1甲方（出卖人）：（姓名或名称）1.2.2乙方（买受人）：（姓名或名称）1.3合同签订时间及地点1.3.1本合同签订时间为：____年__月__日。1.3.2本合同签订地点为：____市____区____街道____号。2.1房地产基本情况2.1.1房地产坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.1.2房地产建筑面积：____平方米。2.1.3房地产用途：____。2.2房地产权属情况2.2.1房地产权证号：____。2.2.2房地产产权人为甲方，甲方对该房地产享有完全的占有、使用、收益和处分权利。2.3房地产交易价格2.3.1房地产交易价格为：人民币____元整。2.4交易款项支付方式2.4.1乙方应在本合同签订之日起__日内，将交易款项支付至甲方指定的银行账户。2.4.2交易款项支付完成后，甲方应向乙方提供收款凭证。3.1房地产交付条件3.1.1甲方应在交易款项支付完毕后__日内，将房地产交付给乙方。3.1.2房地产交付时，应符合房屋买卖合同的约定及国家有关房地产交付的规定。3.2房地产交付时间3.2.1房地产交付时间为：____年__月__日。3.3房地产交付责任3.3.1甲方负责将房地产交付给乙方，并确保房地产权属清晰、无争议。3.3.2乙方应在本合同约定的时间内接收房地产，并承担房地产接收后的风险。4.1房地产税费承担4.1.1房地产税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。4.1.2甲方应在房地产交付前办理完毕所有税费缴纳手续。4.2税费缴纳时间4.2.1甲方应在交易款项支付完毕后__日内，办理完毕所有税费缴纳手续。4.3税费缴纳方式4.3.1甲方应按照国家及地方政府的规定，自行缴纳相关税费。5.1房地产权证办理5.1.1甲方应在房地产交付前，办理完毕房地产权证过户手续。5.1.2乙方应在收到房地产权证后__日内，办理完毕房地产权证登记手续。5.2权证办理时间5.2.1房地产权证过户手续办理时间为：____年__月__日至____年__月__日。5.3权证办理费用5.3.1房地产权证过户手续办理费用由乙方承担。7.1违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房地产的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.1.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。7.1.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为厦门市仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起__日内提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起__日内组成仲裁庭。9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间9.2.1本合同生效时间为：____年__月__日。9.3合同生效后的权利义务9.3.1自合同生效之日起，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。10.1合同附件房地产买卖合同房地产权证交易款项支付凭证争议解决协议10.2附件效力10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3附件内容10.3.1本合同附件内容应与合同相符，如有不一致之处，以合同为准。11.1合同变更11.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序11.2.1合同变更协议应经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更后的权利义务11.3.1合同变更后，双方应按照变更协议的约定履行各自的权利和义务。12.1合同解除12.1.1双方在履行合同过程中，如遇合同约定解除的情形，可解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的事项。13.1合同终止13.1.1本合同在履行完毕或合同约定的终止条件成就时终止。13.2合同终止条件13.2.1本合同终止的条件包括但不限于：合同约定的义务履行完毕合同解除合同到期13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照本合同的约定处理未履行完毕的事项。14.1合同解除或终止后的争议处理14.1.1合同解除或终止后，双方对已发生的争议应继续协商解决。14.2合同解除或终止后的权利义务14.2.1合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。14.3合同解除或终止后的债权债务处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同的约定处理债权债务关系。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式中介方：为甲、乙双方提供信息匹配、沟通协调等服务的机构或个人。法务顾问：为甲、乙双方提供法律咨询、合同审核等服务的律师或律师事务所。技术支持方：为甲、乙双方提供技术支持、鉴定评估等服务的机构或个人。其他第三方：根据合同履行需要，经甲、乙双方同意的其他介入方。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中因过错导致甲、乙双方损失的，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定。中介方：按其收取的中介服务费用的比例确定责任限额。法务顾问：按其提供法律服务的实际费用的一定比例确定责任限额。技术支持方：按其提供技术支持服务的实际费用的一定比例确定责任限额。其他第三方：按其提供服务的实际费用的一定比例确定责任限额。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：根据合同约定，收取相应的服务费用。在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。在合同履行过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督和指导。15.4.2第三方的义务：按照合同约定，履行相应的服务义务。在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。对甲、乙双方提供的信息和资料应予以保密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲、乙双方的关系：第三方与甲、乙双方之间是委托合同关系，即甲、乙双方委托第三方提供相关服务。15.5.2第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方之间是独立的合作关系，第三方对其他各方不承担任何责任。15.6第三方介入后的额外条款及说明15.6.1第三方介入后的额外条款：第三方在介入合同履行过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，有权通知甲、乙双方并要求其改正。第三方在介入合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，有权解除合同，并按合同约定承担相应责任。15.6.2第三方介入时的额外说明：第三方介入后，甲、乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。第三方介入后，甲、乙双方应按照第三方的建议和指导，共同推动合同的履行。第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，不得干扰或阻挠第三方的正常工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方的个人信息、房地产详细信息、交易价格、支付方式等。说明：本附件为主要合同文件，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.房地产权证要求：权证应真实有效，权属清晰，无争议。说明：本附件证明甲乙双方对房地产的权属关系。3.交易款项支付凭证要求：支付凭证应真实有效，明确记载支付时间、金额等信息。说明：本附件作为交易款项支付的证明。4.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于在发生争议时，确定争议解决的方式和程序。5.房地产税费缴纳凭证要求：凭证应真实有效，明确记载缴纳时间、金额等信息。说明：本附件作为房地产税费缴纳的证明。6.房地产权证过户手续办理凭证要求：凭证应真实有效，明确记载过户时间、权属变更等信息。说明：本附件作为房地产权证过户手续办理的证明。7.房地产鉴定评估报告要求：报告应真实有效，具有权威性，明确记载房地产价值、存在问题等信息。说明：本附件用于在合同履行过程中，对房地产价值进行评估。8.其他相关文件要求：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件。说明：本附件作为合同履行过程中的补充性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房地产乙方未按约定时间支付交易款项任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约金：按每日万分之五计算，自违约之日起至实际履行完毕之日止。损害赔偿：按实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按约定时间交付房地产，导致乙方无法按时入住，乙方要求甲方支付违约金人民币____元。乙方未按约定时间支付交易款项，导致甲方无法及时收到款项，甲方要求乙方支付违约金人民币____元。任何一方未履行合同约定的其他义务，对方要求违约方支付违约金人民币____元。全文完。2024年度厦门二手房交易公约2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订时间及地点1.1.3房屋基本信息1.1.4交易价格及付款方式1.2房屋产权及权属证明1.2.1房屋产权证及登记情况1.2.2产权清晰证明1.2.3产权转移手续1.3房屋质量及使用情况1.3.1房屋结构及设施状况1.3.2使用年限及维护保养1.3.3房屋附属设施及设备1.4房屋交易税费及费用1.4.1房屋交易税费承担1.4.2其他相关费用及支付1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间及方式1.5.2房屋验收标准及程序1.5.3验收不合格的处理1.6合同履行及违约责任1.6.1合同履行义务及责任1.6.2违约责任及赔偿1.6.3违约金的计算及支付1.7争议解决及法律适用1.7.1争议解决方式1.7.2法律适用及管辖1.8合同解除及终止条件1.8.1合同解除条件1.8.2合同终止条件1.9合同生效及变更1.9.1合同生效条件1.9.2合同变更程序1.10合同附件及补充协议1.10.1合同附件清单1.10.2补充协议及附件内容1.11合同解除及终止后的处理1.11.1房屋及款项返还1.11.2违约责任的承担1.11.3合同解除及终止后的其他事项1.12合同附件及补充协议的效力1.12.1合同附件及补充协议的效力1.12.2合同附件及补充协议的修改1.13合同签署及生效日期1.13.1合同签署日期1.13.2合同生效日期1.14合同未尽事宜及争议解决1.14.1合同未尽事宜的处理1.14.2争议解决方式及程序第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地址。1.1.2乙方（买受人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系电话，住所地址。1.1.3合同签订时间：2024年月日。1.1.4合同签订地点：厦门市。1.1.5房屋基本信息：1.1.5.1房屋坐落地址：。1.1.5.2房屋所有权证号：。1.1.5.3房屋建筑面积：平方米。1.1.5.4房屋用途：。1.1.6交易价格及付款方式：1.1.6.1交易价格为人民币元整。1.1.6.2付款方式：。1.1.6.3付款时间及节点：。1.2房屋产权及权属证明1.2.1房屋产权证及登记情况：1.2.1.1房屋产权证已办理完毕，登记在甲方名下。1.2.1.2房屋登记情况符合我国相关法律法规。1.2.2产权清晰证明：1.2.2.1房屋产权无任何争议，无抵押、查封等情况。1.2.3产权转移手续：1.2.3.1双方同意按照我国相关法律法规办理房屋产权转移手续。1.3房屋质量及使用情况1.3.1房屋结构及设施状况：1.3.1.1房屋结构安全，设施设备齐全。1.3.1.2房屋设施设备使用状况良好。1.3.2使用年限及维护保养：1.3.2.1房屋已使用年，按照相关规定进行定期维护保养。1.3.3房屋附属设施及设备：1.3.3.1房屋附属设施及设备清单：。1.4房屋交易税费及费用1.4.1房屋交易税费承担：1.4.1.1甲方承担房屋交易税费。1.4.2其他相关费用及支付：1.4.2.1双方协商确定的其他相关费用。1.5房屋交付及验收1.5.1房屋交付时间及方式：1.5.1.1乙方于年月日前取得房屋钥匙，完成房屋交付。1.5.2房屋验收标准及程序：1.5.2.1双方按照房屋实际情况及约定标准进行验收。1.5.3验收不合格的处理：1.5.3.1如验收不合格，双方协商解决，必要时可聘请第三方鉴定。1.6合同履行及违约责任1.6.1合同履行义务及责任：1.6.1.1甲方按照合同约定履行房屋交付及产权转移义务。1.6.1.2乙方按照合同约定履行付款义务。1.6.2违约责任及赔偿：1.6.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.8.1合同解除及终止条件1.8.1.1甲方或乙方在合同履行期间，如因房屋质量问题导致无法居住，且经双方协商无法解决时，可解除合同。1.8.1.2任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益，对方有权解除合同。1.8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.8.2合同生效及变更1.8.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.8.2.2合同生效后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。1.8.3合同附件及补充协议1.8.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋验收报告等。1.8.3.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。1.8.4合同解除及终止后的处理1.8.4.1合同解除或终止后，双方应立即办理房屋及款项的返还手续。1.8.4.2任何一方违约，应承担相应的违约责任和赔偿损失。1.8.5合同附件及补充协议的效力1.8.5.1合同附件及补充协议的效力与本合同同等。1.8.5.2合同附件及补充协议的修改需经双方协商一致。1.8.6合同签署及生效日期1.8.6.1合同签署日期为2024年月日。1.8.6.2合同自签署之日起生效。1.8.7合同未尽事宜及争议解决1.8.7.1合同未尽事宜，由双方协商解决。1.8.7.2争议解决方式：。1.8.7.3争议解决地点：。1.9.1合同附件及补充协议的效力1.9.1.1合同附件及补充协议的效力与本合同同等。1.9.1.2合同附件及补充协议的修改需经双方协商一致。1.9.2合同签署及生效日期1.9.2.1合同签署日期为2024年月日。1.9.2.2合同自签署之日起生效。1.10.1合同附件及补充协议的效力1.10.1.1合同附件及补充协议的效力与本合同同等。1.10.1.2合同附件及补充协议的修改需经双方协商一致。1.10.2补充协议及附件内容1.10.2.1补充协议及附件内容详见附件清单。1.11.1房屋及款项返还1.11.1.1合同解除或终止后，房屋及款项的返还应按照双方约定执行。1.11.1.2房屋及款项的返还期限：。1.11.2违约责任的承担1.11.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。1.11.2.2违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。1.11.3合同解除及终止后的其他事项1.11.3.1合同解除或终止后，双方应相互协助办理相关手续。1.11.3.2合同解除或终止后，不影响双方在合同中已履行的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1第三方概念界定1.1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，提供相关服务或协助的独立个体或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴定机构等。1.1.2第三方介入的范围和程序1.1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋产权核实、交易评估、合同起草、法律咨询、纠纷调解等。1.1.2.2第三方介入的程序需经甲方、乙方同意，并由双方共同邀请或委托。1.2.1第三方的责任和权利1.2.1.1第三方在合同履行过程中，应恪守职业道德，客观公正地履行职责。1.2.1.2第三方有权根据合同约定和法律法规收取服务费用。1.2.1.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。1.2.2第三方的责任限额1.2.2.1第三方的责任限额由甲方、乙方在合同中约定，不得超过合同标的额的_%。1.2.2.2第三方的责任限额以人民币计算，具体数额由双方在合同中明确。1.3.1第三方与其他各方的划分说明1.3.1.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易利益分配。1.3.1.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。1.3.1.3第三方在介入合同履行过程中，应遵循甲乙双方的指示，不得擅自改变合同内容。1.4.1第三方介入合同履行时的具体条款1.4.1.1.1第三方应按照甲方、乙方的授权范围，独立、客观、公正地履行职责。1.4.1.1.2第三方在履行职责过程中，如遇争议，应及时与甲方、乙方沟通，寻求解决方案。1.4.1.1.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知甲方、乙方，并采取必要措施减少损失。1.5.1第三